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Strasbourg

Annonces immobilières de vente et locations à Strasbourg

Ville charmante, cosmopolite et avide de culture, avec d'excellentes écoles et des entreprises réputées, Strasbourg est Européenne et dynamique, tout comme son marché immobilier. Elle bénéficie d'une croissance économique et démographique rapide, avec une population jeune (32 % des alsaciens ont moins de 25 ans). Sa région, l'Alsace, est par ailleurs la 1ère région française pour l'accueil d'étudiants étrangers et la 2ème région française pour l'attractivité des chercheurs étrangers et les publications scientifiques. Voila donc une ville où l’investissement locatif est soutenu par le dynamisme économique et culturel, et il y a une demande forte d'appartements à louer à Strasbourg.

Strasbourg compte 475 000 habitants et abrite le siège du Parlement européen, elle est également la deuxième ville diplomatique de France, avec 75 ambassades. Riche de 2000 ans d'histoire, Strasbourg présente des particularités toutes plus remarquables les unes que les autres : façades médiévales à colombages, hôtels particuliers du 18ème siècle, une impressionnante cathédrale et le charme de la Petite France, quartier historique que l'on visite au rythme des écluses et des escales dans les traditionnelles "Winstubs", architecture contemporaine...

Cette qualité de vie a un prix. Strasbourg n'est que la septième ville de France par sa population, mais les prix de l'immobilier la placent au deuxième rang national, après la région parisienne. Acheter un appartement à Strasbourg est donc presque aussi cher qu'à Paris. Le mieux est de vous faire conseiller par un agent immobilier strasbourgeois qui saura vous guider dans votre choix pour la location ou l’acquisition d’un bien immobilier.

Plusieurs quartiers se détachent, dans lesquels vous trouverez des logements intéressants :
- Le quartier "jeune", avec de l'animation, des endroits pour sortir, est le quartier de la Krutenau, à la lisière du centre ville.

- Le centre-ville (l'ellipse insulaire, c'est-à-dire le cœur historique de la ville, qui comprend les quartiers de la cathédrale, de la Petite France...) 
- Le quartier de l'Esplanade, proche du centre comme la Krutenau, est le quartier des facs. Il fut édifié dans les années 70 avec l’urbanisme de cette époque.
- Les quartiers chics de la Robertsau et de l'Orangerie ont des  prix d’achat immobilier plus élevés qu'ailleurs. ils sont aussi relativement excentrés (surtout la Robertsau). Le quartier des Quinze est dans le même style.
- Le quartier de Neudorf, situé au sud du centre-ville, est intéressant : une vraie vie de quartier (alors que l'Orangerie est plutôt un quartier résidentiel), des prix d’appartements ou des loyers  qui demeurent moins élevés que dans d'autres quartiers.
- Le quartier de la Meinau est un peu excentré au sud du centre-ville (mais bien relié à lui par le tram).
- Le quartier du Neuhof est encore un peu plus au sud. Il se caractérise par de grands ensembles, et certains nécessitent des travaux de rénovation. Le Neuhof comprend aussi un quartier résidentiel très recherché. L’ouverture d'une ligne de tramway a considérablement amélioré les communications à l'intérieur de ce quartier.
- Les quartiers de Cronenbourg et de la Montagne Verte, au nord-ouest, sont eux aussi un mélange d'habitats résidentiels et de logements sociaux. Ils sont assez bien reliés au centre-ville par le tram.

 


Les annonces immobilières à Strasbourg

Dernières annonces publiées :
Achat Appartement 3 Pièces 99800 € Strasbourg
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99 800 €
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Appartement de type 3P de 66 m² dans un petit immeuble des années 1930, proche tram et commodités. Il possède un cuisine indépendante, salle d'eau, wc séparé, séjour avec balcon, deux grandes chambres à coucher. Cave. Pour plus d'informations, contactez nous : 4% IMMOBILIER NEUDORF 03 88 450 450 Caractéristiques copropriété : 22 lots dont 7 appartements. Nombre de bâtiments : 1 Charges courantes annuelles : 694.63 Euros / an Performance énergétique : F (336)
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5 pièces
A l'entrée de la Robertsau au calme et dans maison bi famille debut de siècle, beau 4/5P en triplex de 98/130m2. <br>Il comprend au premier niveau une entrée, un beau séjour de 40m2 bénéficiant d'une exposition sud et ouest et d'un poêle à bois contemporain, une cuisine entièrement équipée, et des toilettes séparées.<br>Au deuxième niveau on retrouve une belle chambre de 13/17m2 avec terrasse de 5m2 et dressing dans la sous pente, une deuxième chambre de 15/22m2 avec espace dressing séparé, une salle de bains avec fenêtres et des toilettes séparées avec coin buanderie. <br>Enfin dans les combles une chambre de 9/25m2 avec dressing aménagé sur mesure et double exposition.<br>La copropriété comporte deux logements et vient d'être entièrement rénovée (facade, cour, clôtures, porte d'entrée, portail automatique, boîtes aux lettres....)<br>L'appartement a quant à lui été entièrement rénové en 2011.<br>Les propriétaires profitent de la cour commune avec un espace jeux pour les enfants, un coin repas pouvant accueillir une grande table, un espace pour les vélos, et deux stationnements pour les véhicules clôturés avec portail automatique. <br>Possibilité de louer un garage dans la copropriété. <br>En annexe une cave privative. <br>Les charges de copropriété sont très faibles et le chauffage est individuel électrique (consommation globale d'électricité actuelle pour une famille de 4 personnes environ 1400€ / an avec complément de chauffage au bois grâce au poêle).Mandat N° 314. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €.
Achat Appartement 2 Pièces 161200 € Strasbourg
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161 200 €
43 m²
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Venez découvrir ce magnifique F2 de 44 m² en dernier étage d'une petite copropriété de 2006. Il est composé d'une entrée avec placard, cuisine équipée us , séjour avec ouverture sur la terrasse, une chambre, une salle de bains et wc séparé. Au sous-sol un emplacement parking. Pour plus d'information, contactez : 4% IMMOBILIER NEUDORF 104 Route du Polygone 67100 STRASBOURG Caractéristiques copropriété : 66 Lots dont 28 appartements. Nombre de bâtiments : 1 Charges courantes annuelles : 719.72 Euros / an Surface Carrez : 43.10 m² Performance énergétique : C = 145
Achat Appartement 3 Pièces 156000 € Strasbourg
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156 000 €
65 m²
3 pièces
Exclusivité 4 % IMMOBILIER NEUDORF Venez découvrir ce joli 3 P de 65 m² comprenant deux belles chambres, une lumineuse cuisine contemporaine avec accès à une loggia, séjour ouvert sur balcon avec vue sur un joli cadre de verdure, salle de bains, wc, cave et emplacement parking. Pour plus d'information, contactez : 4% IMMOBILIER NEUDORF 104 Route du Polygone 67100 STRASBOURG Caractéristiques copropriété : 80 lots avec 3 entrées dont 18 logements d'habitation par entrée. Nombre de bâtiments : 1 Charges courantes annuelles : 2 320 Euros / an (y compris chauffage) Surface Carrez : 65.32m² Performance énergétique : en cours
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Venez découvrir ce magnifique F2 de 44 m² en dernier étage d'une petite copropriété de 2006. Il est composé d'une entrée avec placard, cuisine équipée us , séjour avec ouverture sur la terrasse, une chambre, une salle de bains et wc séparé. Au sous-sol un emplacement parking. Pour plus d'information, contactez : 4% IMMOBILIER NEUDORF 104 Route du Polygone 67100 STRASBOURG Caractéristiques copropriété : 66 Lots dont 28 appartements. Nombre de bâtiments : 1 Charges courantes annuelles : 719.72 Euros / an Surface Carrez : 43.10 m² Performance énergétique : C = 145
Achat Appartement 4 Pièces 189000 € Strasbourg
Appartement
189 000 €
80 m²
4 pièces
!! NOUVEAUTE CHEZ 4% IMMOBILIER !! 4 PIÈCES EN DUPLEX !! Situé dans une copropriété de 2017, ce très lumineux appartement en duplex est composé d'un séjour avec accès terrasse, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC, et d'un cellier. Les aménagements de la cuisine et de la salle de bains sont à prévoir. Les plus: un garage fermé en sous-sol, une cave, de faibles charges. A 2minutes à pied du tram, à proximité des commerces, du centre ville, des autoroutes et des écoles.
Achat Bâtiment  862000 € Strasbourg
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862 000 €
280 m²
STRASBOURG, rue Himmerich, immeuble 280 m², en très bon état, composé d'un logement 3P 65 m². RDC possibilité profession libéral, au 1er étage un logement 5/6 P 120 m², au 2ème un logement 4 P 95 m². Jardin et dans la cour 4 garages. Chauffage au gaz et éléctrique.<br>Mandat N° 10217. Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Nos honoraires : http://www.borschneck-immobilier.fr/honoraires
Achat Appartement 2 Pièces 124300 € Strasbourg
Appartement
124 300 €
44 m²
2 pièces
Nous vous proposons ce très beau logement F2 d'une surface de 44.65 m².Il est composé d'une belle pièce de vie de 22 m² donnant accès à la terrasse exposée E/N, d'une chambre , d'une SDB équipée avec un WC .Un placard dans l'entrée pour le rangement.Prix TVA 5.5% (sous condition de ressources nous consulter)Visuel à caractère d'ambiance.Annonce P29-G38-L164-e mise à jour le 22-07-2017 11:00:06
Location Appartement 2 Pièces 450 € Strasbourg
Appartement
450 €
35 m²
2 pièces
STRASBOURG, quartier Musée d'art Moderne<br>Appartement F1 en duplex avec espace séjour et chambre en mezzanine, coin cuisine<br><br>Belle situation, dans une cour intérieur au calme, loin des bruits de la rue en ayant le Tram au pied de la résidence.<br><br>LIBRE DE SUITE<br>Mandat N° 96188. Provision sur charges 40 ?mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 410 ?. Honoraires de 412 ? TTC à la charge du locataire comprenant 105 ? pour l'état des lieux. N° carte pro. : CPI 6701 2015 000 002 105
Location Appartement 2 Pièces 670 € Strasbourg
Appartement
670 €
38 m²
2 pièces
STRASBOURG KRUTENAU, petite maisonnette dans la cour intérieure d'une copropriété situé rue Sainte-Catherine, il s'agit d'un 2 pièces en duplex de 37.72m² comprenant: au RDC: . un séjour de 18.84m² . une cuisine non équipée ouverte sur le séjour à l'étage: . une chambre de 15.57m² . une salle d'eau avec douche et WC de 3.31m² . cave commune LOYER 525€ PLUS 145€ DE CHARGES (EAU ET CHAUFFAGE COMPRIS) <br>Loyer 670.00 euros par mois Charges comprises dont<br>- 145.00 euros de provision sur charges - régularisation annuelle<br> Honoraires charge locataire : 472.50 euros TTC

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