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Strasbourg

Annonces immobilières de vente et locations à Strasbourg

Ville charmante, cosmopolite et avide de culture, avec d'excellentes écoles et des entreprises réputées, Strasbourg est Européenne et dynamique, tout comme son marché immobilier. Elle bénéficie d'une croissance économique et démographique rapide, avec une population jeune (32 % des alsaciens ont moins de 25 ans). Sa région, l'Alsace, est par ailleurs la 1ère région française pour l'accueil d'étudiants étrangers et la 2ème région française pour l'attractivité des chercheurs étrangers et les publications scientifiques. Voila donc une ville où l’investissement locatif est soutenu par le dynamisme économique et culturel, et il y a une demande forte d'appartements à louer à Strasbourg.

Strasbourg compte 475 000 habitants et abrite le siège du Parlement européen, elle est également la deuxième ville diplomatique de France, avec 75 ambassades. Riche de 2000 ans d'histoire, Strasbourg présente des particularités toutes plus remarquables les unes que les autres : façades médiévales à colombages, hôtels particuliers du 18ème siècle, une impressionnante cathédrale et le charme de la Petite France, quartier historique que l'on visite au rythme des écluses et des escales dans les traditionnelles "Winstubs", architecture contemporaine...

Cette qualité de vie a un prix. Strasbourg n'est que la septième ville de France par sa population, mais les prix de l'immobilier la placent au deuxième rang national, après la région parisienne. Acheter un appartement à Strasbourg est donc presque aussi cher qu'à Paris. Le mieux est de vous faire conseiller par un agent immobilier strasbourgeois qui saura vous guider dans votre choix pour la location ou l’acquisition d’un bien immobilier.

Plusieurs quartiers se détachent, dans lesquels vous trouverez des logements intéressants :
- Le quartier "jeune", avec de l'animation, des endroits pour sortir, est le quartier de la Krutenau, à la lisière du centre ville.

- Le centre-ville (l'ellipse insulaire, c'est-à-dire le cœur historique de la ville, qui comprend les quartiers de la cathédrale, de la Petite France...) 
- Le quartier de l'Esplanade, proche du centre comme la Krutenau, est le quartier des facs. Il fut édifié dans les années 70 avec l’urbanisme de cette époque.
- Les quartiers chics de la Robertsau et de l'Orangerie ont des  prix d’achat immobilier plus élevés qu'ailleurs. ils sont aussi relativement excentrés (surtout la Robertsau). Le quartier des Quinze est dans le même style.
- Le quartier de Neudorf, situé au sud du centre-ville, est intéressant : une vraie vie de quartier (alors que l'Orangerie est plutôt un quartier résidentiel), des prix d’appartements ou des loyers  qui demeurent moins élevés que dans d'autres quartiers.
- Le quartier de la Meinau est un peu excentré au sud du centre-ville (mais bien relié à lui par le tram).
- Le quartier du Neuhof est encore un peu plus au sud. Il se caractérise par de grands ensembles, et certains nécessitent des travaux de rénovation. Le Neuhof comprend aussi un quartier résidentiel très recherché. L’ouverture d'une ligne de tramway a considérablement amélioré les communications à l'intérieur de ce quartier.
- Les quartiers de Cronenbourg et de la Montagne Verte, au nord-ouest, sont eux aussi un mélange d'habitats résidentiels et de logements sociaux. Ils sont assez bien reliés au centre-ville par le tram.

 


Les annonces immobilières à Strasbourg

Dernières annonces publiées :
Achat Appartement 2 Pièces 149500 € Strasbourg
Appartement
149 500 €
57 m²
2 pièces
STRASBOURG Koenigshoffen, dans quartier Calme -

Appartement 2 Pièces d'une surface habitable d'environ 57 m² (Carrez en cours), situé au rez-de-chaussée de la résidence -

Hall d'Entrée avec placard - Pièce à Vivre 33,50 m² avec coin Cuisine équipé et accès à la Terrasse Ouest de 22 m² et au jardinet - 1 Chambre de 13,40 m² avec placard - Salle de Bains - Wc indépendant -

Dépendances : Cave et Garage individuel -
Double vitrage - Chauffage central gaz individuel - très bon état général, aucun travaux à prévoir -

Charges de copropriété : 96 €/mois -
Mentions Loi ALUR : Copropriété de 35 lots - Quote part charges annuelles : 1 430 € -

DPE : D - PRIX FAI : 149 500 € dont 4 % d'honoraires TTC sur le prix final, à la charge de l'Acquéreur -
Prix net vendeur : 143 520 €

ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE -
Transaction - Location - Gérance Locative - Syndic -

21b, route de la Wantzenau - 67800 HOENHEIM -
Tél : 03.90.40.08.48 -
Votre contact : Gilles CAPIAUX - 06 73 68 03 45 - gilles.capiaux@ita67.fr
Achat Appartement 2 Pièces 115500 € Strasbourg
Appartement
115 500 €
48 m²
2 pièces
STRASBOURG Koenigshoffen - Parc des Poteries -

Appartement 2 Pièces d'une surface habitable de 48,21 m² (Carrez), situé au 2ème étage avec ascenseur -

Hall d'Entrée et de Distribution - Salon 20 m² avec accès au balcon Est de 4,5 m² -
Cuisine 6 m² équipée (neuve) - 1 Chambre de 10,80 m² - Salle de Bains - Wc indépendant -

Dépendance : Garage individuel et Cave en sous-sol -

Double vitrage - Chauffage central collectif - Parfait état général -

Charges de copropriété : 172 €/mois (Consommation d'eau et chauffage inclus) -
Mentions Loi ALUR : Copropriété de 146 lots principaux -
Quote part charges annuelles : 2 060 € -

DPE : C - PRIX FAI : 115 500 € dont 5 % d'honoraires TTC en sus du prix net vendeur (110 000 €)

ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE -
Transaction - Location - Gérance Locative - Syndic -

21b, route de la Wantzenau - 67800 HOENHEIM -
Tél : 03.90.40.08.48 -

Votre contact : Gilles CAPIAUX - 06 73 68 03 45 -
gilles.capiaux@ita67.fr
Location Appartement 3 Pièces 1420 € Strasbourg
Appartement
1 420 €
111 m²
3 pièces
Appartement STRASBOURG Quartier - ORANGERIE
Libre le 1er Avril 2018 !
Appartement de 3/4 Pièces situé au 1er étage
Surface habitable 111,36 m²
Loyer 1 420 euro; Charges Comprises

COMPOSITITON :
- 1 Entrée de 8,53 m²
- 1 cuisine équipée de 13,18 m²
- 2 Chambres de 16,26 m² et 13,51 m²
- 1 Salle de Bains de 5,72 m²
- 1 WC
- 1 Séjour 43,62 m²
- 1 Cave
- 1 Garage
- 1 Cellier
- 1 terrasse de 9,85 m²

LES +++
- Ascenseur
- Vue Dégagée
- Exposition Sud
- Etat général Excellent
- Parquet Chêne Massif

INFORMATIONS TECHNIQUES :
- Chauffage Individuel électrique
- Eau chaude Individuelle,
- Immeuble de 1991
- Porte blindée

Charges mensuelles 120 euro;/mois comprenant : l'eau froide, les communs et les ordures ménagères
Location Maison 5 Pièces 1730 € Strasbourg
Maison
1 730 €
123 m²
5 pièces
Maison meublée - 123m²- 18 ares de terrain - rue très calme - proche rue de la Ganzau

AGENCEMENT :
Au rez-de-chaussé :
- Une entrée
- Une cuisine équipée séparée
- Un grand salon/séjour
- Une grande chambre
- Une salle d'eau avec douche hydromassante, et wc
- Une charmante véranda avec cheminée
A l'étage :
- Deux chambres
- Un bureau
- Un wc
Au sous-sol :
- Une buanderie
- Un cellier
- Une pièce de stockage commune
A l'extérieur :
- Terrain de 18 ares environs
- Bel espace potager avec cabane de jardin
- Piscine creusée possibilité d'être chauffée
- 3 places de parkings
- Terrasse couverte avec barbeucue en pierre idéal pour les chaudes soirées d'été

INFORMATIONS TECHNIQUES :
- Chauffage au gaz
- Eau chaude au gaz

LES +++
- Quartier résidentiel
- Vue dégagée sur champs
- Maison meublée avec goût
- Cour idéal pour 3 parkings
Achat Appartement 1 Pièces 49000 € Strasbourg
Appartement
49 000 €
15 m²
1 pièces
A Schiltigheim, près du parlement européen, du lycée CFA Mathis, et la cité universitaire de la Robertsau, studio de 15 m² dans une résidence bien située et isolée avec vue directe sur le canal et le stade. L'immeuble avec ascenseur est composé de 49 studios sur 5 étages. Studio à rafraichir ! Il est composé de : - Une entrée, petit dégagement avec placard (penderie + étagères) - Une pièce avec coin cuisine (élément + 2 plaques + évier + frigo) - Une petite salle d'eau avec toilettes Autres informations : - fenêtre double vitrage - convecteur electrique - Charges annuelles : 650 euros / an - Taxe foncière : 290 euros / an - Un grand parking appartenant à la copropriété (commun) - Acces par un badge - Propriété clôturée - Tram à proximité Prix de vente : 49 000 euros Information et visites : Joël MALL au 06 16 90 13 84 - Agent commercial RSAC Strasbourg n°750 756 231 :du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 --- NAOS immobilier, réseau national, secteur Alsace nord Réf. 12211 Honoraires charge vendeur
Location Appartement 1 Pièces 390 € Strasbourg
Appartement
390 €
22 m²
1 pièces
Résidence CITYZEN 2, au pied du tram, F1 de 22,09 m² au 2ème étage du bâtiment D avec ascenseur, comprenant une entrée, une pièce de vie de 12.80 m² avec espace cuisine ouvert sur un balcon de 7,40 m², une salle d'eau avec wc. Référence de l'annonce: 810LA
Chauffage collectif au gaz, DPE: B
Disponible au 07/05/18
Loyer mensuel charges comprises: 390 € dont 85 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle) incluant le chauffage et l'eau.
Dépôt de garantie: 305 € TTC à la charge du locataire
Honoraires d'agence: 286 € TTC à la charge du locataire (soit 12,95 €/m²) dont 66,27 € pour l'établissement de l'état de lieux (soit 3 €/m²)
Achat Appartement 4 Pièces 250000 € Strasbourg
Appartement
250 000 €
96 m²
4 pièces
Début Robertsau - A 10' à pied de tous les commerces
Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété bien tenue
Lumineux 3 / 4 pièces de 96 m² traversant avec deux balcons
Entrée et dégagement avec placards
Spacieux séjour de 35 m² avec accès balcon sans vis-à-vis, belle vue dégagée
(possibilité de créer une 3ème chambre)
Belle cuisine avec coin repas et accès 2ème balcon
Deux grandes chambres(15 et 17 m²)
Salle de bains récente avec fenêtre - Toilette séparé
Cave + grenier
Parking dans la copropriété
Location Appartement 1 Pièces 490 € Strasbourg
Appartement
490 €
26 m²
1 pièces
STRASBOURG CENTRE VILLE
RESIDENCE L'OURS BLANC

A louer au dernier étage :
Studio meublé de 26m² donnant sur la cour arrière du batiment. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau avec douche vasque et toilette et d'un coin cuisine. Cet appartement est entierement équipé et meublé.Il dispose d'une cave en sous-sol.
Si vous souhaitez plus amples informations, n'exitez pas à me contacter:
Guillaume Florentin
Tél : 06.77.47.91.79.
e-mail : guillaume.f@neoconceptimmo.com
Achat Appartement 5 Pièces 655200 € Strasbourg
Appartement
655 200 €
142 m²
5 pièces
Sur les quais, à quelques pas du Tram et du centre ville
Dans un bel immeuble bourgeois - Magnifique appartement 5 pièces de 142 m²
Entrée avec rangements
Spacieux séjour avec balcon - Vue exceptionnelle sans vis-à-vis
Grande cuisine récente équipée
3 chambres dont une avec rangements et salle d'eau privative
Salle de bains avec fenêtre - Toilettes séparés avec lave mains
Cave
Rénovation récente - Prestations de qualité: Plafonds hauts avec moulures,
parquet massif
Achat Appartement 4 Pièces 249750 € Strasbourg
Appartement
249 750 €
87 m²
4 pièces
3%.COM Neudorf - Exclusivité, à Strasbourg- secteur kibitzenau, 4 pièces de 87m², 2ème étage avec ascenseur dans une superbe résidence sécurisée de 2009.
Vue dégagée sur espace vert. Vous recherchez un appartement avec un séjour spacieux, 3 chambres, une grande terrasse couverte exposée Ouest.
Ce bien est complété par une cave et un garage en sous-sol.
A deux minutes de l'arrêt de Tram Kibitzenau. (lignes bus 31 57 67)

--- Il comprend :
-- 1 Grand séjour avec placard (31,83m²)
-- 1 Dégagement (7,10m²)
-- 3 Chambres (9,19m² ; 9,56m² ; 13,53m²)
-- 1 Salle de bains (7,15m²)
-- 1 Cuisine (8,07m²).
-- 1 WC (1,27m²)
-- 1 Cave (2,5m²)
-- 1 Terrasses (19m² )

--- Autres :
-- Taxe foncière = 1044euro;
-- Charges de copropriété = 175euro;/mois Dont chauffage et ECS
-- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 249750euro;
-- Prix de vente hors honoraires d'agence : 243500euro;
-- Honoraires 2.75% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l' acquéreur

Les plus :
-- Orientations Sud et Ouest..
-- SdB équipée d'une douche et d'une baignoire.
-- Porte sécurisée 5 points.
-- 1 grande terrasse exposée Ouest
-- Rue en sens unique

. Infos loi Alur :
-- Appartement soumis à la copropriété :14 lots principaux:, 3 lots vendus
-- Charges de copropriété annuels : 2080euro;/an.

-- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46.
-- Du lundi au vendredi de 9h00-19H00 et samedi de 9h00-12h00.
-- Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg n° 514 019 876.
-- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur

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