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4 Rooms 115 m² 46100 € (ref. LF-7916-V0-OUHIBI)

Life-annuity House Saint-Florent 4 Rooms 115 m² 46100 € (ref. LF-7916-V0-OUHIBI)

Your contact :
Viager Consulting Group
0800400230
House46 100 € *
4 rooms115 m²
20217 Saint-Florent
- Objectif de l'investissement :<br>L'investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.<br><br>- Avantages économiques :<br>- Taux de rendement surpassant les alternatives classiques<br>- Aucune gestion, ni contrainte locative<br>- Valorisation d'un bien tangible (la pierre)<br>- Investissement et frais d'acquisitions réduits<br>- Cadre fiscal favorable<br>- Investissement éthique, utile et responsable<br><br>- Eléments financiers :<br>Apport personnel ( bouquet ) HAI : 46 100 € /<br>Paiements mensuels (rentes) : 1 256 € /<br>Occupation prévisionnelle* : 14,6 ans /<br>Réduction de prix ( DUH ) : 45,9 % /<br>Prix d'achat réduit : 212 000 € /<br>Taux de rendement* ( TRI ) : 4,80 %. <br>*Informations non contractuelles données à titre de projection.Honoraires de l'investissement 6 %.<br><br>- Analyse immobilière :<br>Situation exceptionnelle pour cette maison située dans le Cap Corse à seulement 5 minutes de Saint-Florent et des plages du Cap Corse. Cette villa lumineuse offre de généreux volumes. Elle bénéficie d'une vue panoramique sur la montagne et des petits villages Corses.<br>Son jardin est arboré par de somptueux palmiers, oliviers, et arbres fruitiers pour le plus grand bonheur de tous. Et vous pourrez profiter de tout cet environnement depuis la piscine de la propriété.<br><br>- Environnement du bien :<br>Le village d'Oletta était au Moyen Âge le centre d'une pieve. Il était puissant, prospère, dû à l'exploitation de mines d'argent encore visibles dans le paysage. Au fil des siècles, il est devenu un bourg qui a conservé ses maisons de caractère, aux hautes façades austères. Adossé à une montagne dominant la plaine de la Conca d'Oro bordée par la Méditerranée, ce gros bourg montre toutes les facettes d'un authentique village corse où les maisons patrimoniales abondent, et ce, à seulement 23 km de Bastia.<br>Mandat N° 7916. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. <br><br> Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Viager Consulting Group sur : http://www.annonces.viagercg.com/immobilier/maison-contemporaine-saint-florent-viager-fr_GM2316.htm
* Life annuity offer, agency fee included. Price excluding notary, registration and advertisement fees. (non contractual document)
Date of update : 01/23/2019Ref. : LF-7916-V0-OUHIBI
In Detail
More info
Exclusive mandate
Bouquet du viager : 46100 €
Monthly pension of life : 1256 €
Type of house : Villa
Land size : 1134 m²
Number of bedrooms : 2
Last floor of the building : 1
Furnished : No
Year of construction : 1983
Number of bathrooms : 1
Number of shower rooms : 1
Number of toilets : 2
Energy source : Gas
Type de cuisine : Cuisine séparée
Equipped kitchen : Yes
Exposure : South
Number of car park spaces : 2
Surface de séjour : 50 m²
Elements of comfort :
 CollectiveIndividual
Cellar
Pool
Terrace1
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