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6 Pièces 170 m² 315000 € (ref. RP145-1153A)

Maison à vendre, à CAMPAGNE, avec parking, 6 pièces, 170 m² 315000 € (ref. RP145-1153A)

Achat Maison 6 Pièces 315000 € Campagne
Maison 315 000 € *
6 pièces170 m²
40090 CAMPAGNE
A la campagne, à 7 minutes de Mont de Marsan, dès que vous franchirez le portail de cette propriété et emprunterez l'allée bordée de peupliers, vous succomberez au charme de cette belle maison landaise de 170 m² en pierre, rénovée, avec goût. Elle se compose en rez de chaussée: d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin repas baigné de lumière, d'un séjour lumineux avec cheminée insert pour d'agréables soirées d'hiver, une belle chambre orientée au sud, au sol carrelé. La salle de bains avec baignoire balnéo, douche, lavabo offre un accès direct à la piscine. Un wc avec lave-main complète la description du rez-de chaussée. A l'étage: 3 grandes chambres avec placards et poutres apparentes, une mezzanine climatisée pouvant être utilisée comme bureau, une salle d'eau avec douche, lavabo, bidet. Un wc complète cet étage. Toutes les fenêtres sont munies de double-vitrage. Pour un confort supplémentaire une aspiration centralisée est installée.
A l'extérieur la grange rénovée et aménagée se divise en une salle de sport, une cuisine d'été, une buanderie, un atelier, et un garage où l'ont peut stationner plusieurs véhicules dont un camping-car. Les combles de la grange sont aménageables.
Par soucis d' économies d'énergie, des panneaux solaires alimentent le ballon d'eau chaude et des panneaux photovoltaïques procurent un revenu d'environ 2 000 €/an.
C'est au calme que vous pourrez profiter, dans une parfaite intimité, de la piscine sécurisée avec terrasse de 100m² et d'une terrasse couverte avec coin barbecue/plancha pour de sympathiques Garden-parties au cœur d' un bel espace de verdure.
Un forage et l'eau de ville raccordé à la maison.
Le terrain plat de 2 Ha (20 000 m²) avec une partie pairie et une autre arborée d'essences ornementales et fruitières permet d'accueillir des chevaux grâce aux deux boxes. De nombreux abris aident au rangements divers.
Vous aimez le charme de l'ancien tout en profitant du confort moderne, ne cherchez pas plus loin, cette maison est pour vous.
réf : 1153
* Bien à la vente, honoraires d'agence inclus. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. (document non contractuel)
Date de mise à jour : 02/02/2018Réf. : RP145-1153A
Les diagnostics
Diagnostic énergétique : B = 70 KWh EP / m² / an
Diagnostic gaz à effet de serre : B = 7 Kg éqCO2 / m² / an
En Détail
Détails de l'offre
Mandat exclusif
Occupé : Non
Date de disponibilité : Disponible immédiatement
Points d'intérêts proches : Aéroport, Arrêt de bus, Gare, Centre ville, Ecole, Village
Taxe foncière : 450 €
Surface totale du bien : 170 m²
Année de construction : 1850
Exposition : Est, Sud
Vue sur : Campagne
Dernier étage du bâtiment : 1
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 2
Avec cuisine équipée : Oui
Nombre de parkings : 1
Surface du terrain : 20000 m²
Type de chauffage
Mode de chauffage : Individuel
Equipement de chauffage : Chaudière
Source d'énergie : Fuel
Meublé : Non
Eléments de confort :
 CollectifIndividuel
Terrasse2
Piscine
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