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11 Pièces 368 m² 759000 € (ref. CB-37-1715-VENTE-V-OUHIBI)

Tours, mise en vente d'une Grande Maison, avec parking, 11 pièces, 368 m² 759000 € (ref. CB-37-1715-VENTE-V-OUHIBI)

Votre interlocuteur :
Viager Consulting Group
0800400230
Maison 759 000 € *
11 pièces368 m²
37000 Tours
Descriptif du bien :<br>Cette harmonieuse maison, dotée d'une richesse architecturale et atypique, offre un parfait et raffiné équilibre de matériaux et d'agencements créés autours des thèmes de l'apaisement et de l'ouverture.<br>A l'image de la façade ouverte sur le jardin, cette spacieuse et lumineuse demeure bénéficie de tous les codes contemporains des familles exigeantes.<br>Par son agencement zen et design, la maison, orientée plein Sud, a été aménagée autour d'un jeu des transparences, faisant communiquer ainsi la cuisine et la piscine, le salon et l'étage... Le bien-être de extérieur s'invite dans le confort de l'intérieur.<br>Afin que l'espace Spa de 120 m2 soit utilisable toute l'année et sans se soucier de la météo, des ouvertures ont été conçues au plafond offrant une piscine intérieure chauffée avec possibilité de nage à contre-courant, un jacuzzi de 6 places à 60 Jets et un sauna pouvant accueillir 6 personnes. Non seulement fonctionnel, cet espace de bien-être propose tout le confort permettant de se détendre à la belle étoile, hiver comme été : Simplement féérique !<br>Le jardin, partie intégrante de l'esprit de la maison, suggère des paysages grandioses capables d'interpréter et d'idéaliser la nature entière selon des codes d'esthétisme harmonieux. Vous serez captivés par l'espace naturel bordé de roches fleuries d'où s'écoule une fontaine que l'on peut admirer depuis des sièges confortables installés sur la terrasse.<br>De doux et chaleureux moments de partage sont suggérés dans le vaste jardin de 4 500 m2 clos et facile d'entretien. Idéalement arboré, il est aisé d'imaginer les enfants en quête de noisettes, kakis, pommes, cassis, prunes, framboises, pêches...<br>C'est autour de l'îlot central de la cuisine semi-professionnelle que la récolte sera appréciée et dans l'espace dinatoire de 35 m2 qu'elle sera savourée.<br>La sérénité et l'intimité de chaque membre de la famille seront respectées dans les 6 chambres, les 2 salles d'eau et les 2 salles de bain qu'offre cette somptueuse et spacieuse maison de 368 m2. Les parents assurés du bien-être des enfants savoureront aisément leur véritable suite parentale de 46 m2 incluant un majestueux dressing de 10 m2.<br>L'ambiance cocooning et cosy souhaitée sera assurée grâce au chauffage par géothermie et les climatiseurs réversibles dans les chambres et espaces dinatoires. Luxueux privilège pondéré par la valeur verte de la maison diagnostiquée en classe B garantissant le respect écologique et valorisant l'impact économique et environnemental.<br>Si vous aspirez au confort, au bien-être et à la quiétude, cette demeure vous promet de fabuleux et mémorables moments en famille et avec vos convives.<br><br><br>Cadre- environnement :<br><br>A seulement 5 minutes de Saint-Cyr et aux portes de Tours, la commune de Mettray se loge dans un écrin de verdure au nord-ouest de l'agglomération tourangelle.<br><br>La Vallée de la Choisille, trame verte et bleue reconnue d'intérêt patrimonial depuis 2011, donne un rapport unique entre le végétal et le bâti, un paysage qui ouvre et ferme ses perspectives telle une vallée préservée.<br><br>A quelques kilomètres des splendeurs que sont les châteaux de la Loire, la Vallée de la Loire est réputée par son vignoble, elle présente une cuisine du terroir appétissante, des villages atypiques et des merveilleux paysages singulières.<br><br>C'est à Mettray, une commune vivante qui a su conserver son âme de village que nous avons le plaisir de vous pro...
* Bien à la vente, honoraires d'agence inclus. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. (document non contractuel)
Date de mise à jour : 26/06/2018Réf. : CB-37-1715-VENTE-V-OUHIBI
Les diagnostics
Diagnostic énergétique : B = 62 KWh EP / m² / an
Diagnostic gaz à effet de serre : A = 2 Kg éqCO2 / m² / an
En Détail
Type de maison : Villa
Surface du terrain : 4500 m²
Nombre de chambres : 6
Dernier étage du bâtiment : 2
Meublé : Non
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de salles d'eau : 2
Nombre de WC : 3
Avec cuisine équipée : Oui
Exposition : Sud
Nombre de parkings : 2
Eléments de confort :
 CollectifIndividuel
Cave
Piscine
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