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Purchase House 5 Rooms 320000 € Drap
House
320 000 €
96 m²
5 rooms
A Drap, Chemin des Gras, je vous propose cette charmante et atypique maison de village de 96m2, sur deux étages. Quelques marches vous mènent au premier niveau, où se situent la cuisine, la salle de bains, avec WC, le salon et une immense salle à manger, de 30m2. Au second niveau, se trouvent les trois chambres, dont une petite, sans lumière directe. Un balcon de 11m2 relie les deux chambres, par l'extérieur. La maison est équipée de double vitrage et de climatisation réversible. Elle est exposée à l'ouest, pour la plupart des pièces. Une belle cheminée chauffe la salle à manger. L'eau chaude est produite par un cumulus. Au sous-sol, se trouvent deux gigantesques caves de 34 et 26m2, avec fenêtre. Elles servent actuellement d'établi et de garage à deux roues, mais grâce aux ouvertures, vous pouvez les aménager en pièces supplémentaires ou studios indépendants, l'eau et l'electricité étant déjà présentes. Deux places de stationnement complètent ce bien. La taxe foncière s'élève à 608€. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir à l'intérieur uniquement, la façade étant en très bon état. Devant la maison, passe un chemin, qui vous mène directement au village, en 5 minutes, à pieds, où se trouvent les commerces et l'école. MONRESEAU-IMMO.COM - VIGNA Céline - 07 81 02 90 36 - c.vigna@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 534 373 477 - Honoraires charge vendeur

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