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6 Rooms 244 m² 783000 € (ref. 345051004)

Purchase House Lignan-Sur-Orb 6 Rooms 244 m² 783000 € (ref. 345051004)

Purchase House 6 Rooms 783000 € Lignan-Sur-Orb
House 783 000 € *
6 rooms244 m²
34490 LIGNAN SUR ORB
Sud de la France - Nous vous dévoilons cette villa moderne de plain-pied en bordure des collines viticoles du biterrois nous proposant promenades et parcours de santé. Les prestations qui accompagnent ce lieu de vie nous ont totalement séduits par la qualité des matériaux mis en ?uvre. Aussi, la domotique qui gère la maison dans sa totalité nous offre toute l'innovation technologique actuelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine de 80 m² ouvrent leurs larges baies vitrées sur le jardin paysagé et nous projettent vers le vaste panorama de la plaine avoisinante. L'espace privé se compose de 3 chambres avec placards et d'une master suite avec dressing et salle d'eau privative. Les dépendances se veulent être une invitation au Slow Living. En effet, le pool house de 40 m² se dédouble sur une large étendue, où la piscine chauffée de 10 mètres de long avec nage à contre-courant est entièrement protégée par une véranda de 90 m². Proche de cet ensemble de relaxation se déploie sur 30 m² une salle de sport entièrement équipée. Le jardin se compose de véritables espaces nous enveloppant de leur douceur estivale ainsi il s'organise en un jacuzzi, un terrain de pétanque et un emplacement pour la préparation des grillades. Le Plus: Sonorisation de la marque Bose à la qualité acoustique remarquable. Vidéo surveillance. Un garage double. Un garage pour bateau. Un garage dédié au bricolage. Un sous-sol complet. Une cave à vin. Adoucisseur d'eau. Panneaux photovoltaïques. A proximité des commerces journaliers et de la vie dynamique et culturelle de ce village du Sud de la France. Notre Avis: De l'aube au crépuscule et en toute saison, au creux de cette maison, la luminosité est incroyable. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck BALLESTER Contact 06 27 44 85 05 ® Toute reproduction, inspiration, modification est interdite.
* For sale, agency fee included. Price excluding notary, registration and advertisement fees. (non contractual document)
Date of update : 08/13/2021Ref. : 345051004
All diagnostics
Diagnosis energy : B = 52 KWh EP / m² / year
Diagnosis greenhouse gas : A = 5 Kg éqCO2 / m² / year
In Detail
Property Tax : 3200 €
Land size : 1500 m²
Last floor of the building : 0
Number of bedrooms : 3
Number of bathrooms : 1
Number of shower rooms : 1
Type of heating : solaire, clim. réversible
Furnished : No
Number of car park spaces : 5
Elements of comfort :
 CollectiveIndividual
Terrace
Pool
Around :
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