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Acheter un Local commercial - bureau, à CHATEAU ARNOUX, 180 m² 275000 € (ref. 3011430792)

Achat Local-commercial---bureau  275000 € Chateau-Arnoux
Local commercial - bureau 275 000 € *
04160 CHATEAU ARNOUX
Cette affaire vous offre 180m² sans aucun travaux pour travailler immédiatement dans un petit village touristique dynamique. Acheter un commerce, c'est acheter un emplacement. Ici, vous serez en bordure de route, carrefour des automobilistes qui viennent du Sud vers le Nord avec un grand parking gratuit à proximité. Difficile de faire mieux ! Au niveau capacité, vous pourrez accueillir grâce à sa grande salle 80 couverts à l'intérieur et minimum 100 sur la terrasse ombragée. Idéalement gérée depuis 15 ans et d'excellente réputation, cette affaire ne demande qu'à se développer (ouverture de la brasserie le soir, soirée à thème et bien d'autres possibilités s'offriront à vous. Aujourd'hui, elle est vendue à regret par son propriétaire. La cuisine de 30m², le matériel en parfait état (mobilier et matériel neuf, clim réversible), les réserves importantes et les caves permettent d'accueillir les clients en nombre. Aucun contrat brasseur. Normes PMR et sécurité respectées. Loyer modéré = 1350 €net Tous les renseignements relatifs au bilan seront donnés de vives voix après visite des lieux et signature d'une lettre de confidentialité. Ce bien vous est présenté au prix de 275000€ Honoraires charge vendeur par Sophie GRAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Registre des Agents commerciaux en immobilier de Manosque sous le N°387793755 auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Idéalement pour deux couples, cet établissement attend votre visite avec votre conseiller, Sophie GRAIN qui vous accompagnera tout au long de votre projet. Contact par Tél: 06.22.69.73.68 ou par Email: s.grain@immo-reseau.com - N'hésitez pas à consulter son site: https://www.immo-reseau.com/agent/sgrain Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie GRAIN Sophie 06 22 69 73 68
* Bien à la vente, honoraires d'agence inclus. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. (document non contractuel)
Date de mise à jour : 23/08/2021Réf. : 3011430792
En Détail
Taxe foncière : 4500 €
Surface totale du bien : 180 m²
Dernier étage du bâtiment : 0
Meublé : Non
Eléments de confort :
 CollectifIndividuel
Terrasse
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