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Ambares-Et-Lagrave

Real estate offers in Ambares-Et-Lagrave

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Purchase Commercial 8 Rooms 367500 € Ambares-Et-Lagrave
Commercial
367 500 €
250 m²
8 rooms
Situé en plein centre d'Ambarès-et-Lagrave, venez découvrir cet immeuble mixte d'environ 250m² de surface utile à exploiter. Il se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial réparti sur 150m² (anciennement restaurant) composé de deux salles, d'une grande cuisine, d'une plonge, d'un espace accueil/encaissement et d'un WC aux normes PMR. Possibilité de créer deux locaux grâce aux deux accès en façade depuis l'extérieur. Terrasse de 30m² en plus. À l'étage, vous y trouverez un plateau de 100m² avec accès indépendant, à rénover entièrement en un ou plusieurs lots d'habitation. Revenu locatif mensuel pour le local commercial : 1500 € H.T. Les plus : son emplacement recherché et sont fort potentiel d'aménagement. Dossier photos complet sur demande. Taxe foncière : information à venir. DPE en cours. Prix de vente : 367 500 € « Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur ». Référence : 3453411573/3337. Contacter : Kévin RENAUD, 06 73 95 53 63 - k.renaud@valenia.fr, conseiller en immobilier enregistré à Libourne sous le n° 839 040 060, N° ADC 3402 2018 000 120 528.
Purchase Building  367500 € Ambares-Et-Lagrave
Building
367 500 €
250 m²
Situé en plein centre d'Ambarès-et-Lagrave, venez découvrir cet immeuble mixte d'environ 250m² de surface utile à exploiter. Il se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial réparti sur 150m² (anciennement restaurant) composé de deux salles, d'une grande cuisine, d'une plonge, d'un espace accueil/encaissement et d'un WC aux normes PMR. Possibilité de créer deux locaux grâce aux deux accès en façade depuis l'extérieur. Terrasse de 30m² en plus. À l'étage, vous y trouverez un plateau de 100m² avec accès indépendant, à rénover entièrement en un ou plusieurs lots d'habitation. Revenu locatif mensuel pour le local commercial : 1500 € H.T. Les plus : son emplacement recherché et sont fort potentiel d'aménagement. Dossier photos complet sur demande. Taxe foncière : information à venir. DPE en cours. Prix de vente : 367 500 € « Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur ». Référence : 3453411572/3337. Contacter : Kévin RENAUD, 06 73 95 53 63 - k.renaud@valenia.fr, conseiller en immobilier enregistré à Libourne sous le n° 839 040 060, N° ADC 3402 2018 000 120 528.

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