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Annonces immobilières à Nice, ventes et locations

Préfecture des Alpes Maritimes, Nice est la deuxième ville de la région Provence Cote d’Azur avec son agglomération de près de 950 000 habitants

Située sur la Méditerranée, dans la baie des Anges, au coeur d'une région à la beauté intemporelle, elle est à la fois mer et montagnes, à 1 h des pistes de ski, 1h de l'Italie. Beaucoup de gens achètent un appartement à Nice, ou une maison ou une propriété car c’est une ville qui fait rêver les Français et les étrangers. Lieu de villégiature également, de nombreuses résidences, propriétés  et appartements sont à louer à Nice.  

Des paisibles et vertes Collines Ouest, du Cimiez au Carré d'Or des Musiciens, en passant par le vieux Nice, le port de la ville et la fameuse Promenade des Anglais, le marché immobilier est varié et nous vous recommandons de bénéficier des conseils d'un agent immobilier à Nice pour trouver le logement adapté à vos attentes.

Il vous donnera certainement envie d’habiter dans cette région pour son soleil et l’attrait de la mer. Pour ceux et celles qui aiment l’histoire et l’art il y a beaucoup à découvrir dans les environs de Nice. Des musées, des monuments, des endroits sacrés… Rappelons-nous que la ville accueillit notamment Matisse et Chagall. Même les arrêts du tram ont la décoration d’un artiste local, Ben !

Nice est l’endroit idéal pour réaliser un investissement locatif, acquérir un pied-à-terre ou une somptueuse propriété avec vue sur mer. Les agences immobilières seront heureuses de vous accueillir ici dans ce petit paradis afin de vous guider dans vos projets immobiliers.


L'agence Angence Longchamp a décrit cette région :
Pour l'achat, à destination de résidence principale ou secondaire, pour investir à l'endroit de France le plus rentable, placer intelligemment son argent, la côte d'azur est le secteur à viser.
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L'agence AKORIMMO a décrit cette région :
Vous recherchez un climat doux et ensoleillé la ville de Nice est parfaite avec la mer, la montagne.
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L'agence COCCIMMO a décrit cette région :
On ne présente plus la ville de Nice, réputée pour ses attraits touristiques, climatiques et culturels, ses écoles et universités...

Le secteur Ouest est particulièrement intéressant pour sa qualité de vie en retrait du centre-ville qui reste cependant très accessible grâce aux moyens de transport en commun très développés, bientôt renforcés par la mise en service de la igne 2 du tramway qui reliera le port à l'aéroport.

Résidence principale ou secondaire, investissement locatif, le secteur offre une grande variété d'habitats, de la Promenade des Anglais aux premières collines : appartements, maisons de ville, villas, lotissements, immeubles de rue ou rédidences fermées, souvent avec piscine...

Le relief de la zone permet en outre de bénéficier généralement de vues dégagées, ses constructions plus récentes font également la part belle aux espaces verts et aux grandes terrasses.

Enfin, le développement de la ville passe par l'aménagement de la plaine du Var en eco-vallée, Opération d'Intérêt National orientée sur le developpement durable, source d'activité, d'emploi et d'animations sportives.
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L'agence Nice Vue Mer a décrit cette région :
Sur Nice principalement mais aussi sur les villes alentours, saint laurent du var, cagnes sur mer par exemple, notre agence est la seule véritable spécialiste VUE MER. En coopération avec notre groupement d'agences nous regroupons l'essentiel de l'offre VUE MER et pourrons mieux que personne nous occuper d'estimer et vendre un bien avec vue mer, car nous captons une demande trés ciblée de clients souhaitant uniquement la vue sur mer !
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L'agence ICITY a décrit cette région :
Nice est une commune du Sud-Est de la France, préfecture du département des Alpes-Maritimes et deuxième ville de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Située entre mer et montagnes, capitale économique de la Côte d'Azur, Nice bénéficie d'importants atouts naturels Elle accueille chaque année 4 millions de touristes e dispose du troisième aéroport de France

La ville de Nice est partagée en différent secteur :

Le secteur du Centre ville de Nice regroupant le carré d'or, la place masséna, le carré wilson, les musiciens... où l'on privilégiera une recherche de bien de type Bourgeois ainsi que la proximité de toutes les commodités.

Le secteur de Nice Ouest regroupant fabron, lanterne, napoleon III...où l'on privilégiera une recherche de bien de type Villa ou Résidence standing et luxe avec piscine proposant des appartements avec terrasse profonde, vue mer, parc arboré et jardins d'enfant.

Le secteur de Nice Nord regroupant cessole, saint-barthelemy, valrose....où l'on privilégiera une recherche de bien de Type petites maisons de ville ou immeuble de moyen standing

Le secteur de Nice Est regroupant le mont-boron, le port et la place du pain avec son nouvel environnement trendy désormais reconnu comme le petit marais niçois
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L'agence SUD EUROP'IMMO Transactions a décrit cette région :
SUD EUROP'IMMO Transactions est une agence de quartier depuis 1958. Une nouvelle équipe a repris l'agence en Janvier 2013, et nous apportons une attention particulière à travailler les quartiers Musiciens, Carré d'Or, Fleurs et Centre ville du fait de notre position centrale.
Ces quartiers sont très recherchés par nos clients du fait de leur proximité avec la mer, les commerces, la Place Masséna, la Coulée Verte ainsi que tous les commerces et restaurants qui font la notoriété de l'Hyper centre ville.
Vous y trouverez également la plus grande concentration de moyens de transports pour vous rendre aux autres quartiers de Nice ( Bus, Tram) ou pour voyager sur la Côte d'Azur ( Train, Aéroport par bus et prochainement Tram).
Pour les ventes nos estimations sont basées sur une réelle expérience du secteur et l'appui d'outils performant liés a nos réseaux. Nous sommes également spécialisés sur les Commerces ( fonds de commerces, baux, murs et Immeubles).





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L'agence sud contact haut pays a décrit cette région :
une autre qualité de vie , vivre sur les collines et dans l'arriere pays nicois , au calme loin de toutes agitations
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Les annonces immobilières à Nice

Dernières annonces publiées :
Achat Local-commercial---bureau  35000 € Nice
Local commercial - bureau
35 000 €
Box fermé, au deuxième sous-sol, 48 rue Smolett, "Le Rubens 2", 06 300 Nice. Superficie : 13m2 Largeur porte : 2.20m Hauteur porte : 1.77m Rideau métallique motorisé Charges : 6.70€/mois TF : 110€/an Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 27. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 80 €. - MONRESEAU-IMMO.COM - VIGNA Céline - 07 81 02 90 36 - c.vigna@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 534 373 477 - Honoraires charge vendeur
Achat Appartement 2 Pièces 130000 € Nice
Appartement
130 000 €
2 pièces
Spécial investisseur : Au 54 rue Beaumont, je vous propose ce 2 pièces de 48m2, situé au deuxième étage, exposé sud/ouest, et bénéficiant d'un petit balcon. Il donne sur une cour, ce qui le rend très calme. Actuellement, il est composé d'une chambre, d'un salon, d'une pièce qui sert de cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et d'un dressing. Le chauffage est individuel, au gaz. Les charges s'élèvent à 41€/mois et la taxe foncière à 515€ Appartement à rénover Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 27. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 496 €. - Surface CARREZ : 50 m² - MONRESEAU-IMMO.COM - VIGNA Céline - 07 81 02 90 36 - c.vigna@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 534 373 477 - Honoraires charge vendeur
Achat Local-commercial---bureau  35000 € Nice
Local commercial - bureau
35 000 €
Box fermé, au deuxième sous-sol, 48 rue Smolett, "Le Rubens 2", 06 300 Nice. Superficie : 12.60m2 Largeur porte : 2.18m Hauteur porte : 1.77m Rideau métallique motorisé. Charges : 6.55€/mois TF : 110€/an - MONRESEAU-IMMO.COM - VIGNA Céline - 07 81 02 90 36 - c.vigna@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 534 373 477 - Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 27. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 80 €. -
Achat Appartement 3 Pièces 225000 € Nice
Appartement
225 000 €
3 pièces
Au 324 Bd de la Madeleine, à deux pas de l'école, au calme, je vous propose ce très beau 4 pièces, transformé en grand 3 pièces. Il se situe au 2ème étage d'une petite copropriété. Il est exposé sud/ouest, ce qui lui permet d'être ensoleillé, toute la journée. Il bénéficie d'un balcon, qui donne sur une vue dégagée et verdoyante. La nouvelle configuration de l'appartement présente une belle cuisine, équipée et aménagée, ouverte sur une pièce à vivre, d'environ 35m2. Les deux chambres sont spacieuses et munies de nombreux rangements. L'espace nuit est bien séparé de celui du jour. La salle de bains est très grande et les toilettes indépendantes, avec lave-mains. Les grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière sont équipées de double vitrage. Les charges qui s'élèvent à 611€/trimestre, comprennent le chauffage. L'eau est gratuite, car elle provient d'une source souterraine, testée, chaque année. L'eau chaude est produite par un cumulus, neuf (200L) Une place de parking est possible, en location, pour 70€/mois. Une cave de 5m2 complète ce bien. Si vous souhaitez vivre au calme, tout en étant à 4km, de la promenade de Anglais, ce bien est idéal. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 25. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 616 €. - Surface CARREZ : 78.15 m²
Achat Appartement 2 Pièces 85000 € Nice
Appartement
85 000 €
57 m²
2 pièces
Vente en viager occupé, sur deux têtes, 77 ans (Homme) et 82 ans (femme) Bouquet 85 000€ Rente 555€/mois Dans la fameuse résidence "Les Terrasses de la Corniche", 61 bis Corniche Fleurie, fermée, sécurisée, avec ses commerces, son gardien, sa piscine, ses espaces verts et son jardin d'enfants, je vous propose ce grand 2 pièces de 57m2, traversant, exposé sud / ouest. Une véritable entrée, avec placard et dressing dessert d'un côté, le salon qui donne sur un balcon, exposé ouest, et de l'autre la cuisine, et la chambre, exposées sud, d'où vous apercevez la mer. L'appartement est rénové et très bien entretenu. Les WC sont indépendants et suspendus. L'appartement possède du double vitrage et des stores électriques. Les charges qui s'élèvent à 210€, par mois comprennent tout : l'entretien de la coporpriété, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, et le gaz ! La taxe foncière s'élève à 950€/an. Une cave et un parking privé complètent ce bien. Excellent placement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 650. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 520 €. - Surface CARREZ : 57 m²
Achat Appartement 3 Pièces 86800 € Nice
Appartement
86 800 €
63 m²
3 pièces
EXCLUSIVITE, Quartier en devenir de l'Ariane desservie par l'extension du tramway ligne 1 d'ici 2026 ! Appartement de 3 pièces de 63,74 m2, en double exposition, offrant un bel espace à vivre, dans environnement calme et tout proche d'école primaire, animation (piscine, clubs sportifs), et commerces. Cave et place de parking privative incluses. Copropriété bien tenue aux charges maîtrisées. Idéal premier achat ou investissement locatif très rentable. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 600 ?. - Surface CARREZ : 63.5 m² Surface CARREZ : 63.74 m² MONRESEAU-IMMO.COM - STORNELLO Richard - 06 69 31 25 25 - r.stornello@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 494 934 169 - Honoraires charge vendeur
Achat Appartement 4 Pièces 117000 € Nice
Appartement
117 000 €
77 m²
4 pièces
EXCLUSIVITE Quartier de l'Ariane, début rue du Comté Vert, proche commerces, et du futur tramway, Appartement en double exposition, à rénover, idéal 1er achat ou investisseur, à prix serré! Spacieux et lumineux, ce 4 pièces de 77,25 m2, en étage élevé et bien distribué, comprend une agréable réception, une vaste cuisine indépendante à aménager, avec accès loggia fermée (idéal cellier) et aussi un balcon, un séjour attenant à un salon (pouvant servir de 3ème chambre avec même un dressing) qui donnent tout deux sur un balcon de bonne profondeur, une salle de bains avec baignoire, lavabo et bidet, un WC indépendant. De plus, vous bénificiez d'une place de parking privative couverte, sécurisée par un portail. Surface CARREZ : 77.25 m² MONRESEAU-IMMO.COM - STORNELLO Richard - 06 69 31 25 25 - r.stornello@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 494 934 169 - Honoraires charge vendeur - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 188. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. - Surface CARREZ : 77.25 m²
Achat Local-commercial---bureau  35000 € Nice
Local commercial - bureau
35 000 €
Au 99 Chemin de la Costière, Résidence "Les Côteaux de la Madeleine", je vous propose ce grand garage fermé, équipé d'une mezzanine, sur laquelle on peut se tenir debout, et de l'électricité. C'est idéal pour le stockage, le bricolage et pour y recharger un véhicule électrique. Au sol : 5.28 X 2.38 = 12.56 m2 Taxe foncière : 98?/an Charges : 6.97?/mois Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 420. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 83,64 ?. -
Achat Appartement 2 Pièces 275000 € Nice
Appartement
275 000 €
55 m²
2 pièces
Je vous propose ce sublime 2 pièces de 55m2 habitable, rue Bonaparte, à deux pas de la Place du Pin. Situé au coeur du quartier du port, vous trouvez toutes les comodités : commerces, transports et restaurants. L'appartement se situe dans un bel immeuble niçois, très bien entretenu, au 5ème et dernier étage. Sa position sous les toits, ses mansardes, et son somptueux parquet lui donnent un charme fou ! Les nombreuses ouvertures le baigne de lumière, toute la journée. La cuisine séparée par un bar s'ouvre sur la magnifique pièce à vivre. Il est traversant, lumineux et au calme absolu. Les charges s'élèvent à 63?/mois et la taxe foncière à 515?/an. Une cave complète ce bien. Coup de foudre assuré, pour ce bijou ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 292 ?. - Surface CARREZ : 39.1 m²
Achat Appartement 3 Pièces 199900 € Nice
Appartement
199 900 €
3 pièces
Au 137 chemin de la Costière, dans une copropriété calme et fermée, je vous propose ce très beau 3 pièces de 67m2, avec sa loggia de 5m2, supplémentaires. Exposé plein ouest, il bénéficie d'un très bel ensoleillement, et d'une vue dégagée sur les collines. L'entrée dessert, d'un côté l'espace jour, et de l'autre, l'espace nuit, bien distinct, l'un de l'autre. La cuisine est actuellement séparée du salon, mais vous avez la possibilité de l'ouvrir et de transformer l'espace en une magnifique pièce de vie, de quasiment 40m2 ! L'espace nuit est constitué d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, de deux chambres, dont une de 13m2, et d'un dressing ! Le plus : un cellier est attenant à l'appartement. Avec quelques ajustements,vous pourrez y accéder de l'intérieur et le transformer en bureau. Idéal, pour le télétravail ! Possibilité parking ou garage. Les charges s'élèvent à 153?/mois (chauffage individuel au gaz) La taxe foncière s'élève à 1050?/an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 154. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 839 ?. - Surface CARREZ : 66.63 m² MONRESEAU-IMMO.COM - VIGNA Céline - 07 81 02 90 36 - c.vigna@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 534 373 477 - Honoraires charge vendeur

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