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Achat Maison 6 Pièces 285000 € Libourne
Maison
285 000 €
211 m²
6 pièces
GIRONDE (33) A vendre Très belle demeure du 19 ème siècle au coeur d'un petit village calme à seulement quelques minutes (5 minutes) de LIBOURNE où se trouve Lycée, commerces, gare sncf (LGV) ainsi que de grands châteaux viticoles, à 50 mètres de l'école primaire. Au rez de chaussée se trouve une très belle entrée, un salon avec une cheminée à foyer ouvert, un séjour ainsi qu'une cuisine. Un accès au garage pouvant acceuillir véhicules, également un accès à la cave où vous pourrez faire vieillir de bonnes bouteilles. L'étage se compose de 3 grandes chambres (chambre parentale de 29 m² avec salle de bain, 17.50 m² et 14 m²), une salle d'eau refaite à neuf, un wc. Dans la même dynamique, il y a un salon/séjour de 52.82m² avec un coin cuisine et une cheminée à insert, baigné de lumière par 3 grandes baies vitrées donnant sur la terrasse ouverte pouvant être végétalisée pour plus de confort visuel. Mentions légales Honoraires charge vendeur REF 51634 - Réseau ABESSAN - Christophe FERNANDEZ - (07 77 76 10 36) - Votre agent commercial en immobilier local RSAC N° 884 998 683 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr
Achat Maison 11 Pièces 485000 € Libourne
Maison
485 000 €
375 m²
11 pièces
Située dans le cœur du Fronsadais, à 15 minutes à l'EST de Saint-André-de-Cubzac et 10 minutes de Libourne et de toutes ses commodités, venez découvrir cette maison de caractère avec une vue imprenable sur la Dordogne... Ce bien correspondrait parfaitement aux grandes familles ou à un projet de chambres d'hôtes ! Totalisant 375m² habitables, elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un espace bureau, d'un magnifique salon-séjour de 90m² avec insert, haut plafond et une vue directe sur le fleuve, de 3 chambres avec salles de bains individuelles, d'une grande cuisine avec vue panoramique sur le jardin, d'une buanderie et de différents espaces techniques et de rangements. À l'étage, vous y trouverez 3 autres chambres, une grande salle de bain ainsi qu'une mezzanine. À l'extérieur une piscine de 14m x 6m au chlore ainsi qu'un espace de stockage complète l'ensemble qui se positionne sur une parcelle de 11 000 m² avec un étang privatif. Vous serez charmé par le cadre bucolique qu'offrent ces lieux, pour des longues soirées à observer la nature et le Mascaret, un vrai havre de paix... Vous avez également la possibilité d'acquérir une seconde maison de 100m², plus d'informations sur demande. Informations complémentaires : assainissement individuel par micro-station, chauffage par pompe à chaleur, production d'eau chaude par cumulus ou par chaudière au fuel, entretien technique piscine à jour, etc... Taxe foncière : 3300€. Prix de vente : 485 000 € « Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur ». Référence : 3453411568/3272. Contacter : Kévin RENAUD, 06 73 95 53 63 - k.renaud@valenia.fr, conseiller en immobilier enregistré à Libourne sous le n° 839 040 060, N° ADC 3402 2018 000 120 528.
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