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5 Pièces 140 m² 945000 € (ref. FC-20720)

MARSEILLE, acheter une Maison, 5 pièces, avec balcon, parking, 140 m² 945000 € (ref. FC-20720)

Maison 945 000 € *
5 pièces140 m²
13013 MARSEILLE
Sur les Hauteurs entre Château Gombert et Saint-Mitre, en position ultra dominante avec vue sur tout Marseille, Maison T4 de 140m² sur Parcelle de 1500m² avec piscine, terrain de boules et ateliers. Amoureux des grands espaces et du calme, ce bien est fait pour vous ! Maison au charme ancien sur un terrain ultra arboré, elle se situe en bout de traverse sur les hauteurs de Château Gombert, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur tout Marseille, de Notre Dame de La Garde à l'Estaque, en passant par le Frioul et le Village d'Allauch... La maison se compose ainsi : Au Rez de Chaussée : un hall d'entrée desservant un séjour et une cuisine séparée, un espace de buanderie/cellier, un WC avec lave-mains. Depuis la cuisine vous accédez à une grande terrasse couverte qui accueillera vos déjeuners ou dîners en toute saison ; depuis le séjour vous sortez sur l'avant de la maison. Au premier niveau : 3 chambres dont une très spacieuse, une salle de bain, un WC fermé dans la pièce d'eau comprenant douche et baignoire. Au deuxième et dernier niveau sous combles : un grand espace mansardé avec une très grande hauteur sous plafond, actuellement un bureau, vous pourrez aisément recréer 2 chambres. La maison est entièrement climatisée. Côté extérieur, un beau terrain plat comprenant une piscine et son immense terrasse chilling, une terrasse couverte, un terrain de boules avec vue sur la mer, un espace potager, plusieurs ateliers dont un plus grand pouvant être transformé en petite dépendance indépendante. Dans un environnement arboré, au calme absolu, sans vis à vis, vous serez proches de toutes les commodités : Vieux Village de Château Gombert avec ses commerces et le marché, les écoles, l'accès aux grands axes de circulation, les bus en bas de Traverse. Le PLU offre une possibilité de modifications/agrandissement - me consulter. Taxe foncière : 2 277 euros. DPE En cours. Contactez moi pour plus de renseignements. Flavie CARRANO Agent Commercial - Numéro RSAC : 433434099 - Marseille
* Bien à la vente, honoraires d'agence inclus. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. (document non contractuel)
Date de mise à jour : 30/07/2021Réf. : FC-20720
Les diagnostics
Diagnostic énergétique : D = 203 KWh EP / m² / an
Diagnostic gaz à effet de serre : A = 6 Kg éqCO2 / m² / an
En Détail
Taxe foncière : 2277 €
Nombre de chambres : 4
Surface du terrain : 1487 m²
Nombre de niveaux : 3
Année de construction : 1950
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 2
Nombre de parkings : 8
Avec cuisine équipée : Oui
Meublé : Non
Exposition : Sud
Dernier étage du bâtiment : 2
Eléments de confort :
 CollectifIndividuel
Balcon
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