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Montpellier

Annonces immobilières, ventes et locations pour habiter à Montpellier.

Montpellier est une ville en pleine croissance avec un stock important de logements neufs ou anciens. Chef-lieu de l’Hérault, elle est située sur l’axe Italie-Espagne déjà emprunté à l'époque romaine. Elle fut la deuxième ville de France et une capitale économique et culturelle importante. Ville historique, l’Ecusson, son centre-ville piétonnier est très bien restauré et vous propose de nombreux appartements et des maisons anciennes.

Son agglomération compte 400 000 habitants, avec des villes proches comme Carnon, Palavas, Villeneuve-les Maguelone. Investir dans l’immobilier à Montpellier est une bonne opération : 25 % de sa population est étudiante et cherche donc des appartements à louer à Montpellier. C’est une ville attractive du fait de sa situation géographique et elle entend être une ville exemplaire dans son aménagement des nouveaux quartiers.

La location saisonnière est une activité prospère grâce au tourisme, il y a donc un marché de l'immobilier locatif, et vous trouverez aisément un appartement à acheter à Montpellier. Appartements meublés et maisons de vacances se louent sans problème durant toute la saison touristique. L’agglomération compte par ailleurs plus de 5 000 résidences secondaires.

Pour vous accompagner dans votre recherche immobilière, nous vous conseillons de vous adresser à une agence immobilière de Montpellier, afin de trouver une résidence à acheter ou louer, correspondant à votre budget. Ainsi trouve-t-on des logements de nature et de prix très différents au sein d'une même rue et à fortiori d'un même quartier. Le conseil de nombreux professionnels de l'immobilier ? Choisir son lieu d'habitat tout d'abord en fonction de ses contraintes de vie : lieu de travail, famille plus ou moins nombreuse, etc. Car le transport est devenu ici un enjeu majeur et la proximité du tram, un réel bonus. 


L'agence COREGIE a décrit cette région :
Montpellier, ville connue pour le nombre important d’étudiants qu’elle accueille chaque année, dispose d’un marché immobilier en plein expansion. Qu’il s’agisse de biens anciens ou neufs, les offres demeurent attractives. Ce dynamisme influe directement la qualité de vie des habitants.

Pourquoi choisir Montpellier ?
1.C’est une ville où il fait bon vivre.
2.Montpellier est situé près de la mer Méditerranée, à seulement 12 km.
3.Animé et dynamique, le secteur de l’immobilier est très actif.
4.Il s’agit d’une zone urbaine très bien desservie.
5.C’est une partie de la France historique et touristique.
6.Elle dispose de nombreuses écoles, universités et campus.

Quels sont les quartiers affichant les meilleurs prix ?

Montpellier est l’une des rares villes de France peu touchée par la crise du secteur immobilier. En effet, le marché des transactions immobilières demeure dynamique avec des prix plutôt stables rendant heureux aussi bien les vendeurs que les acheteurs. On y trouve beaucoup d’étudiants à la quête de studios mais de plus en plus de retraités et d’investisseurs s’intéressent au marché.

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L'agence Guy Hoquet l'Immobilier Montpellier Sud a décrit cette région :
Votre agence Guy Hoquet Montpellier Sud est idéalement située, en bordure du quartier Antigone, non loin de la piscine Olympique de Montpellier. Voisins avec le Tabac/Presse, dans un carrefour très vivant avec entre autre le Marché Paysan d’Antigone, nous profitons de cette visibilité pour être au plus proche des riverains. Acteurs majeurs de la zone Sud / Sud-Est de Montpellier, présents dans les quartiers tels qu’Antigone, Gare, Gambetta, Richter, Port Marianne, Aiguerelles, Croix d'Argent ou Près d’Arènes, nous sommes à vos côtés pour vos démarches d’achat, vente, location ou gestion locative.
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L'agence l'agence immo5 a décrit cette région :
MONTPELLIER ET SES ENVIRONS
BASSIN DE THAU
BEZIERS ET SES ENVIRONS
PARIS ET SES ENVIRONS
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L'agence COTE SUD IMMOBILIER a décrit cette région :
Agence immobilière indépendante, située à Montpellier, Coté Sud Immobilier vous propose un vaste choix de biens, (dans l'ancien et le neuf), sur Montpellier et sa région.

Côté Sud Immobilier, vente et location sur Montpellier

Notre agence immobilière vous accueille sur Montpellier sud dans une ambiance chaleureuse, dans un climat de confiance et pour un véritable service de proximité. Notre équipe de conseillers se tient à votre disposition pour un accompagnement global de votre projet immobilier sur Montpellier et sa région. Nos conseillers, chacun spécialiste de son secteur, sont en mesure de vous apporter un conseil efficace pour choisir le futur lieu de votre résidence principale, secondaire, ou pour réaliser votre investissement locatif.

Notre secteur immobilier rayonne sur Montpellier et sa région, Frontignan, Sète et la côte, entre Béziers et Montpellier, jusqu’à la Grande Motte et Nîmes.

Vous trouverez sur notre site une vaste sélection d’annonces immobilières, immeubles, studios et appartements sur Montpellier sud, villas récentes et maisons traditionnelles sur Montpellier, (quartiers sud et résidentiels), des terrains à bâtir et belles propriétés.

Nous somme à votre disposition pour une estimation de votre maison ou appartement, sur Montpellier sud, Montpellier et sa région pour un avis de valeur précis, selon les prestations du bien et l’état du marché actuel. Nous vous proposerons enfin une stratégie de communication pour une vente efficace et rapide.
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Les annonces immobilières à Montpellier

Dernières annonces publiées :
Achat Appartement 2 Pièces 115000 € Montpellier
Appartement
115 000 €
48 m²
2 pièces
Fiche Id-UBW87127 : Montpellier, secteur Celleneuve, 2 Pièces d'environ 48 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 4 m2 - Construction 1998 - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - - chauffage : Aucun PLACE DE PARKING EN SOUS SOL - Classe Energie D : 165 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 115000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie D : 165 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Laurent Martin (Agent commercial indépendant) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) [[DPE:165
Achat Appartement 3 Pièces 160000 € Montpellier
Appartement
160 000 €
65 m²
3 pièces
Fiche Id-UBW89496 : Montpellier, secteur Les aubes, 3 Pièces d'environ 65 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon - Construction 1965 - Equipements annexes : balcon - parking - double vitrage - cellier - cave - chauffage : Gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (Dont 6.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - Bien en copropriété comprenant 18 lots - Affaire suivie par Mme Christine WONG (Agent commercial indépendant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
Achat Appartement 3 Pièces 139000 € Montpellier
Appartement
139 000 €
67 m²
3 pièces
Toit De Rêve vous présente ce grand T3 de 67m² expo sud est, au 9ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée.<br><br>Entièrement rénové, vous serez séduit par les beaux espaces, traversant, dernier étage avec sublime vue panoramique sur tout Montpellier, au calme et sans vis-à-vis. Produit rare. Extérieur de 6m². Belle et grande cuisine indépendante avec buanderie.<br><br>Tout à proximité : tramway, commerces de proximité, centre commercial, marché,...<br><br>Vendu avec une place de parking privative et une grande cave.<br><br>N'hésitez pas à contacter Grégory au 06 18 86 14 44 ou par mail pour les visites, faites vite ! <br><br>(Spécialiste de Montpellier et de ses quartiers : ecusson, centre <br>historique, beaux-arts, arceaux, gare, ovalie, antigone, rives du lez, <br>port marianne, hopitaux et facultés, celleneuve...)<br>Mandat N° 248. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.
Achat Appartement 3 Pièces 134000 € Montpellier
Appartement
134 000 €
79 m²
3 pièces
T3 de 79 m² à rafraichir entièrement + garage dans résidence entretenue et securisée secteur Chamberte !!<br><br><br><br>Prévoir cuisine compléte !!!<br><br><br><br><br>Belle exposition , appartement traversant .<br><br><br><br><br>Toute commodités à proximité <br><br><br><br><br>Charges : 280 euros /tr<br><br>Tf : 1000 euros / an<br><br><br><br><br><br>Idéal premier achat<br>Mandat N° 335. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.immoforfait.fr/honoraires Agent commercial Thibaut Auriac N° RSAC : 807 938 808 RCP : Sérénis Assurance N° ACI04487
Achat Appartement 2 Pièces 97000 € Montpellier
Appartement
97 000 €
39 m²
2 pièces
Fiche Id-UBW84982 : Montpellier, secteur Alco, 2 Pièces avec terrasse d'environ 39 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse - Vue : Sur la terrasse - Construction 1980 - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - ascenseur - cellier - - chauffage : Gaz Collectif - Classe Energie E : 231 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 97000 Euros (Dont 5.43% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 92000 Euros) - Performance Energie E : 231 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 80 lots - Charges annuelles : 1560 Euros/an (soit 130 Euros/mois) - Affaire suivie par Melle Sabrina BABSKI (Agent commercial indépendant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean De Vedas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) [[DPE:231/
Achat Maison 4 Pièces 235000 € Montpellier
Maison
235 000 €
85 m²
4 pièces
Fiche Id-UBW84059 : Montpellier, secteur Hauts de massane, Villa avec jardin d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 327 m2 - Vue : Sur le jardin - Construction 1970 Parpaing - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - et Climatisation réversible - chauffage : Gaz - Classe Energie D : 187 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (Dont 3.98% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 226000 Euros) - Performance Energie D : 187 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Ines CABANES (Conseiller immobilier) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean De Vedas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) [[DPE:1
Location Appartement 2 Pièces 690 € Montpellier
Appartement
690 €
46 m²
2 pièces
Fiche Id-UBW9923g : location Montpellier, secteur Nouvelle mairie, 2 Pièces d'environ 46.00 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 10 m2 - - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Aucun Collectif - A louer 690 Euros c.c./mois dont Charges copro. : 86 Euros/mois - Classe Energie A : 24 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande...- Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 690 Euros/mois tout compris dont Charges de copropriétés = 86 Euros/mois - Honoraires à la charge du locataire : 598 Euros - Dépot de garantie : 604 Euros - Performance Energie A : 24 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Sandrine PIGUET (Conseiller immobilier) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) [[DPE:
Achat Appartement 4 Pièces 169000 € Montpellier
Appartement
169 000 €
85 m²
4 pièces
MONTPELLIER, appartement T4 de 85 m². Au coeur d'une résidence sécurisée, avec un splendide parc arboré, il se trouve au 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce qui lui confère une vue dégagée. Il est composé d'un beau séjour avec terrasse et vue dégagée, une cuisine indépendante avec accès terrasse, trois belles chambres avec placard, salle de bains, wc, chaudière récente. Il est doté d'une cave et d'une place de stationnement privée, vous trouverez dans la résidence du stationnement libre pour un autre véhicule ou ceux de vos amis. Il offre une situation privilégiée en étant à 6 mn A9, 4 mn tramway, 2 mn bus, 15 mn Aéroport, 6 mn gare, 12 mn plage Palavas, et proche tous commerces, médecins, écoles, piscine. A bientôt! Nombre de lots de la copropriété : 97, Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1630€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Richard LORINO 06 34 48 06 82 - Voir photos (réf.495088) sur www.capifrance.fr
Achat Appartement 3 Pièces 195000 € Montpellier
Appartement
195 000 €
60 m²
3 pièces
Fiche Id-UBW78743 : Montpellier, secteur Grand m, 3 Pièces grand m d'environ 60 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin - Construction 2008 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique - Classe Energie C : 132 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (Dont 5.41% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - Performance Energie C : 132 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1080 Euros/an (soit 90 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Ines CABANES (Conseiller immobilier) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean De Vedas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) [[DPE:132
Achat Appartement 3 Pièces 104000 € Montpellier
Appartement
104 000 €
57 m²
3 pièces
MONTPELLIER Ouest, appartement T3 d'environ 57 m² au 3ème étage sur 4 d'une résidence bien entretenue. L'appartement est exposé sur 2 faces (Sud et Sud-Ouest) avec 2 balcons (cuisine et salon). Très lumineux, au calme et au centre de toutes les commodités (commerces, centre médicaux, mairie annexe, parc, tramway). Travaux a prévoir (cuisine, peintures, déco). Excellent rapport qualité-prix pour investissement locatif ou résidence principale. Cave et parking privés. Nombre de lots de la copropriété : 115, Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel)(eau et chauffage compris) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,64% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Yannick SABY 06 12 90 38 09 - Voir photos (réf.527193) sur www.capifrance.fr

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