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Annonces immobilières de ventes et locations à Lille

Situé dans le Nord-Pas-de-Calais, le grand Lille inclut Roubaix, Tourcoing, Villeneuve-d'Asq et 85 autres communes. Vous pouvez louer un appartement à Lille ou acheter une maison à Lille, qui est la quatrième aire urbaine de France avec environ 1 million d'habitants. Située à une heure de Paris en TGV, quelques minutes de la Belgique et à 1 h 30 de Londres par le Thalys, l'agglomération lilloise est au coeur de l'Europe.
Lille fut longtemps une grande capitale industrielle. Modernisée, l’économie lilloise a de nombreux atouts  : la chimie légère, en pleine croissance, des grands parcs d'activité spécialisés, par exemple Eurasanté, spécialisé dans le domaine de la santé, ou Euratechnologies, qui accueille les entreprises de nouvelles technologies. La famille Mulliez est un des piliers de l’économie locale (Auchan, Décathlon, Leroy Merlin, Agapes restauration, Boulanger, Norauto, Saint Maclou etc…)

L'activité tertiaire s'est considérablement développée dans le quartier d'affaires Euralille. Lille est la troisième place financière de France et abrite une forte activité bancaire, y compris les crédits immobiliers.
Enfin, grâce à la Deûle qui traverse la ville, son port fluvial est relié à près de 700 km de voies navigables, et participe à une plateforme multimodale avec les 
transports ferroviaire et routier.

Vous cherchez un logement pour habiter à Lille ? Un agent immobilier à Lille vous conseillera pour trouver où vous loger, en fonction de votre capacité d'investissement immobilier. De plus seulement 27 % des habitations existantes en centre-ville appartiennent à des propriétaires, le reste est aux mains des investisseurs.

La ville se divise en plusieurs quartiers :

Vieux-Lille

Le centre historique a un très fort pouvoir d’attraction. La vieille ville avec ses rues pavées, ses maisons de style flamand aux façades couleur pain d'épice et les beaux volumes de ses appartements attirent les plus fortunés, dont des Parisiens qui n’hésitent pas s’expatrier pour la qualité de vie de Lille.

Wault

Situé entre le Vieux-Lille au nord et le secteur Vauban au sud, Wault a été largement réhabilité depuis dix ans et de nombreux immeubles récents, avec vue sur le bassin, ont été construits. Vous pouvez trouver des appartements avec terrasse ayant vue sur la citadelle.

Centre-ville

Quartier des restaurants et sorties nocturnes, le centre-ville est un lieu séduisant avec les places Rihour, Charles-de-Gaulle, ou les abords de l'Opéra. Un peu plus dans le nord de la ville, en franchissant l'avenue du Peuple-Belge, des résidences construites au milieu d’espaces verts, il y a 25 ans environ, offrent des appartements avec de belles prestations.

République

République, quartier au sud du centre-ville, est plus calme que ce dernier. Il est principalement composé d’immeubles bourgeois édifiés le long de ses larges artères, telle la rue Nationale.

Vauban

Quartier de l'université "la Catho" et  de ses multiples écoles, Vauban est aussi une zone très prisée, après le Vieux-Lille et le centre-ville. Vous trouverez de nombreux studios à louer pour les étudiants. De grands appartements d'autrefois ont été découpés en petites surfaces. 

Wazemmes, Moulins et les quartiers sud

Wazemmes fait partie des quartiers réhabilités qui sont devenus chics. Wallerand est principalement un quartier d’immeubles de logements sociaux. Il en est de même pour Moulins.

Lille-Sud

Lille-Sud est un quartier en devenir, accessible par le métro, les prix  y sont largement moins élevés qu’en centre-ville.

Fives, Hellemes

Vous pourrez trouver relativement facilement un appartement ou une maison dans ce secteur qui jouxte Lille, à l'arrière du Zénith et du Grand Palais. En pleine mutation, le quartier séduit les primo-accédants et les artistes.

Saint-Maurice-Pellevoisin, La Madeleine

Quartier commerçant et animé, pratique parce que relié à la gare Lille-Flandres et à Euralille, La Madeleine a connu un fort engouement ces dernières années. Il permet de loger sa famille dans une maison tout en étant proche du centre-ville.

Lambersart, Saint-André

Ces communes se sont considérablement développées dans les années 80. Il est encore possible d'y trouver une maison à l’achat ou à la location à un prix raisonnable.

Lomme et Bois-Blancs

Le quartier est en pleine reconversion grâce au réaménagement des berges de la Deule et l'installation du centre Euratechnologie dans les anciennes usines textiles Leblanc. Vous pourrez y trouver à la fois des maisons des années 30 ou des appartements modernes, voire des lofts.


Les annonces immobilières à Lille

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Achat Bâtiment  199000 € Lille
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199 000 €
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Situé dans le quartier de Wazemmes, à proximité du métro et des commerces, venez découvrir cet immeuble de rapport entièrement rénové.Sa distribution de pièces permet de créer une colocation, avec 3 chambres et un espace de vie collective.A visiter rapidement ! Honoraires charge vendeur Information et visites : Thomas MASCART - 06 12 35 85 67 - Agent mandataire Réf. 12574
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Achat Appartement 1 Pièces 69000 € Lille
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Ce studio comporte un lot et est soumis au statut juridique de la copropriété qui comprend 219 lots.
PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 69 000 &euro;
Prix de vente hors honoraires d'agence: 65 000 &euro; Honoraires forfaitaires de 4 000 &euro; à la charge de l'acquéreur.
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---Contactez Pascale Leclercq ( 0626832510), agent commercial en immobilier RSAC Lille 2014C00146
3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits:3%TTC

Prix de vente honoraires TTC inclus:69 000 &euro;
Prix de vente honoraires TTC exclus:65 000 &euro;
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 4 000 &euro;
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Achat Maison 5 Pièces 185400 € Lille
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Vous pourrez y découvrir :
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Un espace salon-séjour de 32 m².
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Salle de bain avec baignoire et douche
Veranda
--- Au 1er étage. 2 chambres avec rangements de 11 et 12 m2
Possibilité d'aménager les combles afin d'obtenir une pièce supplèmentaire de 20m2 (vélux déja présent) --- Jardin de 45m² environ. --- Autres informations :
Cave Chauffage gaz avec chaudière Vaillant.
Taxe foncière : 660 euros
Fenetres PVC double vitrage
Toiture récente
Prévoir rénovation
--Principales distances :
Bien idéalement situé, métro Marbrerie à 600 mètres.
Commerces, écoles, autoroutes...
PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 185 400 euros
Prix de vente hors honoraires agence : 180 000 euros
Honoraires agence 3 % de la valeur du bien à la charge de l'acquéreur. --- Contactez Thibaud Brillouet - agent commercial en immobilier RSAC Lille 2016 AC 00067 Tél : 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com
Achat Maison 9 Pièces 795000 € Lille
Maison
795 000 €
250 m²
9 pièces
3%.COM. Lille Centre. Immeuble de rapport de 250 m² habitables (315 m² utiles), composé de 3 bureaux, 6 logements meublés (4 chambres et 2 T1) et deux parkings, situé en plein coeur de Lille au croisement de la rue Nationale et de la rue Solférino.


Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux bureaux (10 m² et 20 m²), un cabinet médical avec salle d'examen, une salle d'attente et un secrétariat (avec salle de douche).


Dans les étages, quatre chambres (15 à 22 m² chacunes) et 2 T1 de 23m² (chambre avec salle de douche privative). Un espace commun cuisine / salle de douche / toilettes sur chaque palier.


En plus, une cour de 35 m²environ, une grande cave de 70 m² environ et deux places de parking.


Tous les logements ainsi que les places de parking sont loués.


Chauffage gaz. Taxe foncière : 2000 euros.


Situé à proximité des commerces, grandes écoles et la Catho, etc.


Idéal investisseurs ! Revenu annuel : 47 000 euros hors charges.


PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 795 000 euros.
Prix de vente hors honoraires d'agence : 773 000 euros.
Honoraires : 2.85% du prix de vente TTC, à la charge de l'acquéreur.


Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 520 334 376).
Tel : 06.95.19.98.04.
Mail : r.bollengier@troispourcent.com.
Location Appartement 2 Pièces 685 € Lille
Appartement
685 €
41 m²
2 pièces
Rue nationale, dans un immeuble récent, charmant T2 refait entièrement à neuf, sol imitation parquet, cuisine fermée, un vaste séjour très lumineux, 1 chambre, parking et cave. Chauffage individuel électrique. Loyer de 685,00 euros par mois charges comprises dont 60.0 euros par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Les honoraires charge locataire sont de 538,46 euros dont 124,26 euros pour état des lieux. Vous pouvez consulter les baremes d'honoraire a la l'adresse suivante : http://www.squarehabitat-norddefrance.fr/media/Bareme_gestion_location_Square_Habitat_2017.pdf
Location Appartement 2 Pièces 803 € Lille
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803 €
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2 pièces
SECTEUR CENTRE - LA CATHO Dans un immeuble récent en retrait de rue. Magnifique T2 meublé offrant une cuisine ouverte toute équipée, un vaste séjour donnant sur un balcon, salle de douche, 1 chambre et un parking - Chauffage collectif gaz Résidence et appartement de qualité, faire vite. Loyer de 803,00 euros par mois charges comprises dont 100.0 euros par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Les honoraires charge locataire sont de 535,37 euros dont 126,06 euros pour état des lieux. Vous pouvez consulter les baremes d'honoraire a la l'adresse suivante : http://www.squarehabitat-norddefrance.fr/media/Bareme_gestion_location_Square_Habitat_2017.pdf
Location Appartement 1 Pièces 522 € Lille
Appartement
522 €
33 m²
1 pièces
Entre CORMONTAIGNE et PORT DE LILLE, Vaste studio comprenant pièce de vie avec balcon , coin cuisine équipée , salle de bain WC, place de parking . Ideal etudiant Loyer de 522,00 euros par mois charges comprises dont 35.0 euros par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Les honoraires charge locataire sont de 450,70 euros dont 120,00 euros pour état des lieux. Vous pouvez consulter les baremes d'honoraire a la l'adresse suivante : http://www.squarehabitat-norddefrance.fr/media/Bareme_gestion_location_Square_Habitat_2017.pdf

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