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Annonces immobilières à Nice, ventes et locations

Préfecture des Alpes Maritimes, Nice est la deuxième ville de la région Provence Cote d’Azur avec son agglomération de près de 950 000 habitants

Située sur la Méditerranée, dans la baie des Anges, au coeur d'une région à la beauté intemporelle, elle est à la fois mer et montagnes, à 1 h des pistes de ski, 1h de l'Italie. Beaucoup de gens achètent un appartement à Nice, ou une maison ou une propriété car c’est une ville qui fait rêver les Français et les étrangers. Lieu de villégiature également, de nombreuses résidences, propriétés  et appartements sont à louer à Nice.  

Des paisibles et vertes Collines Ouest, du Cimiez au Carré d'Or des Musiciens, en passant par le vieux Nice, le port de la ville et la fameuse Promenade des Anglais, le marché immobilier est varié et nous vous recommandons de bénéficier des conseils d'un agent immobilier à Nice pour trouver le logement adapté à vos attentes.

Il vous donnera certainement envie d’habiter dans cette région pour son soleil et l’attrait de la mer. Pour ceux et celles qui aiment l’histoire et l’art il y a beaucoup à découvrir dans les environs de Nice. Des musées, des monuments, des endroits sacrés… Rappelons-nous que la ville accueillit notamment Matisse et Chagall. Même les arrêts du tram ont la décoration d’un artiste local, Ben !

Nice est l’endroit idéal pour réaliser un investissement locatif, acquérir un pied-à-terre ou une somptueuse propriété avec vue sur mer. Les agences immobilières seront heureuses de vous accueillir ici dans ce petit paradis afin de vous guider dans vos projets immobiliers.


L'agence Angence Longchamp a décrit cette région :
Pour l'achat, à destination de résidence principale ou secondaire, pour investir à l'endroit de France le plus rentable, placer intelligemment son argent, la côte d'azur est le secteur à viser.
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L'agence AKORIMMO a décrit cette région :
Vous recherchez un climat doux et ensoleillé la ville de Nice est parfaite avec la mer, la montagne.
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L'agence COCCIMMO a décrit cette région :
On ne présente plus la ville de Nice, réputée pour ses attraits touristiques, climatiques et culturels, ses écoles et universités...

Le secteur Ouest est particulièrement intéressant pour sa qualité de vie en retrait du centre-ville qui reste cependant très accessible grâce aux moyens de transport en commun très développés, bientôt renforcés par la mise en service de la igne 2 du tramway qui reliera le port à l'aéroport.

Résidence principale ou secondaire, investissement locatif, le secteur offre une grande variété d'habitats, de la Promenade des Anglais aux premières collines : appartements, maisons de ville, villas, lotissements, immeubles de rue ou rédidences fermées, souvent avec piscine...

Le relief de la zone permet en outre de bénéficier généralement de vues dégagées, ses constructions plus récentes font également la part belle aux espaces verts et aux grandes terrasses.

Enfin, le développement de la ville passe par l'aménagement de la plaine du Var en eco-vallée, Opération d'Intérêt National orientée sur le developpement durable, source d'activité, d'emploi et d'animations sportives.
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L'agence Nice Vue Mer a décrit cette région :
Sur Nice principalement mais aussi sur les villes alentours, saint laurent du var, cagnes sur mer par exemple, notre agence est la seule véritable spécialiste VUE MER. En coopération avec notre groupement d'agences nous regroupons l'essentiel de l'offre VUE MER et pourrons mieux que personne nous occuper d'estimer et vendre un bien avec vue mer, car nous captons une demande trés ciblée de clients souhaitant uniquement la vue sur mer !
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L'agence ICITY a décrit cette région :
Nice est une commune du Sud-Est de la France, préfecture du département des Alpes-Maritimes et deuxième ville de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Située entre mer et montagnes, capitale économique de la Côte d'Azur, Nice bénéficie d'importants atouts naturels Elle accueille chaque année 4 millions de touristes e dispose du troisième aéroport de France

La ville de Nice est partagée en différent secteur :

Le secteur du Centre ville de Nice regroupant le carré d'or, la place masséna, le carré wilson, les musiciens... où l'on privilégiera une recherche de bien de type Bourgeois ainsi que la proximité de toutes les commodités.

Le secteur de Nice Ouest regroupant fabron, lanterne, napoleon III...où l'on privilégiera une recherche de bien de type Villa ou Résidence standing et luxe avec piscine proposant des appartements avec terrasse profonde, vue mer, parc arboré et jardins d'enfant.

Le secteur de Nice Nord regroupant cessole, saint-barthelemy, valrose....où l'on privilégiera une recherche de bien de Type petites maisons de ville ou immeuble de moyen standing

Le secteur de Nice Est regroupant le mont-boron, le port et la place du pain avec son nouvel environnement trendy désormais reconnu comme le petit marais niçois
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L'agence SUD EUROP'IMMO Transactions a décrit cette région :
SUD EUROP'IMMO Transactions est une agence de quartier depuis 1958. Une nouvelle équipe a repris l'agence en Janvier 2013, et nous apportons une attention particulière à travailler les quartiers Musiciens, Carré d'Or, Fleurs et Centre ville du fait de notre position centrale.
Ces quartiers sont très recherchés par nos clients du fait de leur proximité avec la mer, les commerces, la Place Masséna, la Coulée Verte ainsi que tous les commerces et restaurants qui font la notoriété de l'Hyper centre ville.
Vous y trouverez également la plus grande concentration de moyens de transports pour vous rendre aux autres quartiers de Nice ( Bus, Tram) ou pour voyager sur la Côte d'Azur ( Train, Aéroport par bus et prochainement Tram).
Pour les ventes nos estimations sont basées sur une réelle expérience du secteur et l'appui d'outils performant liés a nos réseaux. Nous sommes également spécialisés sur les Commerces ( fonds de commerces, baux, murs et Immeubles).





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L'agence sud contact haut pays a décrit cette région :
une autre qualité de vie , vivre sur les collines et dans l'arriere pays nicois , au calme loin de toutes agitations
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Les annonces immobilières à Nice

Dernières annonces publiées :
Achat Maison 3 Pièces 310000 € Nice
Maison
310 000 €
70 m²
3 pièces
Dans la copropriété," Les Coteaux de Bellet", au 205 route de Bellet, au calme, proche des écoles et des transports, je vous propose cette coquette maison mitoyenne de 70m2, en duplex, qui bénéficie de deux extérieurs baignés de soleil, à différents moments de la journée : un petit jardin devant la cuisine, exposé est, et une belle terrasse, du côté de la pièce de vie, exposée sud ouest. Vous pouvez ainsi profiter du soleil, du petit déjeuner, au dîner. Au rez de jardin, vous trouvez la cuisine indépendante, la belle pièce de vie de 25m2, et une salle d'eau, avec douche et toilettes. A l'étage, se situent les deux chambres, munies de très grands placards, les toilettes indépendantes et la salle de bains. Une des chambres dispose de la climatisation. Tout l'appartement est équipé de double vitrage. Le chauffage est individuel, au gaz (chaudière neuve). Les charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien de la copropriété s'élèvent à 140?/mois, tandis que la taxe foncière est de 1512?/an. Surface CARREZ : 67.67 m² Surface CARREZ : 67.67 m² MONRESEAU-IMMO.COM - VIGNA Céline - 07 81 02 90 36 - c.vigna@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 534 373 477 - Honoraires charge vendeur - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 35. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 680 ?. - Surface CARREZ : 67.67 m²
Achat Local-commercial---bureau  40000 € Nice
Local commercial - bureau
40 000 €
Dans le complexe de la gare du Sud, en plein centre du quartier de la libération, je vous propose cette place de stationnement privée, en sous-sol, sécurisé. Taxe foncière : 71€/an Charges mensuelles : 14.47€ MONRESEAU-IMMO.COM - VIGNA Céline - 07 81 02 90 36 - c.vigna@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 534 373 477 - Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 205. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 174 €. -
Achat Appartement 3 Pièces 530000 € Nice
Appartement
530 000 €
92 m²
3 pièces
Dans une petite copropriété très bien entretenue, par un syndic bénévole, avec gardien, avenue Buenos Ayres, derrière le lycée du Parc Impérial, je vous propose ce superbe 3/4 pièces de 92m2, à la vue époustouflante, sur la mer, sur la ville et sur l'église Russe. Il se situe dans une rue très calme, à quelques pas, du boulevard Gambetta. Ce magnifique bien, refait avec goût, anciennement réparti en 5 pièces, et actuellement transformé en 3 pièces, avec possibilité de créer une troisième chambre, se situe en étage élevé. Sa terrasse de 9m2, exposée plein sud, bénéficie du soleil toute la journée. Il possède une triple exposition, qui lui donne une luminosité du matin au soir. L'appartement est articulé autour de la magnifique pièce à vivre, de près de 50m2, avec son double séjour et sa belle cuisine ouverte. De chaque côté, se situent les chambres. La plus spacieuse donne accès à la salle de bains, avec sa douche et sa baignoire, et à un immense dressing avec sa fenêtre. Tout l'appartement est équipé de double vitrage et de volets électriques pour les baies vitrées. Une climatisation réversible, se trouve dans la grande chambre. Les charges qui s'élèvent à 175€ par mois, (chauffage au sol). L'eau chaude est produite par un cumulus. La taxe foncière s'élève à 1480€ par an. Une cave complète ce bien. Parking collectif dans la copropriété, mais possibilité d'acquérir un garage fermé de plain-pied, en supplément. Il s'agit d'un bien d'exception, d'où vous pourrez admirer de merveilleux levers et couchers de soleil ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 31. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 100 €. - Surface CARREZ : 88.34 m² MONRESEAU-IMMO.COM - VIGNA Céline - 07 81 02 90 36 - c.vigna@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 534 373 477 - Honoraires charge vendeur
Achat Appartement 1 Pièces 127000 € Nice
Appartement
127 000 €
1 pièces
A Nice, Avenue de la Californie, je vous propose ce studio de 23m2, situé en étage élevé, 7/8. La copropriété est sécurisée, par video surveillance, avec ascenseur, aux pieds de laquelle se trouve l'arrêt du tram "Fabron". Il vous suffit de traverser la rue, pour vous retrouver sur la Promenade des Anglais. L'appartement qui a été entièrement rénové, est composé d'une pièce de vie de 14m2. Il est vendu meublé. Il était loué, jusqu'à présent, 680€/mois. Il équipé d'une climatisation. La seule transformation à prévoir est d'installer le double vitrage, car l'appartement donne côté voie Mathis, ou de fermer le balcon en loggia. (autorisé par la copropriété) Les charges qui s'élèvent à 80€/mois comprennent le chauffage et l'eau chaude. La taxe foncière s'élève à 660€/an. Excellente rentabilité locative. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 109. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 €. - Surface CARREZ : 23.3 m² MONRESEAU-IMMO.COM - VIGNA Céline - 07 81 02 90 36 - c.vigna@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 534 373 477 - Honoraires charge vendeur
Achat Appartement 3 Pièces 440000 € Nice
Appartement
440 000 €
60 m²
3 pièces
Idéalement située dans le secteur des SAVELS très prisé et proche d'un grand parc et du golf de VALGARDE , avec bus et TER et 15 min du centre ville à pied résidence de standing au calme dans un écrin de verdure avec des appartements connectés... TYPE : T3 SH : 61M² NIVEAU : rez de jardin EXTERIEUR : 13M² de belle terrasse rectangulaire expo sud PRIX : 308 500€ avec 2 places de parking et cave !... 0624962367 LE PARTENARIAT IMMOBILIER. photos pub non contractuelles !...
Achat Appartement 3 Pièces 388500 € Nice
Appartement
388 500 €
66 m²
3 pièces
Idéalement située sur les collines dans le fameux quartier de ST ANTOINE DE GINESTIERE avec vue dégagée sur la mer et la verdure au calme, résidence intimiste avec 2 étages avec commerces de pied à pied et à 4kms des plages, piscine privative sécurisée en bonus !....dispo dans 2 ans. TYPE : T3 en angle de batiment SH : 66M² NIVEAU : 1 sur 2 EXTERIEUR : belle terrasse de 17M² avec vue dégagée et MER expo sud PRIX : 388 500? avec BOX DOUBLE inclus. 0624962367 LE PARTENARIAT IMMOBILIER. photos pub non contractuelles !...
Achat Appartement 3 Pièces 373500 € Nice
Appartement
373 500 €
63 m²
3 pièces
Idéalement située sur les collines dans le fameux quartier de ST ANTOINE DE GINESTIERE avec vue dégagée sur la mer et la verdure au calme, résidence intimiste avec 2 étages avec commerces de pied à pied et à 4kms des plages, piscine privative sécurisée en bonus !....dispo dans 2 ans. TYPE : T3 SH : 63M² NIVEAU : 1 sur 2 EXTERIEUR : belle terrasse rectangulaire de 15M² avec vue dégagée et MER PRIX : 373 500? avec BOX DOUBLE inclus. 0624962367 LE PARTENARIAT IMMOBILIER. photos pub non contractuelles !...
Achat Appartement 2 Pièces 317000 € Nice
Appartement
317 000 €
74 m²
2 pièces
EXCLUSIVITE - Appartement avec vue panoramique dans une résidence de standing, quartier CIMIEZ à NICE, de 74m² au 3ème étage. Son agencement lui donne un vaste salon / salle à manger de 26m² et d'une très belle chambre 16m². Salon, chambre et cuisine ont des baies vitrées et donnent sur le balcon / terrasse. La résidence est située dans un parc très agréable, très soigné et vous offrant un calme rare pour CIMIEZ. Rafraichissement à prévoir. L'appartement est transformable en 3 pièces. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 33. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 400 ?. - Surface CARREZ : 74.24 m² MONRESEAU-IMMO.COM - Gael DE BENAZE - 06 07 13 30 45 - g.debenaze@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 849 167 952 - Honoraires charge vendeur
Achat Appartement 3 Pièces 316500 € Nice
Appartement
316 500 €
3 pièces
Dans le quartier du Parc Impérial, avenue Buenos Ayres, je vous propose cet appartement de 3 pièces, en étage élevé, avec deux extérieurs qui donnent d'un côté, sur une magnifique vue dégagée, sur la ville et sur la mer, et de l'autre, sur les collines. Il est entouré de monuments classés. Bénéficiant d'une triple exposition, les pièces sont extrêmement lumineuses, tout au long de la journée. L'appartement qui est actuellement disposé en 3 pièces, dont une grande chambre de 14m2, avec une cuisine séparée, donne énormément de possibilités, de transformation, comme une cuisine ouverte, ou une suite parentale, avec sa salle de bains, ou encore, la création d'une troisième chambre. Vous avez compris, que ce bien présente un potentiel énorme, avec un peu d'imagination et un budget travaux. Les charges qui s'élèvent seulement, à 160€/mois comprennent le chauffage au sol, et l'entretien de la copropriété, avec gardien. La taxe foncière s'élève à 1060€/an. L'eau chaude est produite par un cumulus. Si vous avez envie de vous créer un nid sur mesure, avec une vue à 360°, cet appartement est fait pour vous ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 31. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 926 €. - Surface CARREZ : 66.32 m² - MONRESEAU-IMMO.COM - VIGNA Céline - 07 81 02 90 36 - c.vigna@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 534 373 477 - Honoraires charge vendeur
Achat Appartement 3 Pièces 390500 € Nice
Appartement
390 500 €
66 m²
3 pièces
Idéalement située sur les collines dans le fameux quartier de ST ANTOINE DE GINESTIERE avec vue dégagée sur la mer et la verdure au calme, résidence intimiste avec 2 étages avec commerces de pied à pied et à 4kms des plages, piscine privative sécurisée en bonus !....dispo dans 2 ans. TYPE : T3 SH : 66M² NIVEAU : rez de jardin EXTERIEUR : belle terrasse de 18M² qui donne sur un spacieux jardin clos et arboré de 273m² !.... PRIX : 390 500€ avec BOX DOUBLE inclus. 0624962367 LE PARTENARIAT IMMOBILIER. photos pub non contractuelles !...

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