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Bordeaux

Annonces immobilières de locations et de ventes à Bordeaux

Bordeaux, capitale de la région aquitaine, s’est refait depuis 20 ans une peau neuve. Bordeaux est devenue une des villes préférées des français, à juste titre. Avec ses 1 150 000 habitants, l’agglomération bordelaise est la sixième de France. Mérignac et Pessac en sont les communes les plus peuplées après Bordeaux qui ne compte que 240 000 habitant intramuros. L’étalement urbain est très rapide. Il se prolonge principalement vers l’ouest, le long de la Garonne et de la Gironde. Ainsi la majorité des bordelais vivent désormais en appartement ou en maison à l’extérieur de Bordeaux. Bordeaux continue sa mutation. Il est prévu d’ici 2030 50 000 habitants supplémentaires. Concernant le marché locatif, louer un appartement à Bordeaux est relativement cher par rapport à la moyenne nationale. De nombreux immeubles dans la périphérie sont en construction pour pallier à cette demande.

Il y a 5 bonnes raisons d’aimer vivre à Bordeaux :

Bordeaux est inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO avec les bords de la Garonne et un périmètre classé 1 810 ha en centre ville comptant 350 édifices classés.

Bordeaux est le vignoble le plus connu au monde avec 60 appellations d’origines contrôlées sur plus 117 000 hectares s’étendant le long de long de la Garonne, de la Gironde ou de la Dordogne.

La région bordelaise a une stratégie de développement économique basée sur l’enseignement supérieur et la recherche, le développement durable et les industries de pointe. Elle voit le nombre de ses PME croitre plus rapidement qu’au niveau national.

Bordeaux a une vie culturelle intense. Les salles sont réparties sur l’ensemble de son territoire. Les arts de la scène offrent à chacun un itinéraire de découvertes ou de rendez-vous programmés, d’aventures culturelles comme de divertissement. l’offre culturelle est quasi infinie ! D’une part, la ville est réputée pour ses auteurs de BD et ses galeries d’art, d’autre part, les nouvelles salles de musiques permettent le croisement de toutes sortes de styles et de techniques. Une ville qui se montre sous plusieurs angles culturels !

Bordeaux est à une heure des plages de l’Océan Atlantique avec la Pointe Du verdon, le bassin d’Arcachon, lieu de villégiature des bordelais.

Où habiter à Bordeaux ?

Si vous ne pouvez pas vous permettre de louer ou d’acheter une appartement ou une maison dans le vieux centre de Bordeaux, vous pouvez vous éloigner dans les anciens quartiers populaires. C’est au tour des quartier périphériques d’être restaurés comme Saint-Pierre et Saint-Michel, mais aussi le quartier Sainte-Croix, non loin de la gare. Ces lieux intéressent vivement les investisseurs et les acquéreurs, avec des prix compris entre 2 500 et 3 000 euros le mètre carré, selon le bien, appartement ou maison. L'échoppe avec terrain est toujours le bien le plus prisé par les familles. Près de la gare, les prix sont plus faibles qu'ailleurs, mais Euratlantique pourrait faire monter sensiblement les enchères.
Les appartements neufs sur berges se vendent autour de 4 000 €/m². La possibilité évoquée d'une liaison en tramway jusqu'à Caudéran et Le Bouscat contribue aussi à donner de la valeur à ces villes. 

Que vous vouliez louer une maison ou acheter un appartement à Bordeaux, nous vous invitons à contacter une agence immobilière bordelaise, elle saura vous accompagner dans votre recherche immobilière.

 


L'agence avec cachet.com a décrit cette région :
L'habitat traditionnel Bordelais, de la plus modeste maison de pierre au plus cossu des immeubles, témoigne de l'histoire de notre ville.
L'échoppe, la chartreuse, l'arcachonnaise, la bourgeoise, la villa art déco, l'hôtel particulier mais aussi les appartements dans les immeubles de pierre... ont en commun de nous faire voyager dans le temps, les époques et les styles de vie.

Si comme moi, vous aimez l'habitat qui a une âme, soyez les bienvenus !

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Les annonces immobilières à Bordeaux

Dernières annonces publiées :
Achat Maison 5 Pièces 440000 € Bordeaux
Maison
440 000 €
100 m²
5 pièces
Ne pas rater!!!<br>Au coeur de la ville de BORDEAUX (à quelques minutes de Saint genes), venez découvrir cette superbe maison de ville de 100 m2 et son charme fou!!<br>Entrez et laissez vous guider dans le salon de 31m2, et ses prestations de qualité, pierre et cheminée au programme. S'en suit la cuisine équipée qui s'ouvre sur la terrasse de 9m2 et une première salle d'eau.<br>A l'étage, 3 chambres, dont deux avec des pièces d'eau et de beaux volumes (13m2 et 11m2) et un accès au grenier afin de stocker vos affaires.<br>Et pour finir une cave entièrement aménagée pour créer une chambre ou un bureau, celle-ci étant chauffée et équipée d'une fenêtre!<br>Alors qu'attendez vous??? Elle ne va pas rester longtemps!!!<br><br>Appelez moi au 06.49.30.43.20, demandez Grégory!!<br>Mandat N° 569. Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Nos honoraires : page/honoraires-fr_00171.htm <br><br>Votre conseiller SNG Extensia : Grégory Campos - Tél. 0649304320 Agent commercial <br> N° RSAC 814 464 053<br>vente<br> Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : http://www.sng-immobilier.com/immobilier/maison-ancienne-bordeaux-vente-fr_VM1624.htm
Achat Maison 4 Pièces 259900 € Bordeaux
Maison
259 900 €
110 m²
4 pièces
Située à 10 minutes du Pont Chaban-Delmas, secteur Bassens, dans un quartier calme et résidentiel. Accès tramway et pont d'Aquitaine à 5 minutes en voiture, 20 minutes à pied. Toutes commodités à proximité : commerces, écoles, transports. Maison contemporaine réalisée par des artisans en 2014 avec des matériaux de qualités, travaux sous décennales. Vous y trouverez un grand salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée totalisant 50m2, 3 chambres toutes équipées de baies vitrées donnant sur le jardin, 2 wc séparés ainsi qu'une très belle salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et sèche serviette. Le tout est équipé de variateurs de lumière, chauffage électrique économique et volets roulants automatiques contrôlés par télécommande centrale. Le garage attenant de 24m2 dispose de deux entrées, une côté parking, l'autre côté jardin. Il peut être réaménagé en chambre ou suite parentale à moindre coup. L'ensemble est situé sur une parcelle de 550m2, 200m2 de jardin et 250m2 d'allée et parking sécurisé par un portail électrique avec vidéophone. Prix de vente : 259 900 ? 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur' Taxe foncière : 498 ? Estimation charges mensuelles : 150 ? (eau, électricité) Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 krenaud@altimmo-habitat.com Conseillère en immobilier, enregistrée à Libourne sous le n°839 040 060 N° ADC : 3402 2018 000 120 528"
Achat Local-commercial---bureau 2 Pièces 166500 € Bordeaux
Local commercial - bureau
166 500 €
52 m²
2 pièces
Secteur Bordeaux Métropole. Fond de commerce restaurant pizzeria artisanale sur la commune du Taillan-Médoc actuellement en pleine expansion : ligne de tram en cours de réalisation (livraison prévue en 2019), construction de nombreuses résidences. Axe routier très passant (20 000 véhicules/jour). Affaire dynamique idéalement située sur la place principale, nombreux commerces aux alentours, parkings. Ouvert toute l'année 6j/7. Clientèle fidèle. Local de 52m2, 21 couverts en salle, terrasse extérieure 16 couverts supplémentaires. L'établissement est entièrement équipé avec du matériels récents, clés en main, aucun travaux à prévoir. La licence de marque est incluse dans le prix de vente, aucun rachat à effectuer (pas de royalties). L'enseigne Pizza Mania n'est pas obligatoire, vous pouvez la quitter sans frais. Formation et accompagnement d'un mois avec l'intégralité des recettes et du savoir faire transmis (15 ans d'expérience en tant qu'artisan), mise en relation fournisseurs etc... Il y a un fort potentiel d'augmentation du chiffre d'affaire (mise en place de la livraison, proposition de plat à la carte, augmentation des jours d'ouverture). Prix de vente FAI : 174 550 ? - Honoraire d'agence 5%. « Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur » Loyer hors charges : 861,70 ? HT Charges courantes estimées : 500? /mois Elles comprennent : l'eau et électricité Référence : 341899909/2477 Contacter : Kévin RENAUD, 06 73 95 53 63 - krenaud@altimmo-habitat.com, conseiller en immobilier enregistré à Libourne sous le n° 839 040 060, N° ADC 3402 2018 000 120 528.
Achat Appartement 3 Pièces 337000 € Bordeaux
Appartement
337 000 €
67 m²
3 pièces
Rive droite, quartier Bastide. T3 d'une surface habitable 67.10 m² (exposition NE) avec loggia et parking , situé au 4ème étage d'une résidence à la conception architecturale innovante, face au fleuve et à proximité des commerces, cinéma, Jardin Botanique, et Tram (ligne A). Appartement neuf à réserver, livrable 2ème trimestre 2019. Prix de vente 337 000 € "Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur" Taxe foncière : NC Charges mensuelles : NC Référence : 3453410408/2607 Contacter Muriel BERNARD 07 83 87 99 09 mbernard@altimmo-habitat.com Conseillère en immobilier, enregistrée à LIBOURNE sous le n° 807803903 N° ADC : 3402 2017 000 075 990
Achat Appartement 3 Pièces 344000 € Bordeaux
Appartement
344 000 €
65 m²
3 pièces
Rive droite, quartier Bastide. T3 d'une surface habitable 65.50 m² (exposition NE) avec loggia et parking , situé au 5ème étage d'une résidence à la conception architecturale innovante, face au fleuve et à proximité des commerces, cinéma, Jardin Botanique, et Tram (ligne A). Appartement neuf à réserver, livrable 2ème trimestre 2019. Prix de vente 344 000 € "Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur" Taxe foncière : NC Charges mensuelles : NC Référence : 3453410409/2607 Contacter Muriel BERNARD 07 83 87 99 09 mbernard@altimmo-habitat.com Conseillère en immobilier, enregistrée à LIBOURNE sous le n° 807803903 N° ADC : 3402 2017 000 075 990
Achat Appartement 3 Pièces 342000 € Bordeaux
Appartement
342 000 €
73 m²
3 pièces
Rive droite, quartier Bastide. T3 d'une surface habitable 73.50 m² (exposition SO/NE) avec loggia et parking , situé au 2ème étage d'une résidence à la conception architecturale innovante, face au fleuve et à proximité des commerces, cinéma, Jardin Botanique, et Tram (ligne A). Appartement neuf à réserver, livrable 2ème trimestre 2019. Prix de vente 342 000 € "Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur" Taxe foncière : NC Charges mensuelles : NC Référence : 3453410411/2607 Contacter Muriel BERNARD 07 83 87 99 09 mbernard@altimmo-habitat.com Conseillère en immobilier, enregistrée à LIBOURNE sous le n° 807803903 N° ADC : 3402 2017 000 075 990
Achat Appartement 3 Pièces 403000 € Bordeaux
Appartement
403 000 €
72 m²
3 pièces
Rive droite, quartier Bastide. T3 d'une surface habitable 72 m² (exposition NO) avec parking , situé au 6ème étage d'une résidence à la conception architecturale innovante, face au fleuve et à proximité des commerces, cinéma, Jardin Botanique, et Tram (ligne A). Appartement neuf à réserver, livrable 2019. Prix de vente :403 000 € "Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur" Taxe foncière : NC Charges mensuelles : NC Référence : 3453410400/2607 Contacter Muriel BERNARD 07 83 87 99 09 mbernard@altimmo-habitat.com Conseillère en immobilier, enregistrée à LIBOURNE sous le n° 807803903 N° ADC : 3402 2017 000 075 990
Achat Appartement 2 Pièces 273500 € Bordeaux
Appartement
273 500 €
50 m²
2 pièces
Rive droite, quartier Bastide. T2 d'une surface habitable 50.80 m² (exposition SE) avec loggia et parking , situé au 4ème étage d'une résidence à la conception architecturale innovante, face au fleuve et à proximité des commerces, cinéma, Jardin Botanique, et Tram (ligne A). Appartement neuf à réserver, livrable 2ème trimestre 2019. Prix de vente :273 500 € "Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur" Taxe foncière : NC Charges mensuelles : NC Référence : 3453410401/2607 Contacter Muriel BERNARD 07 83 87 99 09 mbernard@altimmo-habitat.com Conseillère en immobilier, enregistrée à LIBOURNE sous le n° 807803903 N° ADC : 3402 2017 000 075 990
Achat Appartement 3 Pièces 326000 € Bordeaux
Appartement
326 000 €
65 m²
3 pièces
Rive droite, quartier Bastide. T3 d'une surface habitable 65.60 m² (exposition SE/NO) avec parking , situé au 2ème étage d'une résidence à la conception architecturale innovante, face au fleuve et à proximité des commerces, cinéma, Jardin Botanique, et Tram (ligne A). Appartement neuf à réserver, livrable 2ème trimestre 2019. Prix de vente 326 000 € "Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur" Taxe foncière : NC Charges mensuelles : NC Référence : 3453410403/2607 Contacter Muriel BERNARD 07 83 87 99 09 mbernard@altimmo-habitat.com Conseillère en immobilier, enregistrée à LIBOURNE sous le n° 807803903 N° ADC : 3402 2017 000 075 990
Achat Appartement 3 Pièces 314500 € Bordeaux
Appartement
314 500 €
67 m²
3 pièces
Rive droite, quartier Bastide. T3 d'une surface habitable 67.10 m² (exposition NE) avec loggia et parking , situé au 2ème étage d'une résidence à la conception architecturale innovante, face au fleuve et à proximité des commerces, cinéma, Jardin Botanique, et Tram (ligne A). Appartement neuf à réserver, livrable 2ème trimestre 2019. Prix de vente 314 500 € "Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur" Taxe foncière : NC Charges mensuelles : NC Référence : 3453410404/2607 Contacter Muriel BERNARD 07 83 87 99 09 mbernard@altimmo-habitat.com Conseillère en immobilier, enregistrée à LIBOURNE sous le n° 807803903 N° ADC : 3402 2017 000 075 990

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