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6 Rooms 170 m² 315000 € (ref. RP145-1153A)

Purchase House Campagne 6 Rooms 170 m² 315000 € (ref. RP145-1153A)

Purchase House 6 Rooms 315000 € Campagne
House 315 000 € *
6 rooms170 m²
40090 CAMPAGNE
A la campagne, à 7 minutes de Mont de Marsan, dès que vous franchirez le portail de cette propriété et emprunterez l'allée bordée de peupliers, vous succomberez au charme de cette belle maison landaise de 170 m² en pierre, rénovée, avec goût. Elle se compose en rez de chaussée: d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin repas baigné de lumière, d'un séjour lumineux avec cheminée insert pour d'agréables soirées d'hiver, une belle chambre orientée au sud, au sol carrelé. La salle de bains avec baignoire balnéo, douche, lavabo offre un accès direct à la piscine. Un wc avec lave-main complète la description du rez-de chaussée. A l'étage: 3 grandes chambres avec placards et poutres apparentes, une mezzanine climatisée pouvant être utilisée comme bureau, une salle d'eau avec douche, lavabo, bidet. Un wc complète cet étage. Toutes les fenêtres sont munies de double-vitrage. Pour un confort supplémentaire une aspiration centralisée est installée.
A l'extérieur la grange rénovée et aménagée se divise en une salle de sport, une cuisine d'été, une buanderie, un atelier, et un garage où l'ont peut stationner plusieurs véhicules dont un camping-car. Les combles de la grange sont aménageables.
Par soucis d' économies d'énergie, des panneaux solaires alimentent le ballon d'eau chaude et des panneaux photovoltaïques procurent un revenu d'environ 2 000 €/an.
C'est au calme que vous pourrez profiter, dans une parfaite intimité, de la piscine sécurisée avec terrasse de 100m² et d'une terrasse couverte avec coin barbecue/plancha pour de sympathiques Garden-parties au cœur d' un bel espace de verdure.
Un forage et l'eau de ville raccordé à la maison.
Le terrain plat de 2 Ha (20 000 m²) avec une partie pairie et une autre arborée d'essences ornementales et fruitières permet d'accueillir des chevaux grâce aux deux boxes. De nombreux abris aident au rangements divers.
Vous aimez le charme de l'ancien tout en profitant du confort moderne, ne cherchez pas plus loin, cette maison est pour vous.
réf : 1153
* For sale, agency fee included. Price excluding notary, registration and advertisement fees. (non contractual document)
Date of update : 02/02/2018Ref. : RP145-1153A
All diagnostics
Diagnosis energy : B = 70 KWh EP / m² / year
Diagnosis greenhouse gas : B = 7 Kg éqCO2 / m² / year
In Detail
More info
Exclusive mandate
Busy : No
Date of availability : Available now
Nearby points of interest : Airpot, Bus stop, Train station, Town centre, School, Village
Property Tax : 450 €
Total area of the property : 170 m²
Year of construction : 1850
Exposure : East, South
Outlook : Countryside
Last floor of the building : 1
Number of bedrooms : 4
Number of bathrooms : 1
Number of shower rooms : 1
Number of toilets : 2
Equipped kitchen : Yes
Number of car park spaces : 1
Land size : 20000 m²
Type of heating
Heating category : Private
Energy equipment : Boiler
Energy source : Fuel
Furnished : No
Elements of comfort :
 CollectiveIndividual
Terrace2
Pool
Around :
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