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Bordeaux

Annonces immobilières de locations et de ventes à Bordeaux

Bordeaux, capitale de la région aquitaine, s’est refait depuis 20 ans une peau neuve. Bordeaux est devenue une des villes préférées des français, à juste titre. Avec ses 1 150 000 habitants, l’agglomération bordelaise est la sixième de France. Mérignac et Pessac en sont les communes les plus peuplées après Bordeaux qui ne compte que 240 000 habitant intramuros. L’étalement urbain est très rapide. Il se prolonge principalement vers l’ouest, le long de la Garonne et de la Gironde. Ainsi la majorité des bordelais vivent désormais en appartement ou en maison à l’extérieur de Bordeaux. Bordeaux continue sa mutation. Il est prévu d’ici 2030 50 000 habitants supplémentaires. Concernant le marché locatif, louer un appartement à Bordeaux est relativement cher par rapport à la moyenne nationale. De nombreux immeubles dans la périphérie sont en construction pour pallier à cette demande.

Il y a 5 bonnes raisons d’aimer vivre à Bordeaux :

Bordeaux est inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO avec les bords de la Garonne et un périmètre classé 1 810 ha en centre ville comptant 350 édifices classés.

Bordeaux est le vignoble le plus connu au monde avec 60 appellations d’origines contrôlées sur plus 117 000 hectares s’étendant le long de long de la Garonne, de la Gironde ou de la Dordogne.

La région bordelaise a une stratégie de développement économique basée sur l’enseignement supérieur et la recherche, le développement durable et les industries de pointe. Elle voit le nombre de ses PME croitre plus rapidement qu’au niveau national.

Bordeaux a une vie culturelle intense. Les salles sont réparties sur l’ensemble de son territoire. Les arts de la scène offrent à chacun un itinéraire de découvertes ou de rendez-vous programmés, d’aventures culturelles comme de divertissement. l’offre culturelle est quasi infinie ! D’une part, la ville est réputée pour ses auteurs de BD et ses galeries d’art, d’autre part, les nouvelles salles de musiques permettent le croisement de toutes sortes de styles et de techniques. Une ville qui se montre sous plusieurs angles culturels !

Bordeaux est à une heure des plages de l’Océan Atlantique avec la Pointe Du verdon, le bassin d’Arcachon, lieu de villégiature des bordelais.

Où habiter à Bordeaux ?

Si vous ne pouvez pas vous permettre de louer ou d’acheter une appartement ou une maison dans le vieux centre de Bordeaux, vous pouvez vous éloigner dans les anciens quartiers populaires. C’est au tour des quartier périphériques d’être restaurés comme Saint-Pierre et Saint-Michel, mais aussi le quartier Sainte-Croix, non loin de la gare. Ces lieux intéressent vivement les investisseurs et les acquéreurs, avec des prix compris entre 2 500 et 3 000 euros le mètre carré, selon le bien, appartement ou maison. L'échoppe avec terrain est toujours le bien le plus prisé par les familles. Près de la gare, les prix sont plus faibles qu'ailleurs, mais Euratlantique pourrait faire monter sensiblement les enchères.
Les appartements neufs sur berges se vendent autour de 4 000 €/m². La possibilité évoquée d'une liaison en tramway jusqu'à Caudéran et Le Bouscat contribue aussi à donner de la valeur à ces villes. 

Que vous vouliez louer une maison ou acheter un appartement à Bordeaux, nous vous invitons à contacter une agence immobilière bordelaise, elle saura vous accompagner dans votre recherche immobilière.

 


L'agence avec cachet.com a décrit cette région :
L'habitat traditionnel Bordelais, de la plus modeste maison de pierre au plus cossu des immeubles, témoigne de l'histoire de notre ville.
L'échoppe, la chartreuse, l'arcachonnaise, la bourgeoise, la villa art déco, l'hôtel particulier mais aussi les appartements dans les immeubles de pierre... ont en commun de nous faire voyager dans le temps, les époques et les styles de vie.

Si comme moi, vous aimez l'habitat qui a une âme, soyez les bienvenus !

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Les annonces immobilières à Bordeaux

Dernières annonces publiées :
Achat Local-commercial---bureau  200000 € Bordeaux
Local commercial - bureau
200 000 €
190 m²
Nous vous proposons un fonds de commerce de débit de boisson, librairie, confiserie, jouets, journaux et publications diverses exploité à BORDEAUX. Les éléments du fonds de commerce se composent de l'enseigne, du nom commercial, de la clientèle et de l'achalandage, du droit au bail servant à l'exploitation ainsi que de la licence IV. Ce fonds de commerce à vendre offre également l'accès aux matériels, mobilier et agencement. A cela, s'ajoute la possibilité de louer la surface d'exploitation d'une surface globale de 110 m² ainsi qu'un appartement d'une surface globale de 80 m². Le loyer annuel est porté à 12.449,16€ hors taxe et hors charge soit 3.670,00€ hors taxe et hors charge pour la partie habitation et 7.340,28€ HT pour la partie commerciale. Il s'agit d'un bail 3/6/9. Nos honoraires pour la vente du fonds de commerce s'élèvent à 9% du prix de vente HT. Nos honoraires pour la location seront de l'ordre de 20% du loyer annuel global HT. Ce fonds de commerce et ce local commercial sont disponibles immédiatement.
Location Appartement 1 Pièces 385 € Bordeaux
Appartement
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21 m²
1 pièces
BORDEAUX Palais Gallien, Appt T1 au rez-de-chaussé d'un immeuble en pierre avec cuisine équipée, cour privative et cave. Honoraires de location : 63 €
Achat Maison 5 Pièces 545000 € Bordeaux
Maison
545 000 €
160 m²
5 pièces
Bordeaux barrière Saint Genès, maison en pierre sur trois niveaux. Construite dans les années 1900, vous serez séduit par ses prestations anciennes, ses volumes ainsi que sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un bel espace de vie d'environ 50 m2 composé d'un salon salle à manger , d'un wc, d'une cuisine indépendante, le tout donnant sur une cour sans vis à vis exposée ouest. A l'étage, quatre chambres avec cheminée vous attendent dont une suite parentale donnant sur la salle de bains . Un wc complète le tout. Sur le troisième et dernier niveau, les combles ont été aménagées permettant de dégager du rangement, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison avec cachet convient parfaitement à une famille souhaitant s'installer à proximité de toutes les commodités dans Bordeaux. Bien excessivement rare !! Travaux à prévoir selon vos goûts. Pour plus de renseignements merci de contacter l'agence Avis Immobilier à Talence au 05.56.06.41.41
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BORDEAUX CENTRE 1000 Euro grand T2 meuble de 74 m2 a louer en excellent etat avec terrasse de 11 m2. Appartement de standing, tres belles prestations. Cheminee en pierre, cave et parquet au sol. Il est compose d'un sejour de 40m2 avec cuisine us equipee, chambre de 20 m2, salle de bain et wc. Proche commerces et tramway. dl tel 05.56.01.80.01 fd 195 Euro - mis a jour le 22/09/17 - loyer hors charges
Achat Appartement 1 Pièces 119700 € Bordeaux
Appartement
119 700 €
28 m²
1 pièces
BORDEAUX VICTOIRE/GARE - Pinel ancien ou Déficit foncier - <br><br><br><br>Résidence très bien située Victoire et Gare de de Bordeaux - Locatif très recherché - excellent emplacement - Rénovation et prestations de qualité.<br><br>Ascenseur.<br><br>Parking couvert ou aérien.<br><br>Terrasses et jardins pour certains lots.<br><br>Vue panoramique sur Bordeaux pour les lots au dernier étage. <br><br>Bonne rentabilité locative<br><br>Prix de vente au m² en rapport avec la réalité. <br><br>Possibilité d'acheter vide ou loué avec participation aux travaux partie communes uniquement.<br><br>Prix : nous contacter <br><br><br><br><br><br>Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours.
Location Appartement 1 Pièces 400 € Bordeaux
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10 m²
1 pièces
BORDEAUX 400 Euro charges comprises chambre meublee en tres bon etat avec terrasse et jardin clos. En Colocation dans une maison avec salle de bain avec douche et baignoire, cuisine equipee Proche commerces et transports Nous contacter dl 05.56.04.04.04 fd 195 Euro - mis a jour le 22/09/17
Achat Local-commercial---bureau  142800 € Bordeaux
Local commercial - bureau
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Nous vous proposons des locaux d'activité à vendre à BORDEAUX LAC. Ils peuvent également être utilisés comme box ou atelier de production. La superficie globale est de 1400 m² divisibles à partir de 120 m². Ils disposent de portes sectionnelles d'une hauteur de 4,50 mètres. Le site dispose de deux accès et il est clos et sécurisé. Ces locaux d'activité à vendre offrent la possibilité de se stationner. Ils sont proches de la voie rapide et au pied du Pont d'Aquitaine. Ces locaux à vendre à Bordeaux Lac sont livrés brut de béton avec fluides en attente. Le prix de vente HT de départ correspondant à 120 m² est de 142 800 €. Ces locaux d'activité à vendre d'une surface de 1400 m² sont seront disponibles au dernier trimestre 2017.
Location Appartement 5 Pièces 1650 € Bordeaux
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BORDEAUX centreT5 neuf de 112 m 2 a 1 650 Euro dans une residence privee avec deux loggias, une terrasse, un balcon et un garage Compose d'une entree, d'un sejour, d'un salon, d'une cuisine equipee, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux wc. Proches tramway et commerces Nous contacter dl : 05.57.77.62.62 fd 195 Euro - mis a jour le 22/09/17 - loyer hors charges
Location Local-commercial---bureau  900 € Bordeaux
Local commercial - bureau
900 €
1400 m²
Situé au nord de Bordeaux, Bordeaux Lac est un pôle d'activité économique très important. C'est pour cela que nous vous proposons des locaux d'activité à louer à Bordeaux Lac. Ils peuvent également être utilisés comme box ou atelier de production. La superficie globale est de 1400 m² divisibles à partir de 120 m². Ils disposent de portes sectionnelles d'une hauteur de 4,50 mètres. Le site dispose de deux accès et il est clos et sécurisé. Ces locaux d'activité à vendre offrent la possibilité de se stationner. Ils sont proches de la voie rapide et au pied du Pont d'Aquitaine. Ces locaux d'activité à louer d'une surface de 1400 m² divisibles seront disponibles au dernier trimestre 2017.
Location Maison 6 Pièces 2500 € Bordeaux
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BORDEAUX Maison 6 pieces 2500 Euro en parfait etat de 150m 2 avec une cour privee. Composee d'un entree, d'un sejour, d'un salon, d'une cuisine equipee, de quatre chambres, de trois salles de bains et deux WC. profession liberale ok. Proche commerces et tramway. Nous contacter dl: 05.57.77.62.62 fd: 195 Euro - mis a jour le 22/09/17

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