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Strasbourg

Annonces immobilières de vente et locations à Strasbourg

Ville charmante, cosmopolite et avide de culture, avec d'excellentes écoles et des entreprises réputées, Strasbourg est Européenne et dynamique, tout comme son marché immobilier. Elle bénéficie d'une croissance économique et démographique rapide, avec une population jeune (32 % des alsaciens ont moins de 25 ans). Sa région, l'Alsace, est par ailleurs la 1ère région française pour l'accueil d'étudiants étrangers et la 2ème région française pour l'attractivité des chercheurs étrangers et les publications scientifiques. Voila donc une ville où l’investissement locatif est soutenu par le dynamisme économique et culturel, et il y a une demande forte d'appartements à louer à Strasbourg.

Strasbourg compte 475 000 habitants et abrite le siège du Parlement européen, elle est également la deuxième ville diplomatique de France, avec 75 ambassades. Riche de 2000 ans d'histoire, Strasbourg présente des particularités toutes plus remarquables les unes que les autres : façades médiévales à colombages, hôtels particuliers du 18ème siècle, une impressionnante cathédrale et le charme de la Petite France, quartier historique que l'on visite au rythme des écluses et des escales dans les traditionnelles "Winstubs", architecture contemporaine...

Cette qualité de vie a un prix. Strasbourg n'est que la septième ville de France par sa population, mais les prix de l'immobilier la placent au deuxième rang national, après la région parisienne. Acheter un appartement à Strasbourg est donc presque aussi cher qu'à Paris. Le mieux est de vous faire conseiller par un agent immobilier strasbourgeois qui saura vous guider dans votre choix pour la location ou l’acquisition d’un bien immobilier.

Plusieurs quartiers se détachent, dans lesquels vous trouverez des logements intéressants :
- Le quartier "jeune", avec de l'animation, des endroits pour sortir, est le quartier de la Krutenau, à la lisière du centre ville.

- Le centre-ville (l'ellipse insulaire, c'est-à-dire le cœur historique de la ville, qui comprend les quartiers de la cathédrale, de la Petite France...) 
- Le quartier de l'Esplanade, proche du centre comme la Krutenau, est le quartier des facs. Il fut édifié dans les années 70 avec l’urbanisme de cette époque.
- Les quartiers chics de la Robertsau et de l'Orangerie ont des  prix d’achat immobilier plus élevés qu'ailleurs. ils sont aussi relativement excentrés (surtout la Robertsau). Le quartier des Quinze est dans le même style.
- Le quartier de Neudorf, situé au sud du centre-ville, est intéressant : une vraie vie de quartier (alors que l'Orangerie est plutôt un quartier résidentiel), des prix d’appartements ou des loyers  qui demeurent moins élevés que dans d'autres quartiers.
- Le quartier de la Meinau est un peu excentré au sud du centre-ville (mais bien relié à lui par le tram).
- Le quartier du Neuhof est encore un peu plus au sud. Il se caractérise par de grands ensembles, et certains nécessitent des travaux de rénovation. Le Neuhof comprend aussi un quartier résidentiel très recherché. L’ouverture d'une ligne de tramway a considérablement amélioré les communications à l'intérieur de ce quartier.
- Les quartiers de Cronenbourg et de la Montagne Verte, au nord-ouest, sont eux aussi un mélange d'habitats résidentiels et de logements sociaux. Ils sont assez bien reliés au centre-ville par le tram.

 


Les annonces immobilières à Strasbourg

Dernières annonces publiées :
Location Appartement 1 Pièces 1025 € Strasbourg
Appartement
1 025 €
29 m²
1 pièces
Dans une résidence de services pour personnes âgées situés Place Saint-Louis à STRASBOURG (restauration - infirmerie - salon coiffure - blanchisserie - animations - boutiques...)<br><br>Beau et lumineux 1 Pièce meublé de 29 m² situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant : une pièce de vie, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé et un débarras. L'appartement a été entièrement rénové il y a 2 ans, et est loué entièrement équipé et meublé.<br><br>DPE : D (226), GES : C (11)<br><br>Loyer : 550,00 €<br>Provisions sur charges mensuelles : 475,00 €<br>Dépôt de garantie : 1.100,00 €<br><br>Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 377,00 € TTC<br>Mandat N° 101. Provision sur charges 475 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Honoraires de 377 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € pour l'état des lieux. <br>
Achat Appartement 5 Pièces 535500 € Strasbourg
Appartement
535 500 €
138 m²
5 pièces
Sous compromis : Proche de toutes commodités, dans secteur très recherché, découvrez cet appartement 5P de 138m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'un grand séjour avec balcon, d'une cuisine séparée, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. 2 caves et 1 mansarde en annexes. Appartement familial baigné de Lumière avec des volumes très agréables au coeur du quartier Bourse. A voir !<br>Mandat N° 61309. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 616 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Achat Appartement 5 Pièces 425590 € Strasbourg
Appartement
425 590 €
145 m²
5 pièces
Au calme, dans joli quartier résidentiel à la Meinau, à 5 minutes à pieds du tram, bel appartement 5/6 pièces de 145m² au 1er étage sans ascenseur avec jardin privatif de 52.20m² en RDC. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon-salle à manger-séjour de 54m², d'une cuisine séparée, de trois grandes chambres, d'une salle de bain et salle d'eau, toutes deux avec wc. Deux grandes vérandas avec vue sur jardins. Cave et garage en annexes. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Bel appartement familial à fort potentiel!<br>Mandat N° 61572. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 401 500 €.
Achat Appartement 4 Pièces 390000 € Strasbourg
Appartement
390 000 €
80 m²
4 pièces
Quand le style balnéaire rencontre le 44 Rue d'Ypres, c'est une ligne d'horizon qui s'offre à vous.<br>C'est dans l'emblématique Cité de Rotterdam que la Résidence 'Latitude 44' va retrouver une jeunesse. Grâce à une reconstruction complète de l'édifice qui prendra l'allure de ces paquebots de villégiature, une architecture inspirée des lignes Art Déco, rehaussée de sa modernité épurée toute en élégance.<br><br>Mandat N° 615270. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 366 600 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours.
Achat Appartement 1 Pièces 75000 € Strasbourg
Appartement
75 000 €
29 m²
1 pièces
Les Jardins d'Alsace, anciennement les Jardins d'Arcadie, résidence de services pour personnes âgées située Place Saint-Louis à STRASBOURG offrant de nombreux services (restauration - infirmerie - salon coiffure - blanchisserie - animations - boutiques...)<br><br>Beau et lumineux 1 Pièce meublé de 29 m² situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant : une pièce de vie, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé et un débarras. L'appartement a été entièrement rénové il y a 2 ans.<br><br>DPE : D (226), GES : C (11)<br>Nombre de lots dans la copropriété : 150<br>Montant des charges annuelles de copropriété : 7240 €.<br><br>Prix de vente : 75.000 €<br>(Prix de vente net vendeur : 68.500 € + honoraires de vente à charge de l'acquéreur de 6.500 € TTC soit 9,49 %)<br>Mandat N° 103. Honoraires inclus de 9.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 68 500 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 833 €/an. Aucune procédure n'est en cours. <br>
Achat Local-commercial---bureau 5 Pièces 796000 € Strasbourg
Local commercial - bureau
796 000 €
5 pièces
Rue du Tribunal, centre ville, local à usage de Bureau, professionnel ou commercial, composé d'un plateau en rdc d'une surface de 117 m² + à l'étage 4/5 pièces, surface 113 m², chauff ind gaz, 2 grandes caves, possibilité de diviser les 2 plateaux, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires <br>Mandat N° 61750. Honoraires inclus de 6.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 190 €.
Achat Appartement 7 Pièces 829500 € Strasbourg
Appartement
829 500 €
276 m²
7 pièces
Vosges-Oberlin, Immoval vous propose la vente d'un attique 7P au 4eme et dernier étage avec ascenseur d'une surface totale de 276m². Au 1er niveau 184m² carrez, à l'étage 92m² carrez/205m² sol bruts dans un bel immeuble Haussmanien des années 1900.<br>Les sur-combles sont aménageables avec permis obtenu des ouvertures de toits. Les parties communes sont soignées et entièrement rénovées en 2016. Ravalement de façade arrière effectué en 2017. Superbe potentiel ! A visiter !<br><br>Mandat N° 61562. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 790 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.
Achat Appartement 4 Pièces 199800 € Strasbourg
Appartement
199 800 €
83 m²
4 pièces
PLOBSHEIM, centre-ville, agréable appartement 4 pièces offrant d'agréable beaux volumes dans une petite copropriété avec grande terrasse mi-couverte<br><br>Situé au 1er étage sur 2 d'une grande maison de caractère datant de 1970, cet appartement a été récemment totalement refait. Egalement une grande cuisine neuve ouverte sur le salon/séjour, ainsi que 2 chambres spacieuses de 16 et 17 m2.<br><br>Vous bénéficierez également d'une autre pièce de 11,30 m2 pouvant servir de 3ème chambre ou bureau. Salle de bains spacieuse avec ouverture extérieur.<br><br>Une cave ainsi qu'un parking privatif à votre disposition.<br><br>Appartement isolé – DPE classé en D<br>Mandat N° 233. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://ic-plus.fr/fichier-390-2TlFT-bareme_honoraires_transactions_1_.pdf <br><br>Votre conseiller IMMO CONSEIL PLUS : Isabelle Angst - Tél. 0665671545 Agent commercial <br> N° RSAC 817 394 430
Achat Appartement 3 Pièces 313000 € Strasbourg
Appartement
313 000 €
63 m²
3 pièces
Située dans le quartier paisible de la Robertsau, Id'Ill s'inscrit dans un environnement naturel et verdoyant.<br>L'architecture suit une ligne directrice claire offrir à chaque habitant un logement à la fois intimiste et protégé, tout en ménageant des vues agréables vers un jardin, un coeur d'îlot aménagé en espace vert ou des vues dégagées vers la nature.<br>Les espaces entre les bâtiments sont entièrement paysagés, dévolus à des jardins privatifs, des potagers partagés ou à des espaces d'agrément, propices à la convivialité entre habitants.<br>Mandat N° 61685. Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 298 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Achat Appartement 4 Pièces 475200 € Strasbourg
Appartement
475 200 €
86 m²
4 pièces
La maison du bâtiment n'aura échappé à personne. Cette tour qui s'érige Place de Haguenau s'expose dans la paysage urbain comme un emblême et un point de repère dans la ville. Une adresse distinctive au centre de Strasbourg. La Canopée s'ouvre à un espace urbain privilégié et offre des vues dégagées du centre historique de Strasbourg, de la ligne des Vosges et de la Forêt-Noire...Un horizon unique !<br>Mandat N° 61527. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 446 688 €. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours.

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