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Montpellier

Annonces immobilières, ventes et locations pour habiter à Montpellier.

Montpellier est une ville en pleine croissance avec un stock important de logements neufs ou anciens. Chef-lieu de l’Hérault, elle est située sur l’axe Italie-Espagne déjà emprunté à l'époque romaine. Elle fut la deuxième ville de France et une capitale économique et culturelle importante. Ville historique, l’Ecusson, son centre-ville piétonnier est très bien restauré et vous propose de nombreux appartements et des maisons anciennes.

Son agglomération compte 400 000 habitants, avec des villes proches comme Carnon, Palavas, Villeneuve-les Maguelone. Investir dans l’immobilier à Montpellier est une bonne opération : 25 % de sa population est étudiante et cherche donc des appartements à louer à Montpellier. C’est une ville attractive du fait de sa situation géographique et elle entend être une ville exemplaire dans son aménagement des nouveaux quartiers.

La location saisonnière est une activité prospère grâce au tourisme, il y a donc un marché de l'immobilier locatif, et vous trouverez aisément un appartement à acheter à Montpellier. Appartements meublés et maisons de vacances se louent sans problème durant toute la saison touristique. L’agglomération compte par ailleurs plus de 5 000 résidences secondaires.

Pour vous accompagner dans votre recherche immobilière, nous vous conseillons de vous adresser à une agence immobilière de Montpellier, afin de trouver une résidence à acheter ou louer, correspondant à votre budget. Ainsi trouve-t-on des logements de nature et de prix très différents au sein d'une même rue et à fortiori d'un même quartier. Le conseil de nombreux professionnels de l'immobilier ? Choisir son lieu d'habitat tout d'abord en fonction de ses contraintes de vie : lieu de travail, famille plus ou moins nombreuse, etc. Car le transport est devenu ici un enjeu majeur et la proximité du tram, un réel bonus. 


L'agence COREGIE a décrit cette région :
Montpellier, ville connue pour le nombre important d’étudiants qu’elle accueille chaque année, dispose d’un marché immobilier en plein expansion. Qu’il s’agisse de biens anciens ou neufs, les offres demeurent attractives. Ce dynamisme influe directement la qualité de vie des habitants.

Pourquoi choisir Montpellier ?
1.C’est une ville où il fait bon vivre.
2.Montpellier est situé près de la mer Méditerranée, à seulement 12 km.
3.Animé et dynamique, le secteur de l’immobilier est très actif.
4.Il s’agit d’une zone urbaine très bien desservie.
5.C’est une partie de la France historique et touristique.
6.Elle dispose de nombreuses écoles, universités et campus.

Quels sont les quartiers affichant les meilleurs prix ?

Montpellier est l’une des rares villes de France peu touchée par la crise du secteur immobilier. En effet, le marché des transactions immobilières demeure dynamique avec des prix plutôt stables rendant heureux aussi bien les vendeurs que les acheteurs. On y trouve beaucoup d’étudiants à la quête de studios mais de plus en plus de retraités et d’investisseurs s’intéressent au marché.

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L'agence Guy Hoquet l'Immobilier Montpellier Sud a décrit cette région :
Votre agence Guy Hoquet Montpellier Sud est idéalement située, en bordure du quartier Antigone, non loin de la piscine Olympique de Montpellier. Voisins avec le Tabac/Presse, dans un carrefour très vivant avec entre autre le Marché Paysan d’Antigone, nous profitons de cette visibilité pour être au plus proche des riverains. Acteurs majeurs de la zone Sud / Sud-Est de Montpellier, présents dans les quartiers tels qu’Antigone, Gare, Gambetta, Richter, Port Marianne, Aiguerelles, Croix d'Argent ou Près d’Arènes, nous sommes à vos côtés pour vos démarches d’achat, vente, location ou gestion locative.
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L'agence l'agence immo5 a décrit cette région :
MONTPELLIER ET SES ENVIRONS
BASSIN DE THAU
BEZIERS ET SES ENVIRONS
PARIS ET SES ENVIRONS
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L'agence COTE SUD IMMOBILIER a décrit cette région :
Agence immobilière indépendante, située à Montpellier, Coté Sud Immobilier vous propose un vaste choix de biens, (dans l'ancien et le neuf), sur Montpellier et sa région.

Côté Sud Immobilier, vente et location sur Montpellier

Notre agence immobilière vous accueille sur Montpellier sud dans une ambiance chaleureuse, dans un climat de confiance et pour un véritable service de proximité. Notre équipe de conseillers se tient à votre disposition pour un accompagnement global de votre projet immobilier sur Montpellier et sa région. Nos conseillers, chacun spécialiste de son secteur, sont en mesure de vous apporter un conseil efficace pour choisir le futur lieu de votre résidence principale, secondaire, ou pour réaliser votre investissement locatif.

Notre secteur immobilier rayonne sur Montpellier et sa région, Frontignan, Sète et la côte, entre Béziers et Montpellier, jusqu’à la Grande Motte et Nîmes.

Vous trouverez sur notre site une vaste sélection d’annonces immobilières, immeubles, studios et appartements sur Montpellier sud, villas récentes et maisons traditionnelles sur Montpellier, (quartiers sud et résidentiels), des terrains à bâtir et belles propriétés.

Nous somme à votre disposition pour une estimation de votre maison ou appartement, sur Montpellier sud, Montpellier et sa région pour un avis de valeur précis, selon les prestations du bien et l’état du marché actuel. Nous vous proposerons enfin une stratégie de communication pour une vente efficace et rapide.
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Les annonces immobilières à Montpellier

Dernières annonces publiées :
Achat Maison 6 Pièces 415000 € Montpellier
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415 000 €
130 m²
6 pièces
Montpellier proche tramway. Dans une petite impasse calme villa de plain-pied 130 m² hab sur 620 m² de terrain. Un grand espace de vie séjour 44 m² et cuisine US de 13 m², 3 chambres, 1 bureau, grand garage de 22 m² et un autre en extérieur de 14 m², piscine hors sol, cuisine d'été et abris de jardin... Il est possible d'aménager les combles. Cette maison saura séduire les plus exigeant!! Contacter Ludovic 06 50 62 06 13 L' AGENCE DES ARCEAUX. Agence spécialisée Arceaux, Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Aiguelongue, Les Aubes, Richter, Port Marianne, Antigone, Hôpitaux - Facultés, Aiguerelles, La Lironde, Gambetta, Clémenceau,...
Achat Maison 6 Pièces 395000 € Montpellier
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395 000 €
150 m²
6 pièces
MONTPELLIER à 2 pas de Sanofi, Business School et de l'arrêt de tramway Pilory. Maison 150 m² sur 640 m² de terrain comprenant au rdc 1 salon, 1 cuisine(poss ouverture), 3 chambres, 1sde, 1sdb, 1wc, 1 véranda (22 m²) avec barbecue. A l'étage 2 pièces (poss suite parentale). Un grand garage(42 m²) et une cave viennent agrémenter ce bien de qualité. Contacter Ludovic 06 50 62 06 13 L' AGENCE DES ARCEAUX.
Achat Maison 11 Pièces 599000 € Montpellier
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599 000 €
245 m²
11 pièces
HERAULT (34) MONTPELLIER : A vendre, une atypique maison familiale très ensoleillée de huit pièces. Cette villa offre de très beaux volumes , notamment un séjour cathédrale avec cheminée contemporaine , cuisine ouverte sur ce bel espace, ainsi que sur une véranda , donnant sur le jardin agrémenté d'une piscine exposée au sud .Cinq grandes chambres, plusieurs salles de bains , salles d'eau . Au rez-de-chaussée, le bien propose une dépendance indépendante . A l'année, à la saison très forte demande dans le secteur . Beaucoup de possibilités pour ce bel ensemble au calme proche tram . Honoraires charge vendeur REF 49288 - Réseau ABESSAN - Magali GIUDICELLI - (06 63 23 95 19) - Agent commercial en immobilier RSAC N° 392 062 279 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr
Location Appartement 1 Pièces 430 € Montpellier
Appartement
430 €
25 m²
1 pièces
A l'interieur d'une résidence sécurisée, Apt T1 composé de Hall, 1 wc, 1 SDB, Séjour, cuisine aménagée et équipée (Frigo, plaque cuisson) d'une surface totale de 25 m². Calme et exposé au Sud. Montant du loyer : 380 €/mois + Prov charges : 50 €/mois. Montant du dépôt de garantie : 380 €. Honoraires de visite et de rédaction de bail : 250 € TTC + Honoraies Etat des Lieux : 75 € TTC. Disponible immédiatement.
Location Appartement 3 Pièces 923 € Montpellier
Appartement
923 €
63 m²
3 pièces
Appartement T3 de 64m2, composé d'un séjour cuisine de 30m2, salle de bain avec WC, 2 chambres de 11m2, une trés belle terrasse de 50m2 éxposée OUEST. Parking en sous-sol. Chaudière GDV. Loyer hors charges : 833 ?. Provisions sur charges : 90?. Dépot de garantie : 833 ?. Honoraires visites et rédaction bail : 620? TTC. Honoraires états des lieux d'entrée : 180? TTC. Appartement disponible à partir du 13 Février.
Achat Bâtiment  411000 € Montpellier
Bâtiment
411 000 €
190 m²
Grau du Roi, à moins de 2 minutes à pieds de la mer, et dans une des rues commercantes du Grau, venez découvrir cet immeuble de 2 étages en très bon état. Au rez-de-chaussée, un garage de presque 30m² (transformable en local commercial) ainsi qu'un local commercial de 35m². A l'étage, un T2 de 53m² en bon état avec sa terrasse qui offre un aperçu mer. Au dernier étage, un hall dessert plusieurs espaces: un appartement type airbnb avec sa grande chambre, une salle de bains et un WC séparé une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'une dernière chambre qui donne sur une autre terrasse avec aperçu mer. Très nombreuses possibilités pour ce bien qui a un potentiel énorme avec peu de raffraichissement. Honoraires charge vendeur.
Achat Appartement 3 Pièces 169000 € Montpellier
Appartement
169 000 €
39 m²
3 pièces
ECUSSON - DUPLEX FF3 de 32m² avec cour et surface suppl de 6 m² Venez decouvrir ce nid douillet en duplex au coeur du centre historique de Montpellier. La chambre, le bureau, la cuisine, la piece supplémentaire dans la cour de 9m² peuvent s'adapter à plusieurs projets, de l'investisseur, pour la location, à la résidence principale pour la 1ere acquisition. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 €. Honoraires charge vendeur
Achat Appartement 2 Pièces 124900 € Montpellier
Appartement
124 900 €
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2 pièces
MONTPELLIER SUD dans résidence sécurisée recente 2008 avec ascenseur et vue dégagée expo plein SUD, magnifique appartement T2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse de 10m².
1 tres belle chambre avec sa salle de bain et grand placard.
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Une place de parking privée.
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Achat Appartement 3 Pièces 180000 € Montpellier
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Montpellier 34070 quartier Saint Cléophas/ Mas drevon appartement T3 avec terrasse. Dans une résidence arborée, appartement de 76 m2 situé au 2ème étage sur 3 sans ascenceur avec terrasse de 12m2, proche des commerces, des écoles et du centre ville. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain, wc et dressing. Volets roulants électriques, fermeture PVC. Un garage privatif et une cave complétent ce bien.
Location Local-commercial---bureau  100 € Montpellier
Local commercial - bureau
100 €
Stationnement sécurisée. accès par quai du verdanson et boulevard Louis Blanc. Loyer mensuel charges comprises : 120€ Provision de charges courantes : sans charges Prix donnant lieux à une régularisation annuelle. Honoraire agence à la charge du locataire : aucun Depôt de garantie : 120 € Référence : 3453410767 / 2903 Contact Aurélia Girardot 07 88 63 66 14

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