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4 Pièces 170 m² 295000 € (ref. 2400345)

Maison à acheter, à SAINT CYBRANET, 4 pièces, 170 m² 295000 € (ref. 2400345)

Achat Maison 4 Pièces 295000 € Saint-Cybranet
Maison 295 000 € *
4 pièces170 m²
24250 SAINT CYBRANET
Situé dans le périgord noir à Saint cybranet, à 5 mn de Castelnaud et à 20 mn de Sarlat, cette maison de charme vous accueille avec son terrain clos et agrémenté d'arbres fruitiers de 2256 m2. Vous pourrez profiter sur sa grande terrasse de 33 m2 avec son barbecue en dur, du calme ambiant et de la vue sur les bois. A l'intérieur, vous trouverez au rez de chaussée un salon/séjour de 44 m2 avec sa cheminée double face et d'une cuisine dinatoire avec son mur en pierre de 27m2. De chaque côté de la pièce à vivre, vous aurez d'une part une chambre d'enfant (ou bureau) de 8.82 m2, une salle d'eau et un WC séparé et de l'autre, une grande chambre de 17.56 m2 avec sa mezzanine de 8.55 m2. A l'étage, le charme continue : une suite parentale avec sa chambre de 13 m2 et sa salle d'eau avec sauna intégré (WC séparé). D'accès indépendant, deux autres pièces sont accessibles : une buanderie (12.14m2) et un studio à aménager . En bref, une maison clé en main pleine de potentiel située à deux pas des richesses du Périgord noir tout en restant au calme. Honoraires charge vendeur
* Bien à la vente, honoraires d'agence inclus. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. (document non contractuel)
Date de mise à jour : 14/10/2020Réf. : 2400345
Les diagnostics
Diagnostic énergétique : E = 245 KWh EP / m² / an
Diagnostic gaz à effet de serre : C = 13 Kg éqCO2 / m² / an
En Détail
Taxe foncière : 768 €
Surface du terrain : 2256 m²
Dernier étage du bâtiment : 1
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles d'eau : 2
Type de chauffage : bois, électrique
Meublé : Non
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