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Strasbourg

Annonces immobilières de vente et locations à Strasbourg

Ville charmante, cosmopolite et avide de culture, avec d'excellentes écoles et des entreprises réputées, Strasbourg est Européenne et dynamique, tout comme son marché immobilier. Elle bénéficie d'une croissance économique et démographique rapide, avec une population jeune (32 % des alsaciens ont moins de 25 ans). Sa région, l'Alsace, est par ailleurs la 1ère région française pour l'accueil d'étudiants étrangers et la 2ème région française pour l'attractivité des chercheurs étrangers et les publications scientifiques. Voila donc une ville où l’investissement locatif est soutenu par le dynamisme économique et culturel, et il y a une demande forte d'appartements à louer à Strasbourg.

Strasbourg compte 475 000 habitants et abrite le siège du Parlement européen, elle est également la deuxième ville diplomatique de France, avec 75 ambassades. Riche de 2000 ans d'histoire, Strasbourg présente des particularités toutes plus remarquables les unes que les autres : façades médiévales à colombages, hôtels particuliers du 18ème siècle, une impressionnante cathédrale et le charme de la Petite France, quartier historique que l'on visite au rythme des écluses et des escales dans les traditionnelles "Winstubs", architecture contemporaine...

Cette qualité de vie a un prix. Strasbourg n'est que la septième ville de France par sa population, mais les prix de l'immobilier la placent au deuxième rang national, après la région parisienne. Acheter un appartement à Strasbourg est donc presque aussi cher qu'à Paris. Le mieux est de vous faire conseiller par un agent immobilier strasbourgeois qui saura vous guider dans votre choix pour la location ou l’acquisition d’un bien immobilier.

Plusieurs quartiers se détachent, dans lesquels vous trouverez des logements intéressants :
- Le quartier "jeune", avec de l'animation, des endroits pour sortir, est le quartier de la Krutenau, à la lisière du centre ville.

- Le centre-ville (l'ellipse insulaire, c'est-à-dire le cœur historique de la ville, qui comprend les quartiers de la cathédrale, de la Petite France...) 
- Le quartier de l'Esplanade, proche du centre comme la Krutenau, est le quartier des facs. Il fut édifié dans les années 70 avec l’urbanisme de cette époque.
- Les quartiers chics de la Robertsau et de l'Orangerie ont des  prix d’achat immobilier plus élevés qu'ailleurs. ils sont aussi relativement excentrés (surtout la Robertsau). Le quartier des Quinze est dans le même style.
- Le quartier de Neudorf, situé au sud du centre-ville, est intéressant : une vraie vie de quartier (alors que l'Orangerie est plutôt un quartier résidentiel), des prix d’appartements ou des loyers  qui demeurent moins élevés que dans d'autres quartiers.
- Le quartier de la Meinau est un peu excentré au sud du centre-ville (mais bien relié à lui par le tram).
- Le quartier du Neuhof est encore un peu plus au sud. Il se caractérise par de grands ensembles, et certains nécessitent des travaux de rénovation. Le Neuhof comprend aussi un quartier résidentiel très recherché. L’ouverture d'une ligne de tramway a considérablement amélioré les communications à l'intérieur de ce quartier.
- Les quartiers de Cronenbourg et de la Montagne Verte, au nord-ouest, sont eux aussi un mélange d'habitats résidentiels et de logements sociaux. Ils sont assez bien reliés au centre-ville par le tram.

 


Les annonces immobilières à Strasbourg

Dernières annonces publiées :
Location Appartement 2 Pièces 780 € Strasbourg
Appartement
780 €
69 m²
2 pièces
Strasbourg Esplanade, à promximité de tous commerces et transports en communs ( 6 rue de Rome)
Trés grand 2 pièces de 69m2 situé au 12ème étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée avec débarras (ou dressing selon usage), une cuisine séparée équipée, un vbaste séjour avec balcon, une grande chambre, une salle de bain avec WC.
Parking collectif dans la corporiété.
LIBRE DE SUITE
Le chauffage et la production d'eau cbhaude sont compris dans les charges
 
Loyer : 780 EUR / mois Charges Comprises
Dont 150 EUR de provisions pour charges locatives (régularisation annuelle) -
 
Dépôt de garantie : 630 EUR
 
Honoraires à la charge du locataire (TTC) : 605 EUR  (soit 9 EUR/m2 ) dont 207 EUR de frais l'état des lieux (soit 3 EUR/m2)-
 
N'hésitez pas à contacter  Marion MECKELIN pour une visite !
06.38.71.16.60 - marion.meckelin@ita67.fr    03.90.40.08.48
ITA IMMOBILIER 21b rte de la wantzenau 67800 HOENHEIM
Achat Appartement 3 Pièces 115000 € Strasbourg
Appartement
115 000 €
65 m²
3 pièces
STRASBOURG 67200 - Rue Curie à Cronenbourg - au Rez-de-chaussée surélevé

Idéal investisseur - Appartement 3 Pièces d'une surface habitable de 65 m² environ (Carrez en cours), à proximité de plusieurs lignes BUS  

Hall d'Entrée/Dégagement - Agréable Pièce à Vivre 24 m² donnant accès au Balcon Est - Cuisine 7 m² indépendante - Cellier attenant - 2 Chambres de respectivement 11 et 12 m² - Salle de bains et  Wc indépendant
Cave en sous-sol

Chauffage central collectif - Travaux de rafraichissement à prévoir - Appartement vendu loué (520 EUR hors charges) - Bail 12/2019.   Taxe foncière : 758 EUR - Charges de copropriété : 192 EUR/mois, chauffage et consommation d'eau inclus - Charges pures : 59 EUR/mois  

Mentions Loi ALUR : Copropriété de 36 lots - Quote part charges annuelles : 2 306 EUR

DPE : E - PRIX : 115 000 EUR, honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 109 250 EUR

ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE
Transaction - Location - Gérance Locative - Syndic  

21B, route de la Wantzenau 67800 HOENHEIM - Tél : 03.90.40.08.48

Votre contact : Gilles CAPIAUX - gilles.capiaux@ita67.fr - 06 73 68 03 45
Location Appartement 3 Pièces 1010 € Strasbourg
Appartement
1 010 €
81 m²
3 pièces
A PROXIMITE DU TRAM - COMMERCES ET HYPER CENTRE Au 2ème étage avec ascenseur - Bel Appartement 3 pièces de 83 m² : Entrée avec placard - Grande cuisine avec balcon et cellier - Lumineux séjour double (ou 2ème chambre) 1 chambre sur cour - Salle de bains avec fenêtre - WC séparés - Cave - DPE C - GES : E Provision sur charges 175.00 euros chauffage inclus, sur la base de 2 personnes, 182.00 euros pour 3 personnes, Colocation acceptée - Libre à la location - Activité professionnelle : nous consulter pour conditions
Location Appartement 2 Pièces 980 € Strasbourg
Appartement
980 €
73 m²
2 pièces
SECTEUR ESPLANADE - AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA CATHEDRALE
F2 Meublé de 73m² situé au 14ème étage avec ascenseur
Appartement de qualité !
Disponible de suite.
Loyer HORS CHARGES 780 EUR
Charges mensuelles 200 EUR (TOUT COMPRIS SAUF ES PRIVE)
Loyer charges comprises 980 EUR
 
AGENCEMENT :
- Une belle entrée avec placard
- Une cuisine indépendante équipée de standing
- Un grand salon/séjour
- Une chambre avec dressing
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne
- Un wc séparé
- Une place de parking en extérieur (parking commun)
 
LES +++
- Prestations de qualités
- Possibilité garage en sus 100 EUR/mois 
 
INFORMATIONS TECHNIQUES :
Chauffage collectif urbain
Eau chaude collective
Location Appartement 2 Pièces 615 € Strasbourg
Appartement
615 €
30 m²
2 pièces
STRASBOURG - Rue des Grandes Arcades - Agréable 2 pièces de 30.89 m² meublé Lumineux séjour - Vue Cathédrale Cuisine type US équipée avec lave linge 1 chambre avec rangements Salle de Bains - WC
Location Appartement 2 Pièces 740 € Strasbourg
Appartement
740 €
56 m²
2 pièces
Strasbourg Krutenau (14 rue Munch), appartement 2 pièces duplex de 56,68m2 situé au 2ème et dernier étage.
L'appartement comprend une entrée, une pièce principale, une cusiine équipée, un WC.  A l'étage une chambre, une salle de bains et une mezzanine
Le chauffage et la production d'eau chaude sont de type éléctrique individuel.
Libre à partir du 15 février 2020
Loyer : 740 EUR / mois Charges Comprises
Dont 60EUR de provisions pour charges locatives (régularisation annuelle) -
 
Dépôt de garantie : 680 EUR
 
Honoraires à la charge du locataire (TTC) : 624 EUR  (soit 11  EUR/m2 ) dont 168  EUR de frais l'état des lieux (soit 3 EUR/m2)-
 
N'hésitez pas à contacter  Marion MECKELIN pour une visite !
06.38.71.16.60 - marion.meckelin@ita67.fr    03.90.40.08.48
ITA IMMOBILIER 21b rte de la wantzenau 67800 HOENHEIM
Location Type-inconnu  1200 € Strasbourg
Type inconnu
1 200 €
80 m²
STRASBOURG - SECTEUR ORANGERIE
Beau local professionnel, idéal profession libérale ou santé
Local situé au rez de chaussé d'une belle maison dans un quartier calme et très accessible
Surface habitable 80 m²
 
Loyer Hors Charges : 1 200 EUR
Charges mensuelles : 80 EUR comprenant l'eau froide, l'électricité des communs, l'entretetien des extérieurs
Loyer Charges Comprises : 1280 EUR
 
Disponible de suite !
 
AGENCEMENT :
- Entrée séparé / accueil
- 2/3 bureaux
- dégagement
- 1 WC
- Salle d'attente
- 1 pièce permettant d'installer un evier/laboratoire (arrivée d'eau existante)
 
LES +++
- Volets électriques
- Climatisation
- Alarme
 
INFORMATIONS TECHNIQUES :
- Chauffage et eau chaude individuelle au gaz
Location Appartement 4 Pièces 1115 € Strasbourg
Appartement
1 115 €
115 m²
4 pièces
STRASBOURG SUD - MONTAGNE VERTE
PROCHE TRAM, BUS et AUTOUROUTE QUARTIER TRES CALME APPARTEMENT DUPLEX TRES LUMINEUX
DISPONIBLE AU 1er avril 2020
Duplex 5 Pièces de 115 M² Loi Carrez et 134 m² sol
Loyer Hors Charges 1 065 EUR
Charges mensuelles 50 EUR comprenant : L'eau froide et les communs
Loyer Charges comprises 1 115 EUR

AGENCEMENT RDCH :
- une entrée
- une cuisine équipée
- un salon séjour avec cheminée
- une chambre
- un wc
- une salle de bains
- une buanderie

AGENCEMENT ETAGE :
- deux chambres
- une salle d'eau

LES +++
- Une grande cave
- Climatisation
- Proximité Toutes commodités
- Double vitrage
- Volets électriques
- Calme

INFORMATIONS TECHNIQUES :
- Chauffage Individuel au gaz par le sol - chaudière basse température
Achat Appartement 1 Pièces 302100 € Strasbourg
Appartement
302 100 €
98 m²
1 pièces
Emplacement exceptionnel ! Petite France - Quai des Moulins
Dans une superbe copropriété de charme
En dernier étage - Lumineux LOFT de 45 m² habitable / 98 m² au sol, avec beaucoup de cachet
Faibles charges de copropriété
Location Maison 6 Pièces 1600 € Strasbourg
Maison
1 600 €
183 m²
6 pièces
STRASBOURG - QUARTIER MONTAGNE VERTE
Belle maison de Maître de 6 pièces d'une surface de 183,73 m² sur un terrain de 530 m² avec dépendances et jardin !
Loyer Hors Charges 1 600 EUR
Charges sur factures directes aux locataires
Disponible de suite

AGENCEMENT RDCH :
- 1 Entrée
- 1 double séjour
- 1 Cuisine indépendante équipée (plaque induction, four, micro-onde et frigidaire) - emplacement lave-vaiselle
- 1 WC séparé
- 1 Salle d'eau avec douche à l'italienne
- 1 Jardin d'hiver/véranda
- 1 Chambre

AGENCEMENT 1ER ETAGE :
- 3 Chambres d'une une avec balcon
- 1 Grande salle de bains avec baignoire/douche + double vasque (espace dressing attenant)
- 1 Bureau
- 1 WC séparé

AGENCEMENT 2EME ETAGE :
- 1 Grenier exploitable pour stockage
- 1 pièce aménagée

SOUS-SOL :
- 1 Buanderie avec point d'eau/machine à laver - rangement avec accès direct vers l'extérieur
- 1 Cave à vin
- 1 Chaufferie

EXTERIEURS :
- Cour avant pour stationnement de véhicule
- Cour arrière bien exposée
- Jardin
- Dépendances pour stockage

LES +++
- Parquet bois
- Volets électriques
- Lumineuse

INFORMATIONS TECHIQUES :
- Chauffage individuel au fioul - radiateurs
- Eau chaude individuelle électrique - Ballon
- Possibilité de louer un garage proche de la maison

Cartographie des agences :

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