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Bordeaux

Annonces immobilières de locations et de ventes à Bordeaux

Bordeaux, capitale de la région aquitaine, s’est refait depuis 20 ans une peau neuve. Bordeaux est devenue une des villes préférées des français, à juste titre. Avec ses 1 150 000 habitants, l’agglomération bordelaise est la sixième de France. Mérignac et Pessac en sont les communes les plus peuplées après Bordeaux qui ne compte que 240 000 habitant intramuros. L’étalement urbain est très rapide. Il se prolonge principalement vers l’ouest, le long de la Garonne et de la Gironde. Ainsi la majorité des bordelais vivent désormais en appartement ou en maison à l’extérieur de Bordeaux. Bordeaux continue sa mutation. Il est prévu d’ici 2030 50 000 habitants supplémentaires. Concernant le marché locatif, louer un appartement à Bordeaux est relativement cher par rapport à la moyenne nationale. De nombreux immeubles dans la périphérie sont en construction pour pallier à cette demande.

Il y a 5 bonnes raisons d’aimer vivre à Bordeaux :

Bordeaux est inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO avec les bords de la Garonne et un périmètre classé 1 810 ha en centre ville comptant 350 édifices classés.

Bordeaux est le vignoble le plus connu au monde avec 60 appellations d’origines contrôlées sur plus 117 000 hectares s’étendant le long de long de la Garonne, de la Gironde ou de la Dordogne.

La région bordelaise a une stratégie de développement économique basée sur l’enseignement supérieur et la recherche, le développement durable et les industries de pointe. Elle voit le nombre de ses PME croitre plus rapidement qu’au niveau national.

Bordeaux a une vie culturelle intense. Les salles sont réparties sur l’ensemble de son territoire. Les arts de la scène offrent à chacun un itinéraire de découvertes ou de rendez-vous programmés, d’aventures culturelles comme de divertissement. l’offre culturelle est quasi infinie ! D’une part, la ville est réputée pour ses auteurs de BD et ses galeries d’art, d’autre part, les nouvelles salles de musiques permettent le croisement de toutes sortes de styles et de techniques. Une ville qui se montre sous plusieurs angles culturels !

Bordeaux est à une heure des plages de l’Océan Atlantique avec la Pointe Du verdon, le bassin d’Arcachon, lieu de villégiature des bordelais.

Où habiter à Bordeaux ?

Si vous ne pouvez pas vous permettre de louer ou d’acheter une appartement ou une maison dans le vieux centre de Bordeaux, vous pouvez vous éloigner dans les anciens quartiers populaires. C’est au tour des quartier périphériques d’être restaurés comme Saint-Pierre et Saint-Michel, mais aussi le quartier Sainte-Croix, non loin de la gare. Ces lieux intéressent vivement les investisseurs et les acquéreurs, avec des prix compris entre 2 500 et 3 000 euros le mètre carré, selon le bien, appartement ou maison. L'échoppe avec terrain est toujours le bien le plus prisé par les familles. Près de la gare, les prix sont plus faibles qu'ailleurs, mais Euratlantique pourrait faire monter sensiblement les enchères.
Les appartements neufs sur berges se vendent autour de 4 000 €/m². La possibilité évoquée d'une liaison en tramway jusqu'à Caudéran et Le Bouscat contribue aussi à donner de la valeur à ces villes. 

Que vous vouliez louer une maison ou acheter un appartement à Bordeaux, nous vous invitons à contacter une agence immobilière bordelaise, elle saura vous accompagner dans votre recherche immobilière.

 


L'agence avec cachet.com a décrit cette région :
L'habitat traditionnel Bordelais, de la plus modeste maison de pierre au plus cossu des immeubles, témoigne de l'histoire de notre ville.
L'échoppe, la chartreuse, l'arcachonnaise, la bourgeoise, la villa art déco, l'hôtel particulier mais aussi les appartements dans les immeubles de pierre... ont en commun de nous faire voyager dans le temps, les époques et les styles de vie.

Si comme moi, vous aimez l'habitat qui a une âme, soyez les bienvenus !

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Les annonces immobilières à Bordeaux

Dernières annonces publiées :
Achat Maison 12 Pièces 1672000 € Bordeaux
Maison
1 672 000 €
380 m²
12 pièces
Cadre exceptionnel pour cette maison d'architecte lumineuse et en très bon état général, positionnée au cœur d'un jardin paysagé accessible depuis chaque pièce de la maison.<br />AUCUN VIS A VIS ce qui est extrêmement rare sur Bordeaux.<br /><br />- En RDC (environ 200m2) : 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, grand double séjour avec cheminée, belle salle à manger, cuisine équipée et aménagée sur mesure, salle de douches, deux wc indépendants, nombreux rangements.<br /><br />- En sous-sol semi enterré (environ 200m2) : une chambre avec salle de douche, grande salle polyvalente, lingerie, double garage, cellier, grande cave à vins, atelier de bricolage et diverses zones de stockage.<br /><br />Grande terrasse en bois exotique donnant sur jardin et piscine 5x11m, pool-house indépendant avec douche, potager de 250m2, matériaux de qualité, portails électriques, alarme et stores électriques terminent de parfaire ce bien exceptionnel de près de 400m2.<br /><br />CONSULTATION D'ARCHITECTE OFFERTE AUX VISITEURS.<br />Un véritable coup de cœur pour ce bien rare ....<br /> - Bien soumis au DPE : Oui<br /> - Bien en coproprieté : Non<br /> - Prix de vente (TTC) : 1672000 €*<br /> - *Honoraires Charge Vendeur <br /> - Votre contact : JACQUET OLIVIER<br /> - Tel : 0612720543<br /> - RSAC : 510724008<br /> - Site internet (Nos honoraires) : http://www.homelandtransaction.fr/fr/nos-honoraires.html<br /> - Numéro de carte professionnelle : 536D<br /> - Détention de fonds : Non<br /> - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Achat Maison 7 Pièces 966000 € Bordeaux
Maison
966 000 €
205 m²
7 pièces
Échoppe en pierre. Grand séjour lumineux, salle à manger et cuisine ouverte sur beau jardin de 185 m² avec piscine. 4 chambres dont 1 au rez de chaussée, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau. Cave, grenier et buanderie. Stationnement pour 1 voiture avec portail électrique.<br />Proche écoles et commerces.<br /><br /> - Bien soumis au DPE : Oui<br /> - Bien en coproprieté : Non<br /> - Prix de vente (TTC): 966000 €*<br /> - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5%<br /> - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :46000 €<br /> - Votre contact : DENOIX de SAINT MARC ISABELLE<br /> - Tel : 06 85 33 74 22<br /> - RSAC : 413216920<br /> - Site internet (Nos honoraires) : http://www.homelandtransaction.fr/fr/nos-honoraires.html<br /> - Numéro de carte professionnelle : 536D<br /> - Détention de fonds : Non<br /> - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Achat Local-commercial---bureau  48000 € Bordeaux
Local commercial - bureau
48 000 €
Grande place de stationnement dans garage couvert et sécurisé à vendre quai des Chartrons à Bordeaux. <br />Garage fermé, abrité, éclairé la nuit, accès handicapé et accessible 24h/24.<br /><br />2 places disponibles. Le prix indiqué est pour une place de stationnement<br /><br />Produit rare à la vente .... faites vite !<br /><br />Proximités : Centre ville.<br /><br />Dessertes : Tramway, Bus.<br /> - Bien soumis au DPE : Non<br /> - Bien en coproprieté : Non<br /> - Prix de vente (TTC) : 48000 €*<br /> - *Honoraires Charge Vendeur <br /> - Votre contact : JACQUET OLIVIER<br /> - Tel : 0612720543<br /> - RSAC : 510724008<br /> - Site internet (Nos honoraires) : http://www.homelandtransaction.fr/fr/nos-honoraires.html<br /> - Numéro de carte professionnelle : 536D<br /> - Détention de fonds : Non<br /> - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Achat Local-commercial---bureau  48000 € Bordeaux
Local commercial - bureau
48 000 €
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Achat Appartement 2 Pièces 220000 € Bordeaux
Appartement
220 000 €
43 m²
2 pièces
Sympathique appartement lumineux de type T2 à saisir à Bordeaux Saint-Genès, disposant de 43.90 m² de surface habitable (42.08 Carrez) exposé sud, au 2éme étage d'une résidence sécurisée.<br />Celui-ci se compose: d'un séjour de 19.30 m², d'un cuisine aménagée type US, d'une chambre avec rangements et d'une salle de bains.<br /><br />Parties communes refaites (sols et murs) en mars 2017, BECS remplacé en 2016, double vitrage avec volets roulants, accès sécurisé par Vigik, visiophonie, une place de stationnement privative couverte avec accès sécurisé, local vélos<br /><br />Produit d'investissement idéal ou primo-accédant.<br />A visiter rapidement ....<br /><br />Proximités : Centre ville, Commerces.<br />Dessertes : Tramway, Bus.<br /><br /> - Bien soumis au DPE : Oui<br /> - Bien en coproprieté : Oui<br /> - Numéro de lot : 11<br /> - Nombre de lots : 18<br /> - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1000<br /> - Soumis au statut de copropriété : Oui<br /> - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non<br /> - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non<br /> - Prix de vente (TTC) : 220000 €*<br /> - *Honoraires Charge Vendeur <br /> - Votre contact : JACQUET OLIVIER<br /> - Tel : 0612720543<br /> - RSAC : 510724008<br /> - Site internet (Nos honoraires) : http://www.homelandtransaction.fr/fr/nos-honoraires.html<br /> - Numéro de carte professionnelle : 536D<br /> - Détention de fonds : Non<br /> - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Achat Appartement 1 Pièces 119700 € Bordeaux
Appartement
119 700 €
28 m²
1 pièces
BORDEAUX VICTOIRE/GARE - Pinel ancien ou Déficit foncier - <br><br><br><br>Résidence très bien située Victoire et Gare de de Bordeaux - Locatif très recherché - excellent emplacement - Rénovation et prestations de qualité.<br><br>Ascenseur.<br><br>Parking couvert ou aérien.<br><br>Terrasses et jardins pour certains lots.<br><br>Vue panoramique sur Bordeaux pour les lots au dernier étage. <br><br>Bonne rentabilité locative<br><br>Prix de vente au m² en rapport avec la réalité. <br><br>Possibilité d'acheter vide ou loué avec participation aux travaux partie communes uniquement.<br><br>Prix : nous contacter <br><br><br><br><br><br>Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours.
Achat Appartement 2 Pièces 178000 € Bordeaux
Appartement
178 000 €
41 m²
2 pièces
Appartement traversant type T2 + bureau en souplex ou chambre d'appoint situé dans un petit immeuble en pierre avec faibles charges situé quartier Nansouty Saint Genes. <br>Entrée séjour cuisine ouverte <br><br>Salle de bains <br><br>Wc <br><br>Une chambre <br>Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours.
Achat Appartement 4 Pièces 232000 € Bordeaux
Appartement
232 000 €
83 m²
4 pièces
INVESTISSEMENT LOCATIF : <br>4,6% de revenu brut.Loué : 889,00€ par mois CC.Secteur Bordeaux-Caudéran centre.Au centre de Caudéran, cet appartement est situé à 100m de l'église de Caudéran et proche du superbe Parc Bordelais.<br> Residence sécurisée avec digicode, interphone et gardien. Il est composé d'un grand salon, une cuisine indépendante, 2 grands balcons de 21m2, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et wc indépendant.<br> Place de parking en sous-sol et une cave.<br>Grand appartement de 83m2, situé au 1ier étage avec ascenseur.<br> Ascenseur aux normes, pas de travaux dans la copropriété.<br> Charges : 130€ par mois incluant une partie de chauffage hors gel l'hiver.<br>Votre contact : Alain Laulhé, <br>Conseiller immobilier indépendant sur Bordeaux.<br>Mandat N° 359. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.immoforfait.fr/honoraires Agent commercial Alain Laulhe N° RSAC : 324 506 906 RCP : Beazley CIVI/8669/9956
Achat Appartement 5 Pièces 790000 € Bordeaux
Appartement
790 000 €
150 m²
5 pièces
PLACE TOURNY, superbe appartement bourgeois actuellement utilisé en bureaux, mais transformable en habitation. <br><br>Cet appartement (150m2 carrez) de 5 pièces, salle de bain et wc est situé à 50m de la Place Tourny avec vue sur le Jardin Public.<br>Un parking situé à 100 mètres est aussi inclus dans le prix.<br><br><br>Mandat N° 373. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.immoforfait.fr/honoraires Agent commercial Alain Laulhe N° RSAC : 324 506 906 RCP : Beazley CIVI/8669/9956
Achat Local-commercial---bureau 1 Pièces 120000 € Bordeaux
Local commercial - bureau
120 000 €
57 m²
1 pièces
Plein centre de Bordeaux, Bureau 57 m² climatisés.<br>« Les Jardins de Gambetta » . <br><br>2ème Etage avec Ascenseur très calme et vue dégagée. <br><br>Charges 150 euros/mois eau et chauffage compris.<br>Ravalement de facade effectué et payé en 2017.<br><br>Vendu libre de toute location.<br><br>Possibilité de location parking en sous-sol.<br><br><br>Mandat N° 375. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.immoforfait.fr/honoraires Agent commercial Alain Laulhe N° RSAC : 324 506 906 RCP : Beazley CIVI/8669/9956

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