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2 Pièces 456000 € (ref. 82987MX1885)

À vendre, Local commercial - bureau, à Lyon, 2 pièces, 50 m² 456000 € (ref. 82987MX1885)

Achat Local-commercial---bureau 2 Pièces 456000 € Moulins
Local commercial - bureau 456 000 € *
2 pièces
03000 Moulins
Notre premier coup de coeur pour ce bureau de tabac, situé au bord d'une nationale, en périphérie de Moulins à proximité de toutes commodités, commerces, professionnels de santé, grandes surfaces, station service, banques... qui contribuent à une évolution croissante de ce fond de commerce, qui bénéficie d'un parking minute gratuit. Deux grandes baies vitrées par lesquelles pénètre une clarté qui met en valeur l'ensemble de la surface commerciale qui est de 50 M2. Une réserve de 12 M2, une cuisine, bureau, coin détente de 20 M2. Un garage à usage de dépôt. Fenêtre avec barreaux, établissement équipé d'une alarme, de rideaux métalliques intérieurs et extérieurs. Caisse enregistreuse Strator. Loyer et charges relativement faibles : 1360 euros par trimestre échu (garage compris). L'agencement du magasin est de qualité, très bien entretenu et respecté. Bonne clientèle de zone résidentielle. Possibilité de développement, PMU, point relais, librairie... Chiffre d'affaire global HT 189900 euros, commissions 135400 euros, taxable 63500, EBE 133200 euros. Congés annuels trois semaines en aout, fermeture hebdomadaire jeudi et dimanche AM. Vendu pour cause de départ à la retraite. Affaire idéale pour un couple. A visiter.. Honoraires : 7.73% du prix de vente.M./Mme MORENO Marylène MORENO Jésus 0671900636 / 0642953577 vichy@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 81511613200011 PRIUM - Ville du greffe : PARIS
* Bien à la vente, honoraires d'agence inclus. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. (document non contractuel)
Date de mise à jour : 24/04/2017Réf. : 82987MX1885
Les diagnostics
Diagnostic gaz à effet de serre : G = >80 Kg éqCO2 / m² / an
Surface totale du bien : 50 m²
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