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5 Rooms 130 m² 280000 € (ref. VM230-NOVEA)

Purchase House Bourg-En-Bresse 5 Rooms 130 m² 280000 € (ref. VM230-NOVEA)

Your contact :
NOVEA Immobilier Lyon 4
0676209285
House 280 000 € *
5 rooms130 m²
01000 Bourg-en-Bresse
À Bourg-en-Bresse, entre la gare et le centre-ville, et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces), l'agence NOVEA IMMOBILIER LYON 4 a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de ville, à très fort potentiel, de 287 m2 (dont 130 m2 habitables) construite sur trois niveaux et disposant, à l'arrière, d'un jardin de 181 m2.<br><br>REZ-DE-CHAUSSÉE<br><br>Vous découvrirez ici un vaste espace prenant l'intégralité de l'emprise au sol de la maison avec un garage double, une cave, une buanderie, un bucher et des WC.<br><br>PREMIER NIVEAU<br><br>Après avoir monté les quelques marches extérieures et passé le seuil de la porte, vous serez charmés par le magnifique hall d'entrée (22m2) de cette maison qui vient desservir sur votre gauche, la cuisine, la salle de bains ainsi qu'une première chambre, et sur votre droite, le double séjour.<br><br>La cuisine indépendante saura retenir votre attention de par sa superficie de 16 m2 et son beau potentiel d'aménagement (possibilité d'ouverture en partie sur l'entrée afin de créer un beau volume en intégrant également le double séjour).<br><br>La salle bains avec ses WC vous convaincra de par son double accès depuis le hall d'entrée et la chambre.<br><br>Cette première chambre, de par sa belle superficie de plus de 16 m2, son exposition à l'Ouest et sa vue sur la jardin ne vous laissera pas insensibles.<br><br>Enfin, ce premier niveau d'habitation comporte un double séjour traversant de plus de 36 m2. Vous apprécierez ici, la présence d'une belle cheminée, d'un parquet en bâtons rompus, ainsi que d'un accès au jardin. Possibilité d'ouvrir en partie cette pièce sur le hall d'entrée.<br><br>SECOND NIVEAU<br><br>Un escalier en bois vous conduira à un espace nuit composé de deux chambres de 14 m2 et 11 m2. Deux grands greniers à fort potentiel de 30 m2 et 28 m2 complètent la description de cet espace. <br><br>EXTÉRIEURS<br><br>Les extérieurs de cette maison se composent d'une terrasse pavée de 34 m2 et d'un jardin de 147 m2 clos de murs.<br><br>N'hésitez pas à nous contacter sans tarder pour venir découvrir ce bien.<br><br>DPE (F)<br>Taxe foncière : 255 €<br>Honoraires à la charge du vendeur<br>Mandat N° 292. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires <br><br>Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Thibault Marmont - Tél. 0676209285 Agent commercial <br> N° RSAC 829809102 <br> RCP Verspieren<br> Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/immobilier/maison-ancienne-bourg-en-bresse-vente-fr_VM230.htm
* For sale, agency fee included. Price excluding notary, registration and advertisement fees. (non contractual document)
Date of update : 12/16/2018Ref. : VM230-NOVEA
All diagnostics
Diagnosis energy : F = 400 KWh EP / m² / year
Diagnosis greenhouse gas : F = 79 Kg éqCO2 / m² / year
In Detail
Exclusive mandate
Type of house : Villa
Land size : 182 m²
Number of bedrooms : 3
Last floor of the building : 3
Furnished : No
Number of bathrooms : 1
Number of toilets : 2
Type of heating
Energy source : Gas
Heating category : Private
Type de cuisine : Cuisine séparée
Exposure : East, West
Number of car park spaces : 2
Surface de séjour : 37 m²
Elements of comfort :
 CollectiveIndividual
Cellar
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