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Bordeaux

Annonces immobilières de locations et de ventes à Bordeaux

Bordeaux, capitale de la région aquitaine, s’est refait depuis 20 ans une peau neuve. Bordeaux est devenue une des villes préférées des français, à juste titre. Avec ses 1 150 000 habitants, l’agglomération bordelaise est la sixième de France. Mérignac et Pessac en sont les communes les plus peuplées après Bordeaux qui ne compte que 240 000 habitant intramuros. L’étalement urbain est très rapide. Il se prolonge principalement vers l’ouest, le long de la Garonne et de la Gironde. Ainsi la majorité des bordelais vivent désormais en appartement ou en maison à l’extérieur de Bordeaux. Bordeaux continue sa mutation. Il est prévu d’ici 2030 50 000 habitants supplémentaires. Concernant le marché locatif, louer un appartement à Bordeaux est relativement cher par rapport à la moyenne nationale. De nombreux immeubles dans la périphérie sont en construction pour pallier à cette demande.

Il y a 5 bonnes raisons d’aimer vivre à Bordeaux :

Bordeaux est inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO avec les bords de la Garonne et un périmètre classé 1 810 ha en centre ville comptant 350 édifices classés.

Bordeaux est le vignoble le plus connu au monde avec 60 appellations d’origines contrôlées sur plus 117 000 hectares s’étendant le long de long de la Garonne, de la Gironde ou de la Dordogne.

La région bordelaise a une stratégie de développement économique basée sur l’enseignement supérieur et la recherche, le développement durable et les industries de pointe. Elle voit le nombre de ses PME croitre plus rapidement qu’au niveau national.

Bordeaux a une vie culturelle intense. Les salles sont réparties sur l’ensemble de son territoire. Les arts de la scène offrent à chacun un itinéraire de découvertes ou de rendez-vous programmés, d’aventures culturelles comme de divertissement. l’offre culturelle est quasi infinie ! D’une part, la ville est réputée pour ses auteurs de BD et ses galeries d’art, d’autre part, les nouvelles salles de musiques permettent le croisement de toutes sortes de styles et de techniques. Une ville qui se montre sous plusieurs angles culturels !

Bordeaux est à une heure des plages de l’Océan Atlantique avec la Pointe Du verdon, le bassin d’Arcachon, lieu de villégiature des bordelais.

Où habiter à Bordeaux ?

Si vous ne pouvez pas vous permettre de louer ou d’acheter une appartement ou une maison dans le vieux centre de Bordeaux, vous pouvez vous éloigner dans les anciens quartiers populaires. C’est au tour des quartier périphériques d’être restaurés comme Saint-Pierre et Saint-Michel, mais aussi le quartier Sainte-Croix, non loin de la gare. Ces lieux intéressent vivement les investisseurs et les acquéreurs, avec des prix compris entre 2 500 et 3 000 euros le mètre carré, selon le bien, appartement ou maison. L'échoppe avec terrain est toujours le bien le plus prisé par les familles. Près de la gare, les prix sont plus faibles qu'ailleurs, mais Euratlantique pourrait faire monter sensiblement les enchères.
Les appartements neufs sur berges se vendent autour de 4 000 €/m². La possibilité évoquée d'une liaison en tramway jusqu'à Caudéran et Le Bouscat contribue aussi à donner de la valeur à ces villes. 

Que vous vouliez louer une maison ou acheter un appartement à Bordeaux, nous vous invitons à contacter une agence immobilière bordelaise, elle saura vous accompagner dans votre recherche immobilière.

 


L'agence avec cachet.com a décrit cette région :
L'habitat traditionnel Bordelais, de la plus modeste maison de pierre au plus cossu des immeubles, témoigne de l'histoire de notre ville.
L'échoppe, la chartreuse, l'arcachonnaise, la bourgeoise, la villa art déco, l'hôtel particulier mais aussi les appartements dans les immeubles de pierre... ont en commun de nous faire voyager dans le temps, les époques et les styles de vie.

Si comme moi, vous aimez l'habitat qui a une âme, soyez les bienvenus !

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Les annonces immobilières à Bordeaux

Dernières annonces publiées :
Achat Local-commercial---bureau 2 Pièces 263000 € Bordeaux
Local commercial - bureau
263 000 €
50 m²
2 pièces
A 15 km au Nord de Bordeaux, sur un axe très passant, fond de commerce de 50 m2 d'un Tabac-Presse-FDJ. Affaire très saine exploitée depuis plus de 15 ans.<br />Moyenne du CA sur les 3 dernières années: 130000€. EBE 2016: 52000€. Loyer très bas.<br />Affaire très rentable pour une personne seule.<br />Tenue par un couple, cette affaire offre de belles perspectives de développement<br />Je vous propose de vous accompagner pendant toutes les démarches d'acquisition du fond, notamment pour le transfert de la licence d'agrément tabac.<br /> - Bien soumis au DPE : Non<br /> - Bien en coproprieté : Non<br /> - Prix de vente (TTC) : 263000 €*<br /> - *Honoraires Charge Vendeur <br /> - Votre contact : DENIEL FABIEN<br /> - Tel : 06 95 76 01 24<br /> - RSAC : 829728849<br /> - Site internet (Nos honoraires) : https://www.homelandtransaction.fr/nos-honoraires/<br /> - Numéro de carte professionnelle : CPI 4002 2018 000 024 789<br /> - Détention de fonds : Non<br /> - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Achat Appartement 1 Pièces 94000 € Bordeaux
Appartement
94 000 €
21 m²
1 pièces
HomeLandTransaction vous propose ce studio vendu loué à Bacalan, dans une rue calme au premier étage d'une copropriété de 8 lots.<br />Arrêt Tram B Brandebourg à 700 m.<br /><br />Loué: 344,87 € hors charges <br />Foncier: 403 €<br /><br />Idéal investisseur, rentabilité brute de 4,4 %<br />Syndic bénévole, charges quasi inexistantes <br /><br /> - Bien soumis au DPE : Oui<br /> - Bien en coproprieté : Oui<br /> - Numéro de lot : 3<br /> - Nombre de lots : 8<br /> - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 0<br /> - Soumis au statut de copropriété : Oui<br /> - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non<br /> - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non<br /> - Prix de vente (TTC) : 94000 €*<br /> - *Honoraires Charge Vendeur <br /> - Votre contact : DENIEL FABIEN<br /> - Tel : 06 95 76 01 24<br /> - RSAC : 829728849<br /> - Site internet (Nos honoraires) : https://www.homelandtransaction.fr/nos-honoraires/<br /> - Numéro de carte professionnelle : CPI 4002 2018 000 024 789<br /> - Détention de fonds : Non<br /> - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Achat Appartement 4 Pièces 342000 € Bordeaux
Appartement
342 000 €
86 m²
4 pièces
Home Land Transaction vous propose ce Programme Neuf à Bordeaux rive droite.<br />Ce T4 de 86 m2 avec une loggia de 9 m2 vous séduira par ses prestations de qualités.<br />Situé à Bordeaux-Bastide, il vous offrira une cadre de vie très agréable.<br />Eligible Pinel.<br />Prix direct promoteur et frais de notaire réduits (2 à 3 %)<br />D'autres surfaces disponibles, n'hésitez pas à nous contacter.<br /> - Bien soumis au DPE : Oui<br /> - Bien en coproprieté : Oui<br /> - Numéro de lot : 4<br /> - Nombre de lots : 27<br /> - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 800<br /> - Soumis au statut de copropriété : Oui<br /> - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non<br /> - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non<br /> - Prix de vente (TTC) : 342000 €*<br /> - *Honoraires Charge Vendeur <br /> - Votre contact : DENIEL FABIEN<br /> - Tel : 06 95 76 01 24<br /> - RSAC : 829728849<br /> - Site internet (Nos honoraires) : https://www.homelandtransaction.fr/nos-honoraires/<br /> - Numéro de carte professionnelle : CPI 4002 2018 000 024 789<br /> - Détention de fonds : Non<br /> - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Achat Maison 5 Pièces 550000 € Bordeaux
Maison
550 000 €
110 m²
5 pièces
A vendre, belle échoppe du XIXe siècle de 110 m², située quartier St Genès à Bordeaux.<br><br>Elle propose :<br><br>- Une belle entrée<br>- Deux chambres de 13.35 m² et 10.85 m²<br>- Une pièce de vie 32.65 m²<br>- Un jardin d'été entièrement vitré de 19 m²<br>- Une cuisine indépendante de 11.70 m²<br>- Une salle de bain avec baignoire et lavabo<br>- Un bureau en étage de 8.30 m² faisant actuellement office de chambre<br>- Une cave de près de 30 m²<br>- Un jardin extérieur avec terrasse, pergola et palmier<br><br>Frais : 550 000 € dont 20 000 € de frais d'agence <br><br>La taxe foncière est de 1400 €.<br>Mandat N° 130. Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. <br>
Achat Maison 7 Pièces 910000 € Bordeaux
Maison
910 000 €
205 m²
7 pièces
Échoppe en pierre. Grand séjour lumineux, salle à manger et cuisine ouverte sur beau jardin de 185 m² avec piscine. 4 chambres dont 1 au rez de chaussée, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau. Cave, grenier et buanderie. Stationnement pour 1 voiture avec portail électrique.<br />Proche écoles et commerces.<br /><br /> - Bien soumis au DPE : Oui<br /> - Bien en coproprieté : Non<br /> - Prix de vente (TTC): 910000 €*<br /> - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.40%<br /> - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :30000 €<br /> - Votre contact : DENOIX de SAINT MARC ISABELLE<br /> - Tel : 06 85 33 74 22<br /> - RSAC : 413216920<br /> - Site internet (Nos honoraires) : https://www.homelandtransaction.fr/nos-honoraires/<br /> - Numéro de carte professionnelle : CPI 4002 2018 000 024 789<br /> - Détention de fonds : Non<br /> - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Achat Maison 6 Pièces 299000 € Bordeaux
Maison
299 000 €
121 m²
6 pièces
A VENDRE Villa Contemporaine de 121m2 habitables a 25 minutes de BORDEAUX sur la commune d'ARBANATS<br /> ----Belles Prestations, Beaux Volumes, Lumineuse, Accès rapide Bordeaux ----<br />Le tout sur une belle parcelle de 2500 m2 ,à l'abri des regards et des nuisances !<br /><br />HOME LAND TRANSACTION, vous propose cette superbe villa moderne de plain pied dans un environnement au calme.<br /><br />De belles prestations, de beaux matériaux et tout le confort du neuf favoriseront vos moments privilégiés en famille.<br /><br />A l'intérieur : Une vaste pièce de vie très lumineuse ouverte sur une cuisine design entièrement aménagée et équipée.<br /><br />Le coin nuit : 4 chambres dont une suite parentale; salle de bain commune, et wc indépendant.<br /><br />A l’extérieur, vous profiterez de sa cuisine d'été coté terrasse ou de son immense jardin piscinable coté verger.<br /><br />Grand garage avec possibilité de garer d'autres véhicules.<br /><br />DOSSIER PHOTOS SUR DEMANDE<br /><br />Qu'attendez vous pour venir la visiter?<br /><br />CONTACT VISITES : BRUNO GAILLARD : 06 50 68 66 61<br /> - Bien soumis au DPE : Oui<br /> - Bien en coproprieté : Non<br /> - Prix de vente (TTC) : 299000 €*<br /> - *Honoraires Charge Vendeur <br /> - Votre contact : REYNAUD GAELLE<br /> - Tel : 0662548866<br /> - RSAC : 812962892<br /> - Site internet (Nos honoraires) : https://www.homelandtransaction.fr/nos-honoraires/<br /> - Numéro de carte professionnelle : CPI 4002 2018 000 024 789<br /> - Détention de fonds : Non<br /> - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Achat Appartement 2 Pièces 346500 € Bordeaux
Appartement
346 500 €
54 m²
2 pièces
IAD France - Julie CASSAGNE () vous propose : BORDEAUX CENTRE - Quartier SAINT PAUL.RARE. Venez découvrir ce bel appartement de type 2 de 55 m2 environ dans un immeuble du XVIII ème siècle. Situé au 3ème et dernier étage ce bien baigné de calme et de lumière en plein coeur du centre ville, propose une entrée qui débouche sur un vaste séjour avec cuisine américaine équipée. Une salle salle d'eau avec cabine de douche et WC ainsi qu'une chambre accompagnée d'un grand dressing complète l'appartement.Excellent état général, aucuns travaux à prévoir.Les parties communes en excellent état proposent un garage à vélo ainsi qu'une grande cour privative.<br><br>La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 82 par mois (soit 984 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie CASSAGNE (ID 27199), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 504369968. <br>Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Achat Appartement 1 Pièces 225000 € Bordeaux
Appartement
225 000 €
58 m²
1 pièces
GRAND T2 (58M2) DANS UN MAGNIFIQUE IMMEUBLE PIERRE A 20 M DE LA PLACE DE LA VICTOIRE..<br> APPARTEMENT AU 1er étage.(sans ascenseur) PETITE COPRO(10 APP)<br> LIBRE CET ETE DE TOUTE LOCATION CHARGES FAIBLES <br> A RENOVER<br> PARTIE COMMUNE REFAITE TOITURE IMPECCABLE FACADE REFAITE
Achat Maison 5 Pièces 945000 € Bordeaux
Maison
945 000 €
341 m²
5 pièces
Située à Montussan, proche d'un accès rapide, à 20 minutes au porte de Bordeaux, belle propriété proche de toutes commodités (école, transport, commerces). Venez découvrir cette villa d'architecte de 341 m² qui offre des prestations haut de gamme, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux qui vous permettra d'accéder directement à une piscine intérieur. Elle est composée de 3 chambres à l'étage et d'une suite parentale au RDC. Un studio indépendant rattaché à la maison offre différentes options, actvité locative, un local pour une profession libérale... (accès indépendant). Situé sur une parcelle de 6300m2 constructible, vous y trouverez un garage non attenant avec double porte d'entrée. Prix de vente : 945 000 € "Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur" Taxe foncière : 1500 € Charges mensuelles : 400 € (fuel + électricité + eau) Référence : 345348680/2558 Contacter : M. BERNARD / Telephone : 06.73.95.53.63 mbernard@altimmo-habitat.com Conseillière en immobilier, enregistré à LIBOURNE sous le n°807803903 N° ADC : 3402 2017 000 075 990
Achat Maison 8 Pièces 295000 € Bordeaux
Maison
295 000 €
209 m²
8 pièces
Venez découvrir à Montlieu la Garde dans ce village avec toutes les commodités à 30minutes de bordeaux,cette jolie charentaise de 210m² entièrement rénovée avec les nouvelles normes. Cette maison de plain pied est composée d'une belle pièce de vie avec cheminée,une grande cuisine entièrement équipée,5chambres,un bureau,2wc,1 salle de bains,1 cellier,1 garage et une dépendance de 100m²sur un terrain d'environ 2000m². Vous n'av ez plus qu'à poser vos meubles dans cette maison entièrement refaite à neuf par des artisans et sous garantie. N'hésitez plus ,appelez moi ! une visite s'impose!!! MONRESEAU-IMMO.COM - HEDOIRE Alexandre - 06 37 83 81 16 - a.hedoire@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 820 216 794 - Honoraires charge vendeur - -

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