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Montpellier

Annonces immobilières, ventes et locations pour habiter à Montpellier.

Montpellier est une ville en pleine croissance avec un stock important de logements neufs ou anciens. Chef-lieu de l’Hérault, elle est située sur l’axe Italie-Espagne déjà emprunté à l'époque romaine. Elle fut la deuxième ville de France et une capitale économique et culturelle importante. Ville historique, l’Ecusson, son centre-ville piétonnier est très bien restauré et vous propose de nombreux appartements et des maisons anciennes.

Son agglomération compte 400 000 habitants, avec des villes proches comme Carnon, Palavas, Villeneuve-les Maguelone. Investir dans l’immobilier à Montpellier est une bonne opération : 25 % de sa population est étudiante et cherche donc des appartements à louer à Montpellier. C’est une ville attractive du fait de sa situation géographique et elle entend être une ville exemplaire dans son aménagement des nouveaux quartiers.

La location saisonnière est une activité prospère grâce au tourisme, il y a donc un marché de l'immobilier locatif, et vous trouverez aisément un appartement à acheter à Montpellier. Appartements meublés et maisons de vacances se louent sans problème durant toute la saison touristique. L’agglomération compte par ailleurs plus de 5 000 résidences secondaires.

Pour vous accompagner dans votre recherche immobilière, nous vous conseillons de vous adresser à une agence immobilière de Montpellier, afin de trouver une résidence à acheter ou louer, correspondant à votre budget. Ainsi trouve-t-on des logements de nature et de prix très différents au sein d'une même rue et à fortiori d'un même quartier. Le conseil de nombreux professionnels de l'immobilier ? Choisir son lieu d'habitat tout d'abord en fonction de ses contraintes de vie : lieu de travail, famille plus ou moins nombreuse, etc. Car le transport est devenu ici un enjeu majeur et la proximité du tram, un réel bonus. 


L'agence COREGIE a décrit cette région :
Montpellier, ville connue pour le nombre important d’étudiants qu’elle accueille chaque année, dispose d’un marché immobilier en plein expansion. Qu’il s’agisse de biens anciens ou neufs, les offres demeurent attractives. Ce dynamisme influe directement la qualité de vie des habitants.

Pourquoi choisir Montpellier ?
1.C’est une ville où il fait bon vivre.
2.Montpellier est situé près de la mer Méditerranée, à seulement 12 km.
3.Animé et dynamique, le secteur de l’immobilier est très actif.
4.Il s’agit d’une zone urbaine très bien desservie.
5.C’est une partie de la France historique et touristique.
6.Elle dispose de nombreuses écoles, universités et campus.

Quels sont les quartiers affichant les meilleurs prix ?

Montpellier est l’une des rares villes de France peu touchée par la crise du secteur immobilier. En effet, le marché des transactions immobilières demeure dynamique avec des prix plutôt stables rendant heureux aussi bien les vendeurs que les acheteurs. On y trouve beaucoup d’étudiants à la quête de studios mais de plus en plus de retraités et d’investisseurs s’intéressent au marché.

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L'agence Guy Hoquet l'Immobilier Montpellier Sud a décrit cette région :
Votre agence Guy Hoquet Montpellier Sud est idéalement située, en bordure du quartier Antigone, non loin de la piscine Olympique de Montpellier. Voisins avec le Tabac/Presse, dans un carrefour très vivant avec entre autre le Marché Paysan d’Antigone, nous profitons de cette visibilité pour être au plus proche des riverains. Acteurs majeurs de la zone Sud / Sud-Est de Montpellier, présents dans les quartiers tels qu’Antigone, Gare, Gambetta, Richter, Port Marianne, Aiguerelles, Croix d'Argent ou Près d’Arènes, nous sommes à vos côtés pour vos démarches d’achat, vente, location ou gestion locative.
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L'agence l'agence immo5 a décrit cette région :
MONTPELLIER ET SES ENVIRONS
BASSIN DE THAU
BEZIERS ET SES ENVIRONS
PARIS ET SES ENVIRONS
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L'agence COTE SUD IMMOBILIER a décrit cette région :
Agence immobilière indépendante, située à Montpellier, Coté Sud Immobilier vous propose un vaste choix de biens, (dans l'ancien et le neuf), sur Montpellier et sa région.

Côté Sud Immobilier, vente et location sur Montpellier

Notre agence immobilière vous accueille sur Montpellier sud dans une ambiance chaleureuse, dans un climat de confiance et pour un véritable service de proximité. Notre équipe de conseillers se tient à votre disposition pour un accompagnement global de votre projet immobilier sur Montpellier et sa région. Nos conseillers, chacun spécialiste de son secteur, sont en mesure de vous apporter un conseil efficace pour choisir le futur lieu de votre résidence principale, secondaire, ou pour réaliser votre investissement locatif.

Notre secteur immobilier rayonne sur Montpellier et sa région, Frontignan, Sète et la côte, entre Béziers et Montpellier, jusqu’à la Grande Motte et Nîmes.

Vous trouverez sur notre site une vaste sélection d’annonces immobilières, immeubles, studios et appartements sur Montpellier sud, villas récentes et maisons traditionnelles sur Montpellier, (quartiers sud et résidentiels), des terrains à bâtir et belles propriétés.

Nous somme à votre disposition pour une estimation de votre maison ou appartement, sur Montpellier sud, Montpellier et sa région pour un avis de valeur précis, selon les prestations du bien et l’état du marché actuel. Nous vous proposerons enfin une stratégie de communication pour une vente efficace et rapide.
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Les annonces immobilières à Montpellier

Dernières annonces publiées :
Achat Local-commercial---bureau  185500 € Montpellier
Local commercial - bureau
185 500 €
81 m²
Monpellier Quartier Nord A vendre ideal investisseur local commercial vide de 81 m², aménagé dans un quartier en plein essor. Proximité parc d'activité et dans un quartier dynamique. PRIX HONORAIRES INCLUS : 222 600,00 € TTC soit 185 500,00 € HT (TVA 20 %) Frais de notaire en sus Honoraires agence : 7,2 % TTC Prix hors honoraires d'agence : 210 000,00 € TTC soit 175 000,00 € HT (TVA 20 %) Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur Ref mandat : 2100/341891992 Vous êtes intéressé(e) par ce bien, appelez notre commercial au 06 10 66 97 67 Monsieur Frédéric DOCHEZ - Mail : fdochez@altimmo-entreprise.com Enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 439 903 279 - Attestation Collaborateur n°ADC 3402 2017 000 083 083
Achat Appartement 4 Pièces 440000 € Montpellier
Appartement
440 000 €
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4 pièces
VENTE APPARTEMENT 4 PIÈCES MONTPELLIER ECUSSON
Rare ! Emplacement privilégié dans bel immeuble du XIXème siècle pour ce magnifique 4P entièrement renové avec séjour baigné de lumière, balcon, cheminée en marbre, cuisine équipée, 3 chambres, belles hauteurs sous plafond, prestations haut de gamme... Beaucoup de charme !

ACTEUR SUD
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Achat Appartement 3 Pièces 298000 € Montpellier
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T3 Neuf de 70 M2 + 2 loggia de 8 M2 , Au pied d'Aiguelongue, dans un résidence neuve d'exception à l'architecture néo-haussmanienne harmonieuse. Situé à proximité des écoles, commerces, du parc Méric et de l'arrêt de tramway St-Lazare (L2) desservant la place de la Comédie et la Gare. Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel.

Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 26 92 26 40
Location Local-commercial---bureau 5 Pièces 1400 € Montpellier
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5 pièces
Montpellier - Quartier Sud-Ouest A louer bureaux de 107,70 m² climatisés et cloisonnés au premier étage d'un bâtiment R+2 sans ascenseur composés 5 pièces dont 4 bureaux, cloisons modulables. Les toilettes Homme et femmes séparés sont sur le palier. 4 Places de parking privatives. Les charges comprennent la provision pour taxe foncière, l'eau, l'électricité privative, l'entretien de la climatisation réversible, l'entretien des espaces communs intérieur et extérieur, l'entretien des parties communes dont les sanitaires par un employé de ménage passant une fois par semaine. Proche Autoroute A9 et centres commerciaux, dans zone d'activité. Loyer mensuel HT HC : 950,00 € H.T. Charges mensuelles HT : 450,00 € H.T. Ref Mandat : 2336 / 341893788 Vous êtes intéressé(e) par ce bien, appelez notre commercial au 06 10 66 97 67 Monsieur Frédéric DOCHEZ - Mail : fdochez@altimmo-entreprise.com Enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 439 903 279 - Attestation Collaborateur n°ADC 3402 2017 000 083 083
Achat Local-commercial---bureau  139650 € Montpellier
Local commercial - bureau
139 650 €
46 m²
Montpellier Nord Ouest Dans un futur Pole Médical et Tertiaire de 1200 m² au RDC avec ascenseur dans un bâtiment en R+2, à vendre bureau en VEFA de 46,18 m² dont 42,60 m² utiles, linéaire vitrine de 6,19 m en façade, livré aménagé non cloisonné avec toilettes communes. Au normes RT 2012.1 place de parking extérieur inclue. Proche accès autoroute, dans un quartier en plein expansion avec visibilité, zone mixte habitation et activité tertiaire, avantages fiscaux de la zone franche possible.Livraison prévue 4iem trimestre 2018. PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 167 580,00 € TTC soit 139 650,00 € HT (TVA 20 %) Hors Frais de notaire réduit en sus Honoraires agence : 6 % TTC Prix hors honoraires d'agence : 159 600,00 € TTC soit 133 000,00 € HT (TVA 20 %) Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur Réf mandat : 2281 / 341893808 Vous êtes intéressé(e) par ce bien, appelez notre commercial au 06 10 66 97 67 Monsieur Frédéric DOCHEZ - Mail : fdochez@altimmo-entreprise.com Enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 439 903 279 - Attestation Collaborateur n°ADC 3402 2017 000 083 083
Achat Local-commercial---bureau  168000 € Montpellier
Local commercial - bureau
168 000 €
61 m²
Montpellier Nord Ouest Dans un futur Pole Médical et Tertiaire de 1200 m² au RDC avec ascenseur dans un bâtiment en R+2, à vendre bureau en VEFA de 61,50 m² utiles, livré aménagé non cloisonnés avec toilette privative. Au normes RT 2012. 1 place de parking incluse. Proche accès autoroute, dans un quartier en plein expansion avec visibilité, zone mixte habitation et activité tertiaire, avantages fiscaux de la zone franche possible.Livraison prévue 4iem trimestre 2018. PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 201 600,00 € TTC soit 168 000,00 € HT (TVA 20 %) Hors Frais de notaire réduit en sus Honoraires agence : 6 % TTC Prix hors honoraires d'agence : 192 000,00 € TTC soit 160 000,00 € HT (TVA 20 %) Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur Réf mandat : 2281 / 341893810 Vous êtes intéressé(e) par ce bien, appelez notre commercial au 06 10 66 97 67 Monsieur Frédéric DOCHEZ - Mail : fdochez@altimmo-entreprise.com Enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 439 903 279 - Attestation Collaborateur n°ADC 3402 2017 000 083 083
Achat Appartement 3 Pièces 108000 € Montpellier
Appartement
108 000 €
52 m²
3 pièces
VENTE APPARTEMENT 2/3 PIECES MONTPELLIER NORD
Exclusivité! Joli 2/3 pièces 52m² traversant, lumineux, beau séjour donnant sur terrasse et jardin, parking sous-sol + parking extérieur privatif. Calme. Très bonne rentabilité locative. A saisir! Classe énergie : D
ACTEUR SUD
04.67.03.03.88
Location Appartement 2 Pièces 645 € Montpellier
Appartement
645 €
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Exclusivité ! Dans bel immeuble ancien du XIXème, superbe appartement F2 entièrement rénové avec beaucoup de cachet, séjour beaux volumes, cuisine équipée, grande chambre, SDE, prestations soignées, parquet, pierres apparentes. Proche centre-ville, tram et commerces. Produit rare. A voir !

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LOYER 610 € HC + 35 € DE CHARGES
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ACTEUR SUD
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Location Appartement 1 Pièces 470 € Montpellier
Appartement
470 €
20 m²
1 pièces
3%.COM, Montpellier.EXCLUSIVITE

Au coeur de la vieille ville, au 26 rue des Ecoles Laiques, studio en dernier étage de 20 m² environ, composé d'un séjour, d'un coin nuit indépendant. Salle de douche.

Très lumineux et en parfait état, cet appartement est loué entierement meublé.

Parties communes spacieuses et très bien entretenues.

Fac de médecine à 200 m

Pour visiter ce bien, contactez Laurent de Breyne 06 59 83 30 27
Achat Maison 5 Pièces 569000 € Montpellier
Maison
569 000 €
133 m²
5 pièces
Dans un secteur très privilégié du nord de Montpellier, nous vous proposons de découvrir cette belle villa contemporaine résolument tournée vers l'extérieur. Le hall d'entrée nous emmène, en ligne droite, dans le salon, la salle à manger et la cuisine qui, de par leurs orientations, sont inondées de lumière du matin au soir. Cette vaste pièce à vivre ouvre ses grandes baies vitrées sur une terrasse ombragée par de grands parasols qui se déploient pour nous laisser profiter des extérieurs par temps de grandes chaleurs estivales. L'espace nuit du rez de chaussée se compose d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau . A l'étage 2 chambres supplémentaires profitent d'une terrasse panoramique dominant la piscine ronde. La salle d'eau très contemporaine offre une douche italienne et un meuble double vasques, autant de prestations qui rendent la vie intérieure fonctionnelle. Le Garage mesure plus de 26 m². L'extérieur est un véritable jardin méditerranée peuplé d'Olivers de palmiers et autres lauriers cet ensemble paysagé sublime la piscine ronde et le salon de jardin. Notre avis : Maison Familiale T4 avec piscine aux finitions soignées.

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