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6 Rooms 215 m² 530000 € (ref. 3011430074)

Purchase House Cugnaux 6 Rooms 215 m² 530000 € (ref. 3011430074)

Purchase House 6 Rooms 530000 € Cugnaux
House 530 000 € *
6 rooms215 m²
31270 CUGNAUX
Anna MORRA vous propose à la vente à CUGNAUX, à quelques mètres de toutes commodités (écoles maternelle, primaire, collège et lycée), commerces, mairie, poste et transports en commun, cette villa de type T6 d'environ 215m² sur un terrain clos de 737m² avec piscine et SPA thérapeutique. Ce bien entièrement rénové avec goût aux préstations de qualités se compose au rez de chaussée coté jour : d'une entrée avec placard, d'une première chambre avec placard, d'une pièce de vie de plus de 70m² avec poutres apparentes et cuisine US entièrement aménagée équipée ainsi que d'un wc. Le coin nuit quant à lui se compose d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie ou bureau ainsi que d'une véritable suite parentale de 33m² composée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, d'une chambre avec accès direct à une terrasse et au chalet bois avec SPA ainsi que d'un dressing aménagé. A l'étage vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le jardin aménagé ne pourra que vous séduire avec ses nombreuses terrasses, sa piscine 9x4 avec local technqiue ainsi que son chalet bois avec SPA térapeuthique. Garage de plus de 40m², portail électrique et cave. Climatisation réversible dans toutes les chambres, chauffage au gaz, double vitrage alluminium et volets éléctriques. DPE classe C Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, étavli à partir des prix de l'énergie de 2015 : 1459 euros. Mandat de vente n°25085 Honoraires charge vendeur Agent commercial en immobilier RSAC de TOULOUSE 825216229 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anna MORRA Anna 06 11 32 63 44 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anna MORRA Anna agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Agent commercial en immobilier auprès de la IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris (réf. 22549) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
* For sale, agency fee included. Price excluding notary, registration and advertisement fees. (non contractual document)
Date of update : 04/27/2021Ref. : 3011430074
All diagnostics
Diagnosis energy : C = 98 KWh EP / m² / year
Diagnosis greenhouse gas : B = 7 Kg éqCO2 / m² / year
In Detail
Property Tax : 2595 €
Land size : 737 m²
Last floor of the building : 1
Number of bedrooms : 5
Number of bathrooms : 1
Number of shower rooms : 2
Type of heating : gaz, électrique, clim. réversible
Furnished : No
Number of car park spaces : 3
Elements of comfort :
 CollectiveIndividual
Terrace
Pool
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