J'achète
Je Loue
Je me finance
Je déménage
Pour déménager
Un professionnel à mon écoute
Des cartons !
Assurance habitation
Je vends
Actualités
favoris notes
recherches enregistrées
Me déconnecter
LES BIENS SIMILAIRES
VOIR
Les autres biens
Achat, Bâtiment, à La Tour Du Pin
VOIR
Démarrer une nouvelle recherche
Rechercher un autre bien:
Ville ou Code postal:   
Surface min:   
Prix max:

Bâtiment en vente, à LA TOUR DU PIN, 418 m² 470000 € (ref. 0601116876)

Achat Bâtiment  470000 € La-Tour-Du-Pin
Bâtiment 470 000 € *
38110 LA TOUR DU PIN
SOUS-COMPROMIS / Pour vous investisseurs, je vous invite à venir découvrir cet immeuble en plein centre-ville de La Tour-du-Pin. Un immeuble dite "Maison Romane" à arcades datant du XVIème siècle. Ce bien de 418m2 habitable est composé de 5 appartements 3 T3, 1 T2, 1 T1, 1 bureau possibilité studio et 1 local commercial, d'1 grenier aménageable, de 2 garages, 1 terrasse intérieure et 1 terrasse extérieure, 1 grande cave voûtée divisée en box, 1 cour interne. La valeur locative est estimée à environ 3 500€ par mois avec un taux de rentabilité net d'environ 8%. - Au 3ème étage, vous trouverez 1 T3 d'une surface habitable d'environ 75m2. Possibilité de le louer de suite à 700€. - Au 2ème étage, 1 T2 d'une surface d'environ 65m2. Possibilité de le louer de suite à 650€. - Au 1er étage, 1 T3 d'une surface habitable d'environ 68m2. Cet appartement est loué depuis 2004 à 473,33€/mois. Valeur actuelle de location est 650€. - Au 1er étage, 1 bureau avec 1 wc de 16m2 qui peut se transformer en studio. Possibilité de le louer 150€ ou 300€ si studio. - A mi-étage, 1 T3 à rafraîchir entièrement d'une surface d'environ 73m2. Possibilité location à 650€/700€ après travaux. - A mi-étage, 1 T1 à rénover entièrement d'une surface habitable d'environ 23m2, il se compose d'1 pièce de plus de 16m2, 1 dégagement, 1 salle de bains et 1 wc, et 1 pièce de -1.80m de hauteur qui fait 13m2. Possibilité de louer à 300/350€ après travaux. - Au rez-de-chaussée, 1 local commerciale "un restaurant" de 94m2 déjà loué à 600€/mois. - 1 grenier aménageable de plus de 100m2 avec 11m de hauteur - 1 cour interne, bétonnée et partiellement couverte avec un point d'eau - 2 garages dont 1 de plus de 47m2 - 1 cave avec 3 box d'environ 34m2 L'assainissement est tout à l'égoût, chauffage électrique et chauffage au gaz de ville suivant les lots, fenêtres doubles vitrages en majorité, un toit tout refait en 1982, un monte-personne, jusqu'au dernier étage, fait sur mesure et quasiment neuf. A prévoir travaux dans 1 appartement T3, et rénovation du T1. N'hésitez à me contacter pour plus d'informations. Honoraires charge vendeur. Contacter IMMOLIAISON - Agent commercial Elham AOUN - 06 21 79 73 33 - RSAC N° 792 738 957 - Ville du greffe : VIENNE Plus d'informations sur www.immoliaison.fr (réf. 0601116876)
* Bien à la vente, honoraires d'agence inclus. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. (document non contractuel)
Date de mise à jour : 25/03/2021Réf. : 0601116876
Les diagnostics
Diagnostic énergétique : D = 226 KWh EP / m² / an
Diagnostic gaz à effet de serre : D = 35 Kg éqCO2 / m² / an
En Détail
Mandat exclusif
Taxe foncière : 4400 €
Surface totale du bien : 418 m²
Surface du terrain : 300 m²
Dernier étage du bâtiment : 3
Meublé : Non
Aux alentours :
Vous aimez ce site ?
Dites-le à vos amis :
Vous avez un compte parAgence.fr
Email :

Mot de passe :
OK
J'ai oublié mon mot de passe
Vous n'avez pas de compte parAgence.fr
Créez votre compte

ou
Se connecter avec Facebook
Vous êtes un agent immobilier
Rendez-vous sur pro.paragence.fr pour créer votre compte agence et diffuser automatiquement vos annonces sur parAgence.fr
Recherches enregistrées et alertes
Recherches enregistrées et alertes
Nom de cette recherche :

Fréquence des alertes :      ,   , 
Enregistrer la recherche
  

Voir mes recherches enregistrées et alertes
Agence
IMMOLIAISON

Contacter l'agence

Partager





Surface:   de à  
Prix:   de à
OK
+ de critères
Mettez à jour votre recherche sur cette zone
Lien de partage pour cette annonce :

Copiez ce lien pour pouvoir l'envoyer par email etc.

Formulaire de partage :
Votre message :
Envoyer
  
Commentaire sur cette annonce
(Vos notes ne sont pas publiques, vous seul y avez accès)
Dernière modification :
Valider
  
Prix  
Prix  
Surface  
Surface  
Date
Ville
Envoyer un message à l'agence :

Votre nom :
Votre email :
Votre téléphone :
Code de sécurité :
Message :
ENVOYER

Simulez votre emprunt avec notre partenaire
Zéro Frais de Courtage
Votre apport initial :
Duree du prêt :
Meilleur taux actuel : *
Montant du prêt : *
Mensualités : *
Obtenir une
proposition personnalisée *
* taux indicatif hors assurance, montants approximatifs non contractuels incluant les frais de notaire
Ouvrir dans une nouvelle fenêtre