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Bordeaux

Annonces immobilières de locations et de ventes à Bordeaux

Bordeaux, capitale de la région aquitaine, s’est refait depuis 20 ans une peau neuve. Bordeaux est devenue une des villes préférées des français, à juste titre. Avec ses 1 150 000 habitants, l’agglomération bordelaise est la sixième de France. Mérignac et Pessac en sont les communes les plus peuplées après Bordeaux qui ne compte que 240 000 habitant intramuros. L’étalement urbain est très rapide. Il se prolonge principalement vers l’ouest, le long de la Garonne et de la Gironde. Ainsi la majorité des bordelais vivent désormais en appartement ou en maison à l’extérieur de Bordeaux. Bordeaux continue sa mutation. Il est prévu d’ici 2030 50 000 habitants supplémentaires. Concernant le marché locatif, louer un appartement à Bordeaux est relativement cher par rapport à la moyenne nationale. De nombreux immeubles dans la périphérie sont en construction pour pallier à cette demande.

Il y a 5 bonnes raisons d’aimer vivre à Bordeaux :

Bordeaux est inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO avec les bords de la Garonne et un périmètre classé 1 810 ha en centre ville comptant 350 édifices classés.

Bordeaux est le vignoble le plus connu au monde avec 60 appellations d’origines contrôlées sur plus 117 000 hectares s’étendant le long de long de la Garonne, de la Gironde ou de la Dordogne.

La région bordelaise a une stratégie de développement économique basée sur l’enseignement supérieur et la recherche, le développement durable et les industries de pointe. Elle voit le nombre de ses PME croitre plus rapidement qu’au niveau national.

Bordeaux a une vie culturelle intense. Les salles sont réparties sur l’ensemble de son territoire. Les arts de la scène offrent à chacun un itinéraire de découvertes ou de rendez-vous programmés, d’aventures culturelles comme de divertissement. l’offre culturelle est quasi infinie ! D’une part, la ville est réputée pour ses auteurs de BD et ses galeries d’art, d’autre part, les nouvelles salles de musiques permettent le croisement de toutes sortes de styles et de techniques. Une ville qui se montre sous plusieurs angles culturels !

Bordeaux est à une heure des plages de l’Océan Atlantique avec la Pointe Du verdon, le bassin d’Arcachon, lieu de villégiature des bordelais.

Où habiter à Bordeaux ?

Si vous ne pouvez pas vous permettre de louer ou d’acheter une appartement ou une maison dans le vieux centre de Bordeaux, vous pouvez vous éloigner dans les anciens quartiers populaires. C’est au tour des quartier périphériques d’être restaurés comme Saint-Pierre et Saint-Michel, mais aussi le quartier Sainte-Croix, non loin de la gare. Ces lieux intéressent vivement les investisseurs et les acquéreurs, avec des prix compris entre 2 500 et 3 000 euros le mètre carré, selon le bien, appartement ou maison. L'échoppe avec terrain est toujours le bien le plus prisé par les familles. Près de la gare, les prix sont plus faibles qu'ailleurs, mais Euratlantique pourrait faire monter sensiblement les enchères.
Les appartements neufs sur berges se vendent autour de 4 000 €/m². La possibilité évoquée d'une liaison en tramway jusqu'à Caudéran et Le Bouscat contribue aussi à donner de la valeur à ces villes. 

Que vous vouliez louer une maison ou acheter un appartement à Bordeaux, nous vous invitons à contacter une agence immobilière bordelaise, elle saura vous accompagner dans votre recherche immobilière.

 


L'agence avec cachet.com a décrit cette région :
L'habitat traditionnel Bordelais, de la plus modeste maison de pierre au plus cossu des immeubles, témoigne de l'histoire de notre ville.
L'échoppe, la chartreuse, l'arcachonnaise, la bourgeoise, la villa art déco, l'hôtel particulier mais aussi les appartements dans les immeubles de pierre... ont en commun de nous faire voyager dans le temps, les époques et les styles de vie.

Si comme moi, vous aimez l'habitat qui a une âme, soyez les bienvenus !

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Les annonces immobilières à Bordeaux

Dernières annonces publiées :
Achat Appartement 3 Pièces 519000 € Bordeaux
Appartement
519 000 €
75 m²
3 pièces
En plein coeur de Bordeaux dans le secteur recherché des ruines du Palais Gallien. Venez découvrir cet appartement de standing en cours de rénovation située au 1er étage d'un immeuble en pierre typiquement Bordelais. Disponible à la visite dès maintenant, la rénovation sera achevée très prochainement. Il se compose d'un salon, de deux chambres chacunes équipées de salles d'eau avec WC, d'une cuisine séparée et d'un troisième WC. Soyez les premiers à apprécier l'avantage du neuf, dans le charme de l'ancien ! Rénovation complète des parquets en cours. Concernant les commodités, nous sommes à deux pas du Jardin Public et des Allées de Tourny. Vous pourrez profiter prochainement d'une nouvelle ligne de tramways, la ligne D. Une station VCub est également à 50 mètres. Prix de vente : 519 000 ? « Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur » Référence : 3453410620/2782 Contacter : Kévin RENAUD, 06 73 95 53 63 - krenaud@altimmo-habitat.com, conseiller en immobilier enregistré à Libourne sous le n° 839 040 060, N° ADC 3402 2018 000 120 528.
Achat Maison 4 Pièces 588000 € Bordeaux
Maison
588 000 €
110 m²
4 pièces
Maison de ville sur 3 niveaux, rénovée, en très bon état, beaucoup de cachet et de charme. Le Rez de Chaussée est composé du garage, d'une entrée avec des rangements et d'un cellier, Le 1er étage comprend 2 chambres (12 et 13m²), 2 salles d'eau et des toilettes, Le 2ème étage est la pièce de vie, séjour/salle à manger et cuisine ouverte (toilettes), Le 3ème étage offre une belle chambre de 17m² avec salle d'eau, toilettes et terrasse. Chauffage élèctrique. Cette Maison est située à 4 minutes à pied du Tramway Saint Michel et à 15 minutes à pied de la gare. Quartier en pleine évolution. Cette maison est parfaite pour un couple avec 2 enfants et peut parfaitement convenir à toutes formes de location. Prix FAI : 588 000? Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (560 000 ? hors honoraires) TOWN KEYS - Patricia Caujolle - 06 15 39 26 56 - Plus d'informations sur www.townkeystoulouse.com (réf. 31188137)
Achat Appartement 4 Pièces 219900 € Bordeaux
Appartement
219 900 €
75 m²
4 pièces
Situé à Bordeaux quartier La Bastide, toutes commodités accessibles à pied (écoles, bus, gare, tramway, commerces). Au premier étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce triplex T3 Bis de 75m2. Il se compose en rez-de-chaussée d'un salon-cuisine ouverte avec cellier et placard. Vous y trouverez au premier niveau une chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bain équipée d'une grande baignoire d'angle, sèche serviette et WC. Au deuxième niveau se trouve une chambre avec balcon ainsi qu'un coin bureau indépendant avec WC. Très récemment toutes les peintures ont été refaites, les radiateurs, la VMC et le meuble de salle de bain sont neufs. Concernant sa localisation, cet appartement se trouve à deux pas de l'arrêt de tramway Jean Jaurès (ligne A) et à 5 minutes à pied de la gare de Cenon. Prix de vente : 219 900 ? « Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur » Taxe foncière : 1101 ? Biens en copropriété : 10 lots Charge de copropriété à définir. Estimation charges mensuelles : 150 ? Prix donnant lieu à régularisation annuelle. Elles comprennent l'eau et l'électricité. Référence : 3453410474/2677 Contacter : Kévin RENAUD, 06 73 95 53 63 - krenaud@altimmo-habitat.com, conseiller en immobilier enregistré à Libourne sous le n° 839 040 060, N° ADC 3402 2018 000 120 528.
Achat Appartement 2 Pièces 330000 € Bordeaux
Appartement
330 000 €
90 m²
2 pièces
Appartement avec garage / En plein c?ur des Chartrons, non loin de la place Paul Doumer, venez découvrir cet appartement de type 2 avec garage situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre typiquement Bordelais. Petite copropriété de 3 lots uniquement ! Il se compose d'un salon séjour ouvert sur cuisine, d'une grande chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé pour un total de 60,65m2 Carrez. Le plus, un grand garage de 30m2 avec 3,90m de plafond, idéal pour tout projet d'agrandissement ou simplement pour y garer 2 véhicules. L'immeuble à été entièrement aménagé et rénové en 2008, toiture refaite en septembre 2018. Arrêt de tramway Camille Gaudart à 4 minutes à pied, Paul Doumer 7 minutes. Prix de vente : 330 000 ? « Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur » Taxe foncière estimée : 1200 ? Référence : 3453410568/2753 Contacter : Kévin RENAUD, 06 73 95 53 63 - krenaud@altimmo-habitat.com, conseiller en immobilier enregistré à Libourne sous le n° 839 040 060, N° ADC 3402 2018 000 120 528.
Achat Appartement 3 Pièces 579900 € Bordeaux
Appartement
579 900 €
68 m²
3 pièces
En plein c?ur de Bordeaux dans le secteur recherché des Ruines du Palais Gallien. Venez découvrir cet appartement de standing en cours de rénovation, avec terrasse, située au 2ème et dernier étage d'un immeuble en pierre typiquement Bordelais. Disponible à la visite dès maintenant, la rénovation sera achevée très prochainement. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres chacune équipées de salles d'eau et de deux WC. Soyez les premiers à apprécier l'avantage du neuf, dans le charme de l'ancien ! Concernant les commodités, nous sommes à deux pas du Jardin Public et des Allées de Tourny. Vous pourrez profiter prochainement d'une nouvelle ligne de tramways, la ligne D. Une station VCub est également à 50 mètres. Prix de vente : 579 900 ? « Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur » Référence : 3453410667/2825. Contacter : Kévin RENAUD, 06 73 95 53 63 - krenaud@altimmo-habitat.com, conseiller en immobilier enregistré à Libourne sous le n° 839 040 060, N° ADC 3402 2018 000 120 528.
Achat Appartement 1 Pièces 166000 € Bordeaux
Appartement
166 000 €
31 m²
1 pièces
En plein coeur du quartier historique Saint-Paul, à deux pas de la place Fernand Lafargue et du cours Alsace Lorraine, venez découvrir ce studio à rénover de 31m2 situé au rez-de-chaussé d'un immeuble en pierre du 18ème. Accessible par une cour, vous serez surpris par le calme et le charme de son emplacement ! Ce quartier associe une réelle qualité de vie : proche de tout, bordé par les trois lignes de tram, il regorge de magasins, commerces de proximité, bars, bistrots à vin et restaurants. Nombre de lot en copropriété : 16 dont 10 appartements. Syndic professionnel. Taxe foncière : 958 ? Prix de vente : 166 000 ? « Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur » Référence: 3453410477/2679 Contacter : Kévin RENAUD, 06 73 95 53 63 - krenaud@altimmo-habitat.com, conseiller en immobilier enregistré à Libourne sous le n° 839 040 060, N° ADC 3402 2018 000 120 528.
Achat Bâtiment  489900 € Bordeaux
Bâtiment
489 900 €
93 m²
En plein coeur du quartier historique Saint-Paul, à deux pas de la place Fernand Lafargue et du cours Alsace Lorraine, venez découvrir cet immeuble à rénover composé de 3 studios de 31m2 chacun pour un total de 93m2 habitable. Accessible par une cour, vous serez surpris par le calme et le charme de son emplacement ! Ce quartier associe une réelle qualité de vie : proche de tout, bordé par les trois lignes de tram, il regorge de magasins, commerces de proximité, bars, bistrots à vin et restaurants. Nombre de lot en copropriété horizontale : 16 dont 10 appartements. Syndic professionnel. Taxe foncière : 2900 € Prix de vente : 489 900 € « Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur » Référence: 3453410657/2811 Contacter : Kévin RENAUD, 06 73 95 53 63 - krenaud@altimmo-habitat.com, conseiller en immobilier enregistré à Libourne sous le n° 839 040 060, N° ADC 3402 2018 000 120 528.
Achat Appartement 1 Pièces 166000 € Bordeaux
Appartement
166 000 €
31 m²
1 pièces
En plein coeur du quartier historique Saint-Paul, à deux pas de la place Fernand Lafargue et du cours Alsace Lorraine, venez découvrir ce studio à rafraîchir de 31m2 situé au premier étage d'un immeuble en pierre du 18ème. Accessible par une cour, vous serez surpris par le calme et le charme de son emplacement ! Ce quartier associe une réelle qualité de vie : proche de tout, bordé par les trois lignes de tram, il regorge de magasins, commerces de proximité, bars, bistrots à vin et restaurants. Nombre de lot en copropriété : 16 dont 10 appartements. Syndic professionnel. Taxe foncière : 958 ? Prix de vente : 166 000 ? « Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur » Référence: 3453410478/2680 Contacter : Kévin RENAUD, 06 73 95 53 63 - krenaud@altimmo-habitat.com, conseiller en immobilier enregistré à Libourne sous le n° 839 040 060, N° ADC 3402 2018 000 120 528.
Achat Appartement 1 Pièces 166000 € Bordeaux
Appartement
166 000 €
31 m²
1 pièces
En plein coeur du quartier historique Saint-Paul, à deux pas de la place Fernand Lafargue et du cours Alsace Lorraine, venez découvrir ce studio à rénover de 31m2 situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre du 18ème. Accessible par une cour, vous serez surpris par le calme et le charme de son emplacement ! Ce quartier associe une réelle qualité de vie : proche de tout, bordé par les trois lignes de tram, il regorge de magasins, commerces de proximité, bars, bistrots à vin et restaurants. Nombre de lot en copropriété : 16 dont 10 appartements. Syndic professionnel. Éligible dispositif Loi Malraux. Taxe foncière : 958 ? Prix de vente : 166 000 ? « Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur » Référence: 3453410479/2681 Contacter : Kévin RENAUD, 06 73 95 53 63 - krenaud@altimmo-habitat.com, conseiller en immobilier enregistré à Libourne sous le n° 839 040 060, N° ADC 3402 2018 000 120 528.
Location Local-commercial---bureau  1300 € Bordeaux
Local commercial - bureau
1 300 €
63 m²
Venez découvrir ce local commercial de 63.8m² sans pas de porte.
Idéalement situé au pied du tram A arrêt "Place du palais" ce local est composé d'un plateau brut avec vitrine entièrement rénové ainsi que d'un point d'eau (WC et lavabo) et un sous sol total.
Idéal pour profession libérale ou boutique.
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