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Achat Maison 4 Pièces 230000 € Gergy
Maison
230 000 €
100 m²
4 pièces
Située dans une impasse, dans la charmante commune de GERGY, nous vous invitons à découvrir cette jolie maison de 100 m² habitables à rafraîchir. Cette propriété offre un hall d'entrée avec placards muraux, une cuisine équipée et aménagée ancienne, un salon séjour avec cheminée, 3 chambres, un WC et une salle de bains avec baignoire et douche.

Nous découvrons ensuite quelques mètres plus bas un grand sous-sol de 120 m² environ avec un garage où peuvent tenir 2 voitures, une cuisine d'été, un atelier, une cave et une pièce chaufferie.

Cette maison dispose de 3 458 m² de terrain clos et arboré.

Pour finir, la maison est vendue avec un terrain à part de 1 171m2 situé sur la parcelle d'à côté. Le terrain est constructible mais non viabilisé.

Prix négociable pour cette chaleureuse maison, alors venez vite la visiter !
Etat Général : A RAFRAICHIR, Evacuation : Assainissement collectif-TOUT A L'EGOUT, Mitoyennetés : AUCUNE, Cuisine : CUISINE AMENAGEE TRADITIONNELLE, Constructions : CONSTRUCTION TRADITIONNELLE, Chauffage : Central au fuel,
Achat Maison 3 Pièces 45000 € Gergy
Maison
45 000 €
70 m²
3 pièces
Exclusivement dans notre Agence - Baisse de Prix !
---A GERGY : 12 mn de Chalon S S et 17 mn de Beaune--- Maison de village inspirée par le style Vénitien. Très particulier avec ses ornements architecturaux en briques décoratives au centre d'un petit bourg disposant de toutes les commodités essentielles, c'est un immeuble original de 70 m² habitables sur 2 niveaux composé de 3 pièces et 2 chambres.
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On peut y accéder depuis la rue directement par deux portes depuis le trottoir ou bien sur le côté par une petite cour intégrée à la propriété. C'est cette dernière qui constitue l'entrée principale donnant sur un dégagement où l'on trouve sur la droite la montée d'escalier pour le 1er étage et sur la gauche un cabinet d'aisance. Ce dégagement conduit aussi à une pièce aveugle de 7 m² servant actuellement pour divers rangements, ainsi qu'a une cuisine de 12 m² dans laquelle est disposée une chaudière murale au gaz de ville pour l'eau chaude et le chauffage central. Cette cuisine communique avec un séjour-salle à manger de 14 m² par une baie de porte à la voussure en arc. La cuisine et le séjour disposent chacun d'une fenêtre et d'une porte fenêtre donnant sur la rue. Avec la fenêtre supplémentaire de la cuisine, ces 5 ouvertures apportent au rez-de-chaussée une luminosité d'autant plus appréciable que l'ensemble des murs intérieurs ne sont que des cloisons non porteuses permettant d'envisager de les supprimer complètement pour faire un "plateau" unique de 35 m² réunissant les 3 pièces de ce niveau pour constituer une belle cuisine ouverte sur le séjour.
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L'escalier menant au 1er étage abouti sur un palier mezzanine distribuant l'accès à une salle d'eau ainsi qu'à une 1ère chambre de 12 m² communiquant en enfilade avec la 2ème chambre. L'inconvénient apparent des 2 chambres en enfilades se résout sans problème par le fait que l'ensemble des cloisons de ce niveau n'étant pas porteuses, il n'y a aucune difficulté pour concevoir une ouverture individuelle donnant sur le palier. Des combles perdus sont facilement accessible depuis ce palier par un escalier escamotable au plafond.
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Les huisseries sont en PVC double vitrage. L'immeuble est relié au réseau d'assainissement collectif communal.
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Bien que parfaitement habitable en l'état, le prix de vente très modéré de ce bien permet d'envisager aisément avec un budget de travaux modeste tous les aménagements et rénovations utiles à un excellent confort.
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© Copyright 2018 RM-ag3r - Tous droits réservés - Reproductions même partielles texte et photos INTERDITES sur tout support sans citer la source.
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Prix de vente honoraires inclus : 45 000 € -
11,11 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur sur le prix de vente honoraires exclus -
Prix de vente honoraires exclus : 40 500 €
Etat Général : A RENOVER, Evacuation : Assainissement collectif-TOUT A L'EGOUT, Mitoyennetés : 2 COTES, Cuisine : NUE, Constructions : CONSTRUCTION TRADITIONNELLE, Vues : Rue et cour, Chauffage : Central au gaz,

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