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Strasbourg

Annonces immobilières de vente et locations à Strasbourg

Ville charmante, cosmopolite et avide de culture, avec d'excellentes écoles et des entreprises réputées, Strasbourg est Européenne et dynamique, tout comme son marché immobilier. Elle bénéficie d'une croissance économique et démographique rapide, avec une population jeune (32 % des alsaciens ont moins de 25 ans). Sa région, l'Alsace, est par ailleurs la 1ère région française pour l'accueil d'étudiants étrangers et la 2ème région française pour l'attractivité des chercheurs étrangers et les publications scientifiques. Voila donc une ville où l’investissement locatif est soutenu par le dynamisme économique et culturel, et il y a une demande forte d'appartements à louer à Strasbourg.

Strasbourg compte 475 000 habitants et abrite le siège du Parlement européen, elle est également la deuxième ville diplomatique de France, avec 75 ambassades. Riche de 2000 ans d'histoire, Strasbourg présente des particularités toutes plus remarquables les unes que les autres : façades médiévales à colombages, hôtels particuliers du 18ème siècle, une impressionnante cathédrale et le charme de la Petite France, quartier historique que l'on visite au rythme des écluses et des escales dans les traditionnelles "Winstubs", architecture contemporaine...

Cette qualité de vie a un prix. Strasbourg n'est que la septième ville de France par sa population, mais les prix de l'immobilier la placent au deuxième rang national, après la région parisienne. Acheter un appartement à Strasbourg est donc presque aussi cher qu'à Paris. Le mieux est de vous faire conseiller par un agent immobilier strasbourgeois qui saura vous guider dans votre choix pour la location ou l’acquisition d’un bien immobilier.

Plusieurs quartiers se détachent, dans lesquels vous trouverez des logements intéressants :
- Le quartier "jeune", avec de l'animation, des endroits pour sortir, est le quartier de la Krutenau, à la lisière du centre ville.

- Le centre-ville (l'ellipse insulaire, c'est-à-dire le cœur historique de la ville, qui comprend les quartiers de la cathédrale, de la Petite France...) 
- Le quartier de l'Esplanade, proche du centre comme la Krutenau, est le quartier des facs. Il fut édifié dans les années 70 avec l’urbanisme de cette époque.
- Les quartiers chics de la Robertsau et de l'Orangerie ont des  prix d’achat immobilier plus élevés qu'ailleurs. ils sont aussi relativement excentrés (surtout la Robertsau). Le quartier des Quinze est dans le même style.
- Le quartier de Neudorf, situé au sud du centre-ville, est intéressant : une vraie vie de quartier (alors que l'Orangerie est plutôt un quartier résidentiel), des prix d’appartements ou des loyers  qui demeurent moins élevés que dans d'autres quartiers.
- Le quartier de la Meinau est un peu excentré au sud du centre-ville (mais bien relié à lui par le tram).
- Le quartier du Neuhof est encore un peu plus au sud. Il se caractérise par de grands ensembles, et certains nécessitent des travaux de rénovation. Le Neuhof comprend aussi un quartier résidentiel très recherché. L’ouverture d'une ligne de tramway a considérablement amélioré les communications à l'intérieur de ce quartier.
- Les quartiers de Cronenbourg et de la Montagne Verte, au nord-ouest, sont eux aussi un mélange d'habitats résidentiels et de logements sociaux. Ils sont assez bien reliés au centre-ville par le tram.

 


Les annonces immobilières à Strasbourg

Dernières annonces publiées :
Achat Appartement 3 Pièces 144500 € Strasbourg
Appartement
144 500 €
64 m²
3 pièces
3%.COM - à Koenigshoffen, au 192 route des romains, appartement 3 pièces de 64,88m² loi carrez, petit balcon de 5m², situé au 2eme étage avec ascenceur --- Avec garage fermé équipée d’une cave en sous-sol --- Copropriété propre et soignée de 4 étages, érigée en 2000 --- Entrée de l'immeuble sécurisé (vidéosurveillance).

--- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent.

-- Descriptif:
-1 entrée avec placard aménagé.
-1 salon/séjour lumineux donnant sur le balcon.
-1 cuisine indépendante équipée.
-2 chambres.
-1 salle de bains (baignoire et mobilier).
-1 toilette séparé.

--- Autres informations :
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 25 logements.
-- Charges courantes/mois de copropriété: eur 135€/mois (honoraires syndic, nettoyage des communs, assurance des murs, électricité des communs, eau froide), soit eur 1620€/an.
--- Pouvoir locatif environ 650euro; hors charges/mois.
--- Le prix de vente inclus nos honoraires agence de 3% TTC.
--- Fenêtres double vitrage PVC.
--- Chauffage individuel gaz.
--- DPE: C.
-- Le prix de vente inclus nos honoraires agence de eur 4500 TTC (forfait).
-- Merci de vous assurer auprès de votre banque que celle-ci vous financera AVANT de formuler toute offre. Une attestation écrite d'accord de principe bancaire sera demandée avant toute signature de compromis.


- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 144 500 euro;.
-- Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 euro;.
-- Honoraires 4500€ TTC (forfait), les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.


--- Principales distances (route):
Strasbourg centre: 9 min, 5 km.
Schiltigheim espace 3E: 12 min, 9 km.
Truchtersheim: 19 min, 14 km.
Saverne: 34 min, 36 km.
Molsheim: 25 min, 24 km.


--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Achat Appartement  8500 € Strasbourg
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3%.COM - En EXCLUSIVITE - A STRASBOURG-KOENIGSHOFFEN, à 10 minutes du centre ville, garage fermé en sous-sol sécurisé.

A Koenigshoffen, 100 Route des Romains. L'accès aux garages en sous-sol est sécurisé par un potelet et une porte électrique (ouverture avec un bip).
Le garage se situe au 2ème sous-sol.

- Espaces sous vidéo surveillance.
- Dimensions: 5,35mx2,20m.
- Taxe foncière : 100?.
- Charges annuelles : 196?.

-- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 1500? TTC (forfait).

-- Bien soumis à la copropriété, 1 lot à vendre.

--Contactez Sébastien BELNY au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.

-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.

-- Agence immobilière à honoraires réduits : 3% TTC.
Achat Appartement 2 Pièces 139950 € Strasbourg
Appartement
139 950 €
66 m²
2 pièces
--- En Exclusivité. Strasbourg-Neudorf, spacieux F2 de 66,98m² Carrez, au 8ème sur 12 avec vue dégagée sur la Forêt Noire.
Station de tramway "Jean Jaurès" à proximité immédiate,de la ligne vers Kehl.
Idéal, si vous recherchez un emplacement sur ligne de tramway (Ligne D et C) avec un spacieux séjour de 35m², une belle luminosité.
Le gros plus pas de travaux à prévoir, Cuisine et SdB en excellent état.
Le bien est vendu avec une cave.
Exposition SudEst



--- Il comprend :


1 Séjour (35,32m²)
1 Cuisine (6,33m²)
1 Entrée/Dégagement/Placard (5,76m²)
1 Chambre (15,14m²)
1 Salle de bains (5,78m²)
1 WC (1,44m²)

1 Cave ( 2m²)

---Autres

-- Taxe foncière = 924?
-- Charges de copropriété mensuelle : 242?/mois dont chauffage et ECS.

Les plus :

-- Belle cuisine équipée récente.
-- Parquet stratifiés récents.
-- Double vitrage récents et volets motorisés.
-- WC séparé.
-- 8ème étage avec vue exceptionnelle.
-- Proximité de toutes les commodités.(commerces, restaurants, poste, médecin

Infos loi Alur :

-- Bien soumis à la copropriété : 114 lots, dont 41 habitations.
-- Charges courantes annuelles : 2904?/an.


--- Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 950 ?
--- Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 450 ?
--- Soit 3.17% d'honoraires, 4500? TTC à la charge de l'acquéreur.


-- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46.
Du lundi au vendredi 8h30-19H00 et samedi matin.
Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg n° 514 019 876.

3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits de 3%TTC. Pourquoi payer plus cher d'honoraires!!

Vendeurs, Acquéreurs, retrouvez nous sur notre site www.troispourcent.com
Achat Appartement 3 Pièces 119950 € Strasbourg
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119 950 €
67 m²
3 pièces
3%.com - Strasbourg-Koenigshoffen, F3 de 67,66m², au 8ème avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une superbe vue sur Strasbourg. Copropriété de 1972 bien tenue.


SOUS COMPROMIS SOUS COMPROMIS SOUS COMPROMIS

--- Vous recherchez un logement avec deux chambres, avec un spacieux séjour, une cuisine équipée, sans travaux à prévoir. Double Exposition Est et Nord, lumineux.
Une cave complète le lot vendu
. --- Il comprend :

-- 1 Entrée/dégagement/placard (11,99m²).
-- 1 Séjour (19,84m²).
--2 Chambres (11,77m² ;9,15m²).
-- 1 Salle de bains (4,00m²).
-- 1 Cuisine (8,98m²).
-- 1 WC (1,27m²)
-- 1 Balcon couvert (m²)
-- 1 Cave (m²).

--- Les plus :
-- Balcon couvert exposé Est.
-- Copropriété très soignée.
Autres :
-- Taxe foncière = 866 €
-- Charges de copropriété = 180€/mois.(dont chauffage et ECS)
-- Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 2180€/an.
-- Diagnostic de Performance Energétique: C (141Kwh ep/m²/an).
-- Une place de parking en sous/sol est éventuellement disponible en sus.

---Infos Loi Alur :
-- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 119 950 €
-- Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 450 €
-- Honoraires 3,74% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l' acquéreur
-- Nombre de lots vendu : 2
-- Nombre total de lots de copropriété : 533
-- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur.
Achat Appartement 4 Pièces 349950 € Strasbourg
Appartement
349 950 €
129 m²
4 pièces
3%.com - Exclusivité. Rare à Strasbourg-Neudorf, grand appartement type F4 de 129,03m².
Situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble bourgeois de la fin 19ème, à deux pas de la place Schluthfeld.
A proximité de toutes commodités.

--- Vous recherchez un logement spacieux dans l'ancien avec de très beaux volumes.
Triple expositions Est/Nord/Ouest.
Le bien vendu est complété par une grande cave.

--- Il comprend :


1 Séjour (21,76m²)
1 Entrée/Dégagement/Placards (16,45m²)
3 Chambres (23m² ; 21,8m² ;18,55m²)
1 Salle de bains (9,70m²)
1 Cuisine (15,55m²).
1 WC (2,22m²)

1 Cave (10,00m²)
4 Balcons (2.40m² ;2.40m² ; 2,40m² ; 1,60m²)


---Autres

-- Taxe foncière = 834?
-- Charges de copropriété = 151?/mois.
-- Chauffage gaz individuel + ECS (1250/an).
-- Carte scolaire : Schluthfeld.

-- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 349 950 ?
-- Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 450 ?
-- Honoraires 2.79% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l' acquéreur

Les plus :

-- Cuisine équipée.
-- Porte renforcée 5 points.
-- 4 balcons
-- Proximité de toutes les commodités.(Boulangerie, Carrefour City, Pharmacie Tabac, Médecin...)
-- Tram arrêt Schluthfeld à 1 min à pied.

-- Accès autoroute direct.
-- Cour collective.


Infos loi Alur :

Appartement soumis à la copropriété (13 lots principaux).
2 lots vendus.
Charges de copropriété annuels : 1800?/an.


-- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46.
Du lundi au vendredi de 9h00-19H00 et samedi de 9h00-12h00.

Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg n° 514 019 876.

-- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur
Achat Appartement 3 Pièces 144500 € Strasbourg
Appartement
144 500 €
64 m²
3 pièces
3%.COM - à Koenigshoffen, au 192 route des romains, appartement de 3 pièces de 64,88m² loi carrez, petit balcon de 5m², situé au 2eme étage avec ascenceur --- Avec garage fermé en sous-sol et une cave --- Copropriété propre et soignée de 4 étages, érigée en 2000 --- Entrée de l'immeuble sécurisé (vidéosurveillance).

--- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent.

-- Descriptif:
-1 entrée avec placard aménagé.
-1 salon/séjour lumineux donnant sur le balcon.
-1 cuisine indépendante équipée.
-2 chambres.
-1 salle de bains (baignoire et mobilier).
-1 toilette séparé.

--- Autres informations :
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 25 logements.
-- Charges courantes/mois de copropriété: eur 135euro;/mois (honoraires syndic, nettoyage des communs, assurance des murs, électricité des communs, eau froide), soit eur 1620euro;/an.
--- Pouvoir locatif environ 650euro; hors charges/mois.
--- Le prix de vente inclus nos honoraires agence de 3% TTC.
--- Fenêtres double vitrage PVC.
--- Chauffage individuel gaz.
--- DPE: C.
-- Le prix de vente inclus nos honoraires agence de eur 4500 TTC (forfait).
-- Merci de vous assurer auprès de votre banque que celle-ci vous financera AVANT de formuler toute offre. Une attestation écrite d'accord de principe bancaire sera demandée avant toute signature de compromis.


- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 144 500 euro;.
-- Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 euro;.
-- Honoraires 4500euro; TTC (forfait), les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.


--- Principales distances (route):
Strasbourg centre: 9 min, 5 km.
Schiltigheim espace 3E: 12 min, 9 km.
Truchtersheim: 19 min, 14 km.
Saverne: 34 min, 36 km.
Molsheim: 25 min, 24 km.


--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Achat Appartement 4 Pièces 189500 € Strasbourg
Appartement
189 500 €
89 m²
4 pièces
3%.COM - Situé à ECKBOLSHEIM (Rue St Tomas), dans un paisible quartier, appartement de 3/4 pièces de 89m² situé au 1er et dernier étage sans ascenseur --- un garage et une cave complètent ce bien --- situation très au calme.

--- Copropriété bien tenue de 1 étage érigé en 1970.
--- Prévoir des travaux de rafraîchissement ainsi que cuisine et salle de bain ---
--- Vous recherchez un logement fonctionnel, ce bien offrant de nombreuses possibilités saura vous séduire.

-- Composition:
-- 1 entrée.
-- 1 couloir.
-- 1 espace salon/salle à manger (32m²) avec balcon (exposition Sud).
-- 1 cuisine (10,5m²) avec accès à un petit balcon.
-- 1 chambre (15,5m²).
-- 1 chambre (13m²).
-- 1 salle de bain (baignoire, lavabo, bidet, emplacement machine à laver).
-- 1 toilette séparé.

-- Autres informations:
-- 1 grande cave.
-- 1 grand garage (prises de courant + lumière).
-- 2 balcons.
-- Fenêtres pvc double vitrage.
-- Chauffage collectif au fioul.
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 18 lots (4 logements).
-- Charges courantes/mois de copropriété: EUR 200/mois, (électricité communs, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit EUR 2400/an.
-- DPE: E.
-- Proche de toutes commodités (gare, bus, établissements scolaires, commerces....).

-- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 189 500 euro;.
-- Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 euro;.
-- Honoraires 2,43% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

--- Principales distances (route):
Strasbourg centre: 18 min, 7 km.
Schiltigheim espace 3E: 16 min, 5 km.
Truchtersheim: 18 min, 15 km.
Saverne: 34 min, 36 km.
Molsheim: 25 min, 24 km.

--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Achat Appartement 3 Pièces 119500 € Strasbourg
Appartement
119 500 €
66 m²
3 pièces
3%.COM - A CRONENBOURG ( rue de Stutzheim), bel appartement de 3/4 pièces de 66m² environ. Il est situé situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Bon état général.
---Appartement au calme et lumineux avec bel espace à vivre de 28m²
--- Vous recherchez un logement fonctionnel, proche des commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

---Composition:
-- Un salon/séjour ( 28m² environ) lumineux , petit balconnet.
-- Deux chambres( 12,4m² et 11m² environ)
-- Une cuisine aménagée indépendante
-- Une salle de bain avec accés sur loggia ( emplacement lave linge et chaudière).
-- Un toilette séparé.
Autres informations:
-- Bien soumis à la copropriété. La copropriété est composée de 56 lots.
-- Fenêtres double vitrage PVC.
-- Chauffage au gaz individuel ( chaudière Vaillant de 2016 )
--parquet massif au sol
--Possibilité de faire une 3ème chambre
-- Places de stationnement devant l'immeuble.
-- Charges courantes/mois de copropriété: EUR 70/mois (eau froide, electricité communs, honoraires syndic, assurance copro, etc...).
-- Charges courantes/an de copropriété: EUR 840/an (eau froide, electricité communs, honoraires syndic, assurance copro, etc...).
-- DPE: E.
-- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 4500 eur TTC ( forfait- 3,91% TTC du prix de vente ) .
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 119 500 ?
Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 ?
Honoraires 3.91% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
--Principales distances (route):
Strasbourg centre: 7 min, 4 km.
Oberhausbergen: 1 min, 500m.

-- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%. COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Achat Appartement 4 Pièces 189500 € Strasbourg
Appartement
189 500 €
101 m²
4 pièces
3%.COM - Exclusivité, à Strasbourg-Neuhof village, grand 4 pièces de 101,03m² dans une copropriété de 1992, situé rue des hirondelles.
2ème étage sans ascenseur. A proximité de toutes commodités.
--- Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux avec deux extérieurs, bien orientés, n'hésitez pas venir visiter cet appartement.
Le bien est complété par une cave, possibilité de garage en supplément .
--- Il comprend :
-- 1 Séjour (26,23m²)
--1 Entrée/Dégagement/Placards (13,21m²)
-- 3 Chambres (18,14m² ; 11,74m² ; 11,57m²)
-- 1 Salle de bains (6,41m²)
-- 1 Cuisine (11,72m²).
-- 1 WC (2,00m²)

-- 1 Cave (2,5m²)
-- 2 Terrasses (11,35m² ; 6,50m² )

---Autres :

-- Taxe foncière = 1250€
-- Charges de copropriété = 140€/mois.
-- Chauffage gaz individuel + ECS (1100/an).
-- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 189 500 €
-- Prix de vente hors honoraires d'agence : 184 500€
-- Honoraires 2.71% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l' acquéreur.

--- Les plus :
-- Orientations Sud-Est et Sud-Ouest.
-- Cuisine équipée.
-- Chauffage ECS gaz individuel.
-- Volets motorisés, fenêtre PVC double vitrage.
-- SdB équipée d'une douche et d'une baignoire.
-- Parquet stratifié dans les chambres
-- Porte renforcée 5 points.
-- 2 terrasses
-- Proximité de toutes les commodités.(Super U, Traiteur, cabinet médical, CTS ligne 24 arrêt Dalis ligne 40 arrêt Pont Schuhansen, etc...)
-- Rue en sens unique.

--- Infos loi Alur :
-- Appartement soumis à la copropriété (15 lots principaux: 39). 3 lots vendus.
-- Charges de copropriété annuels : 1780€/an.
-- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46.
Du lundi au vendredi de 9h00-19H00 et samedi de 9h00-12h00.
Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg n° 514 019 876.
-- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur
Location Appartement 1 Pièces 350 € Strasbourg
Appartement
350 €
30 m²
1 pièces
--- 3%.com immobilier propose à la location un meublé entièrement équipé de 30m² à la Robertsau dans une petite copropriété.
Joli F1 de 30m² à deux pas de la cité universitaire de la Robertsau, 300m de la ligne de bus 30 N1 et 800m de l'arrêt de tram Robertsau Boecklin (E).

--- Il se compose :

-- Séjour : 11,34m² (dont 1,50m² de placard)
-- Cuisine : 7,23m².
-- Dégagement : 6,15m²
-- SdB : 4,10m²
-- WC : 1,24 m²

Libre de suite.

-- Chauffage et eau chaude individuelle électrique. radiateur à inertie sèche récent.
-- Loyer de 350 euros HC + 20 euros; d'avance sur charges, soit 370 euros/mois Charges comprises.
-- Dépot de garantie : 700 euros
-- Honoraire à la charge du futur locataire : 175 euros TTC

Cartographie des agences :

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