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Annonces immobilières à Nice, ventes et locations

Préfecture des Alpes Maritimes, Nice est la deuxième ville de la région Provence Cote d’Azur avec son agglomération de près de 950 000 habitants

Située sur la Méditerranée, dans la baie des Anges, au coeur d'une région à la beauté intemporelle, elle est à la fois mer et montagnes, à 1 h des pistes de ski, 1h de l'Italie. Beaucoup de gens achètent un appartement à Nice, ou une maison ou une propriété car c’est une ville qui fait rêver les Français et les étrangers. Lieu de villégiature également, de nombreuses résidences, propriétés  et appartements sont à louer à Nice.  

Des paisibles et vertes Collines Ouest, du Cimiez au Carré d'Or des Musiciens, en passant par le vieux Nice, le port de la ville et la fameuse Promenade des Anglais, le marché immobilier est varié et nous vous recommandons de bénéficier des conseils d'un agent immobilier à Nice pour trouver le logement adapté à vos attentes.

Il vous donnera certainement envie d’habiter dans cette région pour son soleil et l’attrait de la mer. Pour ceux et celles qui aiment l’histoire et l’art il y a beaucoup à découvrir dans les environs de Nice. Des musées, des monuments, des endroits sacrés… Rappelons-nous que la ville accueillit notamment Matisse et Chagall. Même les arrêts du tram ont la décoration d’un artiste local, Ben !

Nice est l’endroit idéal pour réaliser un investissement locatif, acquérir un pied-à-terre ou une somptueuse propriété avec vue sur mer. Les agences immobilières seront heureuses de vous accueillir ici dans ce petit paradis afin de vous guider dans vos projets immobiliers.


L'agence Angence Longchamp a décrit cette région :
Pour l'achat, à destination de résidence principale ou secondaire, pour investir à l'endroit de France le plus rentable, placer intelligemment son argent, la côte d'azur est le secteur à viser.
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L'agence AKORIMMO a décrit cette région :
Vous recherchez un climat doux et ensoleillé la ville de Nice est parfaite avec la mer, la montagne.
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L'agence COCCIMMO a décrit cette région :
On ne présente plus la ville de Nice, réputée pour ses attraits touristiques, climatiques et culturels, ses écoles et universités...

Le secteur Ouest est particulièrement intéressant pour sa qualité de vie en retrait du centre-ville qui reste cependant très accessible grâce aux moyens de transport en commun très développés, bientôt renforcés par la mise en service de la igne 2 du tramway qui reliera le port à l'aéroport.

Résidence principale ou secondaire, investissement locatif, le secteur offre une grande variété d'habitats, de la Promenade des Anglais aux premières collines : appartements, maisons de ville, villas, lotissements, immeubles de rue ou rédidences fermées, souvent avec piscine...

Le relief de la zone permet en outre de bénéficier généralement de vues dégagées, ses constructions plus récentes font également la part belle aux espaces verts et aux grandes terrasses.

Enfin, le développement de la ville passe par l'aménagement de la plaine du Var en eco-vallée, Opération d'Intérêt National orientée sur le developpement durable, source d'activité, d'emploi et d'animations sportives.
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L'agence Nice Vue Mer a décrit cette région :
Sur Nice principalement mais aussi sur les villes alentours, saint laurent du var, cagnes sur mer par exemple, notre agence est la seule véritable spécialiste VUE MER. En coopération avec notre groupement d'agences nous regroupons l'essentiel de l'offre VUE MER et pourrons mieux que personne nous occuper d'estimer et vendre un bien avec vue mer, car nous captons une demande trés ciblée de clients souhaitant uniquement la vue sur mer !
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L'agence ICITY a décrit cette région :
Nice est une commune du Sud-Est de la France, préfecture du département des Alpes-Maritimes et deuxième ville de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Située entre mer et montagnes, capitale économique de la Côte d'Azur, Nice bénéficie d'importants atouts naturels Elle accueille chaque année 4 millions de touristes e dispose du troisième aéroport de France

La ville de Nice est partagée en différent secteur :

Le secteur du Centre ville de Nice regroupant le carré d'or, la place masséna, le carré wilson, les musiciens... où l'on privilégiera une recherche de bien de type Bourgeois ainsi que la proximité de toutes les commodités.

Le secteur de Nice Ouest regroupant fabron, lanterne, napoleon III...où l'on privilégiera une recherche de bien de type Villa ou Résidence standing et luxe avec piscine proposant des appartements avec terrasse profonde, vue mer, parc arboré et jardins d'enfant.

Le secteur de Nice Nord regroupant cessole, saint-barthelemy, valrose....où l'on privilégiera une recherche de bien de Type petites maisons de ville ou immeuble de moyen standing

Le secteur de Nice Est regroupant le mont-boron, le port et la place du pain avec son nouvel environnement trendy désormais reconnu comme le petit marais niçois
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L'agence SUD EUROP'IMMO Transactions a décrit cette région :
SUD EUROP'IMMO Transactions est une agence de quartier depuis 1958. Une nouvelle équipe a repris l'agence en Janvier 2013, et nous apportons une attention particulière à travailler les quartiers Musiciens, Carré d'Or, Fleurs et Centre ville du fait de notre position centrale.
Ces quartiers sont très recherchés par nos clients du fait de leur proximité avec la mer, les commerces, la Place Masséna, la Coulée Verte ainsi que tous les commerces et restaurants qui font la notoriété de l'Hyper centre ville.
Vous y trouverez également la plus grande concentration de moyens de transports pour vous rendre aux autres quartiers de Nice ( Bus, Tram) ou pour voyager sur la Côte d'Azur ( Train, Aéroport par bus et prochainement Tram).
Pour les ventes nos estimations sont basées sur une réelle expérience du secteur et l'appui d'outils performant liés a nos réseaux. Nous sommes également spécialisés sur les Commerces ( fonds de commerces, baux, murs et Immeubles).





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L'agence sud contact haut pays a décrit cette région :
une autre qualité de vie , vivre sur les collines et dans l'arriere pays nicois , au calme loin de toutes agitations
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Les annonces immobilières à Nice

Dernières annonces publiées :
Achat Appartement 3 Pièces 215000 € Nice
Appartement
215 000 €
3 pièces
Au 137 chemin de la Costière, dans une copropriété calme et fermée, je vous propose ce très beau 3 pièces de 67m2, avec sa loggia de 5m2, supplémentaires. Exposé plein ouest, il bénéficie d'un très bel ensoleillement, et d'une vue dégagée sur les collines. L'entrée dessert, d'un côté l'espace jour, et de l'autre, l'espace nuit, bien distinct, l'un de l'autre. La cuisine est actuellement séparée du salon, mais vous avez la possibilité de l'ouvrir et de transformer l'espace en une magnifique pièce de vie, de quasiment 40m2 ! L'espace nuit est constitué d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, de deux chambres, dont une de 13m2, et d'un dressing ! Le plus : un cellier est attenant à l'appartement. Avec quelques ajustements,vous pourrez y accéder de l'intérieur et le transformer en bureau. Idéal, pour le télétravail ! Un stationnement complète également ce bien. Les charges s'élèvent à 153€/mois (chauffage individuel au gaz) La taxe foncière s'élève à 1050€/an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 154. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 839 €. - Surface CARREZ : 66.63 m² MONRESEAU-IMMO.COM - VIGNA Céline - 07 81 02 90 36 - c.vigna@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 534 373 477 - Honoraires charge vendeur
Achat Appartement 3 Pièces 239000 € Nice
Appartement
239 000 €
3 pièces
Chemin du Vallon Barla, à 8 minutes, à pieds, de la Promenade des Anglais, je vous propose ce joli trois pièces de 57m2, bien agencé, au calme, et sans vis à vis. Il se situe au 1er étage, exposé sud ouest, et donne sur de la verdure. La cuisine, aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie, pour un espace total de 25m2. Un couloir avec rangement dessert le coin nuit, constitué de 2 chambres de 10m2, d'une salle de bains et de WC indépendants. Toutes les pièces, sauf une chambre donnent sur un beau balcon de 7m2, ce qui rend l'appartement lumineux. Les charges s'élèvent à 163€/mois et comprennent l'eau froide et le chauffage. La taxe foncière s'élèvent à 903€/an La copropriété est bien entretenue, sous vidéo surveillance et propose un grand parking collectif. Un parking public et gratuit se situe à 2 pas. Une cave complète ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 87. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 964 €. - Surface CARREZ : 57.04 m² MONRESEAU-IMMO.COM - VIGNA Céline - 07 81 02 90 36 - c.vigna@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 534 373 477 - Honoraires charge vendeur
Achat Appartement 4 Pièces 355000 € Nice
Appartement
355 000 €
84 m²
4 pièces
Rue Puget, dans un immeuble de 1990, je vous propose cet appartement de 4 pièces de 84m2, situé au 1er étage. Il est traversant. La cuisine, et deux chambres donnent sur un balcon de 4m2, côté Nord. Le salon et une troisième chambre ouvrent sur une belle terrasse de 11m2, exposée plein Sud, et au calme. La cuisine est indépendante. L'appartement comprend deux WC. Il est équipé de double vitrage. Pour les vrais citadins qui font tout à pieds, le tram passe en bas de chez vous, et tous les commerces se trouvent à deux pas, ainsi que les écoles et le collège Valéry. Pour les autres, un ou deux stationnements peuvent compléter ce bien. Les charges s'élèvent à 148? /mois, et comprennent l'entretien de la copropriété et l'eau froide. L'eau chaude est produite par un cumulus, le chauffage est électrique et individuel. La taxe foncière s'élève à 1490?/an. Ce bien présente un très grand potentiel. En abattant une ou deux cloisons, et en prévoyant un budget travaux, vous avez la possibilité de le transformer en véritable bijou ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 31. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 780 ?. - Surface CARREZ : 84.02 m²
Achat Appartement 5 Pièces 475000 € Nice
Appartement
475 000 €
106 m²
5 pièces
Cet appartement familial séduira les amateurs d'ancien, pour le charme des hauts plafonds, embrasures et autres reliefs typiques du temps de l'âge d'or de la pierre. L'ensemble de l'appartement par son orientation sud, et du fait qu'il couvre toute la façade, offre une grande luminosité du matin jusqu'au soir. La vue est dégagée avec de belles perspectives. Plusieurs déstinations aux pièces sont possibles du fait de la distribution par un beau hall d'époque. Activités libérales possibles. MONRESEAU-IMMO.COM - Jean WACK - 06 50 19 73 33 - j.wack@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 512 451 766 - Honoraires charge vendeur Surface CARREZ : 106 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 432 €. - Surface CARREZ : 106 m²
Achat Appartement 3 Pièces 318000 € Nice
Appartement
318 000 €
84 m²
3 pièces
Ce spacieux 3P vous séduira par son grand et confortable séjour, en prise directe avec sa cuisine américaine, tous deux lumineux et protégés : véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. La salle de bains et les chambres offrent des atmosphères "cosy" venant compléter ce plateau de vie de belle qualité. Le bien est vendu avec sa cave .Il peut être vendu meublé. Copropriété ancienne bien tenue. pour plus d'informations : MONRESEAU-IMMO.COM - Jean WACK - 06 50 19 73 33 - j.wack@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 512 451 766 - Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 26. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 050 €. - Surface CARREZ : 84.54 m²
Achat Appartement 3 Pièces 265000 € Nice
Appartement
265 000 €
3 pièces
Dans la Résidence, fermée et bien entretenue, "Les Jardins d'Olympe", au 232 bis, avenue Ste Marguerite, je vous propose, ce joli 3 pièces de 70m2, bien agencé et très fonctionnel. Il se situe au 4ème et avant dernier étage. La cuisine s'ouvre sur une belle pièce à vivre qui donne sur une terrasse de 11m2, exposée ouest. L'appartement est donc très lumineux. Il présente de nombreux rangements et deux chambres spacieuses, l'une de 9m2 et l'autre de 12m2, exposées également à l'ouest. La partie jour est bien séparée de la partie nuit. Les toillettes sont indépendantes. Son étage élevé et sa position, en retrait de la rue lui permettent de bénéficier de calme et d'une belle vue dégagée. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Les charges s'élèvent à 165€/mois et comprennent l'eau froide et l'entretien de la copropriété. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, au gaz. La taxe foncière s'élève à 982€/an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 27. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 974 €. - Surface CARREZ : 69.56 m² MONRESEAU-IMMO.COM - VIGNA Céline - 07 81 02 90 36 - c.vigna@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 534 373 477 - Honoraires charge vendeur - DPE ANCIENNE VERSION
Achat Appartement 3 Pièces 179500 € Nice
Appartement
179 500 €
3 pièces
Dans une petite copropriété, calme et verdoyante, je vous propose ce superbe 3 pièces de 62m2. Il se situe au 157 avenue Maréchal Lyautey. La copropriété est fermée, et sécurisée par des caméras. Vos enfants pourront profiter d'un grand espace vert, pour jouer. L'appartement entièrement refait avec des matériaux de qualité, se situe au 2ème étage, sans ascenseur. Il bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, et de 2 balcons. La cuisine, entièrement équipée est ouverte sur la spacieuse pièce de vie qui donne sur un premier balcon. Le coin nuit est bien séparé, et la plus grande chambre bénéficie également d'un petit balcon. Les toilettes sont indépendantes et la salle d'eau ouvre sur le troisième balcon. Tout l'appartement est équipé de double vitrage et de climatisation réversible. Le chauffage est donc individuel, ainsi que l'eau chaude, produite par un cumulus. Les charges comprennent l'entretien de la copropriété et l'eau froide. Elle s'élèvent à 107? par mois. La taxe foncière s'élève à 680?/an. Une cave complète ce bien. Vous pouvez louer deux places de parking, pour 10?/mois, chacune ou les acquérir pour un montant de 7 000?, chacune. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1288 ?. - Surface CARREZ : 61.82 m² Surface CARREZ : 61.82 m² MONRESEAU-IMMO.COM - VIGNA Céline - 07 81 02 90 36 - c.vigna@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 534 373 477 - Honoraires charge vendeur
Achat Appartement 4 Pièces 559000 € Nice
Appartement
559 000 €
98 m²
4 pièces
Dans la sublime résidence de "La Vigie", 169 avenue de Fabron, avec piscine, gardien et espaces verts, je vous propose ce superbe 4 pièces de 98m2 et ses 2 terrasses de 13 et 20m2, situé au dernier étage. L'appartement traversant, exposé Est / Ouest, bénéficie d'une vue dégagée, des deux côtés, et du soleil toute la journée. Il est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques, et de climatisation réversible, toute neuve. La chambre parentale dispose de sa propre salle d'eau, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bains. Chaque coin nuit dipose de son propre dressing et de ses toilettes. Une cave complète ce bien et un grand garage de 15m2 est vendu en supplément pour un montant de 30 000€. La taxe foncière s'élève à 1788€/an, et les charges qui comprennent l'eau froide et l'eau chaude, s'élèvent à 500€/mois. Si vous souhaitez vivre dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de toutes les commodités, commerces, école et de La Promenade des Anglais,, ce bien est fait pour vous ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 62. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 6 032 €. - Surface CARREZ : 98.02 m² MONRESEAU-IMMO.COM - VIGNA Céline - 07 81 02 90 36 - c.vigna@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 534 373 477 - Honoraires charge vendeur
Achat Maison 9 Pièces 1990000 € Nice
Maison
1 990 000 €
318 m²
9 pièces
COUP DE CŒUR, Votre Agence Rise immobilier vous invite à découvrir cette superbe villa T9 de 320 m2 avec piscine et terrain paysagé de presque 2 000 m2, sur les hauteurs de Nice (colline résidentielle de Gairaut à Nice). Cette villa qui ressemble, par bien des aspects à un Hôtel particulier, déploie tout son charme dans un secteur très prisé de la capitale de la côte d'Azur. Deux escaliers majestueux, disposés de part et d'autre, de cette magnifique demeure, donnent accès depuis le rez-de-jardin, à l'entrée située au niveau principal et aux trois grandes terrasses qui l'encadrent. En rez-de-jardin, 2 grandes pièces, l'une de 40 m2 structurée en salon/salle de musique, et l'autre de 29 m2 en salle de billard, constituent avec une cuisine aménagée et 2 salles d'eau plus un WC, la partie vie d'un espace de 136 m2 comportant une cave, un cellier, une buanderie, une chaufferie et un vaste atelier. La possibilité existe de faire de ce niveau un appartement indépendant. Au niveau principal (12,60 m x 9) : un immense salon, une cuisine haut de gamme équipée en Sie Matic, avec cellier attenant, un WC avec lave-main, et un large escalier assorti d'une rampe spectaculaire menant à l'étage supérieur. En R+2, une suite parentale de 20 m2 donnant sur une salle de bain haut de gamme de 12 m2, décorée de colonnes et de robinetteries représentant des cygnes dorés à l'or fin (marque Crystal et Bronze). Une 2ème chambre de 15 m2 et un bureau de 14 m2 complètent ce niveau 2 autour d'une vaste anti-chambre et d'une salle d'eau avec WC. Cette villa aux prestations de grande qualité est équipée d'un chauffage au sol basse température, d'une clim réversible, de volets électriques, d'un arrosage automatique et d'une alarme. A tous les niveaux et sur les 3 expositions, les vastes terrasses (plus de 150 m2) sont équipées de stores à commande électrique. A l'arrière de la maison, et sur toute sa longueur se trouve un terrain de pétanque plat. Sur ses côtés et sur le devant, une pelouse magnifiquement paysagée et arborée (palmiers notamment) encadre une vaste piscine carrelée de 4 m x 9 m. Vue superbe et calme absolu pour cette villa orientée plein sud et sans aucun vis à vis. ALORS N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ POUSSER LA PORTE DE CE PETIT PARADIS ! Le prix est de 2 280 000 € Pour toutes informations complémentaires ou visite veuillez contacter Mr Sanchez au 06 09 89 80 97 Honoraires charge vendeur
Achat Appartement 4 Pièces 690000 € Nice
Appartement
690 000 €
88 m²
4 pièces
APPARTEMENT T4 - NEUF - NICE Cette résidence propose des appartements neuf et haut de gamme proche de la colline de CIMIEZ. Elle propose une piscine et compte seulement 24 appartements dont certains aux palns modulable. Privilège en plus pour quelques-uns : vue panoramiques sur l'arrière-pays, les collines niçoises, mais aussi la baie des Anges. Cet appartement lui dispose d'une terasse de plus de 17m² exposé SUD. Possibilité défiscalisation LOI PINEL, RP, DROIT COMMUN PHOTO NON CONTRACTUELLE

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