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Annonces immobilières de ventes et locations à Lille

Situé dans le Nord-Pas-de-Calais, le grand Lille inclut Roubaix, Tourcoing, Villeneuve-d'Asq et 85 autres communes. Vous pouvez louer un appartement à Lille ou acheter une maison à Lille, qui est la quatrième aire urbaine de France avec environ 1 million d'habitants. Située à une heure de Paris en TGV, quelques minutes de la Belgique et à 1 h 30 de Londres par le Thalys, l'agglomération lilloise est au coeur de l'Europe.
Lille fut longtemps une grande capitale industrielle. Modernisée, l’économie lilloise a de nombreux atouts  : la chimie légère, en pleine croissance, des grands parcs d'activité spécialisés, par exemple Eurasanté, spécialisé dans le domaine de la santé, ou Euratechnologies, qui accueille les entreprises de nouvelles technologies. La famille Mulliez est un des piliers de l’économie locale (Auchan, Décathlon, Leroy Merlin, Agapes restauration, Boulanger, Norauto, Saint Maclou etc…)

L'activité tertiaire s'est considérablement développée dans le quartier d'affaires Euralille. Lille est la troisième place financière de France et abrite une forte activité bancaire, y compris les crédits immobiliers.
Enfin, grâce à la Deûle qui traverse la ville, son port fluvial est relié à près de 700 km de voies navigables, et participe à une plateforme multimodale avec les 
transports ferroviaire et routier.

Vous cherchez un logement pour habiter à Lille ? Un agent immobilier à Lille vous conseillera pour trouver où vous loger, en fonction de votre capacité d'investissement immobilier. De plus seulement 27 % des habitations existantes en centre-ville appartiennent à des propriétaires, le reste est aux mains des investisseurs.

La ville se divise en plusieurs quartiers :

Vieux-Lille

Le centre historique a un très fort pouvoir d’attraction. La vieille ville avec ses rues pavées, ses maisons de style flamand aux façades couleur pain d'épice et les beaux volumes de ses appartements attirent les plus fortunés, dont des Parisiens qui n’hésitent pas s’expatrier pour la qualité de vie de Lille.

Wault

Situé entre le Vieux-Lille au nord et le secteur Vauban au sud, Wault a été largement réhabilité depuis dix ans et de nombreux immeubles récents, avec vue sur le bassin, ont été construits. Vous pouvez trouver des appartements avec terrasse ayant vue sur la citadelle.

Centre-ville

Quartier des restaurants et sorties nocturnes, le centre-ville est un lieu séduisant avec les places Rihour, Charles-de-Gaulle, ou les abords de l'Opéra. Un peu plus dans le nord de la ville, en franchissant l'avenue du Peuple-Belge, des résidences construites au milieu d’espaces verts, il y a 25 ans environ, offrent des appartements avec de belles prestations.

République

République, quartier au sud du centre-ville, est plus calme que ce dernier. Il est principalement composé d’immeubles bourgeois édifiés le long de ses larges artères, telle la rue Nationale.

Vauban

Quartier de l'université "la Catho" et  de ses multiples écoles, Vauban est aussi une zone très prisée, après le Vieux-Lille et le centre-ville. Vous trouverez de nombreux studios à louer pour les étudiants. De grands appartements d'autrefois ont été découpés en petites surfaces. 

Wazemmes, Moulins et les quartiers sud

Wazemmes fait partie des quartiers réhabilités qui sont devenus chics. Wallerand est principalement un quartier d’immeubles de logements sociaux. Il en est de même pour Moulins.

Lille-Sud

Lille-Sud est un quartier en devenir, accessible par le métro, les prix  y sont largement moins élevés qu’en centre-ville.

Fives, Hellemes

Vous pourrez trouver relativement facilement un appartement ou une maison dans ce secteur qui jouxte Lille, à l'arrière du Zénith et du Grand Palais. En pleine mutation, le quartier séduit les primo-accédants et les artistes.

Saint-Maurice-Pellevoisin, La Madeleine

Quartier commerçant et animé, pratique parce que relié à la gare Lille-Flandres et à Euralille, La Madeleine a connu un fort engouement ces dernières années. Il permet de loger sa famille dans une maison tout en étant proche du centre-ville.

Lambersart, Saint-André

Ces communes se sont considérablement développées dans les années 80. Il est encore possible d'y trouver une maison à l’achat ou à la location à un prix raisonnable.

Lomme et Bois-Blancs

Le quartier est en pleine reconversion grâce au réaménagement des berges de la Deule et l'installation du centre Euratechnologie dans les anciennes usines textiles Leblanc. Vous pourrez y trouver à la fois des maisons des années 30 ou des appartements modernes, voire des lofts.


Les annonces immobilières à Lille

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Achat Appartement 3 Pièces 199000 € Lille
Appartement
199 000 €
63 m²
3 pièces
3%.COM. Dans la commune de Lille Saint Maurice Pellevoisin, saisissez l'opportunité d'acquérir ce T3 de 63 m2 situé sur un secteur très prisé. (Résidence Parc Monceau)

Vous y découvrirez :

1 espace salon-séjour de 21,5m², avec accès au balcon
1 cuisine indépendante de 7,75 m2 avec possibilité d'ouvrir sur l'espace salon.
2 chambres de 9,5m² avec rangements
1 Salle de bain avec baignoire

--- Au sous-sol:
Une Place de parking dans le garage sécurisé.

Bien soumis à la copropriété
3 lots à vendre
Charges courantes/mois : 130? comprenant l'eau et les charges de copropriété.

--- Autres informations:
Chauffage individuel éléctrique.
Fenêtres double vitrage PVC.
Parquet dans toutes les pièces
Résidence fermée et sécurisée.
Taxe Foncière 1100? dont 262 ? de redevance pour les ordures ménagères.

--Principales distances:
Métro Saint Maurice à 5 minutes de marche.
Rue commercante, écoles, crèche, bus, Vlille et autoroutes à proximité immèdiate.

PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 199 000 ?
Prix de vente hors honoraires d'agence : 194 000 ?
Honoraires 2,58% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l' acquéreur.

--- Contactez Thibaud Brillouet agent commercial en immobilier
RSAC Lille 2016AC00067 au 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com
Achat Appartement 4 Pièces 114500 € Lille
Appartement
114 500 €
60 m²
4 pièces
3%.COM - LILLE - ST-MAURICE PELLEVOISIN


3%.COM. Dans la commune de Lille Saint Maurice Pellevoisin, saisissez l'opportunité d'acquérir ce T4 de 60 m² situé sur un secteur très prisé.

Vous y découvrirez au 1er étage de la résidence :

1 espace salon-séjour de 17 m²,
1 cuisine ouverte de 7 m².
3 chambres de 11, 9 et 8,5 m² avec rangements
1 salle de bain avec baignoire

Rafraichissement à prévoir, ideal 1er achat ou investissement locatif.


Bien soumis à la copropriété, 30 lots (30 duplex)
3 lots à vendre (appartement + 2 box )
Charges courantes/mois : 60 ? comprenant l'eau et les charges de copropriété.

--- Autres informations :
Chauffage individuel gaz.
Fenêtres double vitrage PVC.
Parquet dans les chambres
Résidence fermée et sécurisée.
Taxe Foncière 600 ?
Box en rez de chaussée et sur le palier

--Principales distances :
Métro Saint Maurice à 2 minutes de marche.
Rue commercante, écoles, crèche, bus, autoroutes à proximité immédiate.

PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 114 500 ?
Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 ?
Honoraires forfaitaires de 4500 ? à la charge de l' acquéreur.

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RSAC Lille 2016AC00067 au 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com
Achat Maison 5 Pièces 185400 € Lille
Maison
185 400 €
74 m²
5 pièces
3%.COM - LILLE ST-MAURICE


vous présente en exclusivité cette maison des années 50 à rénover.

Vous pourrez y découvrir :

--- Au rez de chaussée :

1 espace salon-séjour de 20 m².
1 cuisine indépendante de 8 m²
Un espace dressing ainsi que de nombreux rangements

--- Au 1er étage.

3 chambres avec rangements
1 salle d'eau avec douche, vasque et évacuation prévue pour machine à laver

--- Jardin de 150 m² environ ainsi que 25 m² en facade.

--- Autres informations :

Chauffage gaz avec chaudière Saunier Duval de 2012.
Taxe foncière : 531 ?
Fenetres PVC double vitrage
Prévoir rénovation
Possibilité d'extension

--Principales distances :
Bien idéalement situé, à 10 m du métro Saint Maurice, des commerces, écoles, autoroutes...


PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 185 400 ?

Prix de vente hors honoraires agence : 180 000 ?

Honoraires agence 3 % de la valeur du bien à la charge de l'acquéreur.



--- Contactez Thibaud Brillouet - agent commercial en immobilier
RSAC Lille 2016 AC 00067
Tél : 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com
Achat Maison 5 Pièces 210000 € Lille
Maison
210 000 €
105 m²
5 pièces
Nouveauté 3%.COM, en exclusivité ! Damien VERSCHEURE. vous propose près du métro et des lycées, à la limite de Ronchin, cette maison présentant un grand volume à rénover. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine et de 4 belles chambres sur 3 niveaux. Un jardin exposé idéalement Ouest et un garage plus atelier.
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 205 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires de négociation de 3 % inclus TTC, les honoraires sont à la charge de l' acquéreurTTC inclus Pour visiter ou pour plus de renseignements contactez : Damien VERSCHEURE agent commercial en immobilier RSAC Lille 489 711 580 - par téléphone au 06 98 68 78 24 de 7h30 à 21h - par mail damien.verscheure@troispourcent.com (réponse rapide). 3%.COM - L'agence à 3% d'honoraires maximum sur les secteurs : Seclin, Ronchin, Gondecourt, allennes les marais, houplin ancoisne camphin en carembault, herrin, chemy, noyelles les seclin carnin, vendeville, templemars, phalempin, carvin, wattignies, ronchin, faches thumesnil.
Achat Maison 8 Pièces 408950 € Lille
Maison
408 950 €
171 m²
8 pièces
3%.COM Lille Saint Maurice vous prèsente cette maison de 171m2 dans une rue très prisée du quartier. Vous pourrez y découvrir:
Au rez de chaussée:
- Un espace salon / séjour de 29 m2
- Une cuisine équipée ouverte sur le salon de 26,5m2
- Une veranda avec accès au jardin
Au 1er étage:
- Deux chambres de 12,5 m2 avec rangements
- Une salle d'eau avec baignoire et double vasque Au 2ème étage:
- Deux chambres ainsi q'un bureau
Au 3ème étage:
- Chambre sous comble avec point d'eau
Extérieur:
- Jardin de 180m2 sans vis à vis Autres informations:
- Ce bien nécessite une rénovation
- Cave
- Chauffage Gaz
- Taxe foncière 811 euros
Principales distances :
Bien idialement situé à Lille Saint Maurice, proche des commerces, écoles, autoroutes et à 3 minutes de marche du métro.
PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 408 950 euros Prix de vente hors honoraires agence : 398 000 euros Honoraires agence de 2,75%, à la charge de l'acquéreur.
Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067 Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com
Achat Maison 6 Pièces 231500 € Lille
Maison
231 500 €
90 m²
6 pièces
3%.COM - LILLE ST-MAURICE vous présente cette maison de 1954 avec un gros potentiel d'extension.
Vous pourrez y découvrir une surface privative de 90 m² composée ainsi :
--- Au rez de chaussée :
1 espace salon-séjour de 20 m²
1 cuisine indépendante de 8 m²
Un espace dressing ainsi que de nombreux rangements
Véranda de 22 m² avec chauffage et double vitrage
--- Au 1er étage.
3 chambres avec rangements
1 salle d'eau avec baignoire, vasque et évacuation prévue pour machine à laver
--- 2ème étage :
Combles aménageable avec accès par un escalier et vélux déja présent.
--- Extérieur :
Grand jardin de 200 m² environ ainsi que 25 m² en facade.
Garage 2 voitures ( 30 m² )
--- Autres informations :
Tout à l'égout
Chauffage gaz.
Taxe foncière : 600 €
Prévoir rénovation complète
Possibilité d'extension
-- Principales distances :
Bien idéalement situé, à 7 min du métro Saint Maurice, des commerces, écoles, autoroutes...
PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 231 500€
Prix de vente hors honoraires agence : 225 000 €
Honoraires agence 3 % de la valeur du bien à la charge de l'acquéreur.
--- Contactez Thibaud Brillouet - agent commercial en immobilier RSAC Lille 2016 AC 00067 Tél : 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com
Achat Appartement 3 Pièces 180000 € Lille
Appartement
180 000 €
70 m²
3 pièces
T3 70m3 avec balcon et parking
3%.COM - LILLE
3%.COM. Dans la commune de Lille, à 500 m du parc J-B Lebas, saisissez l'opportunité d'acquérir ce T3 de 70 m² Vous y découvrirez au 4ème étage / 5 de la résidence : 1 espace salon-séjour de 25,70m²,avec accès au balcon orienté ouest
1 cuisine équipée indépendante de 9 m².
2 chambres de 10 et 12m2 avec rangements
1 salle de bain avec baignoire et évacuation pour machine à laver
ideal 1er achat ou investissement locatif. Bien soumis à la copropriété,
2 lots à vendre (appartement + parking )
Charges courantes/ trimestre: 300 euros, comprenant l'eau et les charges de copropriété.
--- Autres informations :
Chauffage individuel électrique sous garantie
Fenêtres double vitrage PVC.
Résidence fermée et sécurisée.
Taxe Foncière 1000 euros,
Aucun travaux à prévoir
--Principales distances :
Métro Porte d'Arras à 5 minutes de marche.
Rue commercante, écoles, bus, autoroutes à proximité immédiate.
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 180 000 euros;
Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 euros;
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l' acquéreur.
--- Contactez Thibaud Brillouet agent commercial en immobilier
RSAC Lille 2016AC00067 au 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com
Achat Maison 6 Pièces 226600 € Lille
Maison
226 600 €
105 m²
6 pièces
Maison 105m2 Lille
3%.COM Lille vous prèsente cette maison des années 60 rénovée avec gout. Vous pourrez y découvrir:
Au rez de chaussée:
- Un espace salon / séjour de 23 m2
- Une cuisine équipée avec possibilité d'ouvrir sur le salon
- Une extension de 9m2 qui prolonge le salon
Au 1er étage:
- Deux chambres de 9,8 m2 avec rangements
- Une salle d'eau avec baignoire et double vasque Au 2ème étage:
- Combles aménagés, grande chambre parentale de 25m2
Extérieur:
- Jardin de 40m2, ainsi que 20m2 en facade. Autres informations:
- Fenetres PVC
- Isolation thermique et phonique
- Cave
- Chauffage Gaz
- Aucun travaux à prévoir
- Taxe foncière 1000 euros
Principales distances :
Bien idialement situé à Lille limite Ronchin, proche des commerces, écoles, autoroutes... PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 226 600 euros Prix de vente hors honoraires agence : 220 000 euros Honoraires agence de 3%, à la charge de l'acquéreur. Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067 Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com

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