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9 Rooms 318 m² 1990000 € (ref. 34658176)

Purchase House Nice 9 Rooms 318 m² 1990000 € (ref. 34658176)

Purchase House 9 Rooms 1990000 € Nice
House1 990 000 € *
9 rooms318 m²
06100 NICE
COUP DE CŒUR, Votre Agence Rise immobilier vous invite à découvrir cette superbe villa T9 de 320 m2 avec piscine et terrain paysagé de presque 2 000 m2, sur les hauteurs de Nice (colline résidentielle de Gairaut à Nice). Cette villa qui ressemble, par bien des aspects à un Hôtel particulier, déploie tout son charme dans un secteur très prisé de la capitale de la côte d'Azur. Deux escaliers majestueux, disposés de part et d'autre, de cette magnifique demeure, donnent accès depuis le rez-de-jardin, à l'entrée située au niveau principal et aux trois grandes terrasses qui l'encadrent. En rez-de-jardin, 2 grandes pièces, l'une de 40 m2 structurée en salon/salle de musique, et l'autre de 29 m2 en salle de billard, constituent avec une cuisine aménagée et 2 salles d'eau plus un WC, la partie vie d'un espace de 136 m2 comportant une cave, un cellier, une buanderie, une chaufferie et un vaste atelier. La possibilité existe de faire de ce niveau un appartement indépendant. Au niveau principal (12,60 m x 9) : un immense salon, une cuisine haut de gamme équipée en Sie Matic, avec cellier attenant, un WC avec lave-main, et un large escalier assorti d'une rampe spectaculaire menant à l'étage supérieur. En R+2, une suite parentale de 20 m2 donnant sur une salle de bain haut de gamme de 12 m2, décorée de colonnes et de robinetteries représentant des cygnes dorés à l'or fin (marque Crystal et Bronze). Une 2ème chambre de 15 m2 et un bureau de 14 m2 complètent ce niveau 2 autour d'une vaste anti-chambre et d'une salle d'eau avec WC. Cette villa aux prestations de grande qualité est équipée d'un chauffage au sol basse température, d'une clim réversible, de volets électriques, d'un arrosage automatique et d'une alarme. A tous les niveaux et sur les 3 expositions, les vastes terrasses (plus de 150 m2) sont équipées de stores à commande électrique. A l'arrière de la maison, et sur toute sa longueur se trouve un terrain de pétanque plat. Sur ses côtés et sur le devant, une pelouse magnifiquement paysagée et arborée (palmiers notamment) encadre une vaste piscine carrelée de 4 m x 9 m. Vue superbe et calme absolu pour cette villa orientée plein sud et sans aucun vis à vis. ALORS N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ POUSSER LA PORTE DE CE PETIT PARADIS ! Le prix est de 2 280 000 € Pour toutes informations complémentaires ou visite veuillez contacter Mr Sanchez au 06 09 89 80 97 Honoraires charge vendeur
* For sale, agency fee included. Price excluding notary, registration and advertisement fees. (non contractual document)
The price of this offer have changed :
  • Initial price : 2 280 000 €
  • Wednesday July 14 2021 : 1 990 000 €
Date of update : 07/14/2021Ref. : 34658176
In Detail
Charges : 20 €
Property Tax : 2940 €
Land size : 2000 m²
Last floor of the building : 3
Number of bedrooms : 3
Number of bathrooms : 1
Number of shower rooms : 3
Type of heating : clim. réversible, sol
Furnished : No
Number of car park spaces : 2
Elements of comfort :
 CollectiveIndividual
Terrace
Pool
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