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Strasbourg

Annonces immobilières de vente et locations à Strasbourg

Ville charmante, cosmopolite et avide de culture, avec d'excellentes écoles et des entreprises réputées, Strasbourg est Européenne et dynamique, tout comme son marché immobilier. Elle bénéficie d'une croissance économique et démographique rapide, avec une population jeune (32 % des alsaciens ont moins de 25 ans). Sa région, l'Alsace, est par ailleurs la 1ère région française pour l'accueil d'étudiants étrangers et la 2ème région française pour l'attractivité des chercheurs étrangers et les publications scientifiques. Voila donc une ville où l’investissement locatif est soutenu par le dynamisme économique et culturel, et il y a une demande forte d'appartements à louer à Strasbourg.

Strasbourg compte 475 000 habitants et abrite le siège du Parlement européen, elle est également la deuxième ville diplomatique de France, avec 75 ambassades. Riche de 2000 ans d'histoire, Strasbourg présente des particularités toutes plus remarquables les unes que les autres : façades médiévales à colombages, hôtels particuliers du 18ème siècle, une impressionnante cathédrale et le charme de la Petite France, quartier historique que l'on visite au rythme des écluses et des escales dans les traditionnelles "Winstubs", architecture contemporaine...

Cette qualité de vie a un prix. Strasbourg n'est que la septième ville de France par sa population, mais les prix de l'immobilier la placent au deuxième rang national, après la région parisienne. Acheter un appartement à Strasbourg est donc presque aussi cher qu'à Paris. Le mieux est de vous faire conseiller par un agent immobilier strasbourgeois qui saura vous guider dans votre choix pour la location ou l’acquisition d’un bien immobilier.

Plusieurs quartiers se détachent, dans lesquels vous trouverez des logements intéressants :
- Le quartier "jeune", avec de l'animation, des endroits pour sortir, est le quartier de la Krutenau, à la lisière du centre ville.

- Le centre-ville (l'ellipse insulaire, c'est-à-dire le cœur historique de la ville, qui comprend les quartiers de la cathédrale, de la Petite France...) 
- Le quartier de l'Esplanade, proche du centre comme la Krutenau, est le quartier des facs. Il fut édifié dans les années 70 avec l’urbanisme de cette époque.
- Les quartiers chics de la Robertsau et de l'Orangerie ont des  prix d’achat immobilier plus élevés qu'ailleurs. ils sont aussi relativement excentrés (surtout la Robertsau). Le quartier des Quinze est dans le même style.
- Le quartier de Neudorf, situé au sud du centre-ville, est intéressant : une vraie vie de quartier (alors que l'Orangerie est plutôt un quartier résidentiel), des prix d’appartements ou des loyers  qui demeurent moins élevés que dans d'autres quartiers.
- Le quartier de la Meinau est un peu excentré au sud du centre-ville (mais bien relié à lui par le tram).
- Le quartier du Neuhof est encore un peu plus au sud. Il se caractérise par de grands ensembles, et certains nécessitent des travaux de rénovation. Le Neuhof comprend aussi un quartier résidentiel très recherché. L’ouverture d'une ligne de tramway a considérablement amélioré les communications à l'intérieur de ce quartier.
- Les quartiers de Cronenbourg et de la Montagne Verte, au nord-ouest, sont eux aussi un mélange d'habitats résidentiels et de logements sociaux. Ils sont assez bien reliés au centre-ville par le tram.

 


Les annonces immobilières à Strasbourg

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Location Appartement 2 Pièces 620 € Strasbourg
Appartement
620 €
36 m²
2 pièces
KRUTENAU - IMMOVAL vous propose Rue de Zurich à la Krutenau, au 2éme étage, 2 pièces d'environ 36 m², composé d'une pièce de vie avec le coin cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche toilette et branchement machine à laver. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Caution : 580 € et disponible de suite.*possibilité d'effectuer l'état des lieux par huissier sur demande Loyer Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 40.0 euros par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Les honoraires charge locataire sont de 468,00 euros dont 108,00 euros pour état des lieux.
Achat Appartement 4 Pièces 485000 € Strasbourg
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485 000 €
108 m²
4 pièces
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Achat Appartement 4 Pièces 195700 € Strasbourg
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4 pièces
hb-contact vous propose :<br><br>Beau 4 pièces neuf de 74 m² STRASBOURG CRONENBOURG idéalement situé, dans une résidence sécurisée de standing au calme, orienté SUD-EST.<br><br>Composition : Séjour de 22 m² donnant sur une cuisine américaine, trois chambres, une salle de bain équipé et un wc séparé avec toilettes suspendues, vous bénéficiez d'une belle terrasse de 13 m² orienté Sud-Est, et un garage fermé et d'un stationnement privé (en sus)<br><br>Bâtiment basse consommation BBC à très faibles charges, chauffage urbain collective et pompe à chaleur, isolation phonique et thermique conforme aux normes RT2012 renforcée. La résidence est proche des commerces, écoles et transports en communs.<br><br>Possibilité de personnaliser l'appartement grâce au vaste choix de carrelages, parquets, peintures, meubles vasques, robinetteries, et placards.<br><br>Pour cet appartement profitez d'un Prêt à Taux zéro pouvant aller jusqu'à 78 300 euros si vous êtes primo-accédant.<br><br>Devenez propriétaire de cet appartement au prix de 195 700 euros en TVA 7 % avec frais de notaire à 2.5%.<br><br>hb-contact c'est plus de 1200 logements disponibles sur Strasbourg et environs à prix direct promoteur.<br><br>Contactez-nous pour une étude personnalisée et accéder en un seul rendez-vous à l'ensemble des projets de votre région.<br><br>Pour plus d'information Contactez Monsieur IYICE au 06.64.57.37.13Mandat N° 159.
Achat Appartement 4 Pièces 174000 € Strasbourg
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81 m²
4 pièces
hb-contact vous propose :<br><br>Beau 4 pièces neuf de 81 m² STRASBOURG KOENIGSHOFFEN idéalement situé, dans une résidence sécurisée de standing au calme, orienté SUD-EST.<br><br>Composition : Séjour de 30 m² donnant sur une cuisine américaine, trois chambres, une salle de bain équipé et un wc séparé avec toilettes suspendues, vous bénéficiez d'une belle terrasse de 13 m² orienté Sud-Est, et un garage fermé et d'un stationnement privé (en sus)<br><br>Bâtiment basse consommation BBC à très faibles charges, chauffage urbain collective et pompe à chaleur, isolation phonique et thermique conforme aux normes RT2012 renforcée. La résidence est proche des commerces, écoles et transports en communs.<br><br>Possibilité de personnaliser l'appartement grâce au vaste choix de carrelages, parquets, peintures, meubles vasques, robinetteries, et placards.<br><br>Pour cet appartement profitez d'un Prêt à Taux zéro pouvant aller jusqu'à 69 600 euros si vous êtes primo-accédant.<br><br>Devenez propriétaire de cet appartement au prix de 174 000 euros en TVA 5.5 % avec frais de notaire à 2.5%.<br><br>hb-contact c'est plus de 1200 logements disponibles sur Strasbourg et environs à prix direct promoteur.<br><br>Contactez-nous pour une étude personnalisée et accéder en un seul rendez-vous à l'ensemble des projets de votre région.<br><br>Pour plus d'information Contactez Monsieur IYICE au 06.64.57.37.13Mandat N° 160.
Achat Appartement 4 Pièces 209000 € Strasbourg
Appartement
209 000 €
81 m²
4 pièces
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Achat Appartement 4 Pièces 169900 € Strasbourg
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Achat Appartement 2 Pièces 119000 € Strasbourg
Appartement
119 000 €
49 m²
2 pièces
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Achat Appartement 4 Pièces 330000 € Strasbourg
Appartement
330 000 €
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4 pièces
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Achat Parking  15000 € Strasbourg
Parking
15 000 €
10 m²
A Strasbourg, entre le quartier Vauban et l' Esplanade, garage fermé en sous-sol en bon état. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Ch/mois: 52€ Le bien est soumis au statut de la copropriété
Achat Bâtiment  349000 € Strasbourg
Bâtiment
349 000 €
195 m²
A proximité du tram et des axes autoroutiers, au milieu de la verdure, cet ensemble de deux bâtiments comportant 4 appartements offre de nombreuses perspectives. Pour un projet familial ou un investisseur.<br>Le premier bâtiment comporte deux logements :<br>- 1 au RDC de 47m2 comprenant une chambre, une pièce de vie, et une cuisine/ avec douche.<br> - 1 au 1er étage, de 38m2, avec une chambre, une pièce de vie, une cuisine et un WC.<br>De plus le bâtiment possède une cave sous la moitié de sa superficie.<br>Le deuxième bâtiment comporte deux logements :<br>1 au RDC d'environ 56,57m2 comprenant : 1 cuisine, un WC, une petite salle de bain/douche, 2 chambres et un séjour. Ce logement est loué.<br>1 au 1er étage d'environ 56,57m2 comprenant : 1 cuisine, un WC, 2 chambres et un séjour. <br><br>Une dépendance et des places de parking dans la cour avec un abri fermé.<br>Le bâtiment comporte des combles qu'il est possible d'aménager en 5ème logement, et une cave sous la totalité du bâtiment. Un beau jardin complète ce bien.<br><br>Agence Tom Immobilier, Gaëtan Marcilly 06.21.09.29.85<br>Prix : 349 00 Euros FAI (4,8% de frais d'agence inclus) Négociable<br><br>Mandat N° 200. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Nos honoraires : http://www.tomimmo.fr/honoraires Agent commercial Gaëtan Marcilly N° RSAC : 495384547 RCP : MAAF PRO 167262829 J 001

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