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Montpellier

Annonces immobilières, ventes et locations pour habiter à Montpellier.

Montpellier est une ville en pleine croissance avec un stock important de logements neufs ou anciens. Chef-lieu de l’Hérault, elle est située sur l’axe Italie-Espagne déjà emprunté à l'époque romaine. Elle fut la deuxième ville de France et une capitale économique et culturelle importante. Ville historique, l’Ecusson, son centre-ville piétonnier est très bien restauré et vous propose de nombreux appartements et des maisons anciennes.

Son agglomération compte 400 000 habitants, avec des villes proches comme Carnon, Palavas, Villeneuve-les Maguelone. Investir dans l’immobilier à Montpellier est une bonne opération : 25 % de sa population est étudiante et cherche donc des appartements à louer à Montpellier. C’est une ville attractive du fait de sa situation géographique et elle entend être une ville exemplaire dans son aménagement des nouveaux quartiers.

La location saisonnière est une activité prospère grâce au tourisme, il y a donc un marché de l'immobilier locatif, et vous trouverez aisément un appartement à acheter à Montpellier. Appartements meublés et maisons de vacances se louent sans problème durant toute la saison touristique. L’agglomération compte par ailleurs plus de 5 000 résidences secondaires.

Pour vous accompagner dans votre recherche immobilière, nous vous conseillons de vous adresser à une agence immobilière de Montpellier, afin de trouver une résidence à acheter ou louer, correspondant à votre budget. Ainsi trouve-t-on des logements de nature et de prix très différents au sein d'une même rue et à fortiori d'un même quartier. Le conseil de nombreux professionnels de l'immobilier ? Choisir son lieu d'habitat tout d'abord en fonction de ses contraintes de vie : lieu de travail, famille plus ou moins nombreuse, etc. Car le transport est devenu ici un enjeu majeur et la proximité du tram, un réel bonus. 


L'agence COREGIE a décrit cette région :
Montpellier, ville connue pour le nombre important d’étudiants qu’elle accueille chaque année, dispose d’un marché immobilier en plein expansion. Qu’il s’agisse de biens anciens ou neufs, les offres demeurent attractives. Ce dynamisme influe directement la qualité de vie des habitants.

Pourquoi choisir Montpellier ?
1.C’est une ville où il fait bon vivre.
2.Montpellier est situé près de la mer Méditerranée, à seulement 12 km.
3.Animé et dynamique, le secteur de l’immobilier est très actif.
4.Il s’agit d’une zone urbaine très bien desservie.
5.C’est une partie de la France historique et touristique.
6.Elle dispose de nombreuses écoles, universités et campus.

Quels sont les quartiers affichant les meilleurs prix ?

Montpellier est l’une des rares villes de France peu touchée par la crise du secteur immobilier. En effet, le marché des transactions immobilières demeure dynamique avec des prix plutôt stables rendant heureux aussi bien les vendeurs que les acheteurs. On y trouve beaucoup d’étudiants à la quête de studios mais de plus en plus de retraités et d’investisseurs s’intéressent au marché.

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L'agence Guy Hoquet l'Immobilier Montpellier Sud a décrit cette région :
Votre agence Guy Hoquet Montpellier Sud est idéalement située, en bordure du quartier Antigone, non loin de la piscine Olympique de Montpellier. Voisins avec le Tabac/Presse, dans un carrefour très vivant avec entre autre le Marché Paysan d’Antigone, nous profitons de cette visibilité pour être au plus proche des riverains. Acteurs majeurs de la zone Sud / Sud-Est de Montpellier, présents dans les quartiers tels qu’Antigone, Gare, Gambetta, Richter, Port Marianne, Aiguerelles, Croix d'Argent ou Près d’Arènes, nous sommes à vos côtés pour vos démarches d’achat, vente, location ou gestion locative.
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L'agence l'agence immo5 a décrit cette région :
MONTPELLIER ET SES ENVIRONS
BASSIN DE THAU
BEZIERS ET SES ENVIRONS
PARIS ET SES ENVIRONS
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L'agence COTE SUD IMMOBILIER a décrit cette région :
Agence immobilière indépendante, située à Montpellier, Coté Sud Immobilier vous propose un vaste choix de biens, (dans l'ancien et le neuf), sur Montpellier et sa région.

Côté Sud Immobilier, vente et location sur Montpellier

Notre agence immobilière vous accueille sur Montpellier sud dans une ambiance chaleureuse, dans un climat de confiance et pour un véritable service de proximité. Notre équipe de conseillers se tient à votre disposition pour un accompagnement global de votre projet immobilier sur Montpellier et sa région. Nos conseillers, chacun spécialiste de son secteur, sont en mesure de vous apporter un conseil efficace pour choisir le futur lieu de votre résidence principale, secondaire, ou pour réaliser votre investissement locatif.

Notre secteur immobilier rayonne sur Montpellier et sa région, Frontignan, Sète et la côte, entre Béziers et Montpellier, jusqu’à la Grande Motte et Nîmes.

Vous trouverez sur notre site une vaste sélection d’annonces immobilières, immeubles, studios et appartements sur Montpellier sud, villas récentes et maisons traditionnelles sur Montpellier, (quartiers sud et résidentiels), des terrains à bâtir et belles propriétés.

Nous somme à votre disposition pour une estimation de votre maison ou appartement, sur Montpellier sud, Montpellier et sa région pour un avis de valeur précis, selon les prestations du bien et l’état du marché actuel. Nous vous proposerons enfin une stratégie de communication pour une vente efficace et rapide.
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Les annonces immobilières à Montpellier

Dernières annonces publiées :
Achat Appartement 4 Pièces 158000 € Montpellier
Appartement
158 000 €
72 m²
4 pièces
MONTPELLIER - TRAM MAS DREVON au 2ème étage FF4 traversant de 72 m² + grande cave 8 M2
Il est composé d'une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, grand séjour en deux parties (avec grand donnant sur balcon, 2 chambres avec grands placards, 1 salle d'eau, WC séparés, 1 balcon, un cellier une grande cave en RDC (8M2). Nombreux rangements.
Tram et centre commercial au pied de l'immeuble, environnement calme, à 5min de la gare St Roch, 5 min de l'autoroute A9
Appartement rénové avec gôut: parquet, climatisation, cuisine équipée, fenêtre PVC, aucun travaux à prévoir.
Idéal pour une famille ou un investissement (bonne rentabilité locative assurée)
Pour plus d'informations nous contacter au 06 26 92 26 40
Achat Maison 4 Pièces 429000 € Montpellier
Maison
429 000 €
100 m²
4 pièces
Jolie maison ensoleillée de 100m² environ sur parcelle de terrain de 380m², 3 chambres, 1 sdb, 2 sde, cuisine équipée, dépendances et garage. Proche Tram. commerces et écoles. Classe énergie : NC
ACTEUR SUD
04.67.03.03.88
Achat Appartement 3 Pièces 149000 € Montpellier
Appartement
149 000 €
52 m²
3 pièces
Au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, agréable appartement F3 lumineux, séjour ouvrant sur belle terrasse de 11m² exposée ouest, cuisine US. Possibilité achat garage en sous-sol. Piscine. Proche commerces, écoles, accès rapide autoroute. Classe énergie : NC

ACTEUR SUD
04.67.03.03.88
Achat Appartement 1 Pièces 79900 € Montpellier
Appartement
79 900 €
20 m²
1 pièces
Hérault (34) A vendre à Montpellier, un ensemble de deux studios comprenant : une entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie exposé Sud-Ouest, une salle de bain. Les biens sont loués jusqu'en juin 2018 à 465 ? par mois ( possibilité de le vendre avec ou sans locataire). Vous bénéficiez d'un parking privé dans la résidence sécurisée le tout dans un secteur proche des facultés ( STAPS, Archi, Médecine...) et à 5 minutes à pied de la ligne de tram arrêt Occitanie. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 38.Honoraires charge vendeur Surface CARREZ : 20 m² chacun REF 45316 - Réseau ABESSAN - Atef RAIS - (07 82 04 09 79) - Agent commercial en immobilier RSAC N° 511 762 452 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr Surface CARREZ : 20 m²
Location Appartement 3 Pièces 687 € Montpellier
Appartement
687 €
56 m²
3 pièces
Exclusivité ! Dans petite résidence, très bel appartement F3 traversant de 56m² entièrement rénové, terrasse expo sud avec vue dégagée, cuisine équipée neuve + loggia fermée, 2 chambres avec placards, salle de bains ajourée, chauffage gaz, cave. Calme, emplacement de qualité.

CLASSE ENERGIE : D
LOYER 627 € HC + 60 € DE CHARGES
FA 632.02 €
DISPONIBILITÉ : 21/03/2018

ACTEUR SUD
04.67.03.03.88
Achat Appartement 3 Pièces 340000 € Montpellier
Appartement
340 000 €
68 m²
3 pièces
Vente appartement à Montpellier en plein centre-ville, quartier Nouveau St-Roch (Rondelet) idéalement placé à 10 minutes à pied de la Gare St-Roch et de la place de la Comédie. Appartement Type 3 récent de presque 70m2 situé en 3ème et dernier étage avec ascenseur dans résidence de standing. Composé d'un beau séjour avec accès terrasse, d'une cuisine aménagée toute équipée, de deux grandes chambres avec placards, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC indépendant et d'une magnifique terrasse de presque 22m2! Garage en sous-sol inclus dans le prix. Gardien. Porte blindée. Ascenseur. Climatisation réversible. Digicode. Vidéosurveillance. Volets roulants électriques. Garage. Garantie Décennale. Jardin arboré. Exclusivité. COUP DE COEUR RARE A SAISIR!! CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 / contact@escale-immobilier.com
Achat Appartement 4 Pièces 319000 € Montpellier
Appartement
319 000 €
112 m²
4 pièces
Hérault (34) A vendre , à Montpellier Sud ce spacieux quatre pièces traversant, très lumineux, au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée, construite en 2012. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste salon séjour avec cuisine équipée donnant sur terrasse de 10 m². Coté nuit une salle de bain et des toilettes séparés, trois chambres dont une suite parentale totalement indépendante, donnant sur terrasse de 9m², avec dressing, espace bureau et salle d'eau avec douche à l'italienne. Le tout en parfait état et proche de toutes commodités. Vous disposez en plus d'un grand box et de deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé accessible directement par l'ascenseur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 255. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 668 €.Honoraires charge vendeur Surface CARREZ : 111.73 m² REF 45248 - Réseau ABESSAN - Frank BALLOUARD - (06 51 14 88 00) - Agent commercial en immobilier RSAC N° 832 180 392 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr
Achat Appartement 2 Pièces 120000 € Montpellier
Appartement
120 000 €
52 m²
2 pièces
Montpellier proximité du quartier Figuerolles, Vend T2 de 51m² traversant rénové en RDC avec petit balcon donnant sur jardin. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, séjour, cuisine équipée séparée avec cellier attenant, chambre, salle d'eau et toilette séparé dans une résidence entièrement sécurisée et calme avec gardien. Le Centre Ville est à 10 minutes à pied. Le chauffage est collectif et l'eau chaude par cumulus. Les charges annuelles 960€ - taxe foncière 930. <br /> - Bien soumis au DPE : Non<br /> - Bien en coproprieté : Oui<br /> - Numéro de lot : 2<br /> - Nombre de lots : 50<br /> - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 960<br /> - Soumis au statut de copropriété : Oui<br /> - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non<br /> - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non<br /> - Prix de vente (TTC) : 120000 €*<br /> - *Honoraires Charge Vendeur <br /> - Votre contact : BROUILLET ANAIS<br /> - Tel : 0499617857<br /> - RSAC : 529722027<br /> - Site internet (Nos honoraires) : www.by-immo.fr<br /> - Numéro de carte professionnelle : 2012/34/2584<br /> - Détention de fonds : Non<br /> - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Location Appartement 3 Pièces 820 € Montpellier
Appartement
820 €
67 m²
3 pièces
Montpellier Quartier Chaptal, 27 Rue Adam de Craponne - T3 de 67 m² au 1er étage avec ascenseur . L'appartement entièrement refait à neuf et il se compose d'un séjour, deux chambres, une cuisine séparée et meublée . Garage et cellier . Appartement traversant, lumineux et refait à neuf.<br />Chauffage au gaz individuelle, contrat d'entretien , effectué par le propriétaire chaque année et répercuté sur le locataire.<br />Loyer: 760 euros + 60 charges<br />Dépôt de garantie un mois : 820 euros<br />Honoraires de location : 700 euros<br /><br /> - Bien soumis au DPE : Oui<br /> - Bien en coproprieté : Oui<br /> - Numéro de lot : 12<br /> - Nombre de lots : 25<br /> - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 720<br /> - Soumis au statut de copropriété : Oui<br /> - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non<br /> - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non<br /> - Loyer (TTC) : 820 €<br /> - Charges locataire inclues (€) :700<br /> - Votre contact : BROUILLET ANAIS<br /> - Tel : 0499617857<br /> - RSAC : 529722027<br /> - Site internet (Nos honoraires) : www.by-immo.fr<br /> - Numéro de carte professionnelle : 2012/34/2584<br /> - Détention de fonds : Non<br /> - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Achat Appartement 3 Pièces 192000 € Montpellier
Appartement
192 000 €
80 m²
3 pièces
Montpellier - Bel appartement T3 de 80m² de standing, avec une terrasse de 12m² offrant une vue sur un joli parc arboré. + GARAGE !
Beau séjour lumineux de 28m² donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante équipée de 13m², 2 chambres de 12m² et 14m², une salle d'eau, un wc séparé.
Chaffega au gaz, parquet au sol de qualité, de nombreux rangement.
Dans une résidence sécurisée avec concierge, parc et ASCENSEUR.
A promiximité de tous commerces et TRAMWAY.
Contact : Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71

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