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Strasbourg

Annonces immobilières de vente et locations à Strasbourg

Ville charmante, cosmopolite et avide de culture, avec d'excellentes écoles et des entreprises réputées, Strasbourg est Européenne et dynamique, tout comme son marché immobilier. Elle bénéficie d'une croissance économique et démographique rapide, avec une population jeune (32 % des alsaciens ont moins de 25 ans). Sa région, l'Alsace, est par ailleurs la 1ère région française pour l'accueil d'étudiants étrangers et la 2ème région française pour l'attractivité des chercheurs étrangers et les publications scientifiques. Voila donc une ville où l’investissement locatif est soutenu par le dynamisme économique et culturel, et il y a une demande forte d'appartements à louer à Strasbourg.

Strasbourg compte 475 000 habitants et abrite le siège du Parlement européen, elle est également la deuxième ville diplomatique de France, avec 75 ambassades. Riche de 2000 ans d'histoire, Strasbourg présente des particularités toutes plus remarquables les unes que les autres : façades médiévales à colombages, hôtels particuliers du 18ème siècle, une impressionnante cathédrale et le charme de la Petite France, quartier historique que l'on visite au rythme des écluses et des escales dans les traditionnelles "Winstubs", architecture contemporaine...

Cette qualité de vie a un prix. Strasbourg n'est que la septième ville de France par sa population, mais les prix de l'immobilier la placent au deuxième rang national, après la région parisienne. Acheter un appartement à Strasbourg est donc presque aussi cher qu'à Paris. Le mieux est de vous faire conseiller par un agent immobilier strasbourgeois qui saura vous guider dans votre choix pour la location ou l’acquisition d’un bien immobilier.

Plusieurs quartiers se détachent, dans lesquels vous trouverez des logements intéressants :
- Le quartier "jeune", avec de l'animation, des endroits pour sortir, est le quartier de la Krutenau, à la lisière du centre ville.

- Le centre-ville (l'ellipse insulaire, c'est-à-dire le cœur historique de la ville, qui comprend les quartiers de la cathédrale, de la Petite France...) 
- Le quartier de l'Esplanade, proche du centre comme la Krutenau, est le quartier des facs. Il fut édifié dans les années 70 avec l’urbanisme de cette époque.
- Les quartiers chics de la Robertsau et de l'Orangerie ont des  prix d’achat immobilier plus élevés qu'ailleurs. ils sont aussi relativement excentrés (surtout la Robertsau). Le quartier des Quinze est dans le même style.
- Le quartier de Neudorf, situé au sud du centre-ville, est intéressant : une vraie vie de quartier (alors que l'Orangerie est plutôt un quartier résidentiel), des prix d’appartements ou des loyers  qui demeurent moins élevés que dans d'autres quartiers.
- Le quartier de la Meinau est un peu excentré au sud du centre-ville (mais bien relié à lui par le tram).
- Le quartier du Neuhof est encore un peu plus au sud. Il se caractérise par de grands ensembles, et certains nécessitent des travaux de rénovation. Le Neuhof comprend aussi un quartier résidentiel très recherché. L’ouverture d'une ligne de tramway a considérablement amélioré les communications à l'intérieur de ce quartier.
- Les quartiers de Cronenbourg et de la Montagne Verte, au nord-ouest, sont eux aussi un mélange d'habitats résidentiels et de logements sociaux. Ils sont assez bien reliés au centre-ville par le tram.

 


Les annonces immobilières à Strasbourg

Dernières annonces publiées :
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DUPLEX de 89 m² hab / 95 m² au sol de 4 pièces - Terrasse arborée (arrosage automatique)
Entrée avec placard aménagé
Lumineux séjour de 30 m² accès Terrasse plein Sud de 52 m² avec store
Cuisine type US
3 chambres dont une au premier niveau
Dressing ou possibilité d'aménager en salle d'eau
Une salle de bains avec WC
Un toilette séparé
Beaucoup de cachet, Bien rare !
Location Appartement 2 Pièces 590 € Strasbourg
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Bel appartement neuf situé à Strasbourg - quartier Montagne verte
Situé au 3ème étage avec ascenseur de 42 m² habitable
Disponible le 13 Mars 2020
Loyer Hors Charges 490 EUR
Charges mensuelles 100 EUR comprenant : TOUT sauf l'ES privé
Loyer Charges Comprises 590 EUR

AGENCEMENT :
- 1 entrée de 3,09 m²
- 1 cuisine équipée ouverte sur le séjour de 21,02 m²
- 1 salle de bains avec WC de 5,58 m²
- 1 chambre de 12,32 m²

LES +++
- 1 Balcon de 4,54 m²
- 1 Garage 17,80 m² - n°207 - Norme handicapé

INFORMATIONS TECHNIQUES :
- Chauffage collectif au gaz de ville ; chaudière à condensation - compteur individuel
- Eau chaude collective au gaz
Location Appartement 2 Pièces 621 € Strasbourg
Appartement
621 €
30 m²
2 pièces
STRASBOURG - Rue des Grandes Arcades - Agréable 2 pièces de 30.89 m² meublé Lumineux séjour - Vue Cathédrale Cuisine type US équipée avec lave linge 1 chambre avec rangements Salle de Bains - WC
Location Appartement 1 Pièces 860 € Strasbourg
Appartement
860 €
41 m²
1 pièces
Hyper centre ville - Belle vue citadine - Proximité Tram toutes directions
Spacieux F1 rénové de 41 m²,  composé d'une entrée,
Lumineuse pièce de vie de 29 m² : mobilier moderne neuf, agréable décoration, nombreux rangements, TV 
Cuisine séparée entièrement meublée et fortemet équipée (machine Nespresso, vaisselle ...)
Salle d'eau avec lave linge - Toilette séparé avec lave mains
Achat Appartement 2 Pièces 115500 € Strasbourg
Appartement
115 500 €
48 m²
2 pièces
STRASBOURG 67200 - Quartier de l'Elsau - Résidence Espace Delacroix - au 2ème étage avec ascenseur

Appartement 2 Pièces d'une surface habitable de 48,70 m² (Carrez en cours), à proximité immédiate du TRAM

Hall d'Entrée avec Placard - Agréable Pièce à Vivre 20,3 m² donnant accès au Balcon Est de 4 m² - Cuisine 6,6 m² indépendante - 1 Chambre 9,6 m² - Salle d'Eau et  Wc indépendant

Dépendance : Emplacement de Parking privatif

Chauffage électrique individuel - Bon état général - Appartement vendu loué (575 EUR hors charges) - Excellent rapport de 6 % l'an - Aucun travaux à prévoir en parties communes

Taxe foncière : 672 EUR - Charges de copropriété : 80 EUR/mois, consommation d'eau incluse

Mentions Loi ALUR : Copropriété de 38 lots - Quote part charges annuelles : 962 EUR

DPE : E (en cours de mise à jour) - PRIX : 115 500 EUR, honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 110 000 EUR

ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE
Transaction - Location - Gérance Locative - Syndic

21B, route de la Wantzenau 67800 HOENEIM - Tél : 03.90.40.08.48
Votre contact : Gilles CAPIAUX - gilles.capiaux@ita67.fr - 06 73 68 03 45
Location Appartement 4 Pièces 1009 € Strasbourg
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1 009 €
90 m²
4 pièces
QUARTIER RECHERCHE ET CALME, A PROXIMITE DU TRAM et ACCES AUTOROUTES, 5 minutes DU CENTRE VILLE
DANS BEL IMMEUBLE BOURGEOIS TRES LUMINEUX 4 PIECES ENV. 90 m² Entrée avec placard et grand débarras avec étagères Agréable Séjour double séparé par porte : possibilité 3ème chambre accès balcon Spacieuse Cuisine équipée 2 chambres Salle de bains - WC séparé avec lave mains 1 cave Chauffage individuel Faibles charges Beaucoup de cachet : Plafonds hauts, moulures, parquet
Libre mai 2020
Achat Appartement 1 Pièces 299250 € Strasbourg
Appartement
299 250 €
98 m²
1 pièces
Emplacement exceptionnel ! Petite France - Quai des Moulins
Dans une superbe copropriété de charme
En dernier étage - Lumineux LOFT de 45 m² habitable / 98 m² au sol, avec beaucoup de cachet
Faibles charges de copropriété
Location Appartement 2 Pièces 980 € Strasbourg
Appartement
980 €
73 m²
2 pièces
SECTEUR ESPLANADE - AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA CATHEDRALE
F2 Meublé de 73m² situé au 14ème étage avec ascenseur
Appartement de qualité !
Disponible de suite.
Loyer HORS CHARGES 780 EUR
Charges mensuelles 200 EUR (TOUT COMPRIS SAUF ES PRIVE)
Loyer charges comprises 980 EUR
 
AGENCEMENT :
- Une belle entrée avec placard
- Une cuisine indépendante équipée de standing
- Un grand salon/séjour
- Une chambre avec dressing
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne
- Un wc séparé
- Une place de parking en extérieur (parking commun)
 
LES +++
- Prestations de qualités
- Possibilité garage en sus 100 EUR/mois 
 
INFORMATIONS TECHNIQUES :
Chauffage collectif urbain
Eau chaude collective
Location Appartement 2 Pièces 780 € Strasbourg
Appartement
780 €
69 m²
2 pièces
Strasbourg Esplanade, à promximité de tous commerces et transports en communs ( 6 rue de Rome)
Trés grand 2 pièces de 69m2 situé au 12ème étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée avec débarras (ou dressing selon usage), une cuisine séparée équipée, un vbaste séjour avec balcon, une grande chambre, une salle de bain avec WC.
Parking collectif dans la corporiété.
LIBRE DE SUITE
Le chauffage et la production d'eau cbhaude sont compris dans les charges
 
Loyer : 780 EUR / mois Charges Comprises
Dont 150 EUR de provisions pour charges locatives (régularisation annuelle) -
 
Dépôt de garantie : 630 EUR
 
Honoraires à la charge du locataire (TTC) : 605 EUR  (soit 9 EUR/m2 ) dont 207 EUR de frais l'état des lieux (soit 3 EUR/m2)-
 
N'hésitez pas à contacter  Marion MECKELIN pour une visite !
06.38.71.16.60 - marion.meckelin@ita67.fr    03.90.40.08.48
ITA IMMOBILIER 21b rte de la wantzenau 67800 HOENHEIM
Achat Appartement 3 Pièces 115000 € Strasbourg
Appartement
115 000 €
65 m²
3 pièces
STRASBOURG 67200 - Rue Curie à Cronenbourg - au Rez-de-chaussée surélevé

Idéal investisseur - Appartement 3 Pièces d'une surface habitable de 65 m² environ (Carrez en cours), à proximité de plusieurs lignes BUS  

Hall d'Entrée/Dégagement - Agréable Pièce à Vivre 24 m² donnant accès au Balcon Est - Cuisine 7 m² indépendante - Cellier attenant - 2 Chambres de respectivement 11 et 12 m² - Salle de bains et  Wc indépendant
Cave en sous-sol

Chauffage central collectif - Travaux de rafraichissement à prévoir - Appartement vendu loué (520 EUR hors charges) - Bail 12/2019.   Taxe foncière : 758 EUR - Charges de copropriété : 192 EUR/mois, chauffage et consommation d'eau inclus - Charges pures : 59 EUR/mois  

Mentions Loi ALUR : Copropriété de 36 lots - Quote part charges annuelles : 2 306 EUR

DPE : E - PRIX : 115 000 EUR, honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 109 250 EUR

ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE
Transaction - Location - Gérance Locative - Syndic  

21B, route de la Wantzenau 67800 HOENHEIM - Tél : 03.90.40.08.48

Votre contact : Gilles CAPIAUX - gilles.capiaux@ita67.fr - 06 73 68 03 45

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