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Montpellier

Annonces immobilières, ventes et locations pour habiter à Montpellier.

Montpellier est une ville en pleine croissance avec un stock important de logements neufs ou anciens. Chef-lieu de l’Hérault, elle est située sur l’axe Italie-Espagne déjà emprunté à l'époque romaine. Elle fut la deuxième ville de France et une capitale économique et culturelle importante. Ville historique, l’Ecusson, son centre-ville piétonnier est très bien restauré et vous propose de nombreux appartements et des maisons anciennes.

Son agglomération compte 400 000 habitants, avec des villes proches comme Carnon, Palavas, Villeneuve-les Maguelone. Investir dans l’immobilier à Montpellier est une bonne opération : 25 % de sa population est étudiante et cherche donc des appartements à louer à Montpellier. C’est une ville attractive du fait de sa situation géographique et elle entend être une ville exemplaire dans son aménagement des nouveaux quartiers.

La location saisonnière est une activité prospère grâce au tourisme, il y a donc un marché de l'immobilier locatif, et vous trouverez aisément un appartement à acheter à Montpellier. Appartements meublés et maisons de vacances se louent sans problème durant toute la saison touristique. L’agglomération compte par ailleurs plus de 5 000 résidences secondaires.

Pour vous accompagner dans votre recherche immobilière, nous vous conseillons de vous adresser à une agence immobilière de Montpellier, afin de trouver une résidence à acheter ou louer, correspondant à votre budget. Ainsi trouve-t-on des logements de nature et de prix très différents au sein d'une même rue et à fortiori d'un même quartier. Le conseil de nombreux professionnels de l'immobilier ? Choisir son lieu d'habitat tout d'abord en fonction de ses contraintes de vie : lieu de travail, famille plus ou moins nombreuse, etc. Car le transport est devenu ici un enjeu majeur et la proximité du tram, un réel bonus. 


L'agence COREGIE a décrit cette région :
Montpellier, ville connue pour le nombre important d’étudiants qu’elle accueille chaque année, dispose d’un marché immobilier en plein expansion. Qu’il s’agisse de biens anciens ou neufs, les offres demeurent attractives. Ce dynamisme influe directement la qualité de vie des habitants.

Pourquoi choisir Montpellier ?
1.C’est une ville où il fait bon vivre.
2.Montpellier est situé près de la mer Méditerranée, à seulement 12 km.
3.Animé et dynamique, le secteur de l’immobilier est très actif.
4.Il s’agit d’une zone urbaine très bien desservie.
5.C’est une partie de la France historique et touristique.
6.Elle dispose de nombreuses écoles, universités et campus.

Quels sont les quartiers affichant les meilleurs prix ?

Montpellier est l’une des rares villes de France peu touchée par la crise du secteur immobilier. En effet, le marché des transactions immobilières demeure dynamique avec des prix plutôt stables rendant heureux aussi bien les vendeurs que les acheteurs. On y trouve beaucoup d’étudiants à la quête de studios mais de plus en plus de retraités et d’investisseurs s’intéressent au marché.

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L'agence Guy Hoquet l'Immobilier Montpellier Sud a décrit cette région :
Votre agence Guy Hoquet Montpellier Sud est idéalement située, en bordure du quartier Antigone, non loin de la piscine Olympique de Montpellier. Voisins avec le Tabac/Presse, dans un carrefour très vivant avec entre autre le Marché Paysan d’Antigone, nous profitons de cette visibilité pour être au plus proche des riverains. Acteurs majeurs de la zone Sud / Sud-Est de Montpellier, présents dans les quartiers tels qu’Antigone, Gare, Gambetta, Richter, Port Marianne, Aiguerelles, Croix d'Argent ou Près d’Arènes, nous sommes à vos côtés pour vos démarches d’achat, vente, location ou gestion locative.
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L'agence l'agence immo5 a décrit cette région :
MONTPELLIER ET SES ENVIRONS
BASSIN DE THAU
BEZIERS ET SES ENVIRONS
PARIS ET SES ENVIRONS
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L'agence COTE SUD IMMOBILIER a décrit cette région :
Agence immobilière indépendante, située à Montpellier, Coté Sud Immobilier vous propose un vaste choix de biens, (dans l'ancien et le neuf), sur Montpellier et sa région.

Côté Sud Immobilier, vente et location sur Montpellier

Notre agence immobilière vous accueille sur Montpellier sud dans une ambiance chaleureuse, dans un climat de confiance et pour un véritable service de proximité. Notre équipe de conseillers se tient à votre disposition pour un accompagnement global de votre projet immobilier sur Montpellier et sa région. Nos conseillers, chacun spécialiste de son secteur, sont en mesure de vous apporter un conseil efficace pour choisir le futur lieu de votre résidence principale, secondaire, ou pour réaliser votre investissement locatif.

Notre secteur immobilier rayonne sur Montpellier et sa région, Frontignan, Sète et la côte, entre Béziers et Montpellier, jusqu’à la Grande Motte et Nîmes.

Vous trouverez sur notre site une vaste sélection d’annonces immobilières, immeubles, studios et appartements sur Montpellier sud, villas récentes et maisons traditionnelles sur Montpellier, (quartiers sud et résidentiels), des terrains à bâtir et belles propriétés.

Nous somme à votre disposition pour une estimation de votre maison ou appartement, sur Montpellier sud, Montpellier et sa région pour un avis de valeur précis, selon les prestations du bien et l’état du marché actuel. Nous vous proposerons enfin une stratégie de communication pour une vente efficace et rapide.
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Les annonces immobilières à Montpellier

Dernières annonces publiées :
Achat Local-commercial---bureau  175360 € Montpellier
Local commercial - bureau
175 360 €
ECUSSON en plein coeur de Montpellier 1 rue du puits du temple, nouveau et en exclusivité chez Valenia Immobilier, vente de MURS COMMERCIAUX à rénover de 54,42M² en RDC. Emplacement de premier choix pour ce local à déstination commercial, fort potentiel, mur et voute en pierre. Local actuellement inoccupé, livré brut, les ouvertures en façade seront effectuées, les menuiseries seront livrées neuves, dalle béton et fluides en attentes seront effectués par le vendeur. Loyer possible : 1300€ / HT / HC / mois, éstimation coût des travaux : 35 000€ TTC Rentabilité BRUTE : 8,90% Rentabilité NETTE : 7% Contactez nous pour une visite. Prix de vente : 175 360€ « Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur » Taxe foncière : 800€/an (éstimation) Bien en copropriété : Oui 13 lots Charges courantes : 100 €/mois (éstimation) Référence : 3453411126 / 3143 Laurence Fauvette, tél : 0648739589 MAIL : contact@valenia.fr, conseiller en immobilier, enregistré à Montpellier, ADC 3402 2019 000 210 783
Achat Appartement 3 Pièces 200000 € Montpellier
Appartement
200 000 €
66 m²
3 pièces
Vente appartement à Montpellier, au sein du nouvel éco-quartier Des Grèzes secteur calme et résidentiel en plein développement et à proximité des services, commerces, infrastructures culturelles et sportives. Appartement de Type 3 de plus de 66m2 habitable avec terrasse de presque 10m2 au 2ème et dernier étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Composé d'une entrée, d'un beau séjour avec coin cuisine et accès terrasse, de deux belles chambres avec aussi accès terrasse exposée plein Sud avec vue dégagée, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé et d'un cellier. 2 places de parking en sous-sol incluses dans le prix. Volets roulants électriques. Jardins partagés avec accès piétonnier autour de la résidence. Sèche serviette électrique dans la salle de bains. Carrelages aux dimensions 45x45. Placards aménagés avec étagères et penderies. Lignes contemporaines et soignées. NOUS CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS! CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 / contact@escale-immobilier.com
Achat Appartement 3 Pièces 190500 € Montpellier
Appartement
190 500 €
66 m²
3 pièces
Vente appartement à Montpellier, au sein du nouvel éco-quartier Des Grèzes secteur calme et résidentiel en plein développement et à proximité des services, commerces, infrastructures culturelles et sportives. Appartement de Type 3 de presque 66m2 habitable avec terrasse de plus de 12m2 au 1er étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Composé d'une entrée, d'un beau séjour avec coin cuisine et accès terrasse, de deux belles chambres avec aussi accès terrasse, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. Place de parking en sous-sol incluse dans le prix. Volets roulants électriques. Jardins partagés avec accès piétonnier autour de la résidence. Sèche serviette électrique dans la salle de bains. Carrelages aux dimensions 45x45. Placards aménagés avec étagères et penderies. Lignes contemporaines et soignées. NOUS CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS! CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 / contact@escale-immobilier.com
Location Appartement 3 Pièces 752 € Montpellier
Appartement
752 €
67 m²
3 pièces
Appartement non meublé de Type 3 d'environ 68m², situé dans un bel immeuble rue BOUSSAIROLLES, à deux pas de la place de la COMEDIE. Comprenant une entrée, une grande cuisine séparée et équipée, un double séjour avec coin bureau, une chambre, une salle de bain avec WC. Petits balcons de ville sur chambre et salon, pierres apparentes. Chaudière GAZ individuelle. Libre le 18 octobre 2020. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Visite virtuelle 3D réalisée par ScanMyPlace.com disponible pour ce bien. Loyer: 752.44 € Dont provision sur charges : 40 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 876,20 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 674 € TTC dont honoraires état des lieux : 202 € TTC Dépôt de garantie : 712,44 €
Achat Appartement 1 Pièces 98500 € Montpellier
Appartement
98 500 €
37 m²
1 pièces
Charmant T1 bis d'environ 37 m², situé dans une jolie copropriété dans le quartier de Figuerolles à Montpellier. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec baie vitrée, un coin chambre, une cuisine séparée une salle de bain et une jolie terrasse d'environ 7m². Idéal investisseur. Aucune procédure en cours sur le copropriété. Visite virtuelle 3D réalisée par ScanMyPlace.com disponible pour ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur.
Achat Local-commercial---bureau 6 Pièces 150000 € Montpellier
Local commercial - bureau
150 000 €
90 m²
6 pièces
MONTPELLIER CHAPTAL Murs commerciaux d'une superficie de 90m². Excellent emplacement pour tout usages (sauf restauration), soit bureaux ou professionnel. Belle visibité, bellles surface de vitrine. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF!!! Contacter l'agence RENOUVIER IMMOBILIER : -Mail: contact@renouvierimmobilier.com - 06 66 30 11 81- en vous munissant des références ci jointes : 343776574 /
Achat Maison 6 Pièces 1395000 € Montpellier
Maison
1 395 000 €
220 m²
6 pièces
Montpellier Quartier Aiguelongue, proche du tram, Nous vous proposons de découvrir cette magnifique villa d'architecte aux lignes épurées s'insérant parfaitement dans son ensemble paysagé verdoyant. Cette superbe réalisation architecturale d'environ 220 m² habitable est délicatement posée à flanc de colline sur un terrain de 1000 m² arboré de diverses essences méditerranéennes. Aussitôt passé la porte d'entrée, un sentiment d'équilibre et de bien-être s'empare de nous. La pièce de vie de 72 m² est le cœur de la maison et encourage une constante communication indoor-outdoor surlignée par les ouvertures sur la terrasse et la piscine. Le confort de la suite parentale au rez de chaussée est relevé par le grand dressing et la salle de bain équipée d'une douche et d'un jacuzzi. En demi niveau, une 2eme suite parentale fera le bonheur des invités venus profiter de ce cadre de vie privilégié. A l'étage 2 autres chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau complètent la partie habitable de cet écrin. Sur le rooftop de 80 m² aménagé d'une pergola bioclimatique, s'offre à nous un véritable panorama d'où l'on pourra contempler de magnifiques couchers de soleil les soirs d'été. Sérénité et détente absolue sont les maîtres mots de l'espace extérieur. Une magnifique piscine de plus de 13 mètres de long à débordement aux lignes radicalement contemporaines et une plage aménagée d'un jacuzzi permettront, à chaque instant, relaxation et partage de moments enchanteurs en famille ou entre amis. Les plus : Domotique, jacuzzi, piscine chauffée, car-port, pergola bioclimatique, vue panoramique, séjour cathédrale, rooftop, accès indépendant au sous-sol, double garage de 50 m². Notre Avis : Une villa unique dans un environnement exceptionnel incarnera pour les futurs acquéreurs un lieu de vie idéal. Contact Serge DEMAREZ 06 37 34 98 19 RCAS MONTPELLIER 881 909 428
Achat Maison 5 Pièces 449000 € Montpellier
Maison
449 000 €
130 m²
5 pièces
Montpellier, Emplacement numéro 1 pour cette maison 5 pièces à rénover totalement! Proche de la mairie, sur un terrain de 485m², beaucoup de potentiel pour cette bâtisse avec belle hauteur sous plafond en R+1 mitoyenne d'une énorme remise. Prix de vente : 449 000€ « Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur » Référence : 3453411018 / 3081 Laurence Fauvette, Tel : 07 82 82 88 78 Mail : l.fauvette@valenia.fr, conseiller en immobilier, enregistrée à Montpellier, N° ADC 3402 2019 000 210 783
Location Appartement 4 Pièces 1457 € Montpellier
Appartement
1 457 €
130 m²
4 pièces
Écusson St Roch. Appartement 131 m² au 2ème étage. Belle Copropriété dans le centre historique de Montpellier. Une entrée, 3 chambres, un salon, une cuisine, deux salles de bains. Ideal colocation ou famille. Libre le 16 octobre 2020. Loyer: 1 457.91 € Dont provision sur charges : 97 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 1 698,97 € TTC dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 1 306,90 € TTC et honoraires état des lieux : 392,07 € TTC Dépôt de garantie : 1 360,91 € MAS SAINT COME IMMOBILIER - Plus d'informations sur www.msc-immo.com (réf. 34391519)
Achat Appartement  840000 € Montpellier
Appartement
840 000 €
130 m²
Appartement unique sur Montpellier, superbe terrasse donnant sur le Peyrou, patio intérieur au calme, en duplex ! 130m² environ, coup de coeur assuré, nous avons réalisé une visite virtuelle ( sur demande uniquement ). Ce bien à conserver les charmes de l'anciens et comporte une salle de séjour, trois chambres, une salle à manger, deux salles de bains, une cuisine. Avec deux entrées au premier étage, il peut être donc divisé en deux . rafraichissement à prévoir Honoraires charge vendeur MAS SAINT COME IMMOBILIER - Christophe - - Plus d'informations sur www.msc-immo.com (réf. 343911613)

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