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Annonces immobilières à Nice, ventes et locations

Préfecture des Alpes Maritimes, Nice est la deuxième ville de la région Provence Cote d’Azur avec son agglomération de près de 950 000 habitants

Située sur la Méditerranée, dans la baie des Anges, au coeur d'une région à la beauté intemporelle, elle est à la fois mer et montagnes, à 1 h des pistes de ski, 1h de l'Italie. Beaucoup de gens achètent un appartement à Nice, ou une maison ou une propriété car c’est une ville qui fait rêver les Français et les étrangers. Lieu de villégiature également, de nombreuses résidences, propriétés  et appartements sont à louer à Nice.  

Des paisibles et vertes Collines Ouest, du Cimiez au Carré d'Or des Musiciens, en passant par le vieux Nice, le port de la ville et la fameuse Promenade des Anglais, le marché immobilier est varié et nous vous recommandons de bénéficier des conseils d'un agent immobilier à Nice pour trouver le logement adapté à vos attentes.

Il vous donnera certainement envie d’habiter dans cette région pour son soleil et l’attrait de la mer. Pour ceux et celles qui aiment l’histoire et l’art il y a beaucoup à découvrir dans les environs de Nice. Des musées, des monuments, des endroits sacrés… Rappelons-nous que la ville accueillit notamment Matisse et Chagall. Même les arrêts du tram ont la décoration d’un artiste local, Ben !

Nice est l’endroit idéal pour réaliser un investissement locatif, acquérir un pied-à-terre ou une somptueuse propriété avec vue sur mer. Les agences immobilières seront heureuses de vous accueillir ici dans ce petit paradis afin de vous guider dans vos projets immobiliers.


L'agence Angence Longchamp a décrit cette région :
Pour l'achat, à destination de résidence principale ou secondaire, pour investir à l'endroit de France le plus rentable, placer intelligemment son argent, la côte d'azur est le secteur à viser.
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L'agence AKORIMMO a décrit cette région :
Vous recherchez un climat doux et ensoleillé la ville de Nice est parfaite avec la mer, la montagne.
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L'agence COCCIMMO a décrit cette région :
On ne présente plus la ville de Nice, réputée pour ses attraits touristiques, climatiques et culturels, ses écoles et universités...

Le secteur Ouest est particulièrement intéressant pour sa qualité de vie en retrait du centre-ville qui reste cependant très accessible grâce aux moyens de transport en commun très développés, bientôt renforcés par la mise en service de la igne 2 du tramway qui reliera le port à l'aéroport.

Résidence principale ou secondaire, investissement locatif, le secteur offre une grande variété d'habitats, de la Promenade des Anglais aux premières collines : appartements, maisons de ville, villas, lotissements, immeubles de rue ou rédidences fermées, souvent avec piscine...

Le relief de la zone permet en outre de bénéficier généralement de vues dégagées, ses constructions plus récentes font également la part belle aux espaces verts et aux grandes terrasses.

Enfin, le développement de la ville passe par l'aménagement de la plaine du Var en eco-vallée, Opération d'Intérêt National orientée sur le developpement durable, source d'activité, d'emploi et d'animations sportives.
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L'agence Nice Vue Mer a décrit cette région :
Sur Nice principalement mais aussi sur les villes alentours, saint laurent du var, cagnes sur mer par exemple, notre agence est la seule véritable spécialiste VUE MER. En coopération avec notre groupement d'agences nous regroupons l'essentiel de l'offre VUE MER et pourrons mieux que personne nous occuper d'estimer et vendre un bien avec vue mer, car nous captons une demande trés ciblée de clients souhaitant uniquement la vue sur mer !
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L'agence ICITY a décrit cette région :
Nice est une commune du Sud-Est de la France, préfecture du département des Alpes-Maritimes et deuxième ville de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Située entre mer et montagnes, capitale économique de la Côte d'Azur, Nice bénéficie d'importants atouts naturels Elle accueille chaque année 4 millions de touristes e dispose du troisième aéroport de France

La ville de Nice est partagée en différent secteur :

Le secteur du Centre ville de Nice regroupant le carré d'or, la place masséna, le carré wilson, les musiciens... où l'on privilégiera une recherche de bien de type Bourgeois ainsi que la proximité de toutes les commodités.

Le secteur de Nice Ouest regroupant fabron, lanterne, napoleon III...où l'on privilégiera une recherche de bien de type Villa ou Résidence standing et luxe avec piscine proposant des appartements avec terrasse profonde, vue mer, parc arboré et jardins d'enfant.

Le secteur de Nice Nord regroupant cessole, saint-barthelemy, valrose....où l'on privilégiera une recherche de bien de Type petites maisons de ville ou immeuble de moyen standing

Le secteur de Nice Est regroupant le mont-boron, le port et la place du pain avec son nouvel environnement trendy désormais reconnu comme le petit marais niçois
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L'agence SUD EUROP'IMMO Transactions a décrit cette région :
SUD EUROP'IMMO Transactions est une agence de quartier depuis 1958. Une nouvelle équipe a repris l'agence en Janvier 2013, et nous apportons une attention particulière à travailler les quartiers Musiciens, Carré d'Or, Fleurs et Centre ville du fait de notre position centrale.
Ces quartiers sont très recherchés par nos clients du fait de leur proximité avec la mer, les commerces, la Place Masséna, la Coulée Verte ainsi que tous les commerces et restaurants qui font la notoriété de l'Hyper centre ville.
Vous y trouverez également la plus grande concentration de moyens de transports pour vous rendre aux autres quartiers de Nice ( Bus, Tram) ou pour voyager sur la Côte d'Azur ( Train, Aéroport par bus et prochainement Tram).
Pour les ventes nos estimations sont basées sur une réelle expérience du secteur et l'appui d'outils performant liés a nos réseaux. Nous sommes également spécialisés sur les Commerces ( fonds de commerces, baux, murs et Immeubles).





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L'agence sud contact haut pays a décrit cette région :
une autre qualité de vie , vivre sur les collines et dans l'arriere pays nicois , au calme loin de toutes agitations
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Les annonces immobilières à Nice

Dernières annonces publiées :
Achat Appartement 4 Pièces 235000 € Nice
Appartement
235 000 €
72 m²
4 pièces
Dans la Résidence, Lou Coulinet, 73 Chemin de Terron, je vous propose ce superbe 4 pièces, de 72m2, habitables, situé au 3ème étage, exposé est /ouest. Traversant, il bénéficie d'une magnifique vue dégagée, sur les collines, et d'un ensoleillement, tout au long de la journée. Sa belle cuisine équipée, s'ouvre sur une vaste pièce à vivre, extrêmement lumineuse. Depuis le salon, vous accédez, à une première chambre, exposée ouest, qui donne sur le balcon. Le reste de l'appartement est séparé par une porte, qui mène à deux autres grandes chambres, l'une à l'est, et l'autre à l'ouest, munies toutes deux, de beaux placards de rangement. Les WC sont indépendants. L'appartement est équipé de double vitrage et de climatisation réversible. Le chauffage est donc individuel, ainsi que l'eau chaude, produite par un cumulus. Les charges s'élèvent à 139€ par mois, et la taxe foncière, à 1071€, par an. L'appartement a été rénové avec beaucoup de goût. Vous n'avez qu'à poser vos valises. La résidence est fermée par un portail, le soir et le week-end. Elle présente un local à deux roues, et une salle des fêtes, pour organiser les anniversaires des enfants, l'après-midi. Une cave complète ce bien. Un grand parking collectif permet de vous garer, mais, vous pouvez louer un garage fermé. Surface CARREZ : 67.58 m² MONRESEAU-IMMO.COM - VIGNA Céline - 07 81 02 90 36 - c.vigna@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 534 373 477 - Honoraires charge vendeur - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 168. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 656 €. - Surface CARREZ : 67.58 m²
Achat Appartement 4 Pièces 1860000 € Nice
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1 860 000 €
128 m²
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Contact tel pour visiter appartement livré jamais habité! : 0624962367 spécialiste du haut de gamme... THE ADRESSE VIP SECTEUR : à 10min du centre et 20 de l'aéroport sur un domaine classé et arboré de 4 hectares, résidence d'exception avec vue panoramique face à la mer, piscine à débordement de 25m, courts de tennis et golf privée, salle de fitness et sauna... Idéalement situé proche toutes commodités et transports en commun, en label BBC RT2012 avec garantie décennale Superbe T4 sh129m² à étrenner en rdc bien optimisé pour un confort au quotidien sans oublier un extérieur, lumineuse pièce à vivre avec espace cuisine US avec accès à la spacieuse terrasse de 81m² et jardin de 206m² en un mot EXCEPTIONNEL... Concept de qualité et matériaux de standing. La résidence sécurisée dispose de parkings privatifs pour une vie sereine et pratique . Prix du logement : 1 860 000euros avec 2 box inclus, Frais de Notaire réduits. Informations et réservations uniquement sur rdv : 0624962367 MR DUCROS Jean-Michel Agent commercial RCPACIO1945 RCS523892966 EMAIL : lpi.jmd@gmail.com
Achat Appartement 3 Pièces 467700 € Nice
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467 700 €
61 m²
3 pièces
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Achat Appartement 3 Pièces 454000 € Nice
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454 000 €
60 m²
3 pièces
Contact tel : 0624962367 SECTEUR : quartier FABRON en position dominante sur les collines ligne bus 73, à 15min aéroport et 7min de la promenade des anglais, résidence intimiste en R+3 avec piscine sécurisée... Idéalement situé proche toutes commodités et transports en commun, en label BBC RT2012 avec garantie décennale (en FIN de construction dispo 12/2020!!) Superbe T3 sh60m² à étrenner au 1er étage exposition SUD bien optimisé pour un confort au quotidien sans oublier un extérieur, pièce à vivre avec espace cuisine US et accès à la belle terrasse de 21m². Concept de qualité et matériaux de standing. La résidence sécurisée dispose de parkings privatifs pour une vie sereine et pratique avec accès aux ascenseurs. Prix du logement : 454 000euros avec parking inclus, Frais de Notaire réduits. Informations et réservations uniquement sur rdv : 0624962367 MR DUCROS Jean-Michel Agent commercial RCPACIO1945 RCS523892966 EMAIL : lpi.jmd@gmail.com
Achat Appartement 3 Pièces 469000 € Nice
Appartement
469 000 €
60 m²
3 pièces
Contact tel : 0624962367 SECTEUR : quartier FABRON en position dominante sur les collines ligne bus 73, à 15min aéroport et 7min de la promenade des anglais, résidence intimiste en R+3 avec piscine sécurisée... Idéalement situé proche toutes commodités et transports en commun, en label BBC RT2012 avec garantie décennale (en FIN de construction dispo 12/2020!!) Superbe T3 sh60m² à étrenner au 2e étage exposition SUD bien optimisé pour un confort au quotidien sans oublier un extérieur, pièce à vivre avec espace cuisine US et accès à la belle terrasse de 21m² . Concept de qualité et matériaux de standing. La résidence sécurisée dispose de parkings privatifs pour une vie sereine et pratique avec accès aux ascenseurs. Prix du logement : 469 000euros avec parking inclus, Frais de Notaire réduits. Informations et réservations uniquement sur rdv : 0624962367 MR DUCROS Jean-Michel Agent commercial RCPACIO1945 RCS523892966 EMAIL : lpi.jmd@gmail.com
Achat Appartement 3 Pièces 497500 € Nice
Appartement
497 500 €
69 m²
3 pièces
Contact tel : 0624962367 SECTEUR : quartier FABRON en position dominante sur les collines ligne bus 73, à 15min aéroport et 7min de la promenade des anglais, résidence intimiste en R+3 avec piscine sécurisée... Idéalement situé proche toutes commodités et transports en commun, en label BBC RT2012 avec garantie décennale (en FIN de construction dispo 12/2020!!) Superbe T3 sh69m² à étrenner au 1er étage exposition SUD bien optimisé pour un confort au quotidien sans oublier un extérieur, pièce à vivre avec espace cuisine US et accès à la belle terrasse de 26m² . Concept de qualité et matériaux de standing. La résidence sécurisée dispose de parkings privatifs pour une vie sereine et pratique avec accès aux ascenseurs. Prix du logement : 497 500euros avec parking inclus, Frais de Notaire réduits. Informations et réservations uniquement sur rdv : 0624962367 MR DUCROS Jean-Michel Agent commercial RCPACIO1945 RCS523892966 EMAIL : lpi.jmd@gmail.com
Location Appartement 1 Pièces 530 € Nice
Appartement
530 €
20 m²
1 pièces
A louer à Nice Parc Impérial, dans une petite rue au calme absolu, à proximité des commerces et du lycée. Au rez de chaussée d'un petit immeuble, appartement vide de type F1 de 20,14 m² entièrement rénové. Entrée sur cuisine aménagée et équipée, chambre et salle d'eau avec WC. Belle vue dégagée. Tout individuel (eau froide, eau chaude, chauffage). Loyer : 530 €, Honoraires à charge du locataire : 261,82 € TTC (Frais de visite / dossier / rédaction du bail 204,40 € TTC, honoraires état des lieux 60,42 € TTC) Dépôt de garantie : 530 € Corinne KRYPCIAK, Agent Commercial CIMM IMMOBILIER - SAS JCM à NICE 06 18 12 49 99 corinne.krypciak@cimm.com RSAC N° 818 820 540 - Ville du greffe : NICE - Plus d'informations sur www.cimm.com (réf. 3973)
Achat Local-commercial---bureau 4 Pièces 280000 € Nice
Local commercial - bureau
280 000 €
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Investisseurs ! Locaux professionnels/ Bureaux ! Dans le mythique bâtiment du Majectic, Boulevard de Cimiez, je vous propose ce magnifique loft de 107m2 + 13m2 hors loi Carrez, entièrement rénové. Il se situe au rez de chaussée et donne sur la cour intérieure, où, à l'époque, se trouvaient les écuries. Sa configuration actuelle peut accueillir des professions libérales, mais peut tout à fait être transformé en logement, avec un minimum d'aménagement, et si la luminosité n'est pas votre critère principal. Un beau hall de 37m2 dessert deux grandes salles de 24m2, chacune, et une troisième de 12m2. Le sol est entièrement carrelé par de larges carreaux de couleur claire. Les murs sont peints en blanc et présentent à certains endroits de la tapisserie raffinée. Les toilettes indépendants qui se comptent au nombre de deux, sont dotés chacun de leur lave-mains. Un escalier mène à une mezzanine, où un point d'eau est également disponible. Vous pouvez tenir debout sur cette mezzanine sur 8m2. Les 14m2 restant sont dédiés aux personnes de moins d'1.80m. Une ouverture vitrée donne sur l'entrée et apporte de la lumière. La mezzanine est recouverte de moquette. La climatisation réversible sert de chauffage. Les charges s'élèvent à 120?/mois et la taxe foncière à 2 304?/an. Il était loué jusqu'à présent pour 1 800? CC. Le potentiel de ce loft est gigantesque! Je précise aussi, que vous aurez accès au jardin, ensoleillé, toute la journée, à l'arrière du bâtiment, pour une pause café, ou méridienne. En résumé, ce bien est rare en raison de ces impressionnantes prestations, sa situation géographique et son prix attractif. A visiter, sans aucune hésitation! Surface CARREZ : 106.78 m² MONRESEAU-IMMO.COM - VIGNA Céline - 07 81 02 90 36 - c.vigna@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 534 373 477 - Honoraires charge vendeur -Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 158. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1320 ?. -
Achat Appartement 3 Pièces 265000 € Nice
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265 000 €
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Dans la belle copropriété "Les Jardins de la Corniche", 101 Corniche Fleurie, je vous propose ce très beau 3 pièces de 66m2, en duplex. Vous accédez à l'appartement par l'étage supérieur, qui se situe au 4ème. A ce niveau, se trouvent une belle cuisine séparée, entièrement rénovée, et une grande pièce de vie de 28m2 qui donne sur une première terrasse de 7m2, le tout exposé sud ouest, avec une vue dégagée sur la mer et les collines. Au niveau inférieur se trouvent les deux chambres, les toilettes et la salle de bains. La plus grande chambre donne sur la seconde terrasse fermée par une véranda de 7m2, qui fait actuellement office de bureau, exposée également Sud ouest, avec une vue quasi identique. A noter que l'appartement dispose de nombreux rangements et bénéficie d'un calme absolu grâce à sa situation, qui surplombe de la verdure. Il est équipé de double vitrage et de stores éléctriques. Le chauffage et l'eau chaudes sont individuels (convecteurs et cumulus) Les charges s'élèvent à 156?/mois et comprennent l'eau froide et l'entretien de la copropriété. La taxe foncière s'élève à 1029?/an. Un garage fermé complète ce bien et un cours de tennis est disponible dans la résidence. Le plus de la copropriété : Des jardins sont loués pour y faire son potager ou se réunir entre amis. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 78. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 880 ?. - Surface CARREZ : 66.16 m²
Achat Maison 3 Pièces 330000 € Nice
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330 000 €
70 m²
3 pièces
Dans la copropriété," Les Coteaux de Bellet", au 205 route de Bellet, au calme, proche des écoles et des transports, je vous propose cette coquette maison mitoyenne de 70m2, en duplex, qui bénéficie de deux extérieurs baignés de soleil, à différents moments de la journée : un petit jardin devant la cuisine, exposé est, et une belle terrasse, du côté de la pièce de vie, exposée sud ouest. Vous pouvez ainsi profiter du soleil, du petit déjeuner, au dîner. Au rez de jardin, vous trouvez la cuisine indépendante, la belle pièce de vie de 25m2, et une salle d'eau, avec douche et toilettes. A l'étage, se situent les deux chambres, munies de très grands placards, les toilettes indépendantes et la salle de bains. Une des chambres dispose de la climatisation. Tout l'appartement est équipé de double vitrage. Le chauffage est individuel, au gaz (chaudière neuve). Les charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien de la copropriété s'élèvent à 140?/mois, tandis que la taxe foncière est de 1512?/an. Surface CARREZ : 67.67 m² Surface CARREZ : 67.67 m² MONRESEAU-IMMO.COM - VIGNA Céline - 07 81 02 90 36 - c.vigna@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 534 373 477 - Honoraires charge vendeur - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 35. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 680 ?. - Surface CARREZ : 67.67 m²

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