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Strasbourg

Annonces immobilières de vente et locations à Strasbourg

Ville charmante, cosmopolite et avide de culture, avec d'excellentes écoles et des entreprises réputées, Strasbourg est Européenne et dynamique, tout comme son marché immobilier. Elle bénéficie d'une croissance économique et démographique rapide, avec une population jeune (32 % des alsaciens ont moins de 25 ans). Sa région, l'Alsace, est par ailleurs la 1ère région française pour l'accueil d'étudiants étrangers et la 2ème région française pour l'attractivité des chercheurs étrangers et les publications scientifiques. Voila donc une ville où l’investissement locatif est soutenu par le dynamisme économique et culturel, et il y a une demande forte d'appartements à louer à Strasbourg.

Strasbourg compte 475 000 habitants et abrite le siège du Parlement européen, elle est également la deuxième ville diplomatique de France, avec 75 ambassades. Riche de 2000 ans d'histoire, Strasbourg présente des particularités toutes plus remarquables les unes que les autres : façades médiévales à colombages, hôtels particuliers du 18ème siècle, une impressionnante cathédrale et le charme de la Petite France, quartier historique que l'on visite au rythme des écluses et des escales dans les traditionnelles "Winstubs", architecture contemporaine...

Cette qualité de vie a un prix. Strasbourg n'est que la septième ville de France par sa population, mais les prix de l'immobilier la placent au deuxième rang national, après la région parisienne. Acheter un appartement à Strasbourg est donc presque aussi cher qu'à Paris. Le mieux est de vous faire conseiller par un agent immobilier strasbourgeois qui saura vous guider dans votre choix pour la location ou l’acquisition d’un bien immobilier.

Plusieurs quartiers se détachent, dans lesquels vous trouverez des logements intéressants :
- Le quartier "jeune", avec de l'animation, des endroits pour sortir, est le quartier de la Krutenau, à la lisière du centre ville.

- Le centre-ville (l'ellipse insulaire, c'est-à-dire le cœur historique de la ville, qui comprend les quartiers de la cathédrale, de la Petite France...) 
- Le quartier de l'Esplanade, proche du centre comme la Krutenau, est le quartier des facs. Il fut édifié dans les années 70 avec l’urbanisme de cette époque.
- Les quartiers chics de la Robertsau et de l'Orangerie ont des  prix d’achat immobilier plus élevés qu'ailleurs. ils sont aussi relativement excentrés (surtout la Robertsau). Le quartier des Quinze est dans le même style.
- Le quartier de Neudorf, situé au sud du centre-ville, est intéressant : une vraie vie de quartier (alors que l'Orangerie est plutôt un quartier résidentiel), des prix d’appartements ou des loyers  qui demeurent moins élevés que dans d'autres quartiers.
- Le quartier de la Meinau est un peu excentré au sud du centre-ville (mais bien relié à lui par le tram).
- Le quartier du Neuhof est encore un peu plus au sud. Il se caractérise par de grands ensembles, et certains nécessitent des travaux de rénovation. Le Neuhof comprend aussi un quartier résidentiel très recherché. L’ouverture d'une ligne de tramway a considérablement amélioré les communications à l'intérieur de ce quartier.
- Les quartiers de Cronenbourg et de la Montagne Verte, au nord-ouest, sont eux aussi un mélange d'habitats résidentiels et de logements sociaux. Ils sont assez bien reliés au centre-ville par le tram.

 


Les annonces immobilières à Strasbourg

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