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À vendre, Appartement, à Divonne Les Bains, avec balcon, parking, 1 pièce, 145000 € (ref. 7501138357)

Achat Appartement 1 Pièces 132000 € Divonne-Les-Bains
Appartement 132 000 € *
1 pièce
01220 Divonne Les Bains
Investissement immobilier en résidence de tourisme avec loyer annuel de 7863.20 € et rentabilité de 5.9 % à Divonne-les-Bains Appartement de type studio, sis au 1er étage comprenant : un hall d'entrée, un séjour avec un coin-cuisine équipé, une salle de bains avec WC et un balcon. Place de parking extérieur inclus L'appartement est vendu entièrement meublé. Situé la résidence « La Villa du Lac » à Divonne-les-Bains, bénéficiez du spa, de la piscine de relaxation et du parcours de golf. Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation. Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particulier de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur. En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 63,72 €. Honoraires charge vendeur Sextant France - Anna-Caroline Thibout - 01 86 95 28 37 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 5465
* Bien à la vente, honoraires d'agence inclus. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. (document non contractuel)
Le prix de cette annonce a été modifié :
  • Prix initial : 145 000 €
  • samedi 25 mars 2017 : 138 000 €
  • vendredi 28 juillet 2017 : 132 000 €
Date de mise à jour : 28/07/2017Réf. : 7501138357
En Détail
Mandat exclusif
Nombre de salles de bain : 1
Dernier étage du bâtiment : 3
Nombre de parkings : 1
Etage : 1
Eléments de confort :
 CollectifIndividuel
Balcon
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