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Purchase House Saint-Michel-De-Fronsac 11 Rooms 375 m² 485000 € (ref. 3453411568)

Purchase House 11 Rooms 485000 € Saint-Michel-De-Fronsac
House 485 000 € *
11 rooms375 m²
33126 SAINT MICHEL DE FRONSAC
Située dans le cœur du Fronsadais, à 15 minutes à l'EST de Saint-André-de-Cubzac et 10 minutes de Libourne et de toutes ses commodités, venez découvrir cette maison de caractère avec une vue imprenable sur la Dordogne... Ce bien correspondrait parfaitement aux grandes familles ou à un projet de chambres d'hôtes ! Totalisant 375m² habitables, elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un espace bureau, d'un magnifique salon-séjour de 90m² avec insert, haut plafond et une vue directe sur le fleuve, de 3 chambres avec salles de bains individuelles, d'une grande cuisine avec vue panoramique sur le jardin, d'une buanderie et de différents espaces techniques et de rangements. À l'étage, vous y trouverez 3 autres chambres, une grande salle de bain ainsi qu'une mezzanine. À l'extérieur une piscine de 14m x 6m au chlore ainsi qu'un espace de stockage complète l'ensemble qui se positionne sur une parcelle de 11 000 m² avec un étang privatif. Vous serez charmé par le cadre bucolique qu'offrent ces lieux, pour des longues soirées à observer la nature et le Mascaret, un vrai havre de paix... Vous avez également la possibilité d'acquérir une seconde maison de 100m², plus d'informations sur demande. Informations complémentaires : assainissement individuel par micro-station, chauffage par pompe à chaleur, production d'eau chaude par cumulus ou par chaudière au fuel, entretien technique piscine à jour, etc... Taxe foncière : 3300€. Prix de vente : 485 000 € « Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur ». Référence : 3453411568/3272. Contacter : Kévin RENAUD, 06 73 95 53 63 - k.renaud@valenia.fr, conseiller en immobilier enregistré à Libourne sous le n° 839 040 060, N° ADC 3402 2018 000 120 528.
* For sale, agency fee included. Price excluding notary, registration and advertisement fees. (non contractual document)
Date of update : 09/14/2021Ref. : 3453411568
All diagnostics
Diagnosis energy : C = 118 KWh EP / m² / year
Diagnosis greenhouse gas : D = 35 Kg éqCO2 / m² / year
In Detail
Property Tax : 3300 €
Land size : 11000 m²
Last floor of the building : 1
Number of bedrooms : 6
Number of bathrooms : 4
Type of heating : bois
Furnished : No
Number of car park spaces : 9
Elements of comfort :
 CollectiveIndividual
Terrace
Pool
Around :
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