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À vendre, Maison, à BEAUNE, 4 pièces, 98 m² 199500 € (ref. 4098)

Achat Maison 4 Pièces 199500 € Nuits-St-Georges
Maison 199 500 € *
4 pièces98 m²
21700 NUITS ST GEORGES
A 5 min au nord de BEAUNE et au cœur d'un charmant village viticole, nous vous présentons cette jolie maison de construction traditionnelle en pierre de la région.

Habitation de 98 m² avec de simples rafraichissements à prévoir, et la possibilité de créer une superficie de 50 m² supplémentaires. Fort potentiel d'extension entre le grenier et le garage.

Isolation, chauffage électrique convecteur a accumulation, double-vitrage, volets roulants, ADSL et fibre, raccordement possible au gaz-de-ville, tout-à-l’égout, adoucisseur. Façade exposition sud.

Rez-de-chaussée – 49 m² :
- Cour fermée 100 m2 pavée avec jardinets de fleurs
- Entrée véranda des années 60. Salon parquet chêne et cheminée-insert.
- Salle à manger parquet chêne avec porte-fenêtre donnant sur coin terrasse avec store
- WC et lavabo
- Cuisine fermée spacieuse, traversante donnant sur une cour intérieure d’agrément de 18 m2 pavée avec jardinets de fleurs.

1er étage – 49 m² :
- Accès escalier bois, dégagement avec un placard-penderie, local rangement possibilité dressing.
- 3 chambres
- Salle de bain spacieuse, fenêtre exposée côté soleil levant. Avec baignoire, possibilité de faire une douche.
WC, bidet, lavabo, branchement lave-linge.

Combles :
- Fermes apparentes. Possibilité d’aménagement 49 m², pré-équipés eau chaude et froide, écoulement égouts, branchement WC, gaine alimentation électrique,

Garage grange :
- Bâtiment en pierres attenant de 70 m² avec un coin cellier stockage légumes, conserves, vins etc.
Etat Général : ETAT MOYEN, Evacuation : Assainissement collectif-TOUT A L'EGOUT, Mitoyennetés : 1 COTE, Constructions : CONSTRUCTION TRADITIONNELLE, Vues : Rue et cour, Chauffage : Electrique : convection,
* Bien à la vente, honoraires d'agence inclus. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. (document non contractuel)
Date de mise à jour : 27/10/2020Réf. : 4098
Les diagnostics
Diagnostic énergétique : F = 331 KWh EP / m² / an
Diagnostic gaz à effet de serre : C = 12 Kg éqCO2 / m² / an
En Détail
Surface du terrain : 100 m²
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de niveaux : 2
Type de chauffage : Electrique : convection
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