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Bordeaux

Annonces immobilières de locations et de ventes à Bordeaux

Bordeaux, capitale de la région aquitaine, s’est refait depuis 20 ans une peau neuve. Bordeaux est devenue une des villes préférées des français, à juste titre. Avec ses 1 150 000 habitants, l’agglomération bordelaise est la sixième de France. Mérignac et Pessac en sont les communes les plus peuplées après Bordeaux qui ne compte que 240 000 habitant intramuros. L’étalement urbain est très rapide. Il se prolonge principalement vers l’ouest, le long de la Garonne et de la Gironde. Ainsi la majorité des bordelais vivent désormais en appartement ou en maison à l’extérieur de Bordeaux. Bordeaux continue sa mutation. Il est prévu d’ici 2030 50 000 habitants supplémentaires. Concernant le marché locatif, louer un appartement à Bordeaux est relativement cher par rapport à la moyenne nationale. De nombreux immeubles dans la périphérie sont en construction pour pallier à cette demande.

Il y a 5 bonnes raisons d’aimer vivre à Bordeaux :

Bordeaux est inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO avec les bords de la Garonne et un périmètre classé 1 810 ha en centre ville comptant 350 édifices classés.

Bordeaux est le vignoble le plus connu au monde avec 60 appellations d’origines contrôlées sur plus 117 000 hectares s’étendant le long de long de la Garonne, de la Gironde ou de la Dordogne.

La région bordelaise a une stratégie de développement économique basée sur l’enseignement supérieur et la recherche, le développement durable et les industries de pointe. Elle voit le nombre de ses PME croitre plus rapidement qu’au niveau national.

Bordeaux a une vie culturelle intense. Les salles sont réparties sur l’ensemble de son territoire. Les arts de la scène offrent à chacun un itinéraire de découvertes ou de rendez-vous programmés, d’aventures culturelles comme de divertissement. l’offre culturelle est quasi infinie ! D’une part, la ville est réputée pour ses auteurs de BD et ses galeries d’art, d’autre part, les nouvelles salles de musiques permettent le croisement de toutes sortes de styles et de techniques. Une ville qui se montre sous plusieurs angles culturels !

Bordeaux est à une heure des plages de l’Océan Atlantique avec la Pointe Du verdon, le bassin d’Arcachon, lieu de villégiature des bordelais.

Où habiter à Bordeaux ?

Si vous ne pouvez pas vous permettre de louer ou d’acheter une appartement ou une maison dans le vieux centre de Bordeaux, vous pouvez vous éloigner dans les anciens quartiers populaires. C’est au tour des quartier périphériques d’être restaurés comme Saint-Pierre et Saint-Michel, mais aussi le quartier Sainte-Croix, non loin de la gare. Ces lieux intéressent vivement les investisseurs et les acquéreurs, avec des prix compris entre 2 500 et 3 000 euros le mètre carré, selon le bien, appartement ou maison. L'échoppe avec terrain est toujours le bien le plus prisé par les familles. Près de la gare, les prix sont plus faibles qu'ailleurs, mais Euratlantique pourrait faire monter sensiblement les enchères.
Les appartements neufs sur berges se vendent autour de 4 000 €/m². La possibilité évoquée d'une liaison en tramway jusqu'à Caudéran et Le Bouscat contribue aussi à donner de la valeur à ces villes. 

Que vous vouliez louer une maison ou acheter un appartement à Bordeaux, nous vous invitons à contacter une agence immobilière bordelaise, elle saura vous accompagner dans votre recherche immobilière.

 


L'agence avec cachet.com a décrit cette région :
L'habitat traditionnel Bordelais, de la plus modeste maison de pierre au plus cossu des immeubles, témoigne de l'histoire de notre ville.
L'échoppe, la chartreuse, l'arcachonnaise, la bourgeoise, la villa art déco, l'hôtel particulier mais aussi les appartements dans les immeubles de pierre... ont en commun de nous faire voyager dans le temps, les époques et les styles de vie.

Si comme moi, vous aimez l'habitat qui a une âme, soyez les bienvenus !

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Les annonces immobilières à Bordeaux

Dernières annonces publiées :
Achat Appartement 1 Pièces 182333 € Bordeaux
Appartement
182 333 €
31 m²
1 pièces
En plein coeur du quartier historique Saint-Paul, à deux pas de la place Fernand Lafargue et du cours Alsace Lorraine, venez découvrir ce studio à rénover de 31m2 situé au rez-de-chaussé d'un immeuble en pierre du 18ème. Accessible par une cour, vous serez surpris par le calme et le charme de son emplacement ! Ce quartier associe une réelle qualité de vie : proche de tout, bordé par les trois lignes de tram, il regorge de magasins, commerces de proximité, bars, bistrots à vin et restaurants. Nombre de lot en copropriété : 16 dont 10 appartements. Syndic professionnel. Taxe foncière : 958 ? Prix de vente : 182 333 ? « Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur » Référence: 3453410477/2679 Contacter : Kévin RENAUD, 06 73 95 53 63 - krenaud@altimmo-habitat.com, conseiller en immobilier enregistré à Libourne sous le n° 839 040 060, N° ADC 3402 2018 000 120 528.
Achat Appartement 2 Pièces 215000 € Bordeaux
Appartement
215 000 €
46 m²
2 pièces
Superbe T2 bbc étage élevé, terrasse, proche de toutes commoditées idéal investissement Grand séjour cuisine lumineux, 1 grande chambre avec placards, 1 salle d'eau, 1 wc séparé. Résidence sécurisée avec ascenseur et hall d'entrée. Haute performance énergétique conforme aux normes de qualité des logements. Prix : 215 000€ et frais de notaire réduits Possibilité d'acquérir une place de parking pour 20 000€. Opportunité à saisir. Visite et réservation sur rendez vous 06 15 78 69 04
Achat Appartement 1 Pièces 182333 € Bordeaux
Appartement
182 333 €
31 m²
1 pièces
En plein coeur du quartier historique Saint-Paul, à deux pas de la place Fernand Lafargue et du cours Alsace Lorraine, venez découvrir ce studio à rafraîchir de 31m2 situé au premier étage d'un immeuble en pierre du 18ème. Accessible par une cour, vous serez surpris par le calme et le charme de son emplacement ! Ce quartier associe une réelle qualité de vie : proche de tout, bordé par les trois lignes de tram, il regorge de magasins, commerces de proximité, bars, bistrots à vin et restaurants. Nombre de lot en copropriété : 16 dont 10 appartements. Syndic professionnel. Pour le moment, ce bien est vendu loué. La situation est aménée à évoluer. Taxe foncière : 958 ? Prix de vente : 182 333 ? « Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur » Référence: 3453410478/2680 Contacter : Kévin RENAUD, 06 73 95 53 63 - krenaud@altimmo-habitat.com, conseiller en immobilier enregistré à Libourne sous le n° 839 040 060, N° ADC 3402 2018 000 120 528.
Achat Appartement 1 Pièces 182333 € Bordeaux
Appartement
182 333 €
31 m²
1 pièces
En plein coeur du quartier historique Saint-Paul, à deux pas de la place Fernand Lafargue et du cours Alsace Lorraine, venez découvrir ce studio à rénover de 31m2 situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre du 18ème. Accessible par une cour, vous serez surpris par le calme et le charme de son emplacement ! Ce quartier associe une réelle qualité de vie : proche de tout, bordé par les trois lignes de tram, il regorge de magasins, commerces de proximité, bars, bistrots à vin et restaurants. Nombre de lot en copropriété : 16 dont 10 appartements. Syndic professionnel. Actuellement le bien est loué. Le départ du locataire est prévu au 01 février 2019. Taxe foncière : 958 ? Prix de vente : 182 333 ? « Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur » Référence: 3453410479/2681 Contacter : Kévin RENAUD, 06 73 95 53 63 - krenaud@altimmo-habitat.com, conseiller en immobilier enregistré à Libourne sous le n° 839 040 060, N° ADC 3402 2018 000 120 528.
Achat Appartement 3 Pièces 318000 € Bordeaux
Appartement
318 000 €
78 m²
3 pièces
Bord des quais de la Garonne, superbe T3 bbc étage élevé terrasse et vue panoramique Séjour spacieux et lumineux, cuisine ouverte, 2 grandes chambres avec placards, 1 salle de bains, 1 wc séparé, une buanderie. Agencements à définir selon vos désirs. Résidence sécurisée avec ascenseur et prestations de qualité. haute performance énergétique conforme aux normes de qualité des logements. Prix : 318 000? et frais de notaire réduits Possibilité d'acquérir une place de parking pour 20 000?. Opportunité à saisir. Visite et réservation sur rendez vous 06 15 78 69 04
Achat Appartement 3 Pièces 260000 € Bordeaux
Appartement
260 000 €
64 m²
3 pièces
Quai Deschamps à deux pas de l'arret de tram Stalingrad, superbe T3 bbc terrasse, vue dégagée Séjour spacieux et lumineux, cuisine ouverte, terrasse, 2 grandes chambres avec placards, 1 salle de bains, WC séparé. Agencement à définir. Haute performance énergétique conforme aux normes de qualité des logements. Prix : 260 000€ et frais de notaire réduits Possibilité d'acquérir une place de parking pour 20 000€. Visite et réservation sur rendez vous 06 15 78 69 04
Achat Appartement 4 Pièces 395000 € Bordeaux
Appartement
395 000 €
91 m²
4 pièces
Quai Deschamps à deux pas de l'arret de tram Stalingrad, superbe T4 bbc étage élevé terrasse et vue panoramique Grand séjour lumineux, cuisine ouverte, 2 grandes chambres avec placards, 1 suite parentale salle d'eau meuble vasque et wc, 1 salle de bains double vasque, WC séparé. Agencements selon vos désirs. Résidence sécurisée, ascenseur et hall d'entrée. haute performance énergétique conforme aux normes de qualité des logements. Prix : 395 000? frais de notaire réduits Possibilité d'acquérir une place de parking pour 40 000?. Opportunité à saisir. Visite et réservation sur rendez vous 06 15 78 69 04
Achat Appartement 4 Pièces 1400000 € Bordeaux
Appartement
1 400 000 €
193 m²
4 pièces
Vue panoramique sur les quais de Bordeaux, T4 bbc duplex dernier étage loggia. Grand séjour lumineux de 90m² avec cuisine ouverte, bureau, salle d'eau avec meuble vasque et wc. A l'étage, espace nuit composé de 2 chambres spacieuces de 16m² avec dressing, 1 salle de bains avec double vasque et wc séparé. 1 suite parentale composé d'une chambre de 20m², d'un dressing, et d'une superbe salle de bains avec double vasque. 2 doubles parkings en sous-sol ! haute performance énergétique conformes aux normes de qualité des logements. Prix : 1 400 000€ frais de notaire réduits Opportunité à saisir. Visite et réservation sur rendez vous 06 15 78 69 04
Achat Appartement 3 Pièces 288000 € Bordeaux
Appartement
288 000 €
76 m²
3 pièces
A deux pas du parc de L'Ermitage coté lormont, superbe T3 BBC à étrenner plein sud, dernier étage vue panoramique Grand séjour cuisine entrée très lumineux, accès direct sur la terrasse, alcove de 8m², 2 grandes chambres spacieuses avec placards aménagés 1 salle de bains avec meuble vasque 1 WC séparé, une buanderie et 1 dressing. Dernier étage, superbe vue panoramique sur Bordeaux, et la Garonne ! Bâtiment basse consommation RT2012 1 Parking couvert pour 20 000? Prix du logement : 288 000?. Visites et réservations sur rendez-vous 06 15 78 69 04
Achat Appartement 4 Pièces 336000 € Bordeaux
Appartement
336 000 €
110 m²
4 pièces
Coté Lormont deux pas du parc de L'Ermitage, superbe T4 duplex BBC à étrenner, grande terrasse plein sud, dernier étage vue panoramique Grand séjour cuisine entrée très lumineux, accès direct sur la terrasse, 1 salle d'eau avec meuble vasque et wc. A l'étage 3 grandes chambres spacieuses avec placards aménagés 1 salle de bains avec meuble vasque 1 WC séparé, une buanderie Dernier étage, superbe vue panoramique sur Bordeaux, et la Garonne ! Bâtiment basse consommation RT2012 2 Parkings couvert pour 40 000? Prix du logement : 336 000?. Visites et réservations sur rendez-vous 06 15 78 69 04

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