GROUPEMENT IMMOBILIER
LE METROPOLE 45 IMPASSE L.F HEROLD
34070 MONTPELLIER
16 205 annonces immobilières de vente et location
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Annonces immobilières, ventes et locations pour habiter à Montpellier.
Montpellier est une ville en pleine croissance avec un stock important de logements neufs ou anciens. Chef-lieu de l’Hérault, elle est située sur l’axe Italie-Espagne déjà emprunté à l'époque romaine. Elle fut la deuxième ville de France et une capitale économique et culturelle importante. Ville historique, l’Ecusson, son centre-ville piétonnier est très bien restauré et vous propose de nombreux appartements et des maisons anciennes.
Son agglomération compte 400 000 habitants, avec des villes proches comme Carnon, Palavas, Villeneuve-les Maguelone. Investir dans l’immobilier à Montpellier est une bonne opération : 25 % de sa population est étudiante et cherche donc des appartements à louer à Montpellier. C’est une ville attractive du fait de sa situation géographique et elle entend être une ville exemplaire dans son aménagement des nouveaux quartiers.
La location saisonnière est une activité prospère grâce au tourisme, il y a donc un marché de l'immobilier locatif, et vous trouverez aisément un appartement à acheter à Montpellier. Appartements meublés et maisons de vacances se louent sans problème durant toute la saison touristique. L’agglomération compte par ailleurs plus de 5 000 résidences secondaires.
Pour vous accompagner dans votre recherche immobilière, nous vous conseillons de vous adresser à une agence immobilière de Montpellier, afin de trouver une résidence à acheter ou louer, correspondant à votre budget. Ainsi trouve-t-on des logements de nature et de prix très différents au sein d'une même rue et à fortiori d'un même quartier. Le conseil de nombreux professionnels de l'immobilier ? Choisir son lieu d'habitat tout d'abord en fonction de ses contraintes de vie : lieu de travail, famille plus ou moins nombreuse, etc. Car le transport est devenu ici un enjeu majeur et la proximité du tram, un réel bonus.
L'agence COREGIE a décrit cette région :
Montpellier, ville connue pour le nombre important d’étudiants qu’elle accueille chaque année, dispose d’un marché immobilier en plein expansion. Qu’il s’agisse de biens anciens ou neufs, les offres demeurent attractives. Ce dynamisme influe directement la qualité de vie des habitants.
Pourquoi choisir Montpellier ?
1.C’est une ville où il fait bon vivre.
2.Montpellier est situé près de la mer Méditerranée, à seulement 12 km.
3.Animé et dynamique, le secteur de l’immobilier est très actif.
4.Il s’agit d’une zone urbaine très bien desservie.
5.C’est une partie de la France historique et touristique.
6.Elle dispose de nombreuses écoles, universités et campus.
Quels sont les quartiers affichant les meilleurs prix ?
Montpellier est l’une des rares villes de France peu touchée par la crise du secteur immobilier. En effet, le marché des transactions immobilières demeure dynamique avec des prix plutôt stables rendant heureux aussi bien les vendeurs que les acheteurs. On y trouve beaucoup d’étudiants à la quête de studios mais de plus en plus de retraités et d’investisseurs s’intéressent au marché.
L'agence Guy Hoquet l'Immobilier Montpellier Sud a décrit cette région :
Votre agence Guy Hoquet Montpellier Sud est idéalement située, en bordure du quartier Antigone, non loin de la piscine Olympique de Montpellier. Voisins avec le Tabac/Presse, dans un carrefour très vivant avec entre autre le Marché Paysan d’Antigone, nous profitons de cette visibilité pour être au plus proche des riverains. Acteurs majeurs de la zone Sud / Sud-Est de Montpellier, présents dans les quartiers tels qu’Antigone, Gare, Gambetta, Richter, Port Marianne, Aiguerelles, Croix d'Argent ou Près d’Arènes, nous sommes à vos côtés pour vos démarches d’achat, vente, location ou gestion locative.
L'agence l'agence immo5 a décrit cette région :
MONTPELLIER ET SES ENVIRONS
BASSIN DE THAU
BEZIERS ET SES ENVIRONS
PARIS ET SES ENVIRONS
L'agence COTE SUD IMMOBILIER a décrit cette région :
Agence immobilière indépendante, située à Montpellier, Coté Sud Immobilier vous propose un vaste choix de biens, (dans l'ancien et le neuf), sur Montpellier et sa région.
Côté Sud Immobilier, vente et location sur Montpellier
Notre agence immobilière vous accueille sur Montpellier sud dans une ambiance chaleureuse, dans un climat de confiance et pour un véritable service de proximité. Notre équipe de conseillers se tient à votre disposition pour un accompagnement global de votre projet immobilier sur Montpellier et sa région. Nos conseillers, chacun spécialiste de son secteur, sont en mesure de vous apporter un conseil efficace pour choisir le futur lieu de votre résidence principale, secondaire, ou pour réaliser votre investissement locatif.
Notre secteur immobilier rayonne sur Montpellier et sa région, Frontignan, Sète et la côte, entre Béziers et Montpellier, jusqu’à la Grande Motte et Nîmes.
Vous trouverez sur notre site une vaste sélection d’annonces immobilières, immeubles, studios et appartements sur Montpellier sud, villas récentes et maisons traditionnelles sur Montpellier, (quartiers sud et résidentiels), des terrains à bâtir et belles propriétés.
Nous somme à votre disposition pour une estimation de votre maison ou appartement, sur Montpellier sud, Montpellier et sa région pour un avis de valeur précis, selon les prestations du bien et l’état du marché actuel. Nous vous proposerons enfin une stratégie de communication pour une vente efficace et rapide.
Les annonces immobilières à Montpellier
Dernières annonces publiées :
Appartement
149 000 €
84 m²
4 pièces
Hérault (34) A vendre à Montpellier Sud, cet appartement de quatre pièces d'environ 85 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Nombreux placards. Loggia. une cave de 8m². Stationnement facile. Tram et commerces au pied de l'immeuble. Idéal colocation. Surface CARREZ : 84.93 m² Honoraires charge vendeur REF 50395 - Réseau ABESSAN - Kaoutar OUSSI - (06 74 32 52 32) - Agent commercial en immobilier RSAC N° 878 700 079 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr
Appartement
230 000 €
58 m²
3 pièces
A vendre, Montpellier (34), appartement T3 au 1er étage d'une résidence récente à taille humaine. Il dispose de 2 chambres, toilettes séparés et salle de bains. Son beau séjour avec cuisine ouverte équipée de 30 mètres carrés donne sur une terrasse exposée sud-ouest de 17 mètres carrés. Le bien est proposé avec une place de stationnement en sous-sol, avec la possibilité d'en acquérir une seconde. Secteur calme, à proximité des commodités et du tram, à 2 pas de la clinique Saint Roch et des nouvelles Halles Plaza. Surface CARREZ : 58 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 65. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 . REF 50394 - Réseau ABESSAN - David PRUDON - (06 26 07 63 32) - Agent commercial en immobilier RSAC N° 829 588 474 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr
Maison
417 000 €
95 m²
4 pièces
A vendre ( Hérault 34) Montpellier Boutonnet EXCLUSIVITE Maison de type FF4, de plain pied, d'environ 95m2, comprenant une pièce de vie salon / salle à manger de 40 m², avec belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, toilettes séparés et un bureau à l'étage, le tout complété par un jardin d'environ 70 m². Nombreux rangements, au calme, sans vis à vis. Idéalement placé sur le secteur prisé de Boutonnet, proche de toutes commodités, tram L1 à 2m à pieds. Possibilité d'acquérir un garage avec mezzanine en sus. Honoraires charge vendeur REF 50357 - Réseau ABESSAN - Sophie SANMARTI - (06 14 63 89 71) - Agent commercial en immobilier RSAC N° 488 289 208 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr
Maison
2 400 000 €
850 m²
20 pièces
Entre Montpellier et Nimes - Sud de La France - En Pays de l'or, proche des vignes et des garrigues, ce magnifique château est situé dans un village étape de l'ancienne artère salinière majeure "la CAMI SALA" qui desservait les Salindres d'Exindres à Pont Saint Esprit. Cette habitation du XVIIIe siècle qui a pris le titre de château, est née d'une volonté commune, initialement d'un avocat puis d'un trésorier de France. Afin de sublimer cette construction, la conception d'un parc, dans le style du paysagiste André Le Nôtre réalisant ceux de Versailles et de Vaux le Vicomte, avait été commandé. Le château, laissé à l'abandon pendant près de 50 ans, a ainsi été racheté en 2006 pour bénéficier d'une restauration totale de très belle facture avec des matériaux de haute qualité. Cette ancienne propriété, véritable Folie du XVIIIe siècle, offre aujourd'hui une surface habitable d'environ 850 m² jouissant d'un parc d'environ 5500 m². Ce lieu de vie est ainsi constitué d'un logement principal de 350 m², de deux appartements T3 de 160 m² et de 3 appartements T2 de 70 m², chacun bénéficiant d'une autonomie et d'une indépendance totale. Sur la façade, nous pouvons admirer les armoiries et la devise d'un des anciens propriétaires du château. Les différents salons habillés au sol de tomettes, les cheminés en pierre de taille et la décoration maitrisée sont d'une rare élégance. Les douze chambres offrent un endroit d'intimité et de confort apaisant. Chaque endroit de ce château allient et entremêlent parfaitement les ressentis chargés d'histoire du lieu avec la modernité apportée par la restauration du propriétaire. A l'étage, la pièce d'environ 80 m² dédiée aux loisirs, ouverte sur un balcon, nous offrent une vue "carte postale" sur les toits du village surplombés par le clocher d'une église de type Lombard à colonnettes datant de la fin du XIe siècle. Le parc est le reflet parfait de l'art de vivre méditerranéen. La large piscine dotée d'un pool house équipé et construit avec des éléments de l'ancienne toiture, les terrasses équipées de transats et hamacs, les arbres tantôt méridionaux, tantôt exotiques, les 2 puits rénovés, appelés dans la région « pouzaranque », sont autant d'atouts à cette bulle d'intimité encourageant au lâcher prise et au farniente. Le Plus : Restauration récente de très belle facture, toiture neuve, proximité des axes autoroutiers, 15 min de la mer, 5 appartements indépendants, cadre verdoyant et bucolique, possibilité chambres d'hôtes, possibilité de restaurant gastronomique, possibilité de regroupement familial, portail automatique, alarme, visiophone, forage, Notre Avis : Un environnement exceptionnel pour cette restauration d'une qualité renversante. Contact Serge DEMAREZ 06 37 34 98 19 RCAS MONTPELLIER 881 909 428
Appartement
186 000 €
60 m²
3 pièces
Vente appartement à Montpellier, au sein du nouvel éco-quartier Des Grèzes secteur calme et résidentiel en plein développement et à proximité des services, commerces, infrastructures culturelles et sportives. Appartement de Type 3 de 61m2 habitable avec terrasse de presque 11m2 au 2ème et dernier étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Composé d'une entrée, d'un beau séjour avec coin cuisine et accès terrasse exposée plein sud, de deux belles chambres avec aussi accès terrasse, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. 2 Places de parking en sous-sol incluses dans le prix. Volets roulants électriques. Jardins partagés avec accès piétonnier autour de la résidence. Sèche serviette électrique dans la salle de bains. Carrelages aux dimensions 45x45. Placards aménagés avec étagères et penderies. Lignes contemporaines et soignées. NOUS CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS! CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 / contact@escale-immobilier.com
Appartement
191 500 €
66 m²
3 pièces
Vente appartement à Montpellier, au sein du nouvel éco-quartier Des Grèzes secteur calme et résidentiel en plein développement et à proximité des services, commerces, infrastructures culturelles et sportives. Appartement de Type 3 de plus de 66m2 habitable avec terrasse de plus 12m2 au 2ème et dernier étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Composé d'une entrée, d'un beau séjour avec coin cuisine et accès terrasse, de deux belles chambres avec aussi accès terrasse exposée plein Ouest avec vue dégagée, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé et d'un cellier. 2 places de parking en sous-sol incluses dans le prix. Volets roulants électriques. Jardins partagés avec accès piétonnier autour de la résidence. Sèche serviette électrique dans la salle de bains. Carrelages aux dimensions 45x45. Placards aménagés avec étagères et penderies. Lignes contemporaines et soignées. NOUS CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS! CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 / contact@escale-immobilier.com
Appartement
187 000 €
66 m²
3 pièces
Vente appartement à Montpellier, au sein du nouvel éco-quartier Des Grèzes secteur calme et résidentiel en plein développement et à proximité des services, commerces, infrastructures culturelles et sportives. Appartement de Type 3 de plus de 66m2 habitable avec terrasse de plus de 10m2 exposée Sud au dernier étage dans une résidence sécurisée et arborée. Composé d'une entrée, d'un beau séjour avec coin cuisine et accès terrasse, de deux belles chambres avec aussi accès terrasse, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC. Place de parking en sous-sol incluse dans le prix. Volets roulants électriques. Jardins partagés avec accès piétonnier autour de la résidence. Sèche serviette électrique dans la salle de bains. Carrelages aux dimensions 45x45. Placards aménagés avec étagères et penderies. Lignes contemporaines et soignées. NOUS CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS! CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 / contact@escale-immobilier.com
Appartement
182 000 €
60 m²
3 pièces
Vente appartement à Montpellier, au sein du nouvel éco-quartier Des Grèzes secteur calme et résidentiel en plein développement et à proximité des services, commerces, infrastructures culturelles et sportives. Appartement de Type 3 de presque 61m2 habitable avec terrasse de plus de 13m2 au 2ème étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Composé d'une entrée, d'un beau séjour avec coin cuisine et accès terrasse, de deux belles chambres avec aussi accès terrasse, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. 2 Places de parking en sous-sol incluse dans le prix. Volets roulants électriques. Jardins partagés avec accès piétonnier autour de la résidence. Sèche serviette électrique dans la salle de bains. Carrelages aux dimensions 45x45. Placards aménagés avec étagères et penderies. Lignes contemporaines et soignées. NOUS CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS! CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 / contact@escale-immobilier.com
Appartement
540 €
26 m²
1 pièces
Tram Garcia Lorca, Résidence New 123. Au 1er etage d'un immeuble de 2020 Apt neuf T1 de 26.50 m2 avec terrasse de 9.70 m2 et place de parking en sous sol. Exposition Sud avec une vue dégagée et sans vis à vis, Composé de séjour avec coin cuisine meublé et équipé, salle d'eau, wc, placard. Chauffage electrique. Loyer 475 /mois. Provisions sur charges: 65 /mois (eau froide et chaude comprise). Dépôt de garantie: 475 . Honoraires visites rédaction bail : 265 TTC. Honoraires état des lieux : 80 TTC. Disponible immédiatement
Appartement
640 €
39 m²
2 pièces
Tram Garcia Lorca, Résidence New 123, au 4ème étage d'un immeuble de 2020, appartement T2 de 39.8 m2 avec terrasse de 7.6 m2 et place de parking en sous sol, exposition sud avec vue dégagée. Appartement composé d'un séjour avec coin cuisine meublé, 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau, wc. Chauffage électrique. loyer : 560 euros/mois. Provisions sur charges : 80 euros/mois (eau froide et eau chaude). Dépôt de garantie : 560 euros. Honoraires visites et rédaction de bail : 400 euros. Honoraires état des lieux : 120 euros. Disponible immédiatement.
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