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10 rue de la Charité
69002 Lyon
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Annonces immobilières de ventes et locations à Lyon
LYON, où habitent environ 500 000 personnes, est la 3ème commune de France, ainsi que la ville-centre de la 2ème unité urbaine du pays (environ 1.6 millions d’habitants) et de la 2ème aire urbaine de France (plus de 2 millions d’habitants). Le marché de l'immobilier lyonnais est dynamique, vous trouverez un large choix de logements -maison de bourg ou appartement neuf ou ancien- à Lyon.
Préfecture du département du Rhône et de la région Rhône-Alpes, la ville présente une attraction d’importance nationale et européenne. Agglomération située au centre-est de la France, Lyon est placée à un carrefour géographique, au nord du couloir naturel de la Vallée du Rhône, au confluent du Rhône et de la Saône.
Que vous souhaitiez acheter un appartement à Lyon, ou louer un appartement à Lyon, contactez une agence immobilière lyonnaise pour vous aider à trouver le logement qui correspondra à la fois à vos attentes et à votre budget.
Ancienne capitale des Gaules au sein de l’Empire Romain, elle est le siège d’un archevêché dont le titulaire porte encore le titre de Primat des Gaules. Forte d’une riche histoire depuis sa création en 43 avant Jésus-Christ, la ville a toujours attiré les foules : ville de foire dès le Moyen-Age, place financière de premier ordre de la Renaissance à la fin du XIXème siècle, ville industrielle à la prospérité économique due d’abord au monopole de la soie puis aux industries textiles, chimiques, audiovisuelles, ou pharmaceutiques, elle est également la 2ème ville étudiante de France, avec 4 universités et plusieurs grandes écoles (Centrale, Sciences-Po, INSA, ENS,…).
Lyon bénéficie d’un patrimoine architectural important, allant de l’époque romaine au XXème siècle (du magnifique théâtre gallo-romain à l’innovant quartier de la Confluence) et plusieurs de ses quartiers (Vieux-Lyon, colline de Fourvière, etc…) sont inscrits sur la liste du Patrimoine Mondial de l’UNESCO.
Pour votre recherche immobilière à Lyon, vous trouverez sur Appartement-Maison.fr un logement en centre ville, ou bien sur une des trois collines qui dominent la ville : Fourvière, (surnommée « la montagne mystique » par Michelet, en raison de la présence de la basilique Notre-Dame de Fourvière, du siège de l’Evêché et de nombreux couvents), la Croix-Rousse (« la Colline qui travaille », lieu historique de résidence et de travail des ouvriers de la soie, les Canuts) et la Duchère, où l’on a construit massivement à la fin des années 60.
Lyon propose un tissu très dense de transports en commun urbains et interurbains : tramways, métros, funiculaires ( surnommés les « ficelles »), trolleybus, bus, cars, vélos en location ( Vélo’v), système d’auto-portage (voitures électriques), trains (6 gares intra-muros), 2 aéroports (Lyon –Saint-Exupéry et Lyon-Bron), un port fluvial sur le Rhône (Port Edouard-Herriot),…Tout cela explique que Lyon dispose du second réseau français de transports en commun après l’Ile-de-France.
Sur le plan de la santé, la ville propose une offre complète avec, entre autres, le 2ème CHU de France et 17 établissements hospitaliers gérés par les hospices Civils de Lyon. Elle est reconnue mondialement comme un haut-lieu des greffes chirurgicales. Elle est le siège de plusieurs laboratoires de recherche médicale et dispose d’un Centre International de Recherche sur le Cancer.
La cité rhodanienne offre à ses habitants un cadre de vie très plaisant, car elle a réussi à maintenir un bon équilibre entre grande métropole et ville proche de la nature. Ses parcs (dont le magnifique Parc de la Tête d’Or, 1er parc urbain de France) et espaces verts (comme le parc de Parilly ou le parc de Miribel-Jonage, plus grand parc périurbain de France) attirent les Lyonnais, tout comme ses nombreux musées, traditionnels (comme le Musée des Beaux-Arts), ou plus originaux (comme le Musée Gadagne, musée de la marionnette, ou le Musée des Sapeurs-Pompiers), son théâtre de Guignol, ses différents festivals, et sa rituelle Fête des Lumières, le 8 décembre. Sans oublier sa gastronomie réputée (saucisson, quenelles, bugnes,…), ses vins (Beaujolais, Côtes - du - Rhône,…), ses chefs étoilés (Paul Bocuse,…). Tout cela concourt à faire de Lyon la 2ème ville touristique de France.
Berceau du cinéma (inventé en 1895 par les frères Lumière) et de la boule lyonnaise (sorte de pétanque jouée avec de grosses boules), Lyon propose également la plus grande bibliothèque municipale de France (la Bibliothèque de la Part-Dieu) et offre à la vue de ses habitants et visiteurs de gigantesques fresques murales et les secrets de ses 320 traboules (passages entre les rues sous les immeubles).
Ville à la solide culture sportive, avec des équipes emblématiques ( l’OL en football, l’ASVEL en basket-ball, le LOU en rugby,…) et de nombreux équipements sportifs, sa proximité avec les Alpes facilite la pratique des sports de montagne, été comme hiver.
L'agence ETHIQUE IMMOBILIER a décrit cette région :
Nous travaillons sur la France entière.
Si sur un secteur géogrpahique donné, nous n'avons pas de conseiller immobiliers, nous sollicitons alors un autre professionnel pour gérér les visites, sans surcoût pour vous, et en bénéficiant donc de nos conditions tarifaires réduites.
Les annonces immobilières à Lyon
Dernières annonces publiées :
Appartement
193 000 €
30 m²
2 pièces
A proximité immédiate de la fac catho et de la Place Carnot. + de 10 000 étudiants !! Métro, Tramway et commerces à proximité. Dans immeuble classé. Appartement T2 de 29.78 m² refait à neuf !! Belle pièce de vie avec cuisine américaine meublée et toute équipée : plaques de cuisson vitrocéramique, four, lave-linge et lave-vaisselle et réfrigérateur. Chambre avec salle d'eau et WC séparé. Très lumineux. Prix : 193 000 . Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 . Surface CARREZ : 29.78 m² Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 1873. D'autres biens sur www casarese com ! Surface CARREZ : 30 m²
Local commercial - bureau
160 000 €
65 m²
Lyon 6 - Très bon emplacement dans rue commerçante et animée. Fonds de commerce d'un bar restaurant de 50 m2 + mezzanine. 30 places assises + 24 en terrasse saisonnière. Licence 4. CA : 50% bar et 50% resto (uniquement service du midi).Ticket moyen 19 ?. En moyenne 30 couverts par jour. 1 salarié en cuisine. Matériel récent et entretenu. Vraie extraction. Faible loyer. Développement possible si restauration le soir. Prix : 160 000 ?. Casarèse - Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - Mandat N° 164. D'autres biens sur www.casarese.com !
Local commercial - bureau
345 000 €
113 m²
5 pièces
NOVEA Immobilier Lyon Croix Rousse, spécialiste du 1er et 4ème arrondissement, vous propose à la vente ce magnifique local à usage d'atelier inondé de charme et de lumière à transformer. Ce bien est situé au Coeur du 4ème arrondissement, à un pas de la place Bertone et à deux de la grande rue de la Croix Rousse.<br><br>AGENCEMENT<br><br>Ce local en Rez de chaussée offrant une double exposition donne d'une part sur une impasse calme, lumineuse et peu passante et d'autre part sur une rue commerçante.<br>Avec 4m de hauteur sous plafond et des fenêtres hautes de 2,50m, sur une surface au sol de 85m2, le potentiel de ce bien est sans limite. <br>Un magnifique plafond à la française se cache sous le faux plafond actuel. <br><br>3 portes palières permettent l'accès à cet atelier, permettant un aménagement suivant plusieurs dispositions.<br><br>Les cloisons intérieures non porteuses peuvent être supprimées afin de réagencer cette surface en laissant libre recours à votre imagination,<br><br>EQUIPEMENTS<br><br>L'atelier est équipé de toutes les arrivées d'eau, électricité, évacuations et gaz, permettant d'agencer ce bien de façon optimum suivant vos besoins.<br><br>LES ATOUTS<br><br>Une cave voutée de 26m2 se situe sous la surface de l'atelier et son accès est privatif et direct depuis l'intérieur du bien.<br><br>Ce dernier est situé à proximité de tous les commerces de la grande rue de la Croix Rousse, à 450 mètres de l'hôpital et à 5 minutes à pied du métro Croix Rousse (Ligne C).<br><br>images et modélisations 3D non contractuelles<br>Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires <br><br> Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/immobilier/appartement-loft-lyon-vente-fr_VP008.htm
Appartement
308 000 €
42 m²
2 pièces
A proximité du métro Foch, de la place du Maréchal Lyautey et des commerces. Appartement T2 de 42.20 m² au 1er étage. Refait à neuf dans un style contemporain. Prestations de qualité !! Pièce de vie de 27 m² avec cuisine américaine meublée et équipée ! Belle chambre avec salle d'eau faïencée et WC séparé. Vendu avec un cagibi. Prix : 308 000 . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 25. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 . Honoraires charge vendeur. Surface CARREZ : 42.43 m² Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 1963. D'autres biens sur www casarese com ! Surface CARREZ : 42.2 m²
Appartement
319 000 €
43 m²
2 pièces
A proximité du métro Foch, de la place du Maréchal Lyautey et des commerces. Appartement T2 de 43.05 m² au 1er étage. Refait à neuf dans un style contemporain. Prestations de qualité !! Pièce de vie de 28 m² avec cuisine américaine meublée et équipée ! Belle chambre avec salle d'eau faïencée et WC séparé.Vendu avec un cagibi. Prix : 319 000 . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 25. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 504 . Honoraires charge vendeur. Surface CARREZ : 43.89 m² Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent commercial en immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 1964. D'autres biens sur www casarese com ! Surface CARREZ : 43.05 m²
Appartement
221 000 €
30 m²
2 pièces
A proximité du métro Foch, de la place du Maréchal Lyautey et des commerces. Appartement T2 de 30.60 m² au 1er étage. Refait à neuf dans un style contemporain. Prestations de qualité !! Pièce de vie de 17 m² avec cuisine américaine meublée et équipée ! Belle chambre avec salle d'eau faïencée et WC séparé. Côté cour donc très calme. Photo de synthèse car travaux en cours. Prix : 221 000 . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 25. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 360 . Honoraires charge vendeur. Surface CARREZ : 31.52 m² Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 1962. D'autres biens sur www casarese com ! Surface CARREZ : 30.6 m²
Appartement
139 000 €
27 m²
2 pièces
IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT<br><br><br>Situé au coeur des Pentes de la Croix Rousse et de sa vie de quartier connue et reconnue, votre agence NOVEA Immobilier Lyon 4, specialiste des 1er et 4eme arrondissements, à le plaisir de vous proposer à la vente ce studio de 26,68 m2 avec rentabilité locative élevée. <br>Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble Canut. Vous serez agréablement surpris de sa luminosité grâce à sa hauteur sous plafond de 4,45m accompagné de très grandes fenêtres.<br><br>Ce bien vous est proposé en plateau viabilisé.<br>Vous retrouverez 16,88 m2 au sol et une mezzanine carrez de 9,80m2 <br><br><br>Possibilité d'un marché de travaux estimé à 17500 € en sus et réalisé par un maitre d'oeuvre, selon les prestations suivantes: <br>Parquet stratifié dans la pièce de vie,<br>Carrelage 40/40 dans la salle de bain et cuisine,<br>Faïence toute hauteur dans la salles de bain,<br>BAC à douche 80X80,<br>WC suspendu,<br>Meuble vasque et miroir dans la salle de bains.<br>Chauffage individuel électrique par radiateurs à fluide caloporteur,<br>Sèche serviettes dans les salles de bain, <br>Kitchenette,<br>Verrière,<br>Escalier, <br>Intérêts<br>Défiscalisation du coût des travaux<br>Frais de notaires réduit<br>Rentabilité locative importante <br><br><br><br>Voir modélisation, image non contractuelle. <br><br>N'hésitez pas à nous contacter au plus vite pour découvrir ce bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif dans un des secteurs les plus prisé de lyon. <br><br>N°de mandat 199 <br>Pas de procédure dans la copropriété.<br>N°de lot 24<br>Taxe foncière vierge<br>Mandat N° 198. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires <br><br> Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/immobilier/appartement-t12-lyon-vente-fr_VA886.htm
Appartement
150 000 €
28 m²
2 pièces
IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT<br><br><br><br>Situé au coeur des Pentes de la Croix Rousse et de sa vie de quartier connue et reconnue, votre agence NOVEA Immobilier Lyon 4, specialiste des 1er et 4eme arrondissements, à le plaisir de vous proposer à la vente ce studio de 28,02 m2 avec rentabilité locative élevée. <br>Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble Canut côté cour . Vous serez agréablement surpris de sa luminosité grâce à sa hauteur sous plafond de 4,45m accompagné de très grandes fenêtres.<br><br>Ce bien vous est proposé en plateau viabilisé.<br>Vous retrouverez 17,64 m2 au sol et une mezzanine carrez de 10,38m2 <br>Le coût du marché de travaux en sus est de 17 500 € a été déterminé pour achever les travaux selon les prestations suivantes: <br><br>Parquet stratifié dans la pièce de vie,<br>Carrelage 40/40 dans la salle de bain et cuisine,<br>Faïence toute hauteur dans les salles de bain,<br>BAC à douche 80X80,<br>WC suspendu,<br>Meuble vasque et miroir dans les salles de bains.<br>Chauffage individuel électrique par radiateurs inertiels à fluide caloporteur,<br>Sèche serviettes dans les salles de bain, <br>Kitchenette,<br>Verrière,<br>Escalier, <br>Voir modélisation, image non contractuelle. <br><br>N'hésitez pas à nous contacter au plus vite pour découvrir ce bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif dans un des secteurs les plus prisé de lyon.<br>Mandat N° 199. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires <br><br> Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/immobilier/appartement-t12-lyon-vente-fr_VA892.htm
Appartement
145 000 €
29 m²
2 pièces
IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT<br><br><br>Situé au coeur des Pentes de la Croix Rousse et de sa vie de quartier connue et reconnue, votre agence NOVEA Immobilier Lyon 4, specialiste des 1er et 4eme arrondissements, à le plaisir de vous proposer à la vente ce studio de 28,76 m2 avec rentabilité locative élevée. <br>Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble Canut. Vous serez agréablement surpris de sa luminosité grâce à sa hauteur sous plafond de 4,45m accompagné de très grandes fenêtres.<br><br>Ce bien vous est proposé en plateau viabilisé.<br>Vous retrouverez 16,50 m2 au sol et une mezzanine carrez de 12,26m2 <br><br><br>Possibilité d'un marché de travaux estimé à 19500 € en sus et réalisé par un maitre d'oeuvre, selon les prestations suivantes: <br>Parquet stratifié dans la pièce de vie,<br>Carrelage 40/40 dans la salle de bain et cuisine,<br>Faïence toute hauteur dans la salles de bain,<br>BAC à douche 80X80,<br>WC suspendu,<br>Meuble vasque et miroir dans la salle de bains.<br>Chauffage individuel électrique par radiateurs à fluide caloporteur,<br>Sèche serviettes dans les salles de bain, <br>Kitchenette,<br>Verrière,<br>Escalier, <br>Intérêts<br>Défiscalisation du coût des travaux<br>Frais de notaires réduit<br>Rentabilité locative importante <br><br><br><br>Voir modélisation, image non contractuelle. <br><br>N'hésitez pas à nous contacter au plus vite pour découvrir ce bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif dans un des secteurs les plus prisé de lyon.<br>Mandat N° 200. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires <br><br> Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/immobilier/appartement-t12-lyon-vente-fr_VA894.htm
Local commercial - bureau
435 000 €
234 m²
Bar Restaurant licence IV sur le secteur Brignais Méga CGR ! Passage de voitures important. Surface d'exploitation de 234 m2 avec une grande terrasse. Intérieur 82 couverts et terrasse extérieure de 42 couverts. Grande cuisine avec extraction. Locaux récents état impeccable. Très fort potentiel de développement avec ouverture le dimanche et LICENCE IV non utilisée à développer. CA 590.000 ? (+ 40 % sur une année!) Prix : 435.000 ? Honoraires charge vendeur Joël CHAGNEAUD - Tél : 06 61 53 62 07 j.chagneaud@emplacement-numero1.com - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-ETIENNE. RSAC N° 797 994 878 - Réseau EMPLACEMENT N°1. Mandat N°1368. D'autres biens sur www emplacement-numero1.com !
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