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Annonces immobilières à Nice, ventes et locations

Préfecture des Alpes Maritimes, Nice est la deuxième ville de la région Provence Cote d’Azur avec son agglomération de près de 950 000 habitants

Située sur la Méditerranée, dans la baie des Anges, au coeur d'une région à la beauté intemporelle, elle est à la fois mer et montagnes, à 1 h des pistes de ski, 1h de l'Italie. Beaucoup de gens achètent un appartement à Nice, ou une maison ou une propriété car c’est une ville qui fait rêver les Français et les étrangers. Lieu de villégiature également, de nombreuses résidences, propriétés  et appartements sont à louer à Nice.  

Des paisibles et vertes Collines Ouest, du Cimiez au Carré d'Or des Musiciens, en passant par le vieux Nice, le port de la ville et la fameuse Promenade des Anglais, le marché immobilier est varié et nous vous recommandons de bénéficier des conseils d'un agent immobilier à Nice pour trouver le logement adapté à vos attentes.

Il vous donnera certainement envie d’habiter dans cette région pour son soleil et l’attrait de la mer. Pour ceux et celles qui aiment l’histoire et l’art il y a beaucoup à découvrir dans les environs de Nice. Des musées, des monuments, des endroits sacrés… Rappelons-nous que la ville accueillit notamment Matisse et Chagall. Même les arrêts du tram ont la décoration d’un artiste local, Ben !

Nice est l’endroit idéal pour réaliser un investissement locatif, acquérir un pied-à-terre ou une somptueuse propriété avec vue sur mer. Les agences immobilières seront heureuses de vous accueillir ici dans ce petit paradis afin de vous guider dans vos projets immobiliers.


L'agence Angence Longchamp a décrit cette région :
Pour l'achat, à destination de résidence principale ou secondaire, pour investir à l'endroit de France le plus rentable, placer intelligemment son argent, la côte d'azur est le secteur à viser.
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L'agence AKORIMMO a décrit cette région :
Vous recherchez un climat doux et ensoleillé la ville de Nice est parfaite avec la mer, la montagne.
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L'agence COCCIMMO a décrit cette région :
On ne présente plus la ville de Nice, réputée pour ses attraits touristiques, climatiques et culturels, ses écoles et universités...

Le secteur Ouest est particulièrement intéressant pour sa qualité de vie en retrait du centre-ville qui reste cependant très accessible grâce aux moyens de transport en commun très développés, bientôt renforcés par la mise en service de la igne 2 du tramway qui reliera le port à l'aéroport.

Résidence principale ou secondaire, investissement locatif, le secteur offre une grande variété d'habitats, de la Promenade des Anglais aux premières collines : appartements, maisons de ville, villas, lotissements, immeubles de rue ou rédidences fermées, souvent avec piscine...

Le relief de la zone permet en outre de bénéficier généralement de vues dégagées, ses constructions plus récentes font également la part belle aux espaces verts et aux grandes terrasses.

Enfin, le développement de la ville passe par l'aménagement de la plaine du Var en eco-vallée, Opération d'Intérêt National orientée sur le developpement durable, source d'activité, d'emploi et d'animations sportives.
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L'agence Nice Vue Mer a décrit cette région :
Sur Nice principalement mais aussi sur les villes alentours, saint laurent du var, cagnes sur mer par exemple, notre agence est la seule véritable spécialiste VUE MER. En coopération avec notre groupement d'agences nous regroupons l'essentiel de l'offre VUE MER et pourrons mieux que personne nous occuper d'estimer et vendre un bien avec vue mer, car nous captons une demande trés ciblée de clients souhaitant uniquement la vue sur mer !
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L'agence ICITY a décrit cette région :
Nice est une commune du Sud-Est de la France, préfecture du département des Alpes-Maritimes et deuxième ville de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Située entre mer et montagnes, capitale économique de la Côte d'Azur, Nice bénéficie d'importants atouts naturels Elle accueille chaque année 4 millions de touristes e dispose du troisième aéroport de France

La ville de Nice est partagée en différent secteur :

Le secteur du Centre ville de Nice regroupant le carré d'or, la place masséna, le carré wilson, les musiciens... où l'on privilégiera une recherche de bien de type Bourgeois ainsi que la proximité de toutes les commodités.

Le secteur de Nice Ouest regroupant fabron, lanterne, napoleon III...où l'on privilégiera une recherche de bien de type Villa ou Résidence standing et luxe avec piscine proposant des appartements avec terrasse profonde, vue mer, parc arboré et jardins d'enfant.

Le secteur de Nice Nord regroupant cessole, saint-barthelemy, valrose....où l'on privilégiera une recherche de bien de Type petites maisons de ville ou immeuble de moyen standing

Le secteur de Nice Est regroupant le mont-boron, le port et la place du pain avec son nouvel environnement trendy désormais reconnu comme le petit marais niçois
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L'agence SUD EUROP'IMMO Transactions a décrit cette région :
SUD EUROP'IMMO Transactions est une agence de quartier depuis 1958. Une nouvelle équipe a repris l'agence en Janvier 2013, et nous apportons une attention particulière à travailler les quartiers Musiciens, Carré d'Or, Fleurs et Centre ville du fait de notre position centrale.
Ces quartiers sont très recherchés par nos clients du fait de leur proximité avec la mer, les commerces, la Place Masséna, la Coulée Verte ainsi que tous les commerces et restaurants qui font la notoriété de l'Hyper centre ville.
Vous y trouverez également la plus grande concentration de moyens de transports pour vous rendre aux autres quartiers de Nice ( Bus, Tram) ou pour voyager sur la Côte d'Azur ( Train, Aéroport par bus et prochainement Tram).
Pour les ventes nos estimations sont basées sur une réelle expérience du secteur et l'appui d'outils performant liés a nos réseaux. Nous sommes également spécialisés sur les Commerces ( fonds de commerces, baux, murs et Immeubles).





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L'agence sud contact haut pays a décrit cette région :
une autre qualité de vie , vivre sur les collines et dans l'arriere pays nicois , au calme loin de toutes agitations
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Les annonces immobilières à Nice

Dernières annonces publiées :
Achat Appartement 4 Pièces 399900 € Nice
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399 900 €
98 m²
4 pièces
Dans la très belle résidence "Château Magnan", fermée et gardiennée, je vous propose ce splendide appartement de 5 pièces, transformé en 4 pièces. Il dispose actuellement de 3 chambres, dont une très grande de 20m2, mais permet facilement d'en recréer une quatrième, indépendante. Situé sur la route de Bellet, il est au calme absolu, et présente une magnifique vue dégagée sur la mer et les collines. Sa triple exposition, le rend très lunimeux. Sa belle pièce de vie de près de 35m2 comporte une fonctionnelle cuisine équipée. Sa salle d'eau, avec fenêtre laisse la possibilité de réinstaller une baignoire, si besoin. Les toilettes sont suspendues et contiennent un lave-mains. Tout l'appartement est équipé de double vitrage, et de volets électriques. De nombreux placards sont présents dans le logement. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. Les charges s'élèvent à 175€/mois et la taxe foncière à 1100€/an. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box fermé, en supplément pour 30 000€. MONRESEAU-IMMO.COM - VIGNA Céline - 07 81 02 90 36 - c.vigna@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 534 373 477 - Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 146. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 100 €. - Surface CARREZ : 98.05 m²
Location Appartement 3 Pièces 1104 € Nice
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À louer à Nice, boulevard Napoléon III, commerces et bus à l'entrée de la résidence. Appartement 3 pièces de 67,65 m² meublé. Il comprend une entrée avec WC indépendants, un séjour orienté SUD avec balcon, une cuisine indépendante avec cellier donnant sur le jardin, deux chambres avec placards, une salle de douche. Tout collectif eau chaude, eau froide, chauffage. Stationnement facile dans la résidence. Disponible immédiatement. Loyer : 1104,41 € dont provision sur charges : 180 € par mois (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1 848,82 € - Honoraires charge locataire : 879,45 € TTC dont Etat des lieux charge locataire : 202,95 € TTC Corinne KRYPCIAK, votre Agent Commercial CIMM IMMOBILIER JCM à Nice TEL 06 18 12 49 99 corinne.krypciak@cimm.com RSAC N° 818 820 540 - Ville du greffe : NICE - Plus d'informations sur www.cimm.com (réf. 2166) Référence annonce : 380048973
Achat Maison 7 Pièces 1160000 € Nice
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7 pièces
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Achat Appartement 1 Pièces 103000 € Nice
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Achat Appartement 3 Pièces 350000 € Nice
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350 000 €
70 m²
3 pièces
A vendre à Nice Ferber, arrêt de tramway, aéroport, commodités sur place (Supermarché Casino, pharmacie...), parking collectif, Au premier étage sur deux, avec un aperçu mer, un appartement rénové 3 pièces de 70 m², comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, deux chambres avec placards, salle de douches, WC séparés, une terrasse de 60 m², et une cave. L'appartement a entièrement été rénové : sols, peintures, cuisine neuve avec mobilier et électroménagers de qualité, volets roulants électriques, entièrement climatisé. Charges tout collectif (eau chaude, eau froide, chauffage) 159 €/mois. Taxes foncières 1400 €. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 908 €. Prix 350 000 €. Honoraires charge vendeur. Corinne KRYPCIAK, votre Agent commercial CIMM IMMOBILIER JCM à NICE TEL 06 18 12 49 99 corinne.krypciak@cimm-.com RSAC N° 818 820 540 - Ville du greffe : NICE - Plus d'informations sur www.cimm.com (réf. 6745)
Achat Maison 2 Pièces 315000 € Nice
Maison
315 000 €
48 m²
2 pièces
Si vous souhaitez un havre de paix, en ville, avec une vue époustouflante, alors, cette petite maison individuelle de 50m2 est faite pour vous ! Elle se situe avenue Delphine, qui est une voie sans issue. Sa position dominante lui donne une vue sur toute la ville, des montagnes, à la mer et une exposition qui bénéficie du soleil toute la journée. Cette charmante maison se trouve sur un terrain de 323m2, réparti en trois planches, qui accueille des arbres fruitiers, tels qu'un abricotier, un cerisier, deux orangers, dont un sanguin, un citronnier, et un actinidia (kiwis) et de nombreuses plantes aromatiques. Sur la planche du haut, vous trouvez une construction cadastrée de 12m2, et sur celle du bas, un cabanon, en bois de 8m2. Il y a également une grande cave de 15m2, ainsi qu'une terrasse de la même surface. Une véranda de 7m2 prolonge le salon. A ce jour, elle se présente comme un 2/3 pièces. Elle est composée, d'un côté, d'une cuisine, suivi d'une salle de bains, et de l'autre, d'une pièce ouverte qui donne accès à la chambre, au cellier et au salon, suivi de la véranda et de la terrasse. Les plus de ce bien : La climatisation réversible Le double vitrage La cheminée Deux récupérateurs d'eau, dans le jardin + pompe pour arroser le jardin Route semi-privée, avec accès privé avec Vigik, Route de Pessicart Calme absolu Les dépendance doublent la surface habitable. Deux places de parking complètent ce bien. Atypique et plein de charme, ce lieu vous séduira au premier regard ! - MONRESEAU-IMMO.COM - VIGNA Céline - 07 81 02 90 36 - c.vigna@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 534 373 477 - Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 ? hors honoraires)
Achat Appartement 3 Pièces 209500 € Nice
Appartement
209 500 €
61 m²
3 pièces
Au 99 chemin de la Costière, dans une copropriété familiale, je vous propose ce chaleureux 3 pièces, d'angle, de 61m2, situé au 5ème étage, exposé sud et ouest, au calme. La pièce de vie et la cuisine séparée donnent sur le balcon bien aménagé, exposé plein ouest. L'appartement est ainsi baigné de lumière, jusqu'au coucher du soleil. La superbe vue dégagée vous permet d'apprécier un panorama de la mer, aux collines. L'appartement possède de nombreux rangements. Il est équipé de double vitrage et de climatisation réversible. Proche des écoles, il est idéal pour une famille. Une grande cave complète ce bien. Le stationnement est collectif dans la résidence, mais vous avez la possibilté d'acquérir un parking privatif, en supplément. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 420. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 740 €. - Surface CARREZ : 61.09 m² Surface CARREZ : 61.09 m² MONRESEAU-IMMO.COM - VIGNA Céline - 07 81 02 90 36 - c.vigna@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 534 373 477 - Honoraires charge vendeur
Achat Maison 4 Pièces 699000 € Nice
Maison
699 000 €
105 m²
4 pièces
Route de St Antoine, à quelques minutes de l'Archet, je vous propose ce sublime duplex de 105m2, de 3/4 pièces, dans une maison individuelle. Cette maison séparéee en deux appartements, regroupe donc une petite corporpiété de deux lots, sans syndic, ni charges. L'appartement qui nous intéresse se situe sur les deux niveaux supérieurs (premier et second), sans aucun contact avec les voisins. Il surplombe un beau jardin plat et arboré, avec arrosage enterré. Vous y accédez soit par une entrée piétonne, soit par un portail automatique qui vous permet de garer 4 voitures. Sur le terrain d'environ 400m2, vous trouvez deux abris, qui font office d'atelier de 8m2 chacun, ainsi qu'une cave. Vous disposez également de deux annexes, cadastrées et aménagées qui servent de chambre et de salle d'eau pour vos invités, ou pour un adolescent qui voudrait son indépendance. Une cuisine d'été, abritée et entièrement équipée, par des matériaux et de l'électroménager de grande qualité vous donne la possibilité de passer la belle saison à l'extérieur, pour profiter du jacuzzi, de jour, comme de nuit. La pièce de vie de 50m2, du duplex, extrêmement lumineuse, offre un salon avec cheminée, un coin salle à manger, et une seconde cuisine ouverte et équipée. Toutes les pièces possèdent le double vitrage et des volets électriques. A ce niveau, vous trouvez également, la première chambre et l'immense salle de bains, avec baignoire d'angle, et toilettes. La chambre et la salle de bains, donnent sur un balcon, exposé plein ouest. A l'étage, se situe la suite parentale de 20m2, avec sa salle d'eau et ses toilettes. Une véranda de 9m2 sert actuellement de bureau, d'où vous admirez une superbe vue sur les collines et la mer, au calme absolu. De là, vous accèdez à la magnifique terrasse de 44m2, d'où vous avez une vue à 360 degrés, de la mer à la montagne, avec de ce fait la présence du soleil du lever au coucher. Vous pourrez également profiter de la vue de la mer depuis le sauna. Si vous recherchez un cadre de vie exceptionnel, à 15 minutes du centre-ville, ce bien est pour vous ! MONRESEAU-IMMO.COM - VIGNA Céline - 07 81 02 90 36 - c.vigna@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 534 373 477 - Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. - Surface CARREZ : 92 m²
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NICE LE PORT EXCLUSIVITE Appartement type 4/5 en rez-de-chausée comprenant hall, cuisine aménagée et équipée, séjour double, 3 chambres dont une grande avec salle d'eau, salle de bains, 2 wc. Balcon et cave. Au calme. MONRESEAU-IMMO.COM - POIX Jonathan - 06 13 47 28 58 - j.poix@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 451 003 438 - Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 300 €. - Surface CARREZ : 88 m²

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